Гражданский кодекс часть 1

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности отсутствующим и признании права собственности на долю в жилом помещенииустановил:

ФИО1 обратилась с иском в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 указывая на то, что 07 сентября 2010 года ею была приобретена <адрес> РМЭ с использованием материнского (семейного) капитала, который был выдан после рождения второго ребенка ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент покупки квартиры первый ребенок ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 07.02.2006 года. Однако риелторы оформили вышеуказанную квартиру по 1/3 доле каждому, т.е. истице, несовершеннолетним детям ФИО и ФИО. В настоящее время возникла необходимость в продаже данной квартиры, но распорядится 1/3 доле в праве общей собственности на квартиру, которая оформлена на ФИО невозможно, поскольку она была оформлена уже на умершего. В наследство вступить также нельзя, т.к. фактически он не принимал ее при жизни. Истица обратилась в Управление Росреестра с заявлением о внесении изменений, однако получила отказ.

Истица ФИО1 просит суд признать право общей долевой собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> зарегистрированную за умершим ФИО отсутствующим и признать право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО по 1/6 доле каждому.

В судебном заседании ФИО1 полностью поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Сообщение считает доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем телеграмма, отправленная судом, была возвращена, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РМЭ о времени и месте судебного заседания извещен надлежащее, заявлением просил дело рассмотреть без участия представителя Управления.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно свидетельства о рождении ФИО родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются ФИО3 и С. М. С..

Из свидетельства о смерти следует, что ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 07 февраля 2006 года.

Согласно свидетельства о рождении ФИО родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются ФИО3 и ФИО1.

28 января 2008 года ФИО1 получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В силу части 7 статьи 3 данного Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

Статьями 3, 6 и 8 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" предусмотрено, что документом, подтверждающим факт рождения ребенка, является свидетельство о рождении.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 2 статьи 4 Федерального закона N 256-ФЗ в качестве документа для целей предоставления дополнительных мер государственной поддержки выступает свидетельство о рождении.

Исходя из положений указанных норм, а также части 2 статьи 3, пункта 3 части 1.3 и части 4 статьи 10, части 3 статьи 11 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель признает юридически значимым для приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки рождение ребенка живым (то есть связывает право на получение дополнительных мер государственной поддержки с фактом рождения живого ребенка).

Судом установлено, что первый ребенок ФИО1ДД.ММ.ГГГГ родился живым и в последующем 07.02.2006 года умер. Указанное свидетельствует, что ФИО1 имела право на получение материнского (семейного) капитала.

Согласно договора купли-продажи квартиры от 07 сентября 2010 года ФИО4 действующий от имени ФИО2 на основании доверенности от 16 августа 2010 года продал, а ФИО1, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения купила в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве на каждого квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> общей площадью12,6 кв.м. Расчет между сторонами производится оплатой в размере 330178 руб. за счет средств федерального бюджета, право на получение которой удостоверяется государственным сертификатом на материнский ( семейный) капитал.

Согласно отметки в договоре и выписки из ЕГРН от 16 декабря 2020 года вышеуказанная квартира зарегистрирована 10.09.2010 года за ФИО1, ФИО и ФИО в общей долевой собственности по 1/3 доле каждому.

Уведомлением от 11 марта 2020 года Управлением Росреестра по РМЭ ФИО1 отказано во внесении изменения в запись реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>, ЕГРН от 10.09.2010 года в связи с изменением сведений в части распределения долей в связи с тем, что заявителем не предоставлен правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ о распределении размера долей в праве общей долевой собственности, необходимый в соответствии с действующим законодательством, т.к. обязанность по предоставлению таких документов возложена на заявителя.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Таким образом, судом установлено, что при заключении договора купли-продажи квартиры 07 сентября 2010 года и регистрации 10.09.2010 года 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> правоспособность несовершеннолетнего ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения была прекращена в связи с его смертью 07.02.2006 года, поэтому на ФИО не могла быть оформлена 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое является владеющим собственником этого имущества, право которого зарегистрировано в ЕГРП.

При таких обстоятельствах следует признать право общей долевой собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> зарегистрированную за умершим ФИО отсутствующим.

При этом следует данную 1/3 долю в праве общей долевой собственности распределить за ФИО1 и ФИО в равных долях по 1/6 доле каждому.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> зарегистрированную за умершим 07 февраля 2006 года ФИО отсутствующим.

Признать за ФИО1 и ФИО право общей долевой собственности по 1/6 доле каждому на квартиру, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья Л.Н.Малышева

Решение в окончательной форме

составлено 31 декабря 2020 года.