Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения № **, расположенного по адресу: ....

В конце января 2020 года истцу стало известно о том, что **.**,** было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ... в форме очно-заочного голосования, в рамках которого было приняты решения по следующим вопросам:

- выбор секретаря и председателя общего собрания и наделения их правом подсчетов голосов и подписания протокола общего собрания;

- расторжения всех ранее заключенных договоров управления многоквартирного дома;

- выбор способа управления – управление управляющей организацией ООО «УК «Жилищник»;

- утверждение условий договора управления многоквартирным домом, предложенного ООО «УК «Жилищник» и заключить с управляющей организацией ООО «УК «Жилищник» договор управления многоквартирным домом.

Инициатором вышеуказанного внеочередного общего собрания выступал ответчик ФИО2, однако, истцу, как и многим другим собственникам помещений не было известно о дате, времени и месте проведения внеочередного общего собрания, так как отсутствовало уведомление о проведении внеочередного собрания.

При этом, ООО «УК «Жилищник» в последующем не разместил в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

По указанным основаниям, полагает, что оспариваемый протокол нарушает его права и законные интересы.

Вместе с тем, полагает, что при подсчете голосов кворум не состоялся, в связи с чем нельзя признать оспариваемое решение, законным.

При этом отмечает, что ни председатель, ни секретарь в рамках оспариваемого протокола не были наделены полномочиями на заключение договора с управляющей компанией, в связи с чем с учетом уточнения исковых требований просит признать недействительным договор управления многоквартирным домом № ** от **.**,**, заключенный на основании решения общего собрания собственников помещений, многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о дне и времени слушания дела надлежащим образом не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, дополнительно отметив, что в материалы дела стороной истца представлены расчеты об отсутствии кворума при проведении собрания. Полагает, что представленная стороной ответчика доверенность на право подписания договора управления многоквартирного дома не может быть принята в качестве основания для отказа в удовлетворении исковых требований, так как решение общего собрания собственником МКД не содержит указания на выдачу данной доверенности. Полагает, что оснований для подписания оспариваемого договора у ответчика не имелось.

В судебном заседании ответчик ФИО2, его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признали, дополнительно отметив пояснив, что процедура проведения общего собрания собственников МКД была соблюдена в соответствии с нормами действующего законодательства, нарушения, на которые ссылается сторона истца являются надуманными, не соответствуют фактическим обстоятельствам. Отсутствие указания в протоколе общего собрания собственников МКД на выдачу доверенности на имя ФИО2, дающую ему право на подписание договора управления многоквартирным домом, не является основанием для признания данного договора недействительным, так как это не предусмотрено нормами действующего законодательства. При этом, отметила, что указанные стороной истца нарушения, не является по своей сути таковыми, и не ведут к изменению количества голосов, отсутствию кворума.

Кроме того Бандаревич суду пояснил, что каждая старшая подъезда самостоятельно в своих подъездах передавали жителям протоколы голосования, после того, как жители проголосовали, протоколы были собраны, о том, что проводилось голосование знали все жители и тем более Здоров, который являлся предыдущим председателем, которого обжалуемым протоколом переизбрали, поскольку при его полномочиях никакая работа по дому не велась, ни разу не производился ремонт подъездов, состояние которых было критическое. После его переизбрания, был произведен ремонт в подъездах, поставлены пластиковые окна, новые входные двери, побелка, покраска. Все жители остались довольными.

Кроме того, обжалуемым решением вопрос о повышении тарифов не решался, в связи с чем права Здорова не нарушены и не затронуты.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Жилищник» - ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала позицию стороны ответчика в полном объеме.

В судебное заседание представители Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, ООО УК «МКД», извещенные о дне и времени слушания дела надлежащим образом не явились, письменных заявлений об отложении дела слушания в суд не поступало.

В соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями части 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом и другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункта 4, 5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 2 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, проводимые помимо годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно части 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

При этом, в соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом, количество голосов, которым обладает собственник конкретного помещения (помещений) в многоквартирном доме, пропорционально площади помещения (помещений), принадлежащего (принадлежащих) указанному собственнику на праве собственности.

Пунктом 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания…….

В соответствии с ч.4 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенных неблагоприятных последствий для этого лица.

Судом установлено, что в период с **.**,** по **.**,**, по инициативе ФИО2, собственника ... состоялось проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... в форме очно-заочного голосования, по результатам которого был составлен протокол № ** от **.**,**, из содержания протокола следует, что на повестку дня общего собрания были вынесены следующие вопросы:

- избрание председателя и секретаря собрания и наделение их правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания собственников.

- расторжение с **.**,** всех ране заключенных договоров управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., отзыв всех ранее выданных доверенностей.

- выбор способа управления – управление управляющей организацией. Выбор ООО «УК «Жилищник» (ИНН <***>) в качестве управляющей организации с **.**,**.

- утверждение условий договора управления многоквартирным домом, предложенного ООО «УК «Жилищник» (ИНН <***>) и заключение с управляющей организацией ООО «УК «Жилищник» (ИНН <***>) договора управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: ... с **.**,**.

- принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с ТКО (ЭСКК, СКЭК, Кемеровская генерация. «Чистый город»), и о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации, за коммунальную услугу по обращению с ТКО, региональному оператору по обращению с ТКО, региональному оператору по обращению с ТКО.

- утверждение порядка уведомления о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, а также о решениях, принятых на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме. Определение мест размещения решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – на досках для объявлений первых этажей каждого подъезда многоквартирного дома.

- определение мест хранения протоколов и решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., а также других значимых документов для управления – в Государственной жилищной инспекции Кемеровской области в порядке ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, копии инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома.

В голосовании приняли участие 215 собственников, что составило 59,7% от всех голосов собственников в доме.

К решению приложен реестр собственников помещений, присутствующих на общем собрании в многоквартирном доме по адресу: ... (том 2, л.д. 65 оборот-90).

По-первому вопросу 98,9 % голосов «за» избрание председателя и секретаря собрания и наделить их правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания собственников: председатель собрания – ФИО2, ..., секретарь собрания – <данные изъяты>, ....

По-второму вопросу 98,2 % голосов «за», расторгнуть договор с **.**,** все ранее заключенные договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., отозвать все ранее выданные доверенности.

По-третьему вопросу, 98,2 % голосов «за», принято решение о выборе способа управления – управление управляющей организацией. Выбрать ООО «УК «Жилищник» (ИНН <***>) в качестве управляющей организации с **.**,**.

По-четвертому вопросу 92,6% голосов «за», утвердить условия договора многоквартирным домом, предложенного ООО «УК «Жилищник» (ИНН <***>) и заключить с управляющей организацией ООО «УК «Жилищник» (ИНН <***>) договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... с **.**,**.

По-пятому вопросу 89,1% голосов «за», принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с ТКО) ЭСКК, СКЭК, Кемеровская генерация, «Чистый город»), и о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации, за коммунальную услугу по обращению с ТКО, региональному оператору по обращению с ТКО.

По-шестому вопросу 100% голосов «за» принято решение об утверждении порядка уведомления о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, а также о решениях, принятых на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме. Определить места размещения решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – на досках для объявлений первых этажей каждого подъезда многоквартирного дома.

По-седьмому вопросу 100% голосов «за», определить места хранения протоколов и решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., а также других значимых документов для управления – в Государственной жилищной инспекции Кемеровской области в порядке ч. 1.1. ст. 46 ЖК РФ, копии у инициатора общего собрания собственников многоквартирного дома.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: на момент составления настоящего протокола общая площадь МКД-9592,7 кв.м., в том числе жилых- 9592,7 кв.м., нежилые помещения-0 кв.м., что составляет -100% голосов. Сведения об общем количестве в голосовании на общем собрании: в голосовании на общем собрании приняли участие 215 собственника помещений, обладающие 5726,8 кв.м., что составляет 59,7% голосов, кворум имеется(т.1 л.д.117-119).

Вместе с тем, согласно реестру размещения уведомлений о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме на досках объявлений по адресу: ...-в подъездах с 1 по 5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 разместили уведомления( т.1 л.д.235).

Уведомление о проведении общего собрания было размещено на лестничных пролетах в подъездах многоквартирного ... по ... в ... (том 2, л.д. 87), о чем составлен соответствующий акт (том 2, л.д. 91).

Имеется список собственников, присутствующих на общем собрании (лист регистрации) (том 1, л.д.158-172), а также реестр вручении бюллетеней голосования (томт.1.л.д.235-243, т. 2, л.д. 91 оборот-94).

По итогам проведенного, оспариваемого собрания собственников многоквартирного дома по адресу: ..., **.**,** собственники помещений многоквартирного жилого дома, на основании решения общего собрания заключили с ООО «УК «Жилищник» договор управления многоквартирным домом, с приложением перечня оказываемых услуг(т.1 л.д.128-157).

Вместе с тем, на листе дела с № ** по № ** т.3, т.4 с л.д.1 по106, имеются выписки из ЕГРН по объектам недвижимости, принимавшим участие в голосовании собственников.

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 67 кв.м., доля в праве собственности 16,75 кв.м (том 2, л.д. 95).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 67 кв.м., доля в праве собственности 16,75 кв.м (том 2, л.д. 95 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 67 кв.м., доля в праве собственности 16,75 кв.м (том 2, л.д. 96).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44 кв.м., доля в праве собственности 14,66 кв.м (том 2, л.д. 96 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>Н., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44 кв.м., доля в праве собственности 14,66 кв.м (том 2, л.д. 97).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44 кв.м., доля в праве собственности 14,66 кв.м (том 2, л.д. 97 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,10 кв.м., доля в праве собственности 21,55 кв.м (том 2, л.д. 98).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,10 кв.м., доля в праве собственности 21,55 кв.м (том 2, л.д. 98 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 67,2 кв.м., доля в праве собственности 16,8 кв.м (том 2, л.д. 99).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 67,2 кв.м., доля в праве собственности 16,8 кв.м (том 2, л.д. 99 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 67,2 кв.м., доля в праве собственности 16,8 кв.м (том 2, л.д. 100).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 67,2 кв.м., доля в праве собственности 16,8 кв.м (том 2, л.д. 100 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44 кв.м., доля в праве собственности 14,67 кв.м (том 2, л.д. 101 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 43,1 кв.м (том 2, л.д. 102).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 67 кв.м., доля в праве собственности 11,17 кв.м (том 2, л.д. 102 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 67 кв.м., доля в праве собственности 22,3 кв.м (том 2, л.д. 103).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 67 кв.м., доля в праве собственности 22,3 кв.м (том 2, л.д. 103 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44 кв.м., доля в праве собственности 44 кв.м (том 2, л.д. 104 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 43,1 кв.м (том 2, л.д. 105).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 21,6 кв.м (том 2, л.д. 105 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 21,6 кв.м (том 2, л.д. 106).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,4 кв.м., доля в праве собственности 60,4 кв.м (том 2, л.д. 106 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,7 кв.м., доля в праве собственности 33,35 кв.м (том 2, л.д. 107).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,7 кв.м., доля в праве собственности 33,35 кв.м (том 2, л.д. 107 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 21,55 кв.м (том 2, л.д. 108).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 21,55 кв.м (том 2, л.д. 108 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «против». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 67 кв.м., доля в праве собственности 67 кв.м (том 2, л.д. 109).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 43,1 кв.м (том 2, л.д. 109 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «против». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,4 кв.м., доля в праве собственности 60,4 кв.м (том 2, л.д. 110).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «против». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,4 кв.м., доля в праве собственности 60,4 кв.м (том 2, л.д. 110 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 14,37 кв.м (том 2, л.д. 111).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 10,78 кв.м (том 2, л.д. 111 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 17,96 кв.м (том 2, л.д. 112).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,4 кв.м., доля в праве собственности 15,1 кв.м (том 2, л.д. 112 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,4 кв.м., доля в праве собственности 15,1 кв.м (том 2, л.д. 113).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,4 кв.м., доля в праве собственности 15,1 кв.м (том 2, л.д. 113 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,4 кв.м., доля в праве собственности 15,1 кв.м (том 2, л.д. 114).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «против». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,8 кв.м., доля в праве собственности 59,8 кв.м (том 2, л.д. 114 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>А., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 16,65 кв.м (том 2, л.д. 115).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 16,65 кв.м (том 2, л.д. 115 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 16,65 кв.м (том 2, л.д. 116).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 59,9 кв.м (том 2, л.д. 116 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 16,65 кв.м (том 2, л.д. 117).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,2 кв.м., доля в праве собственности 14,4 кв.м (том 2, л.д. 117 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,2 кв.м., доля в праве собственности 14,4 кв.м (том 2, л.д. 118).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,2 кв.м., доля в праве собственности 14,4 кв.м (том 2, л.д. 118 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,7 кв.м., доля в праве собственности 21,35 кв.м (том 2, л.д. 119).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,7 кв.м., доля в праве собственности 21,35 кв.м (том 2, л.д. 119 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 66,6 кв.м (том 2, л.д. 120).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 45,2 кв.м., доля в праве собственности 45,2 кв.м (том 2, л.д. 120 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,5 кв.м., доля в праве собственности 14,8 кв.м (том 2, л.д. 121 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,5 кв.м., доля в праве собственности 14,8 кв.м (том 2, л.д. 122).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,5 кв.м., доля в праве собственности 14,8 кв.м (том 2, л.д. 122 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 13,32 кв.м (том 2, л.д. 121).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 13,32 кв.м (том 2, л.д. 123).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 13,32 кв.м (том 2, л.д. 123 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 13,32 кв.м (том 2, л.д. 124).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 13,32 кв.м (том 2, л.д. 124 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,8 кв.м., доля в праве собственности 29,9кв.м (том 2, л.д. 125).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,8 кв.м., доля в праве собственности 14,95 кв.м (том 2, л.д. 125 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,8 кв.м., доля в праве собственности 14,95 кв.м (том 2, л.д. 126).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 41,5 кв.м., доля в праве собственности 41,5 кв.м (том 2, л.д. 126 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 13,32 кв.м (том 2, л.д. 127).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,7 кв.м., доля в праве собственности 42,7 кв.м (том 2, л.д. 127 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,7 кв.м., доля в праве собственности 59,7 кв.м (том 2, л.д. 128).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,7 кв.м., доля в праве собственности 14,23 кв.м (том 2, л.д. 128 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,7 кв.м., доля в праве собственности 14,23 кв.м (том 2, л.д. 129).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,7 кв.м., доля в праве собственности 14,23 кв.м (том 2, л.д. 129 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 44,4 кв.м (том 2, л.д. 130).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,7 кв.м., доля в праве собственности 19,9 кв.м (том 2, л.д. 131).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,7 кв.м., доля в праве собственности 19,9 кв.м (том 2, л.д. 131 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,7 кв.м., доля в праве собственности 19,9 кв.м (том 2, л.д. 132).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 21,55 кв.м (том 2, л.д. 132 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 21,55 кв.м (том 2, л.д. 133).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 33,3 кв.м (том 2, л.д. 133 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 33,3 кв.м (том 2, л.д. 134).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,7 кв.м., доля в праве собственности 59,7 кв.м (том 2, л.д. 135).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,3 кв.м., доля в праве собственности 21,65 кв.м (том 2, л.д. 134 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,3 кв.м., доля в праве собственности 21,65 кв.м (том 2, л.д. 135 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,7 кв.м., доля в праве собственности 42,7 кв.м (том 2, л.д. 136).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 33,3 кв.м (том 2, л.д. 136 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 33,3 кв.м (том 2, л.д. 137).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,4 кв.м., доля в праве собственности 29,7 кв.м (том 2, л.д. 137 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,4 кв.м., доля в праве собственности 29,7 кв.м (том 2, л.д. 138).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,2 кв.м., доля в праве собственности 27,6 кв.м (том 2, л.д. 138 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,2 кв.м., доля в праве собственности 27,6 кв.м (том 2, л.д. 139).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,7 кв.м., доля в праве собственности 44,7 кв.м (том 2, л.д. 139 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 69,3 кв.м., доля в праве собственности 23,1 кв.м (том 2, л.д. 140).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 69,3 кв.м., доля в праве собственности 46,2 кв.м (том 2, л.д. 140 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,5 кв.м., доля в праве собственности 12,1 кв.м. От имени собственника заполнено два решения (том 2, л.д. 141, 142 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,5 кв.м., доля в праве собственности 12,1 кв.м. От имени собственника заполнено два решения (том 2, л.д. 141 оборот, 142).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,5 кв.м., доля в праве собственности 12,1 кв.м. (том 2, л.д. 143).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 14,37 кв.м. (том 2, л.д. 143 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 14,37 кв.м. (том 2, л.д. 144).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 14,37 кв.м. (том 2, л.д. 144 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 42,8 кв.м. (том 2, л.д. 145).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,8 кв.м., доля в праве собственности 33,4 кв.м. (том 2, л.д. 145 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,8 кв.м., доля в праве собственности 33,4 кв.м. (том 2, л.д. 146).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 30,3 кв.м. (том 2, л.д. 146 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 30,3 кв.м. (том 2, л.д. 147).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «против». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 43,1 кв.м. (том 2, л.д. 147 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 42,8 кв.м. (том 2, л.д. 148).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,8 кв.м., доля в праве собственности 66,8 кв.м. (том 2, л.д. 148 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,5 кв.м., доля в праве собственности 30,25 кв.м. (том 2, л.д. 149).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,5 кв.м., доля в праве собственности 30,25 кв.м. (том 2, л.д. 149 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 43,1 кв.м. (том 2, л.д. 150).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 14,2 кв.м. (том 2, л.д. 150 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 14,2 кв.м. (том 2, л.д. 151).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 14,2 кв.м. (том 2, л.д. 151 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,8 кв.м., доля в праве собственности 66,8 кв.м. (том 2, л.д. 152).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,6 кв.м., доля в праве собственности 14,8 кв.м. (том 2, л.д. 152 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,6 кв.м., доля в праве собственности 14,8 кв.м. (том 2, л.д. 152 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,6 кв.м., доля в праве собственности 14,8 кв.м. (том 2, л.д. 153).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,6 кв.м., доля в праве собственности 14,8 кв.м. (том 2, л.д. 153 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,8 кв.м., доля в праве собственности 16,7 кв.м. (том 2, л.д. 154).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,8 кв.м., доля в праве собственности 16,7 кв.м. (том 2, л.д. 154 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,8 кв.м., доля в праве собственности 16,7 кв.м. (том 2, л.д. 155).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,8 кв.м., доля в праве собственности 16,7 кв.м. (том 2, л.д. 155 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,5 кв.м., доля в праве собственности 60,5 кв.м. (том 2, л.д. 156).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43 кв.м., доля в праве собственности 10,75 кв.м. (том 2, л.д. 156 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43 кв.м., доля в праве собственности 21,5 кв.м. (том 2, л.д. 157).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 21,4 кв.м. (том 2, л.д. 157 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,5 кв.м., доля в праве собственности 66,5 кв.м. (том 2, л.д. 158).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 43,1 кв.м. (том 2, л.д. 158 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «против». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 42,8 кв.м. (том 2, л.д. 159).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 43,1 кв.м. (том 2, л.д. 159 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,8 кв.м., доля в праве собственности 66,8 кв.м. (том 2, л.д. 160).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,1 кв.м., доля в праве собственности 14,37 кв.м. (том 2, л.д. 160 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,3 кв.м., доля в праве собственности 13,26 кв.м. (том 2, л.д. 161 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,4 кв.м., доля в праве собственности 43,4 кв.м. (том 2, л.д. 162).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,3 кв.м., доля в праве собственности 15,075 кв.м. (том 2, л.д. 162 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,3 кв.м., доля в праве собственности 15,075 кв.м. (том 2, л.д. 163).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,3 кв.м., доля в праве собственности 15,075 кв.м. (том 2, л.д. 163 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,3 кв.м., доля в праве собственности 15,075 кв.м. (том 2, л.д. 164).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,4 кв.м., доля в праве собственности 43,4 кв.м. (том 2, л.д. 164 оборот, 165).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 45,3 кв.м., доля в праве собственности 45,3 кв.м. (том 2, л.д. 165 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,9 кв.м., доля в праве собственности 28,6 кв.м. (том 2, л.д. 166).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,7 кв.м., доля в праве собственности 11,94 кв.м. (том 2, л.д. 166 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,7 кв.м., доля в праве собственности 11,94 кв.м. (том 2, л.д. 167).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,7 кв.м., доля в праве собственности 11,94 кв.м. (том 2, л.д. 167 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,7 кв.м., доля в праве собственности 11,94 кв.м. (том 2, л.д. 168).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 59,7 кв.м., доля в праве собственности 11,94 кв.м. (том 2, л.д. 168 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,3 кв.м., доля в праве собственности 13,81 кв.м. (том 2, л.д. 169).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,3 кв.м., доля в праве собственности 52,48 кв.м. (том 2, л.д. 169 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,6 кв.м., доля в праве собственности 43,6 кв.м. (том 2, л.д. 170).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,9 кв.м., доля в праве собственности 42,9 кв.м. (том 2, л.д. 170 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,3 кв.м., доля в праве собственности 30,15 кв.м. (том 2, л.д. 171).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,9 кв.м., доля в праве собственности 42,9 кв.м. (том 2, л.д. 171 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 61,3 кв.м., доля в праве собственности 15,78 кв.м. (том 2, л.д. 172, 173).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 63,1 кв.м., доля в праве собственности 33,55 кв.м. (том 2, л.д. 172 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,2 кв.м., доля в праве собственности 21,1 кв.м. (том 2, л.д. 173 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,2 кв.м., доля в праве собственности 21,1 кв.м. (том 2, л.д. 174).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,9 кв.м., доля в праве собственности 42,9 кв.м. (том 2, л.д. 174 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «против». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,4 кв.м., доля в праве собственности 60,4 кв.м. (том 2, л.д. 175).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 43,2 кв.м., доля в праве собственности 43,2 кв.м. (том 2, л.д. 175 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,8 кв.м., доля в праве собственности 44,8 кв.м. (том 2, л.д. 176).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,8 кв.м., доля в праве собственности 22,4 кв.м. (том 2, л.д. 176 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,8 кв.м., доля в праве собственности 22,4 кв.м. (том 2, л.д. 177).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,2 кв.м., доля в праве собственности 20,7 кв.м. (том 2, л.д. 177 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,2 кв.м., доля в праве собственности 41,4 кв.м. (том 2, л.д. 178).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,3 кв.м., доля в праве собственности 13,26 кв.м. (том 2, л.д. 178 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,3 кв.м., доля в праве собственности 13,26 кв.м. (том 2, л.д. 179, 179 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,3 кв.м., доля в праве собственности 13,26 кв.м. (том 2, л.д. 180).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,3 кв.м., доля в праве собственности 13,26 кв.м. (том 2, л.д. 180 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «Воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,3 кв.м., доля в праве собственности 13,26 кв.м. (том 2, л.д. 181).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 62,9 кв.м., доля в праве собственности 20,97 кв.м. (том 2, л.д. 181 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 62,9 кв.м., доля в праве собственности 20,97 кв.м. (том 2, л.д. 182).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 62,9 кв.м., доля в праве собственности 20,97 кв.м. (том 2, л.д. 182 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «против». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 60,6 кв.м. (том 2, л.д. 183).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «против». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 60,6 кв.м. (том 2, л.д. 183 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 33,3 кв.м. (том 2, л.д. 184).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 16,65 кв.м. (том 2, л.д. 184 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 16,65 кв.м. (том 2, л.д. 185).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «против». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 42,8 кв.м. (том 2, л.д. 185 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,9 кв.м., доля в праве собственности 44,9 кв.м. (том 2, л.д. 186).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 44,9 кв.м., доля в праве собственности 22,45 кв.м. (том 2, л.д. 186 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 69,4 кв.м., доля в праве собственности 17,35 кв.м. (том 2, л.д. 187).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 21,4 кв.м. (том 2, л.д. 187 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 69,4 кв.м., доля в праве собственности 34,7 кв.м. (том 2, л.д. 188, 188 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 15,15 кв.м. (том 2, л.д. 189)

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 15,15 кв.м. (том 2, л.д. 189 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 15,15 кв.м. (том 2, л.д. 190).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 15,15 кв.м. (том 2, л.д. 190 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 21,4 кв.м. (том 2, л.д. 191).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 21,4 кв.м. (том 2, л.д. 191 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 21,4 кв.м. (том 2, л.д. 192).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 66,6 кв.м. (том 2, л.д. 192 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 42,8 кв.м. (том 2, л.д. 193).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставила «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 42,8 кв.м. (том 2, л.д. 193 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 60,6 кв.м. (том 2, л.д. 194).

Из решения собственника ...<данные изъяты>, следует, что по всем вопросам голосования поставила «воздержался». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,6 кв.м., доля в праве собственности 42,6 кв.м. (том 2, л.д. 194 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 24,98 кв.м. (том 2, л.д. 195, 199).

Из решения собственника ...<данные изъяты>., следует, что по всем вопросам голосования поставила «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 16,65 кв.м. (том 2, л.д. 195 оборот, 199 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 66,6 кв.м., доля в праве собственности 24,98 кв.м. (том 2, л.д. 196, 200).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 15,15 кв.м. (том 2, л.д. 196 оборот, 200 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 15,15 кв.м. (том 2, л.д. 197, 201).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 15,15 кв.м. (том 2, л.д. 197 оборот, 201 оборот).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 60,6 кв.м., доля в праве собственности 15,15 кв.м. (том 2, л.д. 198, 202).

Из решения собственника ...<данные изъяты> следует, что по всем вопросам голосования поставил «за». Жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности, площадью 42,8 кв.м., доля в праве собственности 42,8 кв.м. (том 2, л.д. 198 оборот, 202 оборот).

В обоснование своей позиции о наличие отсутствия кворума при подсчете голосов в оспариваем определении, представителем истца предоставлены выписки из единого государственного реестра прав собственников, квартир, участвующих в голосовании, сведения о правообладателях которых отсутствуют, в частности ..., 178,131,25,142,145,80.

Вместе с тем истцами предоставлены суду доказательства, свидетельствующие о том, что **.**,** собственником <данные изъяты>... в ГЖИ Кемеровской области подано заявление о том, что в голосовании, результаты которого оформлены протоколом № ** от **.**,** и протоколом № ** от **.**,**, протоколом № ** от **.**,**, протоколом № ** от **.**,**, участия не принимал (том 4, л.д. 209).

Аналогичное заявление подано собственником <данные изъяты>... в ГЖИ Кемеровской области о том, что в голосовании, результаты которого оформлены протоколом № ** от **.**,** и протоколом № ** от **.**,**, протоколом № ** от **.**,**, протоколом № ** от **.**,**, участия не принимала (том 4, л.д210).

**.**,** собственником <данные изъяты> в ГЖИ Кемеровской области подано заявление о том, что в голосовании, результаты которого оформлены протоколом № ** от **.**,** и протоколом № ** от **.**,**, протоколом № ** от **.**,**, протоколом № ** от **.**,**, участия не принимала (том 4, л.д.211).

**.**,** собственником <данные изъяты>... в ГЖИ Кемеровской области подано заявление о том, что в голосовании, результаты которого оформлены протоколом № ** от **.**,** и протоколом № ** от **.**,**, протоколом № ** от **.**,**, протоколом № ** от **.**,**, участия не принимала (том 4, л.д.212).

Аналогичное заявление подано собственником <данные изъяты>...<данные изъяты>. по ... в ГЖИ Кемеровской области о том, что в голосовании, результаты которого оформлены протоколом № ** от **.**,** и протоколом № ** от **.**,**, протоколом № ** от **.**,**, протоколом № ** от **.**,**, участия не принимаи (том 4, л.д. 213-214).

**.**,** собственник жилого помещения № ** по ...<данные изъяты> заверила свое заявление у нотариуса <данные изъяты> о непринятии ей участия в голосовании (том 4, л.д.215).

**.**,** собственник жилого помещения № ** по ...<данные изъяты>. и <данные изъяты> заверила свое заявление у нотариуса <данные изъяты> о непринятии ими участия в голосовании (том 4, л.д.216-217).

Из представленного истцами контррасчета голосующей площади собственников имеющих совместную собственность и отозванных решений, кворум составил 49,67% (том 4, л.д.218-241).

Суд находит установленных по делу обстоятельств достаточными для рассмотрения настоящего дела по существу заявленных требований.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду доказательств, в их совокупности, находя их допустимыми, относимыми, достоверными, не противоречащими установленным по делу обстоятельствам, суд отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из следующего.

Как следует из положений ч. 4 и ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, письма Минстроя России от 28.08.2015 N 27535-ОЛ/04 "О порядке финансирования проведения общих собраний собственников помещений МКД", инициатором созыва общего собрания собственников помещений в МКД могут являться собственник (и) либо управляющая организация осуществляющая управление многоквартирным домом по договору управления.

Из материалов настоящего дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... инициировал проведение оспариваемого собрания, в ходе которого вынесли на обсуждение указанные в оспариваемом решении вопросы.

Согласно ст.45 Жилищного кодекса РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения, и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда такой собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Аналогичное положение закреплено в п. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, из которого следует, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с п.109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой гражданского Кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что решение может признано недействительным при наличие совокупности обстоятельств, свидетельствующих о возможности голосования лица, право которого нарушено повлиять на принятие решения, влекущее существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований в части нарушения порядка проведения обжалуемого внеочередного общего собрания, исходил из тех обстоятельств, что судом с достаточной полнотой и объективностью установлено, что ответчиками в установленном Законом порядке было оформлено и размещено уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений ... в ..., которое было размещено в местах общего пользования, с указанием повестки дня внеочередного собрания, о чем свидетельствуют акты о фотографировании и фотоснимки с мест общего пользования, а также реестры собственников жилых помещений, получивших уведомления и решения для голосования под роспись.

Вместе с тем данные обстоятельства подтверждаются опрошенными в ходе судебного разбирательства свидетелями <данные изъяты>, пояснившим, что знал о проводимом собрании, входил в инициативную группу, которая занималась проведением собрания, проголосовал по всем вопросам «За», главным вопросом был переход в УК Жилищик, после чего в их доме наладился порядок, стали проводиться ремонтные работы.

Свидетели <данные изъяты> суду пояснили, что являются старшими подъездов, которые лично по квартирам всем разносили протоколы голосования, после получения которых жители расписывались в реестре. Объявление о проведении голосования было размещено в доступных местах, Здоров об этом знал. После проведения голосования бюллетени также собирали они. Главной повесткой было переизбрание председателя, вместо Здорова, при котором никакого ремонта не было. После проведенного голосования был выполнен ремонт в подъездах, подъезды и придомовые территории убираются претензий к УК Жилищник не имеется.

Вместе с тем, итоги голосования в соответствии с требованиями закона также были размещены в местах общего пользования, что не оспаривалось участниками процесса в ходе рассмотрения дела по существу.

Решение общего собрания в установленном порядке было направлено в Государственный орган, управляющую организацию.

Указанные обстоятельства с достаточной полнотой и объективностью свидетельствуют об отсутствии в данных правоотношениях нарушении порядка проведения и созыва общего собрания собственников многоквартирного дома.

Кроме того, что касается позиции истцов о нарушении оспариваемым решением его прав и законных интересов в части увеличения тарифных планов по оплате коммунальных услуг, то суд полагает этот довод не обоснованным и не заслуживающим внимания, так как решение общего собрания собственников многоквартирного дома от **.**,** не содержит сведений о выставление на обсуждение данного вопроса и наличия принятого по нему решения.

Таким образом, указанные судом обстоятельства с достаточной полнотой и объективностью свидетельствует об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части нарушения порядка проведения процедуры голосования, нарушения прав и законных интересов истца оспариваемым решением, что является определяющим для оценки обоснованности и правомерности заявленных требований.

По смыслу гражданского законодательства, целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать и быть направленным на его восстановление.

Таких обстоятельств, свидетельствующих о нарушенном права истца оспариваемым решением, которое подлежит восстановлению, суду не представлено.

При этом, позиция стороны истца относительного того, что имеются заполненные бланки одной рукой и не относятся к подписи собственника жилого помещения, не может быть принята судом во внимание, так как о несоответствии подписи в протоколе может быть заявлено лишь ее обладателем.

Остальные доводы истца о нарушении порядка проведения внеочередного общего собрания, суд находит не заслуживающими внимания, за отсутствием к тому допустимых и относимых доказательств.

Что касается позиции истца о признании недействительным спариваемого решения общего собрания, в связи с его принятием в отсутствие кворума, то суд его находит не заслуживающим внимания и не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из смысла ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Представленный ответчиком расчет в оспариваемом решении, суд находит заслуживающим внимания, поскольку он соответствует требованиям закона, регулирующего данные правоотношения, не противоречит установленным по делу обстоятельствам, в котором верно исчислены квадратные метры, проголосовавших собственников жилых помещений, верно отражена площадь жилых и нежилых помещений спорного дома.

Помимо этого, суд отмечает, что представленный стороной истца расчет голосов собственников, за вычетом имеющихся по мнению стороны истца нарушений, не привел к такому показателю проголосовавших, при котором кворум считается отсутствующим.

При этом, суд полагает, что стороной истца представлено достаточно относимых и допустимых доказательств для исключения из числа проголосовавших собственников квартир № **, так как данные доказательства представлены в соответствии с требованиями закона, заверены нотариусом, площадь которых составляет 103 кв.м. и при подсчете кворума с их исключением, кворум наличествует 100* (5 574, 27 – 103) 5 471,17(кв.м. проголосовавших): 9 592,7(кв.м. жилой и нежилой площади)=57,03% - кворум имеется.

Что касается позиции истца о том, что он не знал о прошедшем голосовании, то с учетом принятия во внимание площади истца, которой он принимает участие в голосовании, 67 кв.м., кворум также наличествует.

Что касается позиции стороны истца о подаче собственниками заявлений об отзыве решений голосования, в связи с чем данные голоса не могут быть учтены, то суд находит ее не обоснованной, так как положениями Жилищного кодекса РФ, в частности ст. 48 ЖК РФ такого права собственнику не дано.

При этом, законодатель не ограничивает права собственников на организацию общего собрания собственником МКД и решение вопросов повторно.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду доказательств, суд не находит правовых оснований для исключения вышеуказанных квартир (заявивших об отзыве протоколов) из числа проголосовавших, для подсчета кворума, поскольку изложенная истцом в данной части позиция не нашла своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Что касается требования истца о признании недействительным договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... от **.**,**, то суд его находит не заслуживающим внимания и не подлежащим удовлетворению, поскольку согласно пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса, измененный Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в новой редакции позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.

Таким образом, анализ совокупности норм законодательства, с учетом характера и субъектного состава участников правоотношений не свидетельствует о том, что, выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду и только в случае подтверждения нарушений со стороны управляющей организации.

Правовая конструкция указанного договора не позволяет усмотреть в нем наличия таких особенностей, которые позволяли бы ущемить жилищные права домовладельцев как потребителей услуг управляющих организаций по сравнению с положением тех же лиц, выступающих потребителями аналогичных услуг при иной форме управления домом.

При одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса).

Таким образом, суд не находит правовых оснований для признания недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., проводимого в форме очно-заочного голосования с **.**,** по **.**,** и оформленного протоколом от **.**,**№ ** по подсчету итогов голосования общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, как и не находит правовых оснований для удовлетворения требования о признании недействительным договора управления многоквартирным домом от **.**,**, поскольку не голосование Здорова, право которого по его мнению затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и оспариваемое решение по мнению суда не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

Вместе с тем, суд указывает на те обстоятельства, что несогласие Здорова с оспариваемым решением в целом заключается в несогласии с решением собственников многоквартирного дома в части переизбрания председателя Бондаревич, поскольку решением от **.**,** председателем многоквартирного дома был избран именно Здоров.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., изложенном в протоколе № ** от **.**,**, признании недействительным договора управления многоквартирного ... от **.**,** отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Маркова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено **.**,**.