Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 23.06.2022 гражданское дело № 2-1471/2022 по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации к Брицу ФИО7, ФИО3 ФИО8, Корзун ФИО9, ФИО5 ФИО10 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец департамент имущественных отношений Администрации (далее - департамент) обратился в суд с исковым заявлением к Брицу ФИО11, ФИО3 ФИО12, Корзун ФИО13, ФИО5 ФИО14 о взыскании неосновательного обогащения, указав, что специалистами отдела муниципального земельного контроля проведено обследование земельного участка несформированного в установленном законом порядке, площадью 2012 кв.м, расположенного относительно здания по адресу: составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№-ф. Участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В результате обследования установлено, что на территории площадью 1541 кв. м (далее - Участок) расположено нежилое здание, не учтенное в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), в котором расположены четыре помещения при эксплуатации которых: ФИО2 используется 231,9/1541 долей Участка без внесения платы за землю для размещения, принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № - помещене (запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№); ФИО3 и ФИО4 используется по 136,5/1541 долей Участка без внесения платы за землю для размещения и эксплуатации принадлежащего им по ? доли на праве собственности объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № - помещение (записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№); ФИО5 используется территория участка площадью 1185,8 кв. м без внесения платы заземлю для размещения и эксплуатации принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № - помещения (запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№).

Для урегулирования вопроса в досудебном порядке департаментом подготовлены и направлены требования в адрес: ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени требования ответчиками не удовлетворены. Таким образом, на стороне ответчиков имеется задолженность за использование Участка в виде неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2 в сумме 68 872.44 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 680,56 руб.; ФИО3 в сумме 40 539.81руб., а также проценты за пользование чужими денежными. средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 350,29 руб.; ФИО4 в сумме 40 539,81 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 350,29 руб.; ФИО5 в сумме 352 174,23 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115 975,37 руб.

Истец просит взыскать в пользу департамента имущественных отношений Администрации неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с ФИО2 в сумме 68 872.44 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 680,56 рублей; с ФИО3 в сумме 40 539.81 рублей, проценты за пользование чужими денежными. средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 350,29 рублей; с ФИО4 в сумме 40 539,81 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 350,29 рублей; с ФИО5 в сумме 352 174,23 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115 975,37 рублей, с последующим начислением процентов на сумму основного долга в размере ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в спорный период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Истец департамент имущественных отношений Администрации в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В соответствии с Положением о департаменте имущественных отношений Администрации , утвержденным Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ№, основными задачами департамента являются осуществление от имени муниципального в пределах своей компетенции от имени муниципального образования , осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества образования функции управления муниципальным имуществом (п. п. 17, 18 Положения).

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что специалистами отдела муниципального земельного контроля департамента имущественных отношений Администрации проведено обследование земельного участка несформированного в установленном законом порядке, площадью 2012 кв.м, расположенного относительно здания по адресу: составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№-ф.

Данный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В результате обследования установлено, что на территории площадью 1541 кв. м (далее - Участок) расположено нежилое здание, не учтенное в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), в котором расположены четыре принадлежащих ответчикам нежилых помещения при эксплуатации которых: ФИО2 используется 231,9/1541 долей Участка без внесения платы за землю для размещения, принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № - помещение (запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№); ФИО3 и ФИО4 используется по 136,5/1541 долей Участка без внесения платы за землю для размещения и эксплуатации принадлежащего им по ? доли на праве собственности объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № - помещение (записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№); ФИО5 используется территория участка площадью 1185,8 кв. м без внесения платы заземлю для размещения и эксплуатации принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № - помещения (запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№).

До настоящего времени требования ответчиками не удовлетворены.

Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено.

Согласно представленному стороной истца расчету, у ответчиков имеется задолженность за использование Участком в виде неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2 в сумме 68 872.44 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 680,56 руб.; ФИО3 в сумме 40 539.81руб., проценты за пользование чужими денежными. средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 350,29 руб.; ФИО4 в сумме 40 539,81 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 350,29 руб.; ФИО5 в сумме 352 174,23 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115 975,37 руб.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении заявленных истцом исковых требований.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно п. 1 которой, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела, настоящее исковое заявление направлено в суд посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет размера неосновательного обогащения, возникшего при использовании 231,9/1541 долей Участка, производится в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности , и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ№-п», Приказом Министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов », Приказом Министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов , земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории ».

На основании вышеуказанных норм с ФИО2 в пользу департамента имущественных отношений Администрации подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом №-п согласно формуле: Ап = Кс * Кф, где А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 877,09 * 231,9 = 203 397,17 руб., где 877,09 - удельный показатель кадастровой стоимости в кадастровом квартале 55:36:150101 для 9 вида разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок), 231,9 - доля Участка, кв. м; Кф = 3 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. А = 203 397,17 * 3 % = 6 101,92 руб. в год или 508,49 руб. в месяц. Величина платы за использование 231,9/1541 долей Участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 месяца) составляет 508,49 * 22 = 11 186,78 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кс = 956,05 * 231,9 = 221 708 рублей, где 956,05 рублей - средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по городу Омску для сегмента «производственная деятельность», 231,9 - доля Участка, кв. м; Кф = 3%, А = 221 708 * 3 % = 6 651,24 рублей в год или 554,27 рублей в месяц. Величина платы за использование 231,9/1541 долей Участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (8 месяцев, 23 дня) составляет 554,27.* 8 + 554,27/30 * 23 = 4 859,10 рублей. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 174,41 рублей.

В пользу истца с ФИО3 подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом №-п согласно формуле: Ап = Кс * Кф, где А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 877,09 * 136,5 = 119 722,79 рублей. А = 119 722,79 * 3 % = 3 591,68 руб. в год или 2939,31 руб. в месяц. Величина платы за использование 136,5/1541 долей Участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 месяца) составляет 299,31 * 22 = 6 584,82 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кс = 956,05 * 136,5 = 130 500,83 рублей, где 956,05 рублей - средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по городу Омску для сегмента «производственная деятельность», 136,5,9 - доля Участка, кв. м; Кф = 3%, А = 130 500,83 * 3 % = 3 915,02 рублей в год или 326,25 рублей в месяц. Величина платы за использование 136,5/1541 долей Участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (8 месяцев, 23 дня) составляет 326,25.* 8 + 326,25/30 * 23 = 2 860,13 рублей. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 691,28 рублей.

В пользу истца с ФИО4 подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом №-п согласно формуле: Ап = Кс * Кф, где А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 877,09 * 136,5 = 119 722,79 рублей. А = 119 722,79 * 3 % = 3 591,68 руб. в год или 2939,31 руб. в месяц. Величина платы за использование 136,5/1541 долей Участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 месяца) составляет 299,31 * 22 = 6 584,82 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кс = 956,05 * 136,5 = 130 500,83 рублей, где 956,05 рублей - средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по городу Омску для сегмента «производственная деятельность», 136,5,9 - доля Участка, кв. м; Кф = 3%, А = 130 500,83 * 3 % = 3 915,02 рублей в год или 326,25 рублей в месяц. Величина платы за использование 136,5/1541 долей Участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (8 месяцев, 23 дня) составляет 326,25.* 8 + 326,25/30 * 23 = 2 860,13 рублей. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 691,28 рублей.

В пользу истца с ФИО5 подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом №-п согласно формуле: Ап = Кс * Кф, где А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 877,09 * 1 185,80 = 1 040 053,32 рублей. А = 1 040 053,32 * 3 % = 31 201,60 руб. в год или 2 600,13 руб. в месяц. Величина платы за использование 1 185,80 кв.м Участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 месяца) составляет 2 600,13 * 22 = 57 202,86 рублей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кс = 956,05 * 1185,80 = 1 133 684,09 рублей, где 956,05 рублей - средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по городу Омску для сегмента «производственная деятельность», 1185,80 - площадь Участка, кв. м; Кф = 3%, А = 1 133 684,09 * 3 % = 34 010,52 рублей в год или 2 834,21 рублей в месяц. Величина платы за использование Участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (8 месяцев, 23 дня) составляет 2 834,21* 8 + 2 834,21/30 * 23 = 24 846,57 рублей. Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 005,22 рублей.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков процентов на сумму основного долга в размере ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в спорный период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, просрочки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации удовлетворить частично.

Взыскать с Брица ФИО15 в пользу департамента имущественных отношений Администрации неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 045,88 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 174,41 рублей, проценты на сумму основного долга в размере ключевой ставки Центрального Банка России, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО3 ФИО16 в пользу департамента имущественных отношений Администрации неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 444,95 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 691,28 рублей, проценты на сумму основного долга в размере ключевой ставки Центрального Банка России, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Корзун ФИО17 в пользу департамента имущественных отношений Администрации неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 444,95 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 691,28 рублей, проценты на сумму основного долга в размере ключевой ставки Центрального Банка России, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО5 ФИО18 в пользу департамента имущественных отношений Администрации неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 049,43 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 005,22 рублей, проценты на сумму основного долга в размере ключевой ставки Центрального Банка России, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Брица ФИО19 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 689 рублей.

Взыскать с ФИО3 ФИО20 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 405 рублей.

Взыскать с Корзун ФИО21 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 405 рублей.

Взыскать с ФИО5 ФИО22 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 842 рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.