Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по уточненному исковому заявлению Сирота О. В. к Матвееву Г. Г., Матвеевой Л. Р., Шурлову А. Н., Сирота З. А. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сирота О. В. обратилась в Петровский районный суд ... с иском (впоследствии уточненным) к Матвеевой Л. Р., Сирота З. А., Матвееву Г. Г., Шурлову А. Н. о признании права собственности.

В обосновании своих требований указал, что на основании Постановления главы администрации ... за --- ж от ***, было образованно крестьянское хозяйство «Форвард», зернового направления.

С момента образования хозяйства в его состав вошли: глава крестьянского хозяйства: Матвеев Г. Г., члены хозяйства: Матвеева Л. Р., Сирота А. Д., Сирота О. В., Шурлов А. Н..

В 1993 году на основании Постановления главы администрации ... за --- от ***, был утвержден главой крестьянского хозяйства «Форвард» - Сирота А. Д..

В собственность крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 6.9 га, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю --- от ***, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ....

*** году поступили заявления от Матвеева Г.Г., и Матвеевой Л.Р., о выходе из состава крестьянского хозяйства «Форвард», в связи с выездом за границу на постоянное место жительство.

Также поступило заявление от ***, Шурлова А.Н., о выходе из состава крестьянского хозяйства «Форвард», в связи с тем, что он осуществляет трудовую деятельность самостоятельно, и не может лично участвовать в деятельности крестьянского хозяйства.

На основании Протокола общего собрания членов крестьянского хозяйства «Форвард» --- от ***, выведены из состава крестьянского хозяйства «Форвард» Матвеев Г. Г., Матвеева Л. Р. и Шурлов А. Н..

Таким образом, осталось два члена крестьянское хозяйство «Форвард», ее муж - Сирота А. Д. - глава крестьянское хозяйство «Форвард», и она Сирота О. В. – его жена и член крестьянского хозяйство «Форвард».

С целью проведения в соответствии с требованиями действующего законодательства в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, на земельный участке площадью 6,9 га принадлежащем хозяйству, Сирота А.Д. были проведены кадастровые работы, установлены границы на местности, осуществлен кадастровый учет. В результате проведенных кадастровых работ земельный участок приобрел следующую характеристику, подтверждаемую выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***, ---, выданной Петровским филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ...: - Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, кадастровый ---, площадь: 70002 кв.м, адрес: ....

*** умер ее муж Сирота А. Д. (глава крестьянского хозяйства «Форвард»), факт смерти подтверждается свидетельством о смерти II-ДН ---, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ...***, актовая запись --- от ***.

После смерти Сирота А. Д., его сын Сирота З. А., своевременно обратился к нотариусу Петровского городского нотариального округа ...Кацай Е.С., но в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок ему было отказано в связи с тем, что КХ «Форвард» образовано с участием иных лиц и отсутствует соглашение об определении долей в праве на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. 258 ГК РФ пункт 3, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное, также в соответствии о ст. 1179 ГК РФ. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.

После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 ГК РФ.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членам этого хозяйства не являлся, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства.

Просит суд признать за Сирота О. В. право собственности на земельный участок, кадастровый ---, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, площадь: 70002 кв.м, адрес: ....

В судебное заседание истец Сирота О.В. и ее представитель Омельченко С.П. не явились, будучи извещенным надлежащим образом. Предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, На удовлетворении исковых требований настаивают.

В судебное заседание ответчики Матвеев Г.Г. и Матвеева Л.Р., о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах не явки суд не уведомили.

В судебное заседание ответчики Шурлов А.Н. и Сирота З.А., о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором просили суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение вынести с учетом предоставленного отзыва.

Представитель третьего лица, администрации Петровского городского округа ..., в судебное заседание не явился, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором просили суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя, принять решение в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки.

Как следует из материалов дела на основании Постановления главы администрации ... за --- ж от ***, было образованно крестьянское хозяйство «Форвард», зернового направления.

Согласно представленной выписки в Государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) имеются актуальные сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым ---, площадью 7,0002+/-2315кв. м Вид права-Собственность, Наименование-Собственность, № регистрации-111, дата регистрации-***, правообладатели-Сирота А. Д.. Дата присвоения статуса «ранее учтенный» в ГКН - *** по адресу ..., р-н Петровский, ....

Как следует из указанного протокола ответчики Матвеева Л. Р., Сирота З. А., Матвеев Г. Г., Шурлов А. Н. сообщили о своем намерении отказаться от денежной компенсации в счет принадлежащих им долей в общем имуществе членов крестьянского хозяйства «Форвард» в связи с чем было постановлено не производить выплату денежной компенсации.

Судом установлено, что *** умер муж истицы Сирота А. Д. (глава крестьянского хозяйства «Форвард»), что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН ---, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ...***, актовая запись --- от ***.

Согласно п. 3 ст.258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии с пп.4, 7, ст.4, п.2 ст.18ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003г. №74-ФЗ, граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение. Изменения, касающиеся состава фермерского хозяйства, в том числе смены главы фермерского хозяйства, должны быть внесены в соглашение, заключаемоечленами фермерского хозяйства. Члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования определяется соглашением.

В силу ч. 3 ст. 6 данного Закона, имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В силу требований ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Ответчик Сирота З. А. является наследником умершего Сирота А. Д. принял наследство, истица Сирота О.В. от наследства отказалась, что подтверждается материалами наследственного дела --- к имуществу Сирота А. Д., умершего ***. Иных наследников принявших наследство не установлено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Как установлено судом и подтверждено ответчиком Сирота З.А. он членом указанного КФХ не являлся, после смерти Сирота А.Д. в члены КФХ не принимался; за выплатой компенсации соразмерной наследуемой им доле в имуществе не обращался, на компенсацию не претендует.

Согласно сведений ЕГРИП деятельность КФХ «Форвард» на момент разрешения настоящего спора не прекращена, а истица является его единственным членом.

Таким образом, принимая во внимания что в силу указанных выше норм законодательства доля в праве на спорный земельный участок истицы равна 1/2, а также обстоятельствам дела, согласно которым истица является единственным членом КФХ, и иных лиц претендующих на долю в праве на спорный земельный участок не установлено и кроме того ответчики в том числе и наследник умершего Сирота А.Д. не обращались за компенсациями и не претендуют на выплату компенсаций соразмерных их долям в спорном имуществе, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы третьего лица межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Петровскому, Туркменскому и ...м о том, что прилагаемого к иску постановления главы ...ной государственной администрации от ***--- «Об обмене земельными участками крестьянскими хозяйствами «Компас» и «Форвард» следует, что в нарушение статей 131, 218, 223 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федеральных законов от *** N 18-ФЗ, от *** N 111-ФЗ, от *** N 138-Ф) администрация, не обладая на то полномочиями, издала ненормативный акт об обмене земельными участками, находящимися в частной собственности. Государственная регистрация возникших прав в установленном порядке не проводилась, в связи с чем ни у наследодателя, ни у иных членов крестьянского хозяйства права на спорный земельный участок не возникли – суд оставляет без внимания, поскольку указанный в приведенном постановлении земельный участок предметом настоящего спора не является, и кроме того доказательств оспаривания самого постановления его отмены или признания его незаконным третьим лицом в материалы дела не представлено.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении. На основании изложенного суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сирота О. В. к Матвеевой Л. Р., Сирота З. А., Матвееву Г. Г., Шурлову А. Н. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Сирота О. В. право собственности на земельный участок, кадастровый ---, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, площадь: 70002 кв.м., адрес: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в ...вой суд через Петровский районный суд в течение одного месяца.

Судья Мишин А.А.