Гражданский кодекс часть 1

ТСН «Ключи-4» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов, в сумме 31200 рублей, пени, за нарушение срока уплаты членских взносов в сумме 17520
рублей; задолженность по оплате целевых взносов, в сумме 5 750 рублей, пени, за нарушение срока уплаты целевых взносов в сумме 3 066 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1927 рублей (л.д.4-5).

В обоснование заявленных требований указано, что ТСН « КЛЮЧИ- 4» создано на неограниченный срок гражданами-собственниками земельных участков на земельном участке по адресу: <адрес> создано для содействия ее членами в решении общих социально- хозяйственных задач ведения садоводства. Ответчик является членом ТСН «Ключи-4» с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, где имеет в пользовании земельный участок №, площадью № кв.м.

Пунктом 4.3 главы IV Устава ТСН «Ключи-4» предусмотрена обязанность членов товарищества по оплате членских и иных взносов.

В нарушении закона, Устава и решения общего собрания, ответчик не выполняет обязательства по оплате членских взносов, а именно с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Расчет величины членского взноса определяется, исходя из размеров участка (участков), имеющихся у членов Товарищества в собственности.

Общая задолженность по членским взносам за период ДД.ММ.ГГГГ г. составляет - 31 200 рублей. Пунктом 5.2 главы V Устава пеня за просрочку внесения членского взноса устанавливается в размере 0.2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Размер пени за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 520 рублей.

Общая задолженность по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет - 5 750 рублей.

Пунктом 5.2 главы V Устава пеня за просрочку внесения членского и целевого взноса устанавливается в размере 0.2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Размер пени за период ДД.ММ.ГГГГ по целевым взносам составляет 3 066 рублей.

Указанные требования Ответчик не исполняет.

Досудебный порядок урегулирования спора с ФИО1 был соблюден, ТСН «Ключи-4» отправляло CMC уведомления о сумме задолженности, а так же вели телефонные переговоры, но до настоящего момента Ответчик не предпринял меры по погашению образовавшейся задолженности.

Мировым судьей 3-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> ТВ. вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца – ТСН «Ключи-4» при надлежащем извещении не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.41)

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказным письмом направленным заблаговременно по месту жительства(л.д.45), почтальон не застал адресата, оставлял уведомление, но адресат в отделение связи за письмом не явилась, и конверт возвращен в суд с отметкой истек срок хранения (л.д.40). Указанные обстоятельства в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ суд рассматривает надлежащее уведомление, в связи с чем определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Уставу ТСН « КЛЮЧИ- 4» товарищество создано гражданами-собственниками земельных участков на земельном участке по адресу: <адрес>, Барышевский с/с для содействия ее членами в решении общих социально- хозяйственных задач ведения садоводства (л.д.23-34).

ФИО1 является членом ТСН « КЛЮЧИ- 4» ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, где имеет в пользовании земельный участок №, площадью № кв.м., что подтверждается заявлением ФИО1 о принятии в члены общества (л.д.35).

Согласно выписки из протокола собрания уполномоченных ТСН « КЛЮЧИ- 4» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) решено установить членский взнос в размере 500 руб., целевой взнос 300 руб., оплата производится до ДД.ММ.ГГГГ Стоимость электроэнергии 1 квт-2,30 до ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГг.на коэффициент повышения. В зимний период в повышенном размере. Долги по электроэнергии и членским взносам платятся по последнему тарифу. Кто не поставил счетчики и не платил за э/энергию отключить. Кто не платит более одного года и не обрабатывает участки более 3-х лет исключить. 3а вывоз мусора за сезон с участка 300 руб. Продажа личных участков будет осуществляться только после приватизации. Цену за сотку земли для вновь вступающих 8000 рублей. В зимнее время очистка дороги будет производиться за свой счет. Виновные при разрушении дороги в весеннее время будут производить ремонт за свой счет.

Согласно выписки из протокола собрания уполномоченных ТСН « КЛЮЧИ- 4» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), решено установить членский взнос 500 руб. Стоимость электроэнергии 1 квт-2,30 до ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГг.на коэффициент повышения. В зимний период в повышенном размере. Долги по электроэнергии и членским взносам платятся по последнему тарифу. Кто не поставил счетчики и не платил за э/энергию отключить. За нарушение в подключении счетчика и не правильные данные по показаниям отрезать. Новое подключение тариф 5000 руб.Производить внезапные проверки показаний счетчиков. Кто не платит более одного года и не обрабатывает участки более 3-х лет исключить. 3а вывоз мусора за сезон с участка 300 руб., 1000 руб., очистка котлована (целевые взносы необходимо оплатить до ДД.ММ.ГГГГ) Продажа личных участков будет осуществляться только после приватизации. Цену за сотку земли для вновь вступающих 8000 рублей. В зимнее время очистка дороги будет производиться за свой счет. Виновные при разрушении дороги в весеннее время будут производить ремонт за свой счет.

Согласно выписки из протокола собрания уполномоченных ТСН « КЛЮЧИ- 4» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), решено установить членский взнос составляет 500 руб., целевой взнос 1300 руб., оплачивать до ДД.ММ.ГГГГ Стоимость электроэнергии 1 квт-2,90 до ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на коэффициент повышения. В зимний период в повышенном размере. Долги по электроэнергии и членским взносам платятся по последнему тарифу. Начислять пеню за просрочку членских и целевых взносов в размере 0,2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы Кто не поставил счетчики и не платил за э/энергию отключить. За нарушение в подключении счетчика и не правильные данные по показаниям отрезать. Новое подключение тариф 5000 руб.Производить внезапные проверки показаний счетчиков. Кто не платит более одного года и не обрабатывает участки более 3-х лет исключить. За вывоз мусора за сезон с участка 300 руб. За отсыпку дороги щебнем целевые 1000 руб., с участка. Продажа личных участков будет осуществляться только после приватизации. Цену за сотку земли для вновь вступающих 8000 рублей. Виновные при разрушении дороги в весеннее время будут производить ремонт за свой счет. Начать установку э/счетчиков на столбах. Кто не установил счетчики и не платит отключать. За нарушение в подключении счетчика и не правильные данные по показаниям отрезать. Вновь подключение 5000 руб. Производить внезапные проверки показаний э/счетчиков.

Согласно выписки из протокола собрания уполномоченных ТСН « КЛЮЧИ- 4» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), решено подготовить всю поливочную систему к поливочному сезону. Заварить все порывы в трубах. Заменить старые трубы на новые, где прогнили. По мере поступления денег продолжить отсыпку дорог. Установить разъединитель на горе у конечной остановке (закупить два столба и разъединитель). Для отсыпки дороги установить целевые взносы на уровне 1000 руб. с участка, вывоз мусора 300 руб. с участка за сезон( оплата производится до ДД.ММ.ГГГГ) Членские взносы определить 500 руб. за сотку. Оплата электроэнергии установить 1 квт. 3 рубля с 1 июля увеличить на коэффициент повышения. В зимнее время в повышенном размере. Начать устанавливать счетчики по электроэнергии на столбах. Кто не установил счетчики и не платит за э/энергию отключать. За нарушение в подключении счетчика и не правильные данные по показаниям отрезать. Вновь подключение 5000 руб. Производить внезапные проверки показаний э/счетчиков. Оплата за землю для вновь вступивших 8000 руб. (восемь тысяч) руб. Зарплату оставить на прежнем уровне. Должников не плативших более одного года и не обрабатывающих более 3 лет исключать. Долги по электроэнергии и взносам оплачиваются по последнему тарифу с начислением пени 0,2% на сумму задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы долга. Продажа участков хозяевами без приватизации не разрешена. В связи с увеличением налога на землю обязать приватизировать участки в собственность. Очистка дороги в зимнее время за счет общества, в переулках за свой счет Виновные при разрушении дороги в весеннее время будут производить отсыпку за свой счет.

Согласно выписки из протокола собрания уполномоченных ТСН « КЛЮЧИ- 4» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) решено все работы были оценены членами ТСН «Ключи-4» положительно. Отчет принят единогласно. Отчет ревизионной комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приняли. Замечаний к председателю и правлению нет. Бухгалтер дала обоснования по каждой статье расходов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Члены ТСН отчет приняли единогласно. Избрать председателем правления ФИО2 на срок 4 года. Избрать в члены правления: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО7 ФИО8 Д.В. на срок 4 года. Утвердить членский взнос в размере 600 рублей за сотку, оплата до ДД.ММ.ГГГГ. Утвердить целевой взнос в размере 1550 оплата до ДД.ММ.ГГГГ. Утвердить оплату за э/энергию 1 киловатт -2 руб.08 коп., потери составляют 0,92 коп., с ДД.ММ.ГГГГ увеличить на коэффициент повышения. В зимний период оплата производится помесячно. Межевание и уточнение границ участка ТСН «Ключи-4» необходимо в рамках действующего законодательства, решение принято единогласно. Подготовка системы полива и очистка котлована необходима, решение принято единогласно. Из отчета ревизионной комиссии, очевидно, что судебная работа в отношении должников продуктивна, судебную работу по взысканию с должниками продолжить, на сумму задолженностей начислять пеню в размере 0,2% за каждый день просрочки, но не более суммы основного долга. Решение принято единогласно. Исключение и принятие в члены ТСН «Ключи-4» осуществляется на основании заявления по решению общего собрания, принято единогласно. В связи с увеличением земельного налога и понесенными затратами действующими членами общества ТСН «Ключи-4», выделение участков из земель общего пользования для новых членов ТСН осуществляется на основании заявления, внесения денежной суммы в размере 8000 (Восемь тысяч рублей за сотку земли на расчетный счет или в кассу общества и последую приватизацией выделенного земельного участка. Решение принято единогласно. По всем вопросам газификации ответственным назначить ФИО9 принято единогласно. Продолжить установку э/счетчиков, оплата за электроэнергию без э/счетчика устанавливается в размере 1600 рублей за период ДД.ММ.ГГГГ. За неправильные показания по э/счетчику предупреждение в установленном законе порядке, обращение в суд. Производить внеплановые проверки показаний на счетчиках. Не добросовестным плательщикам и должникам устанавливать дополнительные счетчики, за счет ТСН «Ключи-4», для сверки показаний и взысканий в судебном порядке. Выдача выписки для приватизации осуществляется только после погашения всех задолженностей. Очистка центральной дороги в зимнее время осуществляется за счет общества, в переулках, за свой счет. Виновные за разрушение дороги в весенний период будут производить ремонт за свой счет. Внесение личных данных, для составление реестра обязательно. Жалобы, предложения, рассматриваются в письменном- виде в установленном законом срок. Решение принято единогласно.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по взносам и пени. Правоотношения сторон ранее регулировались "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а с января 2019 года ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно п. 5.2, Устава, пеня за просрочку внесения членского и целевых взносов, а также платы другие услуги и Платежи устанавливается в размере 0.2 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Согласно п.5.1.2 главы 5 Устава, срок уплаты членских и целевых взносов осуществляется до 1 сентября текущего года

Из представленного истцом расчета (л.д.16) следует, что за ДД.ММ.ГГГГ г.г. у ответчика перед ТСН «Ключи-4» имеется задолженность:

1. по членским взносам в размере 31200 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на ДД.ММ.ГГГГ 500 х 1200 кв.м. = 6 000.00;На ДД.ММ.ГГГГ;500 х 1200 кв.м. = 6 000.00; На ДД.ММ.ГГГГ 500 х 1200 кв.м. = 6 000.00; На ДД.ММ.ГГГГ 500 х 1200 кв.м. = 6 000.00; На ДД.ММ.ГГГГ 600 х 1200кв.м. = 7 200.00)

2. по пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 17520 рублей: за период ДД.ММ.ГГГГ г. (со ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ 6 000.00 (размер членского взноса) х 0.2% (размер пени согласно п. 5.2 главы 5 Устава) х 365 (Дни просрочки) = 4 380.00; Со ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГ 6 000.00 х 0.2% х 365 =4 380.00; Со ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГ 6 000.00 х 0.2% х 365 = 4 380.00; Со ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ 6 000.00 х 0.2% х 365 = 4 380.00).

3. по целевым взносам в размере 5750 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по сентябрь 2019 г. (ДД.ММ.ГГГГ год размер целевого взноса установлен в размере 1300.00, который необходимо заплатить до ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ год размер целевого взноса установлен в размере 1300.00, который необходимо заплатить до ДД.ММ.ГГГГ, за 2018 год размер целевого взноса установлен в размере 1300.00, который необходимо заплатить до ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ год размер целевого взноса установлен в размере 1550.00, который необходимо заплатить до ДД.ММ.ГГГГ);

4. по пени за несвоевременную уплату целевых взносов в размере 3066 рублей за период ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ г. (со ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ 300x0.2% х365 =219.00; Со ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ 1300x0.2% х365 =949.00; Со ДД.ММ.ГГГГ год до ДД.ММ.ГГГГ 1300 х 0.2% х 365 = 949.00; Со ДД.ММ.ГГГГ год до ДД.ММ.ГГГГ 1300 х 0.2% х 152 = 949.00)

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, ответчик расчет истца не оспаривал, своего не представил. Доказательств об отсутствии задолженности, либо задолженности в меньшем размере не представил.

Таким образом, у ответчика как члена ТСН «Ключи-4» за ДД.ММ.ГГГГ г.г. образовалась задолженность по уплате взносов в размере 36950 рублей (31200 рублей + 5750 рублей) и пени в размере 20586 рублей (17520 рублей + 3066 рублей).

Поскольку доказательств погашения задолженности ответчик не представил, не опроверг доводы истца о наличии задолженности, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам и пени в размере заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1927 рублей (л.д. 9-10) подлежат взысканию с ответчика.

С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, исходя из времени подготовки к делу, сложности дела, суд считает требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя подлежащими удовлетворению в размере 2500 рублей (л.д. 12-14,15-16).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Ключи-4» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Ключи-4» задолженность по взносам за ДД.ММ.ГГГГ г.г. размере 36950 рублей, пени в размере 20586 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1927рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2020 г.

Судья Е.А.Косарев