Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Норд», ООО «Альфа», начальнику Межрайонного отдела СП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по КК ФИО2 Управлению ФССП по КК, ФИО3, ТУ агентства по управлению государственным имуществом, ФИО7 Е.чу, ФИО4 о признании недействительными торгов; о признании недействительными с самого начала сделок по выставлению имущества на торги и передаче нереализованного арестованного имущества на торги; о признании незаконными действий судебных приставов-исполнителей по аресту, наложению взыскания, выставлению на реализацию арестованного имущества и передаче нереализованного имущества на торги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать действия судебных приставов исполнителей Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по КК по аресту, наложению взыскания, выставлению на реализацию арестованного имущества, передаче не реализованного имущества на торгах взыскателю ФИО3 незаконными с самого начала; признать несостоявшиеся торги по продаже арестованного имущества, принадлежащего ФИО1, недействительными с самого начала; признать незаконными (ничтожными) с самого начала и отменить – постановление от 16.09.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) на <адрес>; восстановить ФИО1 право собственности на <адрес> в г. Сочи; признать незаконными (ничтожными) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) на <адрес>. Восстановить ФИО1 право собственности на <адрес> в г. Сочи; признать незаконными ( ничтожными ) с самого начала и отменить – Постановление от о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, Постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) на <адрес>; восстановить ФИО1 право собственности на <адрес> в г. Сочи; признать незаконными (ничтожными) с самого начала и отменить – постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по <адрес> (к.н. №) в г. Сочи, акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № по <адрес> (к.н. №) в г. Сочи н ФИО3; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № по <адрес> (к.н. №); признать незаконными ( ничтожными ) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 незавершенный строительством объект 2% готовности, нежилое помещение, располагающееся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок № (к.н. №), земельный участок № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> (к.н.№), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю: незавершенный строительством объект 2% готовности, нежилое помещение, располагающееся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок № (к.н. №), земельный участок № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> (к.н.№), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) на незавершенный строительством объект 2% готовности, нежилое помещение, располагающееся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок № (к.н. №), земельный участок № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> (к.н.№) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на незавершенный строительством объект 2% готовности, нежилое помещение, располагающееся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок № (к.н. №) и на земельный участок № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> (к.н.№); признать незаконными (ничтожными) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), Акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №); признать незаконными (ничтожными) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №); признать незаконными (ничтожными) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №); признать незаконными ( ничтожными ) с самого начала и отменить – Постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №); признать незаконными ( ничтожными ) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №); признать незаконными ( ничтожными ) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), Акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес>, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес><адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №); признать незаконными ( ничтожными ) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), Акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес><адрес> (к.н. №), Постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок №7 адресу: г. Сочи, Дагомыс, ул. Делегатская (к.н. №); признать незаконными (ничтожными) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), Постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес>, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №); признать незаконными ( ничтожными ) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка №адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес><адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №); признать незаконными ( ничтожными ) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), Акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №); признать незаконными ( ничтожными ) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), Акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №); признать незаконными (ничтожными) с самого начала и отменить – постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), Акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №); признать незаконными (ничтожными) с самого начала и отменить – постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес> по <адрес>, акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес> по <адрес> постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) на <адрес> по <адрес>; восстановить ФИО1 право собственности на <адрес> по <адрес> в г. Сочи.

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал следующее.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 23 июля 2010, дело №, в последствие отмененном, были удовлетворены требования ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 197 236 764 рубля. На основании исполнительного листа № от 13.01.2011 судебным приставом – исполнителем МО УФССП по КК ФИО5 31.01.2011 возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на имущество ФИО1, поскольку у нее имеется задолженность перед взыскателем ФИО3, установленная решением суда от 23 июля 2010 года. В ходе совершения исполнительных действий приставом-исполнителем наложен арест на недвижимое имущество (квартиры, земельные участки), принадлежащее ФИО1 на правах собственности и передано на реализацию. В соответствии со ст. 87 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в виду не реализации, 19 объектов арестованного имущества в период с 12.09.2011 по 27.01.2012, переданы ФИО3, о чём ФИО1 стало известно из письма заместителя начальника Управления рассмотрения обращений в исполнительном производстве ФССП России ФИО6 от 28 января 2015 за №, а также из материалов исполнительного производства, которые были ей предоставлены по её запросу УФССП по КК с сопроводительным письмом № от 10.12.2015. Таким образом, только из этих писем ФИО1 узнала, что имущество, принадлежащее ей на праве собственности, передано в исполнительном производстве как не реализованное на торгах, ФИО3 по актам приема-передачи помимо её воли, в отсутствии обязательств перед ФИО3 Таким образом, основания для принудительной реализации имущества должника (после отмены решения суда) не существуют. Следовательно, нет и оснований для замещения воли собственника волей государства, направленной на принудительное осуществление предъявляемых к должнику требований. Поэтому, продажа (и передача) имущества в счет долга, признанного впоследствии не существующим, должна рассматриваться в качестве выбытия вещи из владения помимо воли собственника. Действия судебных приставов-исполнителей по обращению взыскания на имущество должника (арест, опись, хранение, оценка, направление уведомлений и заявок) предшествуют непосредственной реализации имущества - торгам - и являются, по существу, подготовительными мероприятиями. От соблюдения судебными приставами норм Федерального закона "Об исполнительном производстве" при выполнении этих мероприятий прямо зависит действительность заключенных впоследствии сделок. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2013 решение Центрального районного суда г. Сочи от 23 июля 2010 и кассационное определение Краснодарского краевого суда от 14 сентября 2010 были отменены, по делу принято новое решение в иске ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств отказать. С отменой решения суда от 23 июля 2010 (послужившего основанием для возбуждения исполнительного производства и проведения торгов), основанного на подложных документах и доказательствах, о взыскании денежных средств в размере 197 236 764 рубля, дело № 2-2678/2010, в последствие отмененном апелляционным определением от 19 февраля 2013 с вынесением нового решения в иске ФИО3 к ФИО1 отказать, выяснился факт отсутствия долга у ФИО1 перед ФИО3 как до принятия отменённого решения суда от 23 июля 2010, так и после его отмены 19 февраля 2013, то есть с самого начала его не было. Что в этом случае основания для принудительной реализации имущества, принадлежащего ФИО1, как не должника (после отмены решения суда) не существуют с самого начала. Следовательно, нет и оснований для замещения воли собственника волей государства, направленной на принудительное осуществление предъявляемых к должнику требований с самого начала. Поэтому, продажа (и передача) имущества в счет долга, признанного впоследствии не существующим, признаётся «ничтожной», а выбытие имущества из владения собственника признаётся выбывшим помимо её воли. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита нарушенных прав осуществляется в порядке, установленном данной статьей и иными способами, предусмотренными законом. При возбуждении исполнительного производства были нарушены права ФИО1, ни один документ вплоть до передачи имущества на торги, ей не был направлен, что ей не дало возможности воспользоваться своими правами, предусмотренными ст. 50 ФЗ «Об исполнительном производстве». В связи с этим полагает, что процессуальные документы, вынесенные в рамках исполнительного производства, указанные в исковом заявлении, должны быть признаны судом недействительными. ФИО1 считает, что указанные торги проведены с нарушением, поскольку решение Центрального районного суда г. Сочи от 23 июля 2010 отменено, вынесено новое решение, которым в иске ФИО3 к ФИО1 отказано. Исполнительный лист не соответствует ч.1, п. 4 ст. 31 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и не соответствует требованиям, предъявляемым к исполнительным документам, установленным статьей 13 настоящего Федерального закона. По мнению ФИО1 исполнительное производство возбуждено незаконно с самого начала, так как в исполнительном листе адрес жительства ФИО1 указан не верный: г. Сочи, <адрес> вместо: г. Сочи, <адрес>, что повлекло за собой указания не верного адреса и в других процессуальных документах, в том числе исключилась объективная возможность уведомления ФИО1 об исполнительном производстве и о торгах по месту её адреса жительства и государственной регистрации: г. Сочи, <адрес>, а также по месту её работы в ООО «Южпроект», г Сочи, <адрес>. Эти нарушения являются существенными, так как ФИО1 ни одного процессуального документа об исполнительном производстве и о торгах не получила, в связи с чем оспорить их не могла, что привело к незаконному лишению её имущества помимо её воли, принадлежащего ей на правах собственности в отсутствии с её стороны обязательств перед ФИО3 В нарушение закона, исполнительный лист был принят к исполнению МО УФССП по КК, <адрес> в значительной территориальной удалённости от г. Сочи, да еще с не верным адресом жительства ФИО1 и без указания места работы ФИО1 Проверить информацию, при неясности места жительства должника, либо фактического места нахождения должника, пристав-исполнитель обязан был сразу, как выяснилось, что должник не является по его вызовам, извещения о явке на приём, если они посылались, вернулись приставу обратно. Судебным приставом-исполнителем не соблюдена, установленная законом процедура наложения ареста, что привело к нарушению закона.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении иска, возражала против применения срока исковой давности. Поддержала правовую позицию, изложенную в иске, при этом пояснив, что она фактически просит суд восстановить ее права до нарушения прав.

Представитель ООО «Норд», представитель ООО «Альфа», начальник Межрайонного отдела СП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по КК ФИО2, представитель Управления ФССП по КК, ФИО3, ФИО7, ФИО8, представитель ФС судебных приставов России, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФС государственной регистрации, кадастра и картографии» по КК в судебное заседание не явились, о времени и месте, которого были извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ТУ агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила суд применить срок исковой давности в части признания торгов несостоявшимися.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 23 июля 2010, дело №, удовлетворены требования ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 197 236 764 рубля.

На основании исполнительного листа № от 13.01.2011 судебным приставом – исполнителем МО УФССП по КК ФИО5 31.01.2011 возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1

Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на имущество ФИО1

В своих требованиях ФИО1 просит суд признать действия судебного пристава-исполнителя, постановления судебного пристава-исполнителя, незаконными.

Как следует из копии исполнительного производства, исполнительские действия производились в 2011 - 2013 годах.

Согласно ст. 121 ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Согласно ст. 122 ФЗ «Об исполнительном производстве» жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).

Согласно ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

При установлении факта пропуска без уважительных причин указанного срока суд, исходя из положений части 6 статьи 152, части 4 статьи 198 ГПК РФ, отказывает в удовлетворении заявления в предварительном судебном заседании или в судебном заседании, указав в мотивировочной части решения только на установление судом данного обстоятельства.

С настоящим иском ФИО1 обратилась в суд 29.01.2016 года, при этом суду не представлено достаточных доказательств, что ФИО1 о нарушении своих прав узнала за десять дней до обращения в суд.

Пропуск срока на обращение в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Таким образом, суд полагает возможным отказать в удовлетворении исковых требований в части признания незаконными действий судебного пристава-исполнителя и признании постановлений судебного пристава-исполнителя незаконными.

В соответствии с ч. 1 ст. 449 ГК РФ, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Постановлением Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Доказательством того, что истцу было известно о том, что спорное имущество реализовано с торгов в 2013, является решение Октябрьского суда <адрес> от 02.08.2012, в котором отражено, что в отношении имущества: <адрес>; квартира (помещение) №а по <адрес>; незавершенный строительством объект 2% готовности, нежилое помещение по <адрес> земельных участков по <адрес>, земельный участок № по <адрес> обращено взыскание, проведена оценка рыночной стоимости в рамках ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Оценка имущества должника судебным приставом-исполнителем производится с единственной целью реализации такого имущества в целях погашения задолженности перед взыскателем.

Указание в исковом заявлении на то, что Территориальное управление отказывалось выдавать документы, о реализации имущества является несостоятельным.

В соответствии с п. 12 указанного Постановления Пленума, бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. Доказательств отказа Территориального управления от предоставления документов истцом не представлено. То есть истцу было известно о реализации его имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 205 ГК РФ, причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности не представлено.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Таким образом, на предъявление требований о признании торгов недействительными, истек и не подлежит восстановлению ввиду отсутствия оснований, следовательно, в удовлетворении требований о признании торгов несостоявшимися следует отказать.

Вместе с тем, как указано выше решением Центрального районного суда г. Сочи от 23 июля 2010, дело №, удовлетворены требования ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 197 236 764 рубля.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 февраля 2013 решение Центрального районного суда г. Сочи от 23 июля 2010 и кассационное определение Краснодарского краевого суда от 14 сентября 2010 были отменены, по делу принято новое решение в иске ФИО3 к ФИО1 о взыскании денежных средств отказать.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согалсно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Таким образом, основанием для обращения взыскания на имущество, может быть решение суда, которое вступило в законную силу.

Вместе с тем, в настоящее время решение суда, по которому производились исполнительские действия, отменено, следовательно, единственно возможным способом защиты прав ФИО1 в данном случае может являться: отмена постановлений судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества взыскателю; отмена акта приема-передачи нереализованного имущества; отмена постановления о проведении государственной регистрации прав собственности; и восстановление ФИО1 прав на спорное недвижимое имущество.

Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Как установлено выше, ФИО1 заявила требования об отмене постановлений судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества взыскателю; об отмене акта приема-передачи нереализованного имущества; об отмене постановления о проведении государственной регистрации прав собственности; и о восстановление прав на спорное недвижимое имущество, фактически в порядке ст. 304 ГК РФ, соответственно к данным требованиям не применимы сроки исковой давности, поэтому ходатайство ответчика о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Норд», ООО «Альфа», начальнику Межрайонного отдела СП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по КК ФИО2 Управлению ФССП по КК, ФИО3, ТУ агентства по управлению государственным имуществом, ФИО7 Е.чу, ФИО4 о признании недействительными торгов; о признании недействительными с самого начала сделок по выставлению имущества на торги и передаче нереализованного арестованного имущества на торги; о признании незаконными действий судебных приставов-исполнителей по аресту, наложению взыскания, выставлению на реализацию арестованного имущества и передаче нереализованного имущества на торги, удовлетворить в части.

Отменить постановление от 16.09.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) на <адрес>; восстановить ФИО1 право собственности на <адрес> в г. Сочи.

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) на <адрес>; восстановить ФИО1 право собственности на <адрес> в г. Сочи.

Отменить постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес>, постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) на <адрес>; восстановить ФИО1 право собственности на <адрес> в г. Сочи.

Отменить постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по <адрес> (к.н. №) в г. Сочи, акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № по <адрес> (к.н. №) в г. Сочи ФИО3; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № по <адрес> (к.н. №).

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 незавершенный строительством объект 2% готовности, нежилое помещение, располагающееся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок № (к.н. №), земельный участок № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> (к.н.№), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю: незавершенный строительством объект 2% готовности, нежилое помещение, располагающееся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок № (к.н. №), земельный участок № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> (к.н.№), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) на незавершенный строительством объект 2% готовности, нежилое помещение, располагающееся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок № (к.н. №), земельный участок № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> (к.н.№ на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на незавершенный строительством объект 2% готовности, нежилое помещение, располагающееся по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок № (к.н. №) и на земельный участок № по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> (к.н.№).

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. № постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №).

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), Постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №).

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №).

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), Постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. 23:49:0125 010:0006) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №).

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. 23:49:0125006:0007) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №).

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №).

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №).

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №).

Отменить постановление от 29.12.2011 о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № адресу: г. Сочи, <адрес> (к.н. №), акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3 земельного участка № по адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №), постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) земельного участка № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №) на ФИО3 от 27.01.2012; восстановить ФИО1 право собственности на земельный участок № адресу: г. Сочи, Дагомыс, <адрес> (к.н. №).

Отменить постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес> по пер. Чехова 3, акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю ФИО3<адрес> по пер. Чехова 3, Постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) на <адрес>; восстановить ФИО1 право собственности на <адрес> в г. Сочи.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2016 года.

Председательствующий судья В.А. Ефанов