Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска Федорова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к Гринкевичу С.Н., Суркову М.А., Гостищевой Т.В., Чулковой Н.Ю., Санько М.А., Пахомову Е.В., Морозову Р.В., Баранову Ю.Ф., Выстропову М.В., Михайловой З.Д., Комнатнову Е.Н., Съединой Н.П., Дранка Д.Е., Королевич В.А., Семенову А.С., Суркову А.А., Салабай В.И., Кудоярову Р.М., Курточакову С.П., Марулеву А.В. Коновалову С.А., Курточакову И.С., Решетникову М.А., Лапиной М.П., Макарову Ю.С., Носикову А.Н., Носиковой Е.Г., Игнатенко Г.М., Мещерякову А.М., Энгельке Н.А., Коржавиной Е.С. о понуждении заключения договора аренды земельного участка,

установил:

муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратилось в суд с иском к Гринкевичу С.Н., Суркову М.А., Гостищевой Т.В., Чулковой Н.Ю., СанькоМ.А., ПахомовуЕ.В., Морозову Р.В., Баранову Ю.Ф., Выстропову М.В., Михайловой З.Д., Комнатнову Е.Н., СъединойН.П., Дранка Д.Е., Королевич В.А., Семенову А.С., Суркову А.А., Салабай В.И., Кудоярову Р.М., Курточакову С.П., Марулеву А.В., Коновалову С.А., Курточакову И.С., РешетниковуМ.А., Лапиной М.П., Макарову Ю.С., Носикову А.Н., НосиковойЕ.Г., ИгнатенкоГ.М., Мещерякову А.М., Энгельке Н.А., КоржавинойЕ.С., в котором просит возложить на ответчиков обязанность заключить с муниципальным образованием «Город Томск» договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 01 05 08:01, расположенного по адресу: г.Томск, пр.Мира, 48, с кадастровым номером 70:21:0100027:232, площадью 2703 кв.м., и дополнительные соглашения к нему с каждым ответчиком на следующих условиях:

ДОГОВОР № 010508:01

аренды земельного участка

с множественностью лиц на стороне арендатора

г. Томск _______________

«Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице председателя комитета по земельным правоотношениям Тумановой Ю.А., действующей на основании доверенности № 54 от 18.06.2018, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

лица, имеющие право собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения, аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования (далее по договору – «права») в отношении объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, именуемые в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, в дальнейшем именуемый «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное возмездное владение и пользование неделимый земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. Земельный участок передается для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости (зданий, помещений в зданиях), расположенных на данном участке.

1.3. Передаваемый земельный участок подлежит совместному использованию всеми лицами, имеющие имущественные права в отношении объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, являющимся предметом настоящего Договора.

1.7. Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом: для эксплуатации и обслуживания зданий.

1.8. Земельный участок считается переданным с момента, указанного в акте приема-передачи земельного участка сторонами договора.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. В случае волеизъявления иных лиц, имеющих имущественные права: собственность, аренда, оперативное управление, хозяйственное ведение, доверительное управление, безвозмездное пользование (далее по договору – «имущественные права») в отношении объектов недвижимости, расположенных на указанном в п. 1.1. настоящего договора земельном участке, на вступление в договор в качестве соарендаторов, присоединение таких лиц к настоящему договору происходит без дополнительного согласования с Арендатором путем заключения дополнительного соглашения к договору.

При этом каждый из соарендаторов уплачивает арендную плату по настоящему договору пропорционально доле принадлежащего ему недвижимого имущества.

2.2. Момент возникновения и прекращения прав и обязанностей по настоящему договору, иные индивидуальные условия владения и пользования земельным участком (целевое назначение, ставка и размер арендной платы и др.) для каждого из соарендаторов определяется дополнительными соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.3. Земельный участок считается переданным с момента, указанного в дополнительном соглашении к настоящему договору.

2.4. В случае перехода имущественных прав (доли в праве) на принадлежащее арендатору (арендаторам) недвижимое имущество, находящееся на земельном участке, являющимся предметом настоящего Договора, к новому собственнику, владельцу имущества переходят права и обязанности по настоящему договору. При этом новый собственник объекта недвижимости вступает в права и обязанности по договору аренды земельного участка с момента приобретения права собственности на недвижимое имущество, находящееся на земельном участке.

2.5. В случае, если при переходе права собственности на объект недвижимости по результатам инвентаризации изменяются границы и площадь земельного участка, договор аренды земельного участка с прежним собственником объекта недвижимости подлежит расторжению, а с новым собственником объекта недвижимости заключается новый договор, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3. СРОК ДОГОВОРА

3.1. Договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

3.2. Настоящий договор для вновь вступивших соарендаторов начинает действовать с момента, указанного в соответствующем дополнительном соглашении к договору.

4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА

4.1. Размер арендной платы за пользование земельным участком, механизм его расчета, ставки и коэффициенты определяются в соответствии с действующими нормативными правовыми актами и могут изменяться в сторону увеличения Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год.

4.2. Уведомление Арендатора об изменениях, указанных в пункте 4.1. настоящего договора, производится путем опубликования информации о таких изменениях в средстве массовой информации для официального опубликования (обнародования) муниципальных нормативных правовых актов. Внесение изменений в настоящий Договор путем подписания дополнительного соглашения в указанном случае не требуется.

4.3. В случае изменения бюджетного счета для оплаты арендных платежей уведомление производится в порядке, установленном пунктом 4.2. настоящего договора.

4.4. Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

- за период по 31.12.2011 в соответствии с решением Думы Города Томска от 25.09.2007 № 599 «О размерах арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Город Томск» в 2008 году», решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск»

-за период с 01.01.2012 в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка».

4.5. В случае изменения в государственном кадастре недвижимости кадастровой стоимости земельного участка исчисление арендной платы за его пользование производится исходя из новой кадастровой стоимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами.

4.6. Сумма арендной платы за землю на дату подписания Договора указана в расчете арендной платы за землю, составленном Арендодателем, врученным Арендатору при подписании Договора, и подлежит уплате Арендатором на бюджетный счет, указанный в таком расчете.

4.7. Плата за пользование земельным участком производится с момента, указанного в Договоре, и вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала. Первый платеж за период с даты взимания платы за пользование земельным участком, установленной в дополнительном соглашении к настоящему договору, до конца текущего квартала, в котором подписан Договор, производится Арендатором в 15-дневный срок после подписания Договора.

4.8. Сумма арендной платы на последующие годы ежегодно указывается в расчете арендной платы за землю, составляемом Арендодателем в соответствии с нормативным правовым актом на данный календарный год. При этом Арендатор в период с 01 января до 15 февраля каждого года направляет в адрес Арендодателя своего представителя для получения расчета.

4.9. Неявка Арендатора для получения расчета не освобождает от обязанности по уплате арендной платы.

4.10. В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.11. Неиспользование земельного участка после заключения Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты арендной платы и/или для возврата суммы, уплаченной Арендатором в качестве арендной платы по настоящему Договору.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. осуществлять контроль за использованием земельного участка Арендатором;

5.1.2. изменять размер арендной платы в установленном настоящим Договором порядке;

5.1.3. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановке в результате хозяйственной деятельности Арендатора.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. по окончании срока аренды принять земельный участок по акту приема - передачи;

5.2.2. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит условиям настоящего договора и действующему законодательству;

5.2.3. сообщать Арендатору о правах третьих лиц на данный земельный участок, возникающих после подписания данного Договора.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

6.1. Арендатор имеет право:

6.1.1. производить улучшения земель с учетом экологических требований;

6.1.2. в случае смерти (реорганизации юридического лица) Арендатора до истечения срока настоящего Договора правопреемник имеет право перезаключить договор с Арендодателем;

6.1.3. в месячный срок с момента подписания настоящего договора и дополнительного соглашения произвести их государственную регистрацию в регистрирующем органе за свой счет.

6.2. Арендатор обязан:

6.2.1. использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления, проводить работы по улучшению экологического состояния участка по утвержденному в установленном порядке проекту;

6.2.2. не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города и дорог;

6.2.3. содержать в полном санитарном порядке как участок, так и прилегающие к нему проезды, выполнять все требования пожарной охраны и санитарной инспекции;

6.2.4. обеспечить Арендодателю и контролирующим органам свободный доступ на участок, расположенные на участке здания и сооружения;

6.2.5. выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

6.2.6. в случае изменения места жительства, юридического адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодателю уведомление об этом;

6.2.7. не осуществлять на выделенном участке деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия (помехи или неудобства) третьим лицам;

6.2.8. своевременно и в полном объему вносить арендную плату в соответствии с условиями Договора;

6.2.9. в случае передачи здания (части здания) другим юридическим или физическим лицам в аренду (субаренду) оформить земельные отношения путём соответствующего заключения с юридическим или физическим лицом Договора субаренды земельного участка (доли земельного участка);

6.2.10. в случае передачи права собственности на здание, строение, сооружение, расположенного на арендуемом земельном участке в 7-дневный срок уведомить Арендодателя;

6.2.11. не нарушать права других землепользователей;

6.2.12. в случае изменения реально используемой площади, либо вида деятельности, в течение 7-дней с момента наступления таких изменений письменно уведомить об этом Арендодателя и заключить соответствующее дополнительное соглашение к настоящему Договору.

6.2.13. в случае, если земельный участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Использование земель не по целевому назначению, указанному в настоящем Договоре влечет наложение административного штрафа в установленном законом порядке.

7.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями настоящего Договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка по правилам, установленным разделом 4 Договора.

Штраф подлежит перечислению Арендатором на счет Арендодателя, определенный в разделе 4 Договора для внесения арендной платы.

Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном Арендодателем по адресу Арендатора, указанном в настоящем Договоре. Неполучение Арендатором уведомления не является основанием для освобождении от уплаты штрафа.

Уплата штрафа не освобождает Арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.

7.3. Прекращение срока действия Договора не является основанием для освобождения Арендатора от уплаты имеющейся задолженности по арендной плате и пени за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в сроки установленные Договором.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Споры, возникающие между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством, в суде по месту нахождения Арендодателя.

8.2. В случае отсутствия между сторонами разногласий о порядке исчисления размера арендной платы при взыскании задолженности по арендной плате и пени в судебном порядке, спор может быть рассмотрен в порядке упрощенного судопроизводства.

9. ПОРЯДОК ДОСУДЕБНОГО УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

9.2. В случае, если Стороны не достигнут соглашения по спорным вопросам в результате проведения переговоров, то разрешение споров продолжается в претензионном порядке, путем направления претензии. Претензия направляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в дополнительном соглашении к Договору(далее по тексту – Адрес). Претензия считается полученной по истечении 14 (четырнадцати) календарных дней с момента направления.

9.3. Стороны обязуются письменно уведомлять друг друга об изменении Адреса. Сторона, не уведомившая об изменении Адреса, несет риск неполучения поступившей претензии, а также иные последствия предусмотренные действующим законодательством.

9.4. В случае если Стороны не достигнут соглашения по спорным вопросам путем направления претензий, споры, возникающие из настоящего договора, рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.

10. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Изменение, дополнение и расторжение настоящего Договора осуществляются сторонами путем заключения соответствующего соглашения об изменении, дополнении или расторжении договора аренды земельного участка. Соглашение об изменении, дополнении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор аренды земельного участка. Факт освобождения земельного участка подтверждается подписанием сторонами договора акта приема-передачи земельного участка.

10.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

11.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.

11.3. Неотъемлемой частью Договора является Акт приема-передачи земельного участка.».

Обязать Гринкевича Сергея Николаевича заключить дополнительное соглашение № 34 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 01 05 08:01 на следующих условиях:

«1. Настоящее дополнительное соглашение заключается на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

3. Срок действия основного Договора и настоящего дополнительного соглашения устанавливается на 49 (сорок девять) лет с даты подписания настоящего соглашения, т.е. с __________ по ___________.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 09.10.2017 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № <номер обезличен> от <дата обезличена>).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 25,5 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 7,48 кв.м;

- арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

6. Остальные условия основного договора аренды, незатронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.»

Обязать Суркова М.А. заключить дополнительное соглашение № 124 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 13.02.2019 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1143-70/052/2019-1 от 13.02.2019).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 17,7 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 5,19 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: два экземпляра находятся у Арендодателя, один экземпляр – у Арендатора.».

Обязать Гостищеву Татьяну Вячеславовну заключить дополнительное соглашение № 127 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 26.03.2019 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1129-70/052/2019-1 от 26.03.2019).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 24,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 7,1 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Чулкову Н.Ю. заключить дополнительное соглашение № 89 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 25.08.2014 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70-70-01/226/2014-971 от 25.08.2014).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляетсядля эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 22,1 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,37 кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Санько М.А. заключить дополнительное соглашение № 116 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 30.07.2019 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1120-70/052/2019-1 от 30.07.2019).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 22,3 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,54 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Пахомова Е.В. заключить дополнительное соглашение № 90к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 02.11.2017 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1141-70/001/2017-1 от 02.11.2017).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 24 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 7,04 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Морозова Р.В. заключить дополнительное соглашение № 122 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 02.04.2019 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1155-70/052/2019-1 от 02.04.2019).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> кадастровым номером <номер обезличен> площадью 23,7 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,95 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Баранова ЮФ заключить дополнительное соглашение № 185 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 15.02.2018 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1156-70/001/2018-1 от 15.02.2018).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 30,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 8,86 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Выстропова М.В заключить дополнительное соглашение № 81 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 11.04.2013 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70-70-01/129/2013-966 от 11.04.2013).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен> кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 21,7 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,37 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Михайлову ЗД заключить дополнительное соглашение № 115 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 31.07.2019 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1177-70/052/2019-1 от 31.07.2019).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>. площадью 21,8 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,4 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Комнатнова ЕН заключить дополнительное соглашение № 46 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 25.07.2018 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1179-70/052/2018-3 от 25.07.2018).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 21,8 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,40 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Съедину НП заключить дополнительное соглашение № 44 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 21.06.2018 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1188-70/001/2018-3 от 21.06.2018).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 19,9 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 5,84 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Дранку ДЕ заключить дополнительное соглашение №44 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 05.09.2019 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1196-70/052/2019-3 от 05.09.2019).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 37,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 10,92 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Королевич ВА заключить дополнительное соглашение № 110 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 13.05.2019 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1194-70/052/2019-3 от 13.05.2019).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 20,6 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,04 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Семенова АС заключить дополнительное соглашение № 68 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: Томская обл., г. Томск, пр. Мира, 48, с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 02.10.2018 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1244-70/052/2018-1 от 02.10.2018).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 23,1 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,78 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Суркова АА заключить дополнительное соглашение № 101 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 12.02.2019 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1232-70/052/2019-1 от 12.02.2019).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 23,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,81 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Салабая ВИ заключить дополнительное соглашение №72 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 02.07.2018 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1238-70/001/2018-1 от 02.07.2018).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 23,1 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,78 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Кудоярова РМ заключить дополнительное соглашение № 77 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 27.09.2017 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1118-70/001/2017-1 от 27.09.2017).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 17,3 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 5,08 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Курточакова СП заключить дополнительное соглашение № 74 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 10.10.2018 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1236-70/052/2018-1 от 10.10.2018).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 21,9 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,43 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Марулева АВ заключить дополнительное соглашение № 74 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 30.10.2018 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1230-70/052/2018-1 от 30.10.2018).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 22,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,51 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Коновалова СА заключить дополнительное соглашение № 64 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 12.09.2018 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1252-70/052/2018-1 от 12.09.2018).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляетсядля эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 21,1 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,19 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Курточакова ИС заключить дополнительное соглашение № 58 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 08.10.2018 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1262-70/052/2018-1 от 08.10.2018).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 22,4 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,57 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Решетникова МА заключить дополнительное соглашение № 112 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 10.06.2019 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1263-70/052/2019-1 от 10.06.2019).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 21,9 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,43 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Лапину МП заключить дополнительное соглашение № 17к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 26.05.2006 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70-70-01/087/2006-015 от 26.05.2006).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 38,7 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 11,35 кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 26.05.2006 по 31.12.2011 в соответствии с постановлением Мэра г. Томска от 08.12.2005 №659 «О взимании арендной платы за землю на территории г. Томска на 2006 год», решением Думы города Томска от 31.10.2006 № 319 "О размерах арендной платы за пользование земельными участками на территории муниципального образования "Город Томск" в 2007 году", с решением Думы Города Томска от25.09.2007 № 599 «О размерах арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Город Томск» в 2008 году», решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 280,00 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

2) за период с 01.01.2012 в соответствии с решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 172 «Об утверждении Положения «О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», от кадастровой стоимости земельных участков», решением Думы Города Томска от 05.07.2011 № 171 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск», в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка» и составляет:

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Лапину МП заключить дополнительное соглашение № 16 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 04.09.2008 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70-70-01/154/2008-206 от 04.09.2008).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, кв. 2006-2007 с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 28,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 8,27 кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 04.09.2008 по 31.12.2011 в соответствии с решением Думы Города Томска от 25.09.2007 № 599 «О размерах арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Город Томск» в 2008 году», решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 280,00 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Макарова ЮС заключить дополнительное соглашение № 19 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 07.11.2011 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70-70-01/252/2011-564 от 07.11.2011).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 16,9 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,96 кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 07.11.2011 по 31.12.2011 в соответствии с решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 280,00 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Носикова АН заключить дополнительное соглашение № 6 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 09.01.2008 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70-70-01/215/2007-249 от 09.01.2008).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, пом. ц 057, 1063 с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 45,4 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 13,32 кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 09.01.2008 по 31.12.2011 в соответствии с решением Думы Города Томска от 25.09.2007 № 599 «О размерах арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Город Томск» в 2008 году», решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 280,00 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Носикову ЕГ заключить дополнительное соглашение № 5к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 13.02.2008 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70-70-01/055/2008-112 от 13.02.2008).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, пом. ц003, 1062 с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 50,4 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 14,79 кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

1) за период с 13.02.2008 по 31.12.2011 в соответствии с решением Думы Города Томска от 25.09.2007 № 599 «О размерах арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на территории муниципального образования «Город Томск» в 2008 году», решением Думы Города Томка от 01.04.2008 № 828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск», решением Думы Города Томска от 19.08.2008 № 965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» и составляет на 2011:

- ставка арендной платы: 280,00 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Игнатенко ГМ заключить дополнительное соглашение № 13 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 04.12.2017 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:2657-70/001/2017-2 от 04.12.2017).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 16,7 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,9 кв.м;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Игнатенко ГМ заключить дополнительное соглашение № 14 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 04.12.2017 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:2600-70/001/2017-2 от 04.12.2017).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> пом. 16 с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 16,8 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,93 кв.м;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Мещерякова АМ заключить дополнительное соглашение № 22 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 17.09.2018 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:3070-70/052/2018-4 от 17.09.2018).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, пом. 2013, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 16,8 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,93 кв.м;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Энгельке НА заключить дополнительное соглашение № 29 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 13.04.2015 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70-70/001-70/001/088/2015-3669/2 от 13.04.2015).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 16,4 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,81 кв.м;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Коржавину ЕС заключить дополнительное соглашение №30 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 09.11.2017 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:2802-70/001/2017-1 от 09.11.2017).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен>, пом. 3017 с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 16,9 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,96 кв.м;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Кудоярова РМ заключить дополнительное соглашение № 70 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 27.09.2017 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1241-70/001/2017-1 от 27.09.2017).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 23,4 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,87 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Кудоярова РМ заключить дополнительное соглашение № 54 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 27.09.2017 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1267-70/001/2017-1 от 27.09.2017).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 22,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,51 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Кудоярова РМ заключить дополнительное соглашение № 52 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 27.09.2017 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1268-70/001/2017-1 от 27.09.2017).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 22,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,51 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Кудоярова РМ заключить дополнительное соглашение № 50 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 27.09.2017 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1270-70/001/2017-1 от 27.09.2017).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 22,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,51 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

4. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных разделом 4 основного договора аренды и настоящим дополнительным соглашением, с 27.09.2017 (запись регистрации права собственности на нежилое помещение № 70:21:0100027:1271-70/001/2017-1 от 27.09.2017).

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта:<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 22,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,51 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

В обоснование исковых требований истец указал, что на земельном участке, расположенном по адресу<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 2702 кв.м., расположено нежилое здание, площадью 9208,7 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>. Нежилой объект недвижимости представляет собой кирпичное здание, в помещении которого расположены многоуровневые гаражные боксы, принадлежащие ответчикам. В целях приведения земельных отношений в соответствие с действующим законодательством департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска направил собственникам проект договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора и дополнительные соглашения к указанному договору Согласно условий данного договора арендодатель - муниципальное образование «Город Томск», обязалось передать арендаторам (собственникам) во временное возмездное владение и пользование неделимый земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: г<адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 2702 кв.м. для эксплуатации и обслуживания зданий, расположенных на земельном участке. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок сведения о зарегистрированных правах ответчиков в отношении участка отсутствуют, однако ответчики с заявлением в департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска не обращались, права на земельный участок в установленном законом порядке до настоящего времени не оформили, какую-либо плату за пользование земельным участком не осуществляют.

Определением Ленинского районного суда г. Томска от 06.08.2021 принят отказ истца муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от иска к Сапрыкину А.В., Попову В.И., Оглоблину В.П., Карташовой Н.И., Хижняк Ю.Ю., Медведеву Д.Е., Ивлеву Г.И., Богдановой Л.С., Мусину В.Б. о возложении на ответчиков обязанности заключения с муниципальным образованием «Город Томск» договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 01 05 08:01, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 2702 кв.м. и дополнительных соглашений к нему с каждым ответчиком, производство по делу в указанной части прекращено.

Определением Ленинского районного суда г. Томска от 18.08.2021 принят отказ истца муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от иска к Сапьяну В.Н. о возложении обязанности заключить с муниципальным образованием «Город Томск» договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 01 05 08:01, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 2702 кв.м. и дополнительного соглашения к нему, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца Федоров И.А., действующий на основании доверенности от 11.01.2021 № 1 сроком на один год, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Санько М.А., Салабай В.И., Гостищева Т.В., Морозов Р.В., Носиков А.Н., Курточаков И.С., Дранка Д.Е., Энгельке Н.А., СъединаН.П., Кудояров Р.М., ИгнатенкоГ.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Ранее, ответчик Санько М.А. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал. Дополнительно пояснил, что согласен заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 и дополнительное соглашение к нему при получении проектов данного договора.

Участвовавший в судебном заседании ответчик Салабай В.И. против удовлетворения требований не возражал. Дополнительно пояснил, что согласен заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 и дополнительное соглашение к нему при условии, что к данным договорам будет приложен план земельного участка.

Ответчикам Гринкевичу С.Н., Суркову М.А., Чулковой Н.Ю., ПахомовуЕ.В., Баранову Ю.Ф., Выстропову М.В., Михайловой З.Д., КомнатновуЕ.Н., Королевич В.А., Семенову А.С., Суркову А.А., КурточаковуС.П., Марулеву А.В., Коновалову С.А., РешетниковуМ.А., ЛапинойМ.П., Макарову Ю.С., НосиковойЕ.Г., Мещерякову А.М., КоржавинойЕ.С., по адресам, указанным в исковом заявлении, и по адресам, предоставленным ОАРС Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области, были направлены судебные повестки, однако они были возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет введен в целях обеспечения условий реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами.

Как разъяснено в п. 63, п. 67, п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При изложенных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для признания причин неявки ответчиков в судебное заседание уважительными.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что земельный участок, площадью 2702 +/- 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, поставлен на кадастровый учет 27.07.1998, ему присвоен номер <номер обезличен> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания зданий, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.04.2021.

На данном земельном участке расположено административное нежилое здание, гараж, площадью 9208,7 кв.м, количество этажей – 6, в том числе 2 подземных, кадастровый номер <номер обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.09.2020.

Ответчику Игнатенко Г.М. на праве собственности принадлежат:

1. нежилое помещение, площадью 16,7 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

2. нежилое помещение, площадью 16,8 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Мещерякову А.М. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 16,8 кв.м, этаж № 2, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Энгельке Н.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 16,4 кв.м, этаж № 3, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: г<адрес обезличен>

Ответчику Гринкевичу С.Н. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 25,5 кв.м, этаж – цокольный этаж, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Суркову М.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение – гараж, площадью 17,7 кв.м, этаж № 04, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Гостищевой Т.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение – гараж, площадью 24,2 кв.м, этаж № 04, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Чулковой Н.Ю. на праве собственности принадлежит нежилое помещение – помещение гаража, площадью 22,1 кв.м, этаж № 04, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Санько М.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение – гараж, площадью 22,3 кв.м, этаж № 03, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Пахомову Е.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение – помещение гаража, площадью 24 кв.м, этаж № 04, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: г<адрес обезличен>

Ответчику Морозову Р.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м, этаж № 04, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчику Баранову Ю.Ф. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 30,2 кв.м, этаж № 3, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчику Выстропову М.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 21,7 кв.м, этаж № 3, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Михайловой З.Д. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 21,8 кв.м, этаж № 03, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Комнатнову Е.Н. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 21,8 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Съединой Н.П. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 19,9 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчику Дранка Д.Е. на праве собственности принадлежит нежилое помещение - гараж, площадью 37,2 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Королевич В.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение – гараж, площадью 20,6 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу<адрес обезличен>

Ответчику Семенову А.С. на праве собственности принадлежит нежилое помещение – гараж, площадью 23,1 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Суркову А.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение гараж, площадью 23,2 кв.м, этаж – цокольный этаж, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <номер обезличен>

Ответчику Салабай В.И. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 23,1 кв.м, этаж № 3, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Кудоярову Р.М. на праве собственности принадлежат:

1. нежилое помещение, площадью 22,2 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;

2. нежилое помещение, площадью 22,2 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу<адрес обезличен>;

3. нежилое помещение, площадью 22,2 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;

4. нежилое помещение, площадью 23,4 кв.м, этаж № 03, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;

5. нежилое помещение, площадью 17,3 кв.м, этаж № 03, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>;

6. нежилое помещение, площадью 22,2 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчику Курточакову С.П. на праве собственности принадлежит нежилое помещение – гараж, площадью 21,9 кв.м, этаж № 03, кадастровый номер <номер обезличен> расположенный по адресу<адрес обезличен>

Ответчику Марулеву А.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение – гараж, площадью 22,2 кв.м, этаж – цокольный этаж, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Коновалову С.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение – гараж, площадью 21,1 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Курточакову И.С. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 22,4 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Решетникову М.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение – гараж, площадью 21,9 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Лапиной М.П. на праве собственности принадлежат:

1. нежилое помещение, площадью 38,7 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

2. нежилые помещения, площадью 28,2 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчику Макарову Ю.С. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 16,9 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Носикову А.Н. на праве собственности принадлежат нежилые помещения, площадью 45,4 кв.м, этаж № 01, цокольный этаж, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Носиковой Е.Г. на праве собственности принадлежат нежилые помещения, площадью 50,4 кв.м, этаж № 01, цокольный этаж, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>

Ответчику Коржавиной Е.С. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 16,9 кв.м, этаж № 3, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу<адрес обезличен>

Факт принадлежности ответчикам указанных нежилых помещений подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН от 05.04.2021 в отношении каждого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации истцом представлен расчет долей земельного участка по адресу: г. Томск, пр. Мира, д. 48, облагаемых арендной платой и составляет: Игнатенко Г.М. – 4,9 и 4,93 (нежилое помещение, площадью 16,7 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, и нежилое помещение, площадью 16,8 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, соответственно); Мещерякову А.М. – 4,93; Энгельке Н.А. – 4,81; Гринкевичу С.Н. – 7,48; Суркову М.А. – 5,19; Гостищевой Т.В. – 7,1; Чулковой Н.Ю. – 6,48; Санько М.А. – 6,54; Пахомову Е.В. – 7,04; Морозову Р.В. – 6,95; Баранову Ю.Ф. – 8,86; Выстропову М.В. – 6,37; Михайловой З.Д. – 6,4; Комнатнову Е.Н. – 6,4; Съединой Н.П. – 5,84; Дранка Д.Е. – 10,92; Королевич В.А. – 6,04; Семенову А.С. – 6,78; Суркову А.А. – 6,81; Салабай В.И. – 6,78; Кудоярову Р.М. 6,51, 6,51, 6,51, 6,87, 5,08, 6,51 (нежилое помещение, площадью 22,2 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; нежилое помещение, площадью 22,2 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; нежилое помещение, площадью 22,2 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; нежилое помещение, площадью 23,4 кв.м, этаж № 03, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; нежилое помещение, площадью 17,3 кв.м, этаж № 03, кадастровый номер <номер обезличен> расположенный по адресу: г. <адрес обезличен>; нежилое помещение, площадью 22,2 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, соответственно); Курточакову С.П. – 6,43; Марулеву А.В. – 6,51; Коновалову С.А. – 6,19; Курточакову И.С. – 6,57; Решетникову М.А. – 6,43; Лапиной М.П. – 11,35 и 8,27 (нежилое помещение, площадью 38,7 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>; нежилые помещения, площадью 28,2 кв.м, этаж № 02, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен> соответственно); Макарову Ю.С. – 4,96; НосиковуА.Н. – 13,32; Носиковой Е.Г. – 14,79; Коржавиной Е.С. – 4,96.

Иной расчет ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлен.

Департаментом управления муниципальной собственностью администрации г.Томска всем собственникам помещений в нежилом здании по адресу: <адрес обезличен> направлены для согласования и подписания проекты договора аренды земельного участка по адресу: <адрес обезличен> с множественностью лиц на стороне арендатора № 01 05 08:01, дополнительных соглашений к нему, актов приема-передачи земельного участка и расчет арендной платы за землю.

В соответствии с условиями данного договора арендодатель (муниципальное образование «Город Томск») обязуется передать арендатору (собственнику) во временное возмездное владение и пользование неделимый земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702 кв.м, в соответствии с условиями настоящего договора.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.04.2021 ряд владельцев помещений, расположенных в указанном нежилом здании, заключили с муниципальным образованием «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 01 05 08:01и дополнительные соглашения к нему.

Согласие ответчиков на предложение заключить договоры аренды истец не получил.

В связи с уклонением ответчиков от подписания договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 01 05 08:01и дополнительных соглашений к нему муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска обратилось в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с пп. 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п.1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 38 постановления от 25.12.2018 №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом Российской Федерации либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (п.2 ст. 3, п.1 ст. 421, абз.1 п.1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Аналогичное требование закреплено в ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Таким образом, действующим земельным законодательством закреплено платное использование земельного участка, при этом оплата за земельный участок производится в виде земельного налога или аренды.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и нормами Кодекса.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

На основании пункта 6 указанной статьи любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

При этом в соответствии с п. 7 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.

Таким образом, обязанность заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для собственников объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, следует как из положений ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01.03.2015, так и ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей на момент разрешения настоящего спора.

Принимая во внимание, что гарантированный п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации принцип свободы договора допускает понуждение к заключению договора в случаях, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом, а в данном случае такая обязанность прямо установлена пп. 6, 7 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, выписка из ЕГРН на земельный участок сведения о зарегистрированных правах ответчиков в отношении участка не содержит, ответчики с заявлением в Департамент недвижимости о предоставлении спорного земельного участка не обращались, права на земельный участок в установленном законом порядке до настоящего времени не оформили, какую-либо плату за пользование земельным участком не осуществляют, суд приходит к выводу, что для ответчиков заключение договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 01 05 08:01 обязательно, а потому на них должна быть возложена обязанность по заключению указанного договора в подписанной другими арендаторами редакции.

Вместе с тем, поскольку по смыслу п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и влечет правовые последствия для его сторон только с момента заключения, суд не может признать согласованным предложенное в исковом заявлении условие дополнительных соглашений (п. 4) о внесении ответчиками арендной платы с момента регистрации права собственности на принадлежащие им нежилые помещения, в связи с чем данное условие подлежит исключению из текста дополнительного соглашения.

Также суд считает необходимым внести в п. 5 дополнительного соглашения № 89 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №010508:01, заключаемого с Чулковой Н.Ю., а именно в части площади земельного участка, облагаемой арендной платой, указав площадь 6,48 кв.м вместо 6,37 кв.м, поскольку как следует из представленного истцом расчета долей земельного участка по адресу: <адрес обезличен> принадлежащая Чулковой Н.Ю. доля в указанном земельном участке составляет 6,48 кв.м.

В остальной части условия договора аренды № 01 05 08:01 и дополнительных соглашений к нему соответствуют требованиям закона, в том числе п. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, и иных нормативных актов, ответчиками не оспаривались, в связи с чем подлежат заключению на указанных в них условиях.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к Гринкевичу СН, Суркову МА, Гостищевой ТВ, Чулковой НЮ, Санько МА, Пахомову ЕВ, Морозову РВ, Баранову ЮФ, Выстропову МВ, Михайловой ЗД, Комнатнову ЕН, Съединой НП, Дранка ДЕ, Королевич ВА, Семенову АС, Суркову АА, Салабай ВИ, Кудоярову РМ, Курточакову СП, Марулеву АВ, Коновалову СА, Курточакову ИС, Решетникову МА, Лапиной МП, Макарову ЮС Носикову АН, Носиковой ЕГ, Игнатенко ГМ, Мещерякову АМ, Энгельке НА, Коржавиной ЕС о понуждении заключения договора аренды земельного участка удовлетворить.

Обязать Гринкевича СН, Суркова МА, Гостищеву ТВ, Чулкову НЮ, Санько МА, Пахомова ЕВ, Морозова РВ, Баранова ЮФ, Выстропова МВ, Михайлову ЗД, Комнатнова ЕН, Съедину НП Дранка ДЕ, Королевич ВА, Семенова АС, Суркова АА, Салабай ВИ, Кудоярова РМ, Курточакова СП, Марулева АВ, Коновалова СА, Курточакова ИС, Решетникова МА, Лапину МП, Макарова ЮС, Носикова АН, Носикову ЕГ, Игнатенко ГМ, Мещерякова АМ, Энгельке НА, Коржавину ЕС заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 01 05 08:01, расположенного по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 2703 кв.м., на следующих условиях:

ДОГОВОР № 010508:01

аренды земельного участка

с множественностью лиц на стороне арендатора

г. Томск _______________

«Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, в лице председателя комитета по земельным правоотношениям Тумановой ЮА, действующей на основании доверенности № 54 от 18.06.2018, именуемоев дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное возмездное владение и пользование неделимый земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: <адрес обезличен> кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, в соответствии с условиями настоящего Договора.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3. СРОК ДОГОВОРА

4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА

4.4. Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

4.9. Неявка Арендатора для получения расчета не освобождает от обязанности по уплате арендной платы.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. осуществлять контроль за использованием земельного участка Арендатором;

5.1.2. изменять размер арендной платы в установленном настоящим Договором порядке;

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. по окончании срока аренды принять земельный участок по акту приема - передачи;

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

6.1. Арендатор имеет право:

6.1.1. производить улучшения земель с учетом экологических требований;

6.2. Арендатор обязан:

6.2.8. своевременно и в полном объему вносить арендную плату в соответствии с условиями Договора;

6.2.11. не нарушать права других землепользователей;

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

9. ПОРЯДОК ДОСУДЕБНОГО УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

10. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.3. Неотъемлемой частью Договора является Акт приема-передачи земельного участка.».

Обязать Гринкевича СН заключить дополнительное соглашение № 34 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 01 05 08:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером 70:21:0100027:232, общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 7,48 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Суркова МА заключить дополнительное соглашение № 124 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 5,19 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Гостищеву ТВ заключить дополнительное соглашение № 127 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 7,1 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Чулкову НЮ заключить дополнительное соглашение № 89 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 22,1 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,48 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Санько МА заключить дополнительное соглашение №116 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 22,3 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,54 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Пахомова ЕВ заключить дополнительное соглашение №90 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 24 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 7,04 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Морозова РВ заключить дополнительное соглашение № 122 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 23,7 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,95 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 8,86 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Выстропова МВ заключить дополнительное соглашение № 81 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 21,7 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,37 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,4 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 21,8 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,40 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 19,9 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 5,84 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 10,92 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,04 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 23,1 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,78 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,81 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 23,1 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,78 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 17,3 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 5,08 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 21,9 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,43 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 22,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,51 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 21,1 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,19 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 22,4 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,57 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 21,9 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,43 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Лапину МП заключить дополнительное соглашение № 17 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №010508:01 на следующих условиях:

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 11,35 кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

- ставка арендной платы: 280,00 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 28,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 8,27 кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

- ставка арендной платы: 280,00 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,96 кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

- ставка арендной платы: 280,00 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 45,4 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 13,32 кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

- ставка арендной платы: 280,00 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Носикову ЕГ заключить дополнительное соглашение № 5 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка:

1) по 31.12.2014 составляет: 31831540,65 руб.;

2) с 01.01.2015 составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 50,4 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 14,79 кв.м;

- Арендная плата по настоящему договору устанавливается:

- ставка арендной платы: 280,00 руб./кв.м в год;

- коэффициент к ставке арендной платы – нет;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,9 кв.м;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 16,8 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,93 кв.м;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта<адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 16,8 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,93 кв.м;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Энгельке НА заключить дополнительное соглашение №29 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 16,4 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,81 кв.м;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 4,96 кв.м;

- ставка арендной платы – 4 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Обязать Кудоярова РМ заключить дополнительное соглашение №70 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 010508:01 на следующих условиях:

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 23,4 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,87 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- земельный участок предоставляется для эксплуатации нежилого помещения (адрес объекта: Томская обл., г. Томск, пр. Мира, 48, бокс 63 с кадастровым номером 70:21:0100027:1267, площадью 22,2 кв.м);

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,51 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,51 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> кадастровым номером <номер обезличен> общей площадью 2702кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,51 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

2. Арендатор, подписав настоящее дополнительное соглашение, присоединяется к договору № 01 05 08:01, с условиями которого ознакомлен и согласен, аренды земельного участка, по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, общей площадью 2702 кв.м, назначение которого согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости «для эксплуатации и обслуживания зданий». В настоящем дополнительном соглашении стороны устанавливают индивидуальные условия владения и пользования переданным земельным участком.

5. Расчет арендной платы производится Арендодателем с учетом следующих индивидуальных показателей:

- кадастровая стоимость земельного участка составляет: 25577753,46 руб.;

- площадь земельного участка, облагаемая арендной платой: 6,51 кв.м;

- ставка арендной платы – 0,6 % от кадастровой стоимости участка;

- коэффициент к ставке арендной платы – 1.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Председательствующий И.В. Перминов

Мотивированный текст решения суда изготовлен 27.08.2021.