Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 к ЖСК - о признании незаконным требование денег на оплату коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ года по квартире № о запрете требовать деньги на оплату коммунальных услуг за квартиру №, о компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя его тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В ДД.ММ.ГГГГ года ЖСК- выдало ему платежный документ, в котором необоснованно предложил ему произвести оплату коммунальных платежей за квартиру № из расчета проживания в квартире человек. Согласно справки ОУФМС в квартире № никто не зарегистрирован. С данным расчетом коммунальных платежей он не согласен, поскольку ФИО1 проживают на условиях аренды по адресу: .

Просит признать незаконными требование с него денег в ДД.ММ.ГГГГ года на оплату коммунальных услуг за квартиру № из расчета проживания в ней якобы человек, запретить ответчику требовать с него деньги на оплату коммунальных услуг за квартиру № из расчета проживания в ней якобы человек с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время и до момента, пока у него не появятся доказательства, что в данной квартире проживают человека. Взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере -ФИО4-. за то, что из-за постоянных претензий ответчика на взыскание неосновательных денег он длительное время испытывает нравственные страдания и переживания.

Согласно уточненного иска просит признать незаконными требование с него денег в ДД.ММ.ГГГГ на оплату коммунальных услуг за квартиру № из расчета проживания в ней якобы человек, запретить ответчику требовать с него деньги на оплату коммунальных услуг за квартиру № из расчета проживания в ней якобы человек с ДД.ММ.ГГГГ года до момента, пока у него не появятся доказательства, что в данной квартире проживают человека. Взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере -ФИО4-.

В судебном заседании истец настаивает на уточненном иске. Обосновывает моральный вред тем, что ответчик незаконно требует с него деньги за оплату коммунальных платежей из расчета проживания в квартире № якобы человек за ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика иск не признал. Суду пояснил, что в собственности ФИО2 находятся квартиры № и №, расположенные по адресу: . ЖСК- производило начисления коммунальных платежей для ФИО2 на квартиру № из расчета проживания в квартире № человек, а по квартире № начисления коммунальных платежей не производились. ФИО2 не сообщил в ЖСК- сведения о том, что зарегистрированы в квартире №, а не в квартире № Поскольку обе квартиры соединены и имеют один вход, то считает, что не имеет значения регистрация жильцов в той или иной квартире, поскольку общий размер коммунальных платежей на обе квартиры начислен ЖСК правильно. В настоящее время ЖСК - известно, что в квартире № никто не зарегистрирован, а в квартире № зарегистрированы ФИО1 и , истец проживает в квартире №. Истец обратился с заявлением и перерасчете коммунальных платежей только в ДД.ММ.ГГГГ. До этого периода времени истец с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, о неправильности произведенного расчета либо об изменении условий оплаты не обращался, поэтому производился вышеуказанный расчет коммунальных платежей.

Также указал, что имеются вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка № 37 Свердловского района г.Перми от 02.12.2009 года, которым с ФИО2 в пользу ЖСК взысканы коммунальные платежи в размере -ФИО5-. в связи с предоставлением коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру №, принадлежащие истцу на праве собственности. Апелляционным определением Свердловского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что в квартире № никто не зарегистрирован, а в квартире № зарегистрировано два человека, однако расчет коммунальных платежей на обе квартиры произведен правильно. Просит в удовлетворении иска отказать, поскольку все указанные истцом факты в иске ранее были установлены судебным решением.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником квартир № и №, расположенных в доме № по . В квартире № зарегистрированные лица отсутствуют, в квартире № зарегистрировано два человека. Данные обстоятельства подтверждаются копией справки из ОУФМС России по Пермскому краю ( л.д.9), копией договора дарения ( л.д. 30), копией договора купли-продажи ( л.д. 55), ответом из ОФМС по Пермскому краю на запрос суда ( л.д.56), сведениями из ГУП «ЦТИ Пермского края» и не оспариваются сторонами.

Свидетель ФИО1 показала, что она зарегистрированы по адресу: , а фактически с ДД.ММ.ГГГГ года она по договору аренды проживает по адресу: .

Решением мирового судьи судебного участка № 37 Свердловского района г.Перми от 02.12.2009 года с ФИО2 в пользу ЖСК - взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, с учетом пени, по квартире № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере -ФИО5-.

Апелляционным определением Свердловского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка № 37 Свердловского района г.Перми от 02.12.2009 года оставлено без изменения, из мотивировочной части решения исключено суждение о регистрации в квартире № дома № по человек. Из апелляционного определения следует, что в спорный период времени ЖСК - расчет коммунальных платежей по квартире № не производился, а производился только по квартире № поскольку у ЖСК имелись сведения о проживании в квартире человек, а истец не сообщил о том, что в квартире № никто не зарегистрирован, требования о перерасчете либо об изменении условий для производства оплаты истцом не заявлялись. Фактически коммунальные услуги предоставлялись истцу из расчета на человек.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд приходит к выводу о том, что истец в своих исковых требованиях по сути пытается признать незаконным решение мирового судьи судебного участка № 37 Свердловского района г.Перми от 02.12.2009 года, в том числе желает признать незаконными требования ЖСК- с него денег за оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года до момента, пока не появятся доказательства о проживании в квартире человек, хотя вступившим в законную силу вышеуказанным решением суда за этот период времени с него взыскана сумма коммунальных платежей. Для суда и всех других лиц установленные решением мирового судьи судебного участка № 37 Свердловского района г.Перми от 02.12.2009 года обстоятельства начисления и правильность начисления коммунальных платежей являются обязательными и пересмотру не подлежат. Суд не имеет законного права признавать другое решение суда незаконным, запретить исполнять решение мирового судьи судебного участка № 37 Свердловского района г.Перми от 02.12.2009 года.

Решением Свердловского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2, к ЖСК- о производстве перерасчета по квартире № из расчета проживания в ней одного человека за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года было отказано. Решение суда вступило в законную силу и является обязательным для всех, в рамках данного дела пересмотру не подлежит ( л.д.10-11).

Кроме того, в апелляционном определении Свердловского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что в квартире № никто не зарегистрирован, то есть данные обстоятельства в настоящий момент уже установлены, поэтому повторно не подлежат установлению.

По этим основаниям суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о запрете требования с него денег и о признании незаконными требования с него денег за оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года заявлены необоснованно, не основаны на законе, поэтому не подлежат удовлетворению.

Также суд не находит оснований для взыскания компенсации морального вреда, поскольку истец не доказал, что ЖСК- требует с него деньги по оплате коммунальных услуг неосновательно, судом установлено, что ответчик требует деньги с истца за оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка № 37 Свердловского района г.Перми от 02.12.2009 года, то есть на законных основаниях. Данные требования ответчика не повлияли на свободы и законные интересы истца. Поэтому требования о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере -ФИО5-. В качестве доказательства представлен приходный ордер по оплате по соглашению № -ФИО5-. Поскольку соглашение № в суд не представлено и суд не может проверить объем работы, который необходимо было выполнить представителю ФИО3, суд оставляет данное заявление без рассмотрения, при этом разъясняет ответчику право предъявить данное заявление в порядке ст.ст. 100,98,104 ГПК РФ, с представлением всех необходимых доказательств и соглашения №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ЖСК - о признании незаконным требование денег на оплату коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ года по квартире №, о запрете требовать деньги на оплату коммунальных услуг за квартиру №, о компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в срок 10 дней в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.

Судья Л.Я.Кетова