Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Беломор» к Екимовой <данные изъяты>, Малькову <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на текущие и эксплуатационные расходы, целевого взноса,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Беломор» (далее – СНТ «Беломор») обратилось в суд с иском к Екимовой <данные изъяты>. о взыскании задолженности по уплате взносов на текущие и эксплуатационный расходы, целевого взноса (л.д. 3).

В обосновании заявленных требований указано, что Екимова <данные изъяты>. является собственником расположенного в товариществе земельного участка с кадастровым номером .....

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Беломор» и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на земельных участках, расположенных в границах территории СНТ «Беломор» от 30 января 2021 года, собранием были приняты следующие решения: для должников установлены взносы на текущие и эксплуатационные расходы для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, которые не внесли взносы на текущие и эксплуатационные расходы в 2017, 2018, 2019 и 2020 годах в размере 1800 рублей за одну сотку в случае внесения взноса в период с 01 июня 2021 года по 31 августа 2021 года включительно; установлен целевой взнос на адресный ориентир для членов СНТ «Беломор» и для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, которые не внесли целевой взнос на адресный ориентир в размере 410 рублей с участка в случае внесения взноса в период с 01 июня 2021 года по 31 декабря 2021 года включительно.

Свои обязательства по внесению взносов за 2018-2020 года Екимова <данные изъяты> не исполнила, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 108 410 рублей.

На основании изложенного, СНТ «Беломор» просило суд взыскать с Екимовой <данные изъяты> образовавшуюся сумму задолженности в размере 108 410 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3368 рублей 20 копеек.

Уточнив исковые требования, СНТ «Беломор» просило суд взыскать образовавшуюся сумму задолженности в размере 108 410 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3368 рублей 20 копеек с Екимовой <данные изъяты> и Малькова <данные изъяты>., являющегося новым собственником земельного участка (л.д. 61).

Истец СНТ «Беломор», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил (л.д. 112).

Ответчики Екимова <данные изъяты> и Мальков <данные изъяты>. в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 109-110).

В своем отзыве ответчик Екимова <данные изъяты> не согласилась с исковыми требованиями, сославшись на необоснованно завышенный размер взноса на текущие и эксплуатационные расходы в размере 1800 рублей за одну сотку. Также указала, что сумма задолженности по уплате взносов на текущие и эксплуатационные расходы, целевых взносов в сумме 27722 рубля 79 копеек уже взыскана с нее в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании выданного ранее судебного приказа. Кроме того, с февраля 2020 года Екимова <данные изъяты> не является собственником земельного участка, поскольку продала его Малькову <данные изъяты>. В этой связи, задолженность по взносам за 2020 год не может быть взыскана с нее (л.д. 70-71).

Третье лицо - администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила (л.д. 108).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, исследовав материалы гражданского дела № 2-2582/2021-8, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, с 19 декабря 2018 года Екимова <данные изъяты>. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером ..... площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Архангельская область, городской округ Северодвинск, СНТ «Беломор», <адрес> (л.д. 86).

18 февраля 2020 года право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за Мальковым <данные изъяты>. (л.д. 57-59).

Решением отчетно-выборного собрания уполномоченных СНТ «Беломор» от 18 декабря 2014 года Екимова <данные изъяты> была принята в члены товарищества. Указанный выше земельный участок был выделен Екимовой <данные изъяты> пользование (л.д. 49-50).

Решением общего собрания членов СНТ «Беломор» от 27 декабря 2019 года Екимова <данные изъяты>. была исключена из членов товарищества (л.д. 51-52).

После исключения из числа членов СНТ «Беломор», Екимова <данные изъяты>. являлась лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на земельном участке, расположенном в границах территории товарищества.

На общем собрании членов СНТ «Беломор» и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, проведенном в период с 07 декабря 2020 года по 30 января 2021 года (л.д. 53-55), по 10 вопросу повестки дня собрания принято решение: установить взнос на текущие и эксплуатационные расходы для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, которые не внесли взносы на текущие и эксплуатационные расходы в 2017, 2018, 2019 и 2020 годах в размере 1800 рублей за одну сотку в случае внесения взноса в период с 01 июня 2021 года по 31 августа 2021 года включительно.

По 19 вопросу повестки дня собрания принято решение: установить целевой взнос на адресный ориентир для членов СНТ «Беломор» и для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, которые не внесли целевой взнос на адресный ориентир в размере 410 рублей с участка в случае внесения взноса в период с 01 июня 2021 года по 31 декабря 2021 года включительно.

Решения, принятые на указанном общем собрании ответчиками не исполнены, членские и целевые взносы не уплачены.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем признаются судом установленными.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), вступившего в законную силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с часть 1 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу части 5, 7, 17, 21 статьи 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Частью 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон № 66-ФЗ) был установлен аналогичный порядок уплаты взносов, в спорный период пользования ответчиком, объектами инфраструктуры СНТ, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

По делу установлено, что решениями общего собрания членов СНТ «Беломор» и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на земельных участках, расположенных в границах территории СНТ «Беломор», оформленными протоколом от 30 января 2021 года, были приняты следующие решения: установлены взносы для должников на текущие и эксплуатационные расходы для членов товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, которые не внесли взносы на текущие и эксплуатационные расходы в 2017, 2018, 2019 и 2020 годах в размере 1800 рублей за одну сотку в случае внесения взноса в период с 01 июня 2021 года по 31 августа 2021 года включительно; установлен целевой взнос на адресный ориентир для членов СНТ «Беломор» и для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, которые не внесли целевой взнос на адресный ориентир в размере 410 рублей с участка в случае внесения взноса в период с 01 июня 2021 года по 31 декабря 2021 года включительно.

Имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество) (часть 5 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ).

Взносы для членов СНТ «Беломор» и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, размер которых установлен общим собранием 30 января 2021 года, направлены на осуществление текущей деятельности товарищества, а также на поддержание общего имущества СНТ.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона № 66-ФЗ, статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. Принятое решение в данной части обязательно не только для членов товарищества, но и для граждан, не имеющих членства и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

Отсутствие договора между сторонами не является основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов СНТ, и суммарный ежегодный размер платы, установлен в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества.

Судом установлено, что ответчик Екимова <данные изъяты>., являвшаяся до 27 декабря 2019 года членом СНТ «Беломор», а после указанной даты до 18 февраля 2020 года гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, взносы на текущие и эксплуатационные расходы товарищества, а также целевые взносы за 2018-2020 годы не уплачивала.

Ответчик Мальков <данные изъяты>., приобретший 18 февраля 2020 года право собственности на указанный земельный участок, с указанной даты является гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке. Однако взносы на текущие и эксплуатационные расходы товарищества также не уплатил.

Площадь принадлежащего ответчикам в разные периоды земельного участка с кадастровым номером 29:28:604005:2438 составляет 2 000 кв.м.

Таким образом, Екимова <данные изъяты> обязана была уплатить взносы на текущие и эксплуатационные расходы СНТ «Беломор» за 2018-2019 годы в размере 72000 рублей (1 800 х 2 000 х 2).

Мальков <данные изъяты> обязан был уплатить взносы на текущие и эксплуатационные расходы СНТ «Беломор» за 2020 год в размере 36000 рублей (1 800 х 2 000), а также целевой взнос на адресный ориентир в размере 410 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Невнесенная плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ «Беломор» для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, не являющегося членом садоводческого товарищества, представляет собой неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет садоводческого некоммерческого товарищества.

При изложенных обстоятельствах, с Екимовой <данные изъяты>. в пользу СНТ «Беломор» подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на текущие и эксплуатационные расходы, целевых взносов за 2018 – 2019 годы в размере 72000 рублей.

С Малькова <данные изъяты> в пользу СНТ «Беломор» подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на текущие и эксплуатационные расходы за 2020 год в размере 36000 рублей, а также целевой взнос на адресный ориентир в размере 410 рублей.

Вместе с тем, судом установлено, что 23 июня 2021 года мировым судьей судебного участка № 8 Северодвинского судебного района Архангельской области был выдан судебный приказ № 2-2582/2021-8 о взыскании с Екимовой <данные изъяты> в пользу СНТ «Беломор» задолженности по взносам за 2018-2020 годы в размере 108 410 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1684 рубля 10 копеек, всего 110094 рубля 10 копеек.

Определением мирового судьи от 10 августа 2021 года судебный приказ от 23 июня 2021 года № 2-2582/2021-8 был отменен по заявлению должника.

Часть взысканной по судебному приказу суммы задолженности в размере 27722 рубля 79 копеек была списана с расчетного счета Екимовой <данные изъяты> в пользу СНТ «Беломор» (л.д. 45), что подтвердил в судебном заседании представитель истца.

Поворот исполнения судебного приказа от 23 июня 2021 года № 2-2582/2021-8 не производился.

Установление судом того факта, что до вынесения судом решения ответчик частично перечислил на счет истца требуемую им денежную сумму, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению, или о том, что уплаченные суммы подлежат зачету в счет исполнения решения об удовлетворении иска.

В связи с чем, настоящее решение суда в части требований истца о взыскании с ответчика Екимовой <данные изъяты> задолженности в размере 27722 рубля 79 копеек исполнению не подлежит.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, с ответчика Екимовой <данные изъяты>. – 2236 рублей 82 копейки (3368,20 х 66,41% / 100%), с ответчика Малькова <данные изъяты>. в оставшейся части – 1131 рубль 38 копеек (3368,20 – 2236,82).

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Беломор» к Екимовой <данные изъяты>, Малькову <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на текущие и эксплуатационные расходы, целевого взноса удовлетворить.

Взыскать с Екимовой <данные изъяты> в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Беломор» задолженность по уплате взносов на текущие и эксплуатационные расходы за 2018 год и 2019 год в размере 72000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2236 рублей 82 копейки, всего взыскать 74236 (Семьдесят четыре тысячи двести тридцать шесть) рублей 82 копейки.

Взыскать с Малькова <данные изъяты> в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Беломор» задолженность по уплате взносов на текущие и эксплуатационные расходы за 2020 год в размере 36000 рублей, целевого взноса на адресный ориентир в размере 410 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1131 рубль 38 копеек, всего взыскать 37541 (Тридцать семь тысяч пятьсот сорок один) рубль 38 копеек.

Настоящее решение суда в части взыскания с Екимовой <данные изъяты> в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Беломор» задолженности по уплате взносов на текущие и эксплуатационные расходы за 2018 год и 2020 год в размере 27722 (Двадцать семь тысяч семьсот двадцать два) рубля 79 копеек исполнению не подлежит.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 30 июня 2022 года.