Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Евгении Вадимовны, Кочковой Татьяны Леонидовны, Манохиной Юлии Александровны к правлению ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» в лице: Демидова Алексея Вячеславовича, Яковлевой Маргариты Вячеславовны, Черной Людмилы Александровны, Шаншиева Никиты Сергеевича, Фроловой Ирины Васильевны, Балашова Александра Юрьевича, Харитоновой Розы Юлдашевны, Молодцовой Веры Васильевны о признании решения правления товарищества недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Федорова Е.В., Кочкова Т.Л., Манохина Ю.А. обратились в суд с иском к Демидову А.В., Яковлевой М.В., Черной Л.А., Шаншиеву Н.С., Фроловой И.В., Балашову А.Ю., Харитоновой Р.Ю., Молодцовой В.В. о признании решения правления товарищества недействительным.

В ходе рассмотрения дела ответчики были заменены на надлежащего ответчика правление ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» в лице Демидова А.В., Яковлевой М.В., Черной Л.А., Шаншиева Н.С., Фроловой И.В., Балашова А.Ю., Харитоновой Р.Ю., Молодцовой В.В. (Т. 2 л.д. 186-187).

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом 7 по адресу: <адрес> осуществляется товариществом собственников жилья (ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7»). Председателем правления товарищества избрана Яковлева М.В.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Так, в связи с намерением Яковлевой М.В. уволиться с должности председателя правления товарищества, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г,, по инициативе членов товарищества ФИО15 и Демидова А.В., проведены внеочередные общие собрания членов товарищества по следующим вопросам:

Избрание председателя общего собрания членов товарищества, секретаря общего собрания, счетной комиссии и наделение их полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания;

Избрание членов правления ТСН ТСЖ Якова Флиера7;

Избрание Председателя правления ТСН ТСЖ Якова Флиера7;

Избрание третьего члена ревизионной комиссии ТСН ТСЖ Якова Флиера7;

Согласование штатного расписания.

В настоящее время, решения вышеназванных общих собраний членов товарищества оспариваются в Орехово-Зуевском городском суде <адрес>.

В период проведения голосований по повесткам данных собраний, а именно ДД.ММ.ГГГГ, председатель правления товарищества Яковлева М.В. уволилась по собственному желанию вместе со всем персоналом.

Истцам стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ Яковлева М.В. восстановлена правлением товарищества в должности председателя правления ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7», что является недопустимым и незаконным.

Данное решение правления товарищества нарушает наши права, установленный законом порядок управления в некоммерческой организации, противоречит действующим нормам.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 12.1 Устава ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7», общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товарищества.

В силу ст.12.2 Устава ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7», избрание председателя правления, равно как и членов правления товарищества, относится к полномочиям (компетенции) общего собрания членов товарищества.

Вопреки установленным нормам, Яковлева М.В. восстановлена в должности председателя правления товарищества членами правления: Яковлевой М.В., Черной Л.А., Демидова А.В., Шаншиева Н.С., Фроловой И.В., Балашова А.Ю., Харитоновой Р.Ю., Молодцовой В.В., которые не полномочны по вопросу избрания (восстановления) председателя правления товарищества. Кроме того, протокол заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ не имеет юридической силы, поскольку составлен членами правления, состав которых в настоящее время обжалуется в Орехово-Зуевском городском суде <адрес>.

Яковлева М.В. свое назначение (восстановление) в должности председателя правления товарищества считает законным, правомерным, указывая на сведения в ЕГРЮЛ, согласно которым, председателем ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» до настоящего времени является она.

На сегодняшний день Яковлева М.В. продолжает управлять домом, расходует денежные средства товарищества, наняла сотрудников, производит выплаты заработной платы себе и другим лицам, заключает различные договоры, что является незаконным.

Поскольку в Уставе товарищества отсутствуют вопросы, регламентирующие ситуации при которых дом остается без председателя правления, в обязанности которого входит управление многоквартирным домом, то в силу ст.147 Жилищного кодекса Российской Федерации, управлением многоквартирного дома, наем работников для обслуживания многоквартирного дома, увольнение их, заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию, ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности является прямой обязанностью правления товарищества собственников жилья.

Просили признать решение членов правления ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» Яковлевой Маргариты Вячеславовны, Черной Людмилы Александровны, Демидова Алексея Вячеславовича, Шаншиева Никиты Сергеевича, Фроловой Ирины Васильевны, Балашова Александра Юрьевича, Харитоновой Розы Юлдашевны, Молодцовой Веры Васильевны, оформленное протоколом заседания правления ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Кочковой Т.Л. Бабанова И.В. уточнила исковые требования и просила признать решение правления ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части восстановления полномочий председателя правления Яковлевой М.В. (Т. 3 л.д. 17).

Истцы Манохина Ю.А. и Федорова Е.В. в судебное заседание не явились, иск поддержали (Т. 3 л.д. 1-2).

Представитель истца Кочковой Бабанова И.В. (по доверенности Т. 2 л.д. 183) уточненные исковые требования поддержала. Пояснила, что решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (судья ФИО16) признано недействительным решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, проведенных в период от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (судья ФИО17) признано недействительным решение общего собрания, проведенных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Вышеназванные решения не вступили в законную силу.

Ответчики члены Правления ТСЖ «Якова Флиера 7» Демидов А.В., Черная Л.А., Шаншиев Н.С., Фролова И.В., Балашов А.Ю., Харитонова Р.Ю., Молодцова В.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Ранее представили свои возражения (Т. 1 л.д. 104-109, 149-150).

Ответчик Яковлева М.В. иск не признала и представила возражения.

Спорным протоколом правления избрания председателя не производилось, а производилось восстановление (подтверждение) полномочий ранее избранного председателя, поручение Яковлевой М.В. задачи восстановить работу ТСЖ на период смены председателей (вступления в должность по смыслу п. 13.2 Устава ТСЖ).

Оспариваемый протокол № был принят (большинством) пятью членами (старого правления): Яковлева, Черная, Демидов, Шаншиев, Фролова, поэтому по повестке дня было большинство членов правления «ЗА». А также участвовали члены нового правления по собранию Демидова. Ответчик считает, что в любом случае спорный протокол № принят большинством правления 5 из 7 членов старого правления ЗА или 1 из 7 «нового правления» ЗА. Уставом предусмотрено 7 членов правления ТСЖ.

Истцы не предоставили доказательств, что их права нарушаются.

Оспариваемый протокол № вынесен на заседании правления без выхода за грань полномочий правления, потому как не был разрешен вопрос об избрании председателя, который действительно должен решаться на собрании членов ТСЖ. Правление протоколом № председателя не избирало, а лишь подтвердило полномочия председателя ТСЖ, восстановив ее полномочия как лица, срок полномочий которого не окончен, а решения общих собраний, которые оспариваются фактически в части председателя и правления не реализованы.

Председатель ТСЖ Яковлева никогда не переставала быть членом правления или Председателем правления. Такого заявления никогда не писала.

Яковлева лишь просила расторгнуть трудовой договор по соглашению сторон, для того, чтобы в переходный период не было начисления ей платы. Иных заявлений Яковлева в правление не писала.

Решения правления об увольнении Яковлевой или прекращении ее полномочий никогда не было. Поэтому правление вправе заключить новый трудовой договор, восстановив Яковлеву в должности по штатному расписанию.

Заключать трудовые договора правление имеет право.

Председателю как избранному лицу не нужен трудовой договор для исполнения своих функций, Яковлева от своей должности при расторжении трудового договора от избранной должности не отказывалась.

Яковлева М.В. с заявлением ДД.ММ.ГГГГ. о снятии с нее полномочий избранного лица не обращалась, лишь просила расторгнуть трудовой договор, чтобы не оплачивать себе лишние денежные средства в переходный период, однако новый председатель свои полномочия так и не оформил (ни Демидов, ни Кочкова).

Яковлева М.В. заявления об увольнении по собственному желанию не писала. Ответчик писала заявление ДД.ММ.ГГГГ в правление о расторжении трудового договора по соглашению сторон с оговоркой о повторном заключении трудового договора при некоторых условиях.

Довод о «назначении или избрании председателем» именно правлением протоколом 14 противоречит содержанию протокола.

Согласно п.13.2 Устава ТСЖ по истечению срока полномочий Председателя правлении и членов правления старое правление и председатель продолжают свою работу до вступления должность новых председателя и правления. Просила суд в заявленных требованиях отказать (Т. 1 л.д. 40, Т. 2 л.д. 188).

Также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ было собрание правления, на котором она не была избрана на должность председателя, а была восстановлена на должность председателя. На должность председателя ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» была избрана протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в налоговом органе как председатель.

До настоящего времени обладает правом подписи, имеется электронная подпись, на ней материальная и техническая ответственность. Когда она зарегистрировалась в налоговом органе, с ней правление ТСН ТСЖ заключило трудовой договор ДД.ММ.ГГГГ Данный трудовой договор подписал один из членов правления. Сведения в трудовую книжку не вносились. Ей установили заработную плату согласно штатному расписанию, которое было установлено на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ Она получала заработную плату и работала в качестве председателя по трудовому договору. Она написала заявление о расторжении трудового договора ДД.ММ.ГГГГ, в котором она указала, что просит рассмотреть вопрос о расторжении трудового договора по соглашению сторон с последующим восстановлением, в случае, если новый кандидат не зарегистрируется на должность председателя. Дом не может оставаться без управления. С ней расторгли договор ДД.ММ.ГГГГ С момента расторжения трудового договора до ее восстановления в должности председателя ТСН ТСЖ она не получала заработную плату. Проводились общие собрания Кочковой Т.Л. и Демидовым А.В., но никто из членов старого правления полномочия не слагал с себя, кроме Кочковой Т.Л. Правление избрано общим собранием. На оспариваемых собраниях выносился вопрос об избрании новых членов правления, однако не выносился вопрос о сложении с себя полномочий старого правления.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (Т. 1 л.д. 135-136).

Заслушав пояснения участников процесса. Оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ч.2 ст.45 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1, 3, 3.1 ст.147 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору.

Согласно п. 5 ст. 148 Правление имеет право осуществлять наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их.

Трудовой договор - соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию в интересах, под управлением и контролем работодателя, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя. Сторонами трудового договора являются работодатель и работник.

Решением Общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7», избрано правление товарищества в составе Демидова А.В., Яковлевой М.В., Фроловой И.В., ФИО18, Кочковой Т.Л., Шаншиева Н.С., ФИО19, избран Председатель Правления - Яковлева М.В. Вопрос об установлении, размере и выплате ей вознаграждения за выполнение работы председателя на общем собрании не рассматривался и не решался (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) (Т. 1 л.д. 16-23, 46-52).

ДД.ММ.ГГГГ сведения о ТСЖ «Якова Флиера 7» внесены в ЕГРЮЛ, лицом, имеющим право действовать без доверенности, указана Яковлева М.В. (Т. 1л.д. 23-27).

Суду представлен Устав ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7». Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества. К компетенции общего собрания относятся избрание членов правления товарищества, включая Председателя Правления товарищества, членов ревизионной комиссии, досрочное прекращение их полномочий (п. «в» ст. 12.1); определение размера вознаграждения членов Правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества (п. «н» ст. 12.1).

Руководство деятельностью товарищества осуществляется правлением. Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов. Отнесенных к исключительной деятельности общего собрания собственников помещений в МКД и компетенции общего собрания членов товарищества. Правление является исполнительным органом товарищества. Правление избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок два года. По истечении срока полномочий председатель правления и члены правления продолжают исполнять обязанности до вступления в должность вновь назначенных председателя и членов правления или принятия общим собранием необходимого решения.

Член правления товарищества не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору (п. 13.1-13.4).

Правление имеет право рекомендовать общему собранию для утверждения смету доходов и расходов Товарищества, включая вознаграждение членам Правления и председателю правления товарищества (п. 13.8).

Председатель Правления Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества из числа членов правления. Председатель правления обеспечивает выполнение решений Правления, организует его работу, заключает и расторгает трудовые договора с работниками товарищества, выдает доверенности (п. 14.1).

Председатель правления обязан выполнять требования действующего законодательства, Устава Товарищества, имеет право без доверенности действовать от имени товарищества (п. 14.2) (Т. 1 л.д. 54-62, 152-167).

Решением правления ТСЖ «Якова Флиера 7» от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено штатное расписание, должностные инструкции работников, Протокол № заседания Правления от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 3 л.д. 15).

Согласно штатному расписанию на период с ДД.ММ.ГГГГ в ТСЖ «Якова Флиера 7» установлены должности: Председатель Правления (тарифная ставка <данные изъяты> в месяц, <данные изъяты> в месяц (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты>. в месяц (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), главный бухгалтер, слесарь-сантехник, электрик, дворник, уборщица, управляющий (Т. 1 л.д. 168-171).

ДД.ММ.ГГГГ ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» в лице уполномоченного органа правления с одной стороны, и Яковлева М.В. с другой стороны заключили трудовой договор, согласно которому работник Яковлева М.В. назначается на должность председателя правления на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, дата начала работы ДД.ММ.ГГГГ, срок договора 2 года. За выполнение трудовых обязанностей работнику устанавливается должностной оклад в размере <данные изъяты>, стимулирующие и компенсационные выплаты: компенсация за использование транспорта для служебных поездок <данные изъяты>, компенсация за использование телефона в служебных целях <данные изъяты> Трудовой договор может быть прекращен по решению общего собрания членов ТСН, Правления ТСН, а также по основаниям, предусмотренным действующим трудовым законодательством (п. 8.1). Трудовой договор подписан от имени работодателя ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» Демидовым А.В. (Т. 1 л.д.172-176).

Согласно должностной инструкции председателя Правления ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» председатель правления вправе действовать без доверенности от имени товарищества, получать вознаграждение за труд, компенсацию транспортных и иных служебных расходов…. иметь иные права, предусмотренные Уставом ТСЖ и Трудовым договором (Т. 3 л.д. 13).

В рамках рассмотрения дела по иску Федоровой Е.В., Кочковой Т.Л., ФИО20 к Демидову А.В. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Якова Флиера 7», проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Определением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были приняты обеспечительные меры – запрещены регистрационные действия в части смены председателя ТСЖ ФИО21 (Т. 1 л.д. 44-45).

Согласно личному заявлению председателя Правления Яковлевой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ она просила правление рассмотреть вопрос о расторжении трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ТСЖ по соглашению сторон с ДД.ММ.ГГГГ для предотвращения начисления заработной платы на период переизбрания председателя ТСЖ «Якова Флиера 7». От избрания ее председателем не отказывается. Просит включить в соглашение следующее условие: расторгнуть трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между работодателем и работником с ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон. В случае, если новый председатель ТСН ТСЖ не будет избран общим собранием членов ТСН ТСЖ и не будут внесены сведения в ЕГРЮЛ о новом председателе до ДД.ММ.ГГГГ предоставить работнику Яковлевой М.В. право заключить новый трудовой договор на должность председателя ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» с работодателем и продолжить выплату вознаграждения за исполнение ею функций согласно штатному расписанию. Новый трудовой договор заключить по заявлению работника в Правление на тех же условиях, что и ранее (Т. 1 л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» в лице правления (члена, членов правления) – работодатель и Яковлевой М.В. – работник заключили договор: расторгнуть трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между работником и работодателем с ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон. В случае, если новый председатель ТСН ТСЖ не будет избран общим собранием членов ТСН ТСЖ и не будут внесены сведения в ЕГРЮЛ о новом председателе до ДД.ММ.ГГГГ предоставить работнику Яковлевой М.В. право заключить новый трудовой договор на должность председателя ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» с работодателем и продолжить выплату вознаграждения за исполнение ею функций согласно штатному расписанию. Новый трудовой договор заключить по заявлению работника в Правление на тех же условиях, что и ранее. Соглашение подписано от имени работодателя ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» Демидовым А.В. (Т. 1 л.д. 53).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание Правления ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» в составе Яковлевой М.В., Черной Л.А., Демидова А.В., Шаншиева, Фроловой И.В., Балашова А.Ю., Харитоновой Р.Ю., Молодцова В.В. В.В.

Правление решило: с сегодняшнего дня (ДД.ММ.ГГГГ) восстановить полномочия Председателя ТСН ТСЖ «Якова Флиера» Яковлевой М.В. как единственного лица, срок чьих полномочий еще не закончен и не оспаривался (есть в ЕГРЮЛ) до выявления судом следующего председателя правления ТСЖ и внесения о нем сведений в ЕГРЮЛ.

Поручить Председателю принять на работу уволившийся персонал (бухгалтера, управляющего, уборщицу, дворника, слесаря-сантехника, электрика) в полном объеме согласно Уставу ТСЖ, смете ТСЖ, для полного функционирования деятельности. Тариф и оплату оставить без изменения.

Провести разъяснительную работу с должниками о необходимости платы в ТСЖ в независимости от ситуации для недопустимости образования долгов ТСЖ перед контрагентами (Т. 1 л.д. 28, 185, Т. 2 л.д. 1).

После принятия Правлением решения о восстановлении полномочий Председателя ТСЖ Яковлевой М.В. ДД.ММ.ГГГГ ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» в лице уполномоченного органа правления с одной стороны, и Яковлева М.В. с другой стороны заключили трудовой договор, согласно которому работник Яковлева М.В. назначается на должность председателя правления на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, дата начала работы ДД.ММ.ГГГГ, срок договора 2 года. За выполнение трудовых обязанностей работнику устанавливается должностной оклад в размере <данные изъяты>, стимулирующие и компенсационные выплаты: компенсация за использование транспорта для служебных поездок <данные изъяты>, компенсация за использование телефона в служебных целях <данные изъяты> Трудовой договор может быть прекращен по решению общего собрания членов ТСН, Правления ТСН, а также по основаниям, предусмотренным действующим трудовым законодательством (п. 8.1). Трудовой договор подписан от имени работодателя ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» Демидовым А.В. (Т. 1 л.д. 177-180).

Суду представлены оборотно-сальдовые ведомости, согласно которым ФИО22 выплачивалась заработная плата с октября 2018 г. до августа 2020 г. (Т. 2 л.д. 2-175).

Яковлева М.В. составила отчеты о деятельности ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» с перечислением произведенных работ, приобретенных материалов, затраченных денежных средств (Т. 3 л.д. 3-12).

Председатель правления ТСЖ - это единоличный исполнительный орган товарищества. Правление ТСЖ является постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом товарищества (п. 2 ст. 123.14 ГК РФ).

По сути, председатель ТСЖ, исполняющий функции единоличного исполнительного органа, - это руководитель данной некоммерческой организации (см. по аналогии ст. 273 ТК РФ).

В силу ч. 2, 3 ст. 147 ЖК РФ правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества общим собранием членов на срок, установленный уставом ТСЖ, но не более чем на два года. В свою очередь, правление избирает из своего состава председателя товарищества, если такое избрание не отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ уставом товарищества.

Член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в нем по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Данный запрет, установленный ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ, в полной мере относится и к председателю правления. Поэтому члены правления ТСЖ, включая председателя, не могут находиться с ним в трудовых отношениях, но на основании решения общего собрания членов ТСЖ им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении МКД (Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 84-КА19-1).

Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления ТСЖ обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления ТСЖ:

- действует без доверенности от имени товарищества;

- подписывает платежные документы;

- совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом ТСЖ не требуют обязательного одобрения правлением или общим собранием членов товарищества;

- разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов ТСЖ правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в МКД, положение об оплате их труда, иные внутренние документы товарищества, предусмотренные Жилищным кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов ТСЖ.

Кроме того, положения статьи 15 Трудового кодекса Российской Федерации к трудовым отношениям относят отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Законодатель в статьях 20, 56 и 57 Трудового кодекса Российской Федерации определил, что работником является лицо, которое за плату и при соблюдении определенных условий действует в интересах работодателя путем выполнения согласованной с работодателем трудовой функции.

Между тем, учитывая приведенные выше положения Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья является формой самоорганизации граждан, одобренной государством для целей управления принадлежащим им имуществом, члены правления которого и его председатель являются членами товарищества собственников жилья, собственниками жилых помещений, которые действуют в форме товарищества собственников жилья в своих интересах в отсутствие лица, которого можно было бы квалифицировать в качестве работодателя.

Из указанных выше положений закона в их взаимосвязи следует вывод, согласно которому товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников помещений в многоквартирном доме, члены правления которого не могут находиться с ним в трудовых отношениях, но на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом.

Таким образом, в данном случае исходя из исследованных документов, позиций сторон, суд полагает, что спор идет именно о трудовых отношениях, возобновленных Правлением ТСЖ «Якова Флиера 7» с председателем Яковлевой М.В. на основании оспариваемого протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Следствием решения указанного собрания явилось незаконное восстановление Яковлевой М.В. в должности председателя ТСЖ именно как работника по трудовому договору с оплатой по штатному расписанию.

Утверждение Яковлевой М.В., что ей установили заработную плату согласно штатному расписанию, которое было принято на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует действительности. Такой вопрос на указанном собрании не рассматривался и не решался. Штатное расписание и оклад были ей установлены решением правления ТСЖ «Якова Флиера 7» от ДД.ММ.ГГГГ

Яковлева М.В. пояснила, что она писала заявление о расторжении трудового договора по соглашению сторон с правом восстановления в должности, и не писала заявления об увольнении по собственному желанию.

Ст. 77 ТК РФ предусматривает различные основания прекращения трудового договора являются: 1) соглашение сторон (статья 78 настоящего Кодекса); 2) истечение срока трудового договора (статья 79 настоящего Кодекса), 3) расторжение трудового договора по инициативе работника (статья 80 настоящего Кодекса); 4) расторжение трудового договора по инициативе работодателя (статьи 71 и 81 настоящего Кодекса); и т.д.

«Расторжение трудового договора» по любому основанию является синонимом «увольнения».

Суд приходит к выводу, что проанализированные отношения не должны носить характер трудовых отношений.

П. 1 ст. 77 ТК РФ указывает, что основаниями прекращения трудового договора являются: соглашение сторон (статья 78 настоящего Кодекса).

Ст. 78 ТК устанавливает, что трудовой договор может быть в любое время расторгнут по соглашению сторон трудового договора.

В соответствии со ст. 391 ТК РФ непосредственно в судах рассматриваются индивидуальные трудовые споры по заявлениям: работника - о восстановлении на работе независимо от оснований прекращения трудового договора.

Согласно ст. 394 ТК РФ в случае признания увольнения или перевода на другую работу незаконными работник должен быть восстановлен на прежней работе органом, рассматривающим индивидуальный трудовой спор.

Таким образом, у Правления отсутствовали какие-либо правовые основания для восстановления Яковлевой М.В. в должности председателя ТСЖ «Якова Флиера 7» как работника по трудовому договору с оплатой по штатному расписанию.

Суд полагает, что Яковлева М.В. является и остается избранным на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ без установления ей какого-либо вознаграждения на работе в данном качестве, на срок 2 года, выполняющим по истечении указанного срока свои обязанности также на безвозмездной основе до избрания нового председателя Правления ТСЖ «Якова Флиера 7», а не в качестве работника по трудовому договору.

Решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ нарушает права участников ТСН ТСЖ, поскольку на его основании заключен трудовой договор с Яковлевой М.В., ей увеличена заработная плата, которая выплачивается за счет собственников помещений в МКД, хотя собственники не принимали решения о вознаграждении избранного Председателя ТСЖ.

Суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания решения членов Правления ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7», оформленное протоколом заседания правления ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» от ДД.ММ.ГГГГ, в части восстановления полномочий Председателя ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» Яковлевой Маргариты Вячеславовны.

Кроме первого вопроса на заседании Правления ДД.ММ.ГГГГ также рассматривались вопросы, касающиеся работы ТСЖ: поручить Председателю принять на работу уволившийся персонал (бухгалтера, управляющего, уборщицу, дворника, слесаря-сантехника, электрика) в полном объеме согласно Уставу ТСЖ, смете ТСЖ, для полного функционирования деятельности. Тариф и оплату оставить без изменения. Эти решения не затрагивают права истцов, не выходят за пределы прав правления и Председателя ТСЖ, направлены на обеспечение полноценной деятельности ТСЖ, содержание дома.

В указанной части в удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой Евгении Вадимовны, Кочковой Татьяны Леонидовны к правлению ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» в лице: Демидова Алексея Вячеславовича, Яковлевой Маргариты Вячеславовны, Черной Людмилы Александровны, Шаншиева Никиты Сергеевича, Фроловой Ирины Васильевны, Балашова Александра Юрьевича, Харитоновой Розы Юлдашевны, Молодцовой Веры Васильевны о признании решения правления товарищества недействительным удовлетворить.

Исковые требования Федоровой Евгении Вадимовны, Манохиной Юлии Александровны к правлению ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» в лице: Демидова Алексея Вячеславовича, Яковлевой Маргариты Вячеславовны, Черной Людмилы Александровны, Шаншиева Никиты Сергеевича, Фроловой Ирины Васильевны, Балашова Александра Юрьевича, Харитоновой Розы Юлдашевны, Молодцовой Веры Васильевны о признании решения правления товарищества недействительным удовлетворить частично.

Признать решение членов Правления ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» в лице Яковлевой Маргариты Вячеславовны, Черной Людмилы Александровны, Шаншиева Никиты Сергеевича, Фроловой Ирины Васильевны, Балашова Александра Юрьевича, Харитоновой Розы Юлдашевны, Молодцовой Веры Васильевны, оформленное протоколом заседания правления ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» от ДД.ММ.ГГГГ, в части восстановления полномочий Председателя ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» Яковлевой Маргариты Вячеславовны.

В удовлетворении иска в части иных решений Правления ТСН ТСЖ «Якова Флиера 7» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова