Гражданский кодекс часть 1

истца Общества с ограниченной ответственностью Торгово-развлекательный комплекс «ОгаревПлаза», его представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от 17 января 2019 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Торгово-развлекательный комплекс «ОгаревПлаза» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, неустойки,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Торгово-развлекательный комплекс «ОгаревПлаза» (ООО ТРК «ОгаревПлаза») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, неустойки.

В обоснование иска указано, что 16 июля 2018 года ООО ТРК «ОгаревПлаза» и ИП ФИО2 заключили Договор №178 аренды нежилого помещения общей площадью 72,4 кв.м, расположенного по адресу: <...>, сроком на 11 месяцев.

4 февраля 2019 года стороны заключили Соглашение о расторжении данного Договора аренды, в соответствии с которым стороны определили, что указанный Договор подлежит расторжению с 6 февраля 2019 года, сумма обеспечительного платежа в размере 108 600 рублей 00 копеек засчитывается в счет оплаты задолженности Арендатора по Арендной плате за период с 1 декабря 2018 года по 31 декабря 2018 года, а также оставшаяся сумма задолженности по Арендной плате за период с 1 февраля 2019 года по 6 февраля 2019 года в размере 23 665 рублей 81 копейка оплачивается Арендатором в срок до 21 февраля 2019 года.

Однако, Арендатор не произвел оплату указанного долга в установленный срок.

7 февраля 2019 года ООО ТРК «ОгаревПлаза» и ИП ФИО2 заключили Договор №192 аренды нежилого помещения общей площадью 95,3 кв.м на 3 этаже пятиэтажного нежилого Здания (ТРК «ОгарёвПлаза»), расположенного по адресу: <...>, сроком на 11 месяцев.

В соответствии с пунктам 7.2., 7.2.1 Договора ставка фиксированной части арендной платы в месяц составляет 145 рублей 98 копеек плюс НДС по действующей ставке РФ за 1 кв.м расчетной площади. Фиксированная часть арендной платы подлежит начислению с 21 февраля 2019 года либо с даты первого пробитого чека, в зависимости от того, какое обстоятельство наступит ранее.

Согласно пункту 7.4. Договора ставка платы за эксплуатационное обслуживание в месяц составляет 362 рубля 50 копеек плюс НДС по действующей ставке РФ за 1 кв.м расчетной площади. Плата за эксплуатационное обслуживание вносится одновременно с оплатой фиксированной части арендной платы. Плата за эксплуатационное обслуживание подлежит начислению с 21 февраля 2019 года либо с даты первого пробитого чека, в зависимости от того, какое обстоятельство наступит ранее.

В соответствии с пунктом 7.3. Договора аренды нежилого помещения №192 от 7 февраля 2019 года Арендатор в течение срока действия Договора ежемесячно в дополнение к фиксированной арендной плате оплачивает арендодателю переменную арендную плату, которая состоит: из стоимости потребленных Арендатором в помещении и местах общего пользования коммунальных услуг (энергоснабжения, холодоснабжения, вентиляции, тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализирования), с учетом потерь; из стоимости расходов по вывозу мусора и снега, рассчитанной пропорционально площади помещения Арендатора к общей площади Здания (за исключением площади паркинга).

В соответствии с пунктом 10.6. Договора сверх арендной платы Арендатор ежемесячно оплачивает Арендодателю Маркетинговый взнос в размера 20 рублей 83 копейки плюс НДС по действующей ставке РФ.

25 декабря 2019 года стороны заключили Соглашение о расторжении Договора аренды нежилого помещения №192 от 7 февраля 2019 года, в соответствии с которым пришли к соглашению о расторжении Договора с 6 января 2020 года в связи с окончанием срока аренды. Согласно указанному Соглашению Арендатор обязуется в срок до 31 января 2020 года произвести оплату имеющейся задолженности по Арендным платежам в размере 270 343 рубля 59 копеек.

В случае если стоимость фактически потребленных Арендатором в помещении коммунальных услуг и расходов по вывозу мусора за период с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2019 года, с 1 января 2020 года по 6 января 2020 года превышает сумму авансового платежа переменной части арендной платы, внесенного Арендатором в соответствии с дополнительным Соглашением, Арендодатель предоставляет счет на доплату, а Арендатор обязан произвести платеж в течение 10 календарных дней после получения соответствующего счета от Арендодателя.

17 января 2020 года Арендодателем был выставлен счёт №39 на оплату переменной части арендной платы за период с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 5904 рубля 01 копейки.

27 января 2020 года ФИО2 прекратил свою деятельность в качестве Индивидуального предпринимателя.

18 февраля 2020 года Арендодателем был выставлен счёт №192 на оплату Переменной части арендой платы за период с 1 января 2020 года по 6 января 2020 года в размере 1221 рубль 87 копеек.

Однако, Арендатор не произвел оплату имеющейся задолженности, которая по состоянию на 24 марта 2020 года составила 270 969 рублей 47 копеек.

Согласно пункту 11.4. Договора аренды нежилого помещения №192 от 7 февраля 2019 года в случае просрочки внесения платежей, предусмотренных настоящим Договором, Арендатору начисляется неустойка в размере 1% от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

На основании вышеизложенного и положений статей 309, 330, 393, 606, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО ТРК «ОгарёвПлаза» задолженность по Фиксированной части арендной плате и Плате за эксплуатационное обслуживание за период с 1 сентября 2019 года по 6 января 2020 года в размере 243 851 рубль 47 копеек, задолженность по Маркетинговому взносу за период с 1 октября 2019 года по 6 января 2020 года в размере 7608 рублей 63 копейки, задолженность по Переменной части арендной платы за период с 1 августа 2019 года по 6 января 2020 года в размере 19 509 рублей 37 копеек, неустойку за период с 1 февраля 2020 года по 24 марта 2020 года в размере 30 819 рублей 08 копеек, а также расходы на оплату госпошлины в размере 6218 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО ТРК «ОгарёвПлаза» ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения, адресат по извещению не явился.

В силу части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части первой статьи 115 ГПК Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При этом статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из требований пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) следует, что граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 421 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 4 статьи 421 ГК Российской Федерации предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье614ГК Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Закономмогут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Из материалов дела следует, что ООО ТРК «ОгаревПлаза» принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3879 кв.м и здание площадью 9383,5 кв.м, расположенные по адресу: <...>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 18 сентября 2019 года.

7 февраля 2019 года между ООО ТРК «ОгаревПлаза» и ИП Г.Д.АБ. был заключен Договор аренды нежилого помещения №192, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование объект нежилого фонда – нежилое помещение № D-4, общей площадью 95,3 кв.м, для использования в качестве торгового помещения, находящееся на 3 этаже пятиэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: <...>.

Данное нежилое помещение было передано во владение и пользование ИП ФИО2 7 февраля 2019 года, что подтверждается Актом приема-передачи, подписанным сторонами.

Согласно пункту 2.1 Договора срок аренды нежилого помещения составляет 11 месяцев с даты подписания Договора.

В соответствии с пунктом 7.1 Договора за пользование помещением арендатор уплачивает арендодателю арендную плату, которая включает в себя: фиксированную часть арендной платы, переменную часть арендной платы и плату за эксплуатационное обслуживание.

Пунктами 7.2., 7.2.1 данного Договора установлено, что ставка фиксированной части арендной платы в месяц составляет 145 рублей 98 копеек, плюс НДС по действующей ставке РФ, за 1 кв.м расчетной площади. Фиксированная часть арендной платы подлежит начислению с 21 февраля 2019 года либо с даты первого пробитого чека, в зависимости от того, какое обстоятельство наступит ранее.

Согласно пункту 7.3. Договора арендатор ежемесячно в дополнение к фиксированной арендной плате оплачивает арендодателю переменную часть арендной платы, которая состоит:

- из стоимости потребленных арендатором в помещении коммунальных услуг (электрической (энергоснабжения, холодоснабжения, вентиляции), тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, канализирования), с учетом потерь;

- из стоимости расходов по вывозу мусора и снега, рассчитанной пропорционально площади помещения арендатора к общей площади здания.

Стоимость потребляемых коммунальных услуг в помещении осуществляется на основании показаний соответствующего счетчика, а при отсутствии счетчиков на отдельные виды коммунальных луг (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, кондиционирование, вентиляцию) рассчитывается как доля от соответствующих общих затрат арендодателя по зданию пропорционально площади помещения по отношению к общей площади здания, с учетом потерь.

Начисление переменной части арендной платы производится с даты подписания Акта приема-передачи помещения по тарифам, установленным соответствующими уполномоченными органами/организациями, в течение 10 банковских дней с даты получения от Арендодателя счета.

Согласно пункту 7.4. Договора плата за эксплуатационное обслуживание в месяц составляет 362 рубля 50 копеек, плюс НДС по действующей ставке РФ, за 1 кв.м расчетной площади. Плата за эксплуатационное обслуживание вносится одновременно с оплатой фиксированной части арендной платы. Плата за эксплуатационное обслуживание подлежит начислению с 21 февраля 2019 года либо с даты первого пробитого чека, в зависимости от того, какое обстоятельство наступит ранее.

В соответствии с пунктом 7.7. Договора аренды платежи производятся арендатором на расчетный счет арендодателя ежемесячно по предоплате не позднее десятого числа текущего (расчетного) месяца. При этом, датой исполнения обязанности по уплате всех платежей по настоящему Договору, считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. В случае нарушения указанного срока на арендатора возлагается ответственность, предусмотренная пунктом 11.4. настоящего Договора.

Согласно пункту 7.10. Договора основанием для уплаты всех платежей является настоящий Договор. Однако арендодатель, с целью напоминания арендатору о его обязанности по уплате арендной платы и иных платежей, предусмотренных настоящим Договором, может выставлять арендатору счет на оплату. Факт выставления или не выставления счета, а также срок его выставления не влияет на обязанность арендатора по оплате аренды и иных платежей, установленных настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 10.6. Договора сверх арендной платы арендатор ежемесячно оплачивает арендодателю Маркетинговый взнос в размере 20 рублей 83 копейки, плюс НДС по действующей ставке РФ. При этом, применяются правила для оплаты фиксированной арендной платы, установленной разделом 7 настоящего Договора, и меры ответственности в случае нарушения обязательств по оплате, установленные разделом 11 настоящего Договора.

Согласно пункту 11.4. Договора, в случае просрочки внесения платежей, предусмотренных настоящим Договором, арендатору начисляется неустойка в размере 1% от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 2 данного Соглашения по состоянию на 25 декабря 2019 года арендатор имеет задолженность по оплате следующих платежей:

Фиксированная часть арендной платы и Плата за эксплуатационное обслуживание за период с 1 сентября 2019 года по 6 января 2020 года в размере 243 851 рубль 47 копеек;

Маркетинговый взнос за период с 1 октября 2019 года по 6 января 2020 года в размере 7608 рублей 63 копейки;

Переменная часть арендной платы за период с 1 августа 2019 года по 30 ноября 2019 года в размере 12 383 рубля 49 копеек.

Стороны определили, что арендатор обязуется оплатить авансовый платеж по Переменной части арендной платы за период с 1 декабря 2019 года по 6 января 2020 года в размере 6500 рублей 00 копеек.

В соответствии с пунктом 3 Соглашения ответчик обязался произвести оплату задолженности в срок до 31 января 2020 года.

Стороны определили, что в случае, если стоимость фактически потребленных арендатором в помещении коммунальных услуг и расходов по вывозу мусора за период с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2019 года, с 1 января 2020 года по 6 января 2020 года превышает сумму авансового платежа переменной части арендной платы, внесенного арендатором в соответствии с Соглашением, арендодатель предоставляет счет на доплату, а арендатор обязан произвести платеж в течение 10 календарных дней после получения соответствующего счета от арендодателя. К счетам на оплату предоставляются копии первичных документов снабжающих организаций-поставщиков услуг.

17 января 2020 года истцом был выставлен счёт №39 на оплату переменной части арендной платы за период с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 5904 рубля 01 копейки.

27 января 2020 года ФИО2 прекратил свою деятельность в качестве Индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от 23 марта 2020 года.

На основании статьи 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 310 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 314 ГК Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статьям 329, 330 ГК Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), то есть, определенной договором денежной суммой, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или просрочки исполнения обязательств, а также залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик не произвел оплату задолженности в соответствии с Соглашением о расторжении договора, а также не оплатил выставленные истцом 17 января 2020 года и 18 февраля 2020 года счету на оплату переменной части арендной платы за период с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2019 года и с 1 января 2020 года по 6 января 2020 года.

Согласно расчету истца по состоянию на 24 марта 2020 года задолженность ответчика перед истцом составляет 270 969 рублей 47 копеек, из которых:

243 851 рубль 47 копеек - задолженность по Фиксированной части арендной плате и Плате за эксплуатационное обслуживание за период с 1 сентября 2019 года по 6 января 2020 года;

7608 рублей 63 копейки - задолженность по Маркетинговому взносу за период с 1 октября 2019 года по 6 января 2020 года;

19 509 рублей 37 копеек - в размере, задолженность по Переменной части арендной платы за период с 1 августа 2019 года по 6 января 2020 года.

Неустойка за просрочку внесения платежей в соответствии с пунктом 11.4. Договора аренды за период с 1 февраля 2020 года по 24 марта 2020 года составила 30 819 рублей 08 копеек.

Данный расчет является арифметически правильным, произведен в соответствии с условиями Договора аренды нежилого помещения №192 от 7 февраля 2019 года и Соглашения о его расторжении, а также с учетом фактического исполнения обязательств ответчиком, и подтверждается представленными суду счетами-фактурами.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком факт наличия задолженности и представленный расчет суммы задолженности не оспорены.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи333 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 69). При этом неустойка не должна быть снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 72). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 ). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 75).

Доказательств несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства суду не представлено и в материалах дела не имеется, в связи с чем суд не усматривает оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ООО ТРК «ОгарёвПлаза» задолженность по Фиксированной части арендной плате и Плате за эксплуатационное обслуживание за период с 1 сентября 2019 года по 6 января 2020 года в размере 243 851 рубль 47 копеек, задолженность по Маркетинговому взносу за период с 1 октября 2019 года по 6 января 2020 года в размере 7608 рублей 63 копейки, задолженность по Переменной части арендной платы за период с 1 августа 2019 года по 6 января 2020 года в размере 19 509 рублей 37 копеек, неустойку за период с 1 февраля 2020 года по 24 марта 2020 года в размере 30 819 рублей 08 копеек.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление ООО ТРК «ОгарёвПлаза» оплачено государственной пошлиной в размере 6218 рублей, что подтверждается платежным поручением №378 от 10 июня 2020 года. При этом, уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации на день подачи иска.

В этой связи, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 6218 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Торгово-развлекательный комплекс «ОгаревПлаза» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, неустойки удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Торгово-развлекательный комплекс «ОгаревПлаза» задолженность по Фиксированной части арендной платы и Плате за эксплуатационное обслуживание за период с 1 сентября 2019 года по 6 января 2020 года в размере 243 851 рубль 47 копеек, задолженность по Маркетинговому взносу за период с 1 октября 2019 года по 6 января 2020 года в размере 7608 рублей 63 копейки, задолженность по Переменной части арендной платы за период с 1 августа 2019 года по 6 января 2020 года в размере 19 509 рублей 37 копеек, неустойку за период с 1 февраля 2020 года по 24 марта 2020 года в размере 30 819 рублей 08 копеек, а всего 301788 (триста одну тысячу семьсот восемьдесят восемь) рублей 55 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Торгово-развлекательный комплекс «ОгаревПлаза» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6218 (шесть тысяч двести восемнадцать) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю. Догорова

Мотивированное решение суда составлено 3 сентября 2020 года.

Судья Е.Ю. Догорова

1версия для печатиДело № 2-1503/2020 ~ М-1741/2020 (Решение)