Решение № 2-151/2017 от 02.02.2017 Вологодского районного суда (Вологодская область)

Решение 2-151/2017

именем Российской Федерации

г. Вологда 2 февраля 2017 года.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.А.,

при секретаре Смирновой О.В.,

с участием истца Хохлова Н.А., его представителя Смирнова Д.А., ответчика Железова В.Н., его представителя Зайцева И.С.,

рассмотрев дело по иску Хохлова Н.А. к Железову В.Н. об устранение препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Хохлов Н.А. обратился в суд с иском к Железову В.Н. с учётом его изменения, просит обязать ответчика перенести 7 высокорослых деревьев, находящихся на территории земельного участка с кадастровым номером № на расстояние не менее 4 метров от общей границы земельных участков с кадастровыми номерами № в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу, указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>. Собственником смежного участка является Железов В.Н. На границе данных земельных участков установлено ограждение в виде деревянного забора. На участке Железова В.Н. вдоль границы (забора) с его участком посажены высокорослые (более 15 метров в высоту) деревья. Расстояние от стволов деревьев до забора менее 0,5 метров, что является нарушением п. 6.7. СНИП 30-02-97. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена письменная претензия, на которую ответа не получено.

В судебном заседании истец и его представитель дополнили, что на местности общая граница земельных участков сторон обозначена забором, все семь деревьев, высота каждого из которых составляет не менее 10 метров, находятся на участке ответчика на расстоянии менее 1 метра от забора. Принадлежащий истцу участок он приобрёл в ДД.ММ.ГГГГ году в порядке наследования, ранее он принадлежал наследодателю.

Ответчик Железов В.Н., его представитель иск не признали, пояснив, что не оспаривают местоположение и характеристики спорных деревьев. К спорным правоотношениям должны применяться иные нормы закона, СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Пунктом 9.5 данного свода правил установлено, что стволы деревьев должны находиться на расстоянии 5 метров от стены здания, сооружения. Также необходимо учитывать положения Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утверждённых приказом Госстроя РФ от 15.12.1999 года № 153, которые запрещают самовольную вырубку деревьев в городах РФ. Истец приобрёл земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году, деревья находились рядом с земельным участком, в иске следует отказать в связи с пропуском исковой давности.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304), оснований для отказа в иске по заявлению ответчика о пропуске срока исковой давности не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Гр.К РФ к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительной деятельности относится утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования.

Согласно п. 26.3.1 Нормативов градостроительного проектирования Вологодской области, утверждённых Постановлением Правительства области от 11 апреля 2016 г. № 338, (таблица условия безопасности среды проживания населения) на территории малоэтажной жилой застройки расстояние от границы соседнего земельного участка до стволов высокорослых деревьев должно составлять не менее 4 метров.

Аналогичные нормы установлены п. 5.3.4 Свода правил 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», утверждённого Постановлением Госстроя России от 30 декабря 1999 года № 94, СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Судом установлено, что Хохлов Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>. Собственником смежного участка с кадастровым номером № является Железов В.Н., общая граница участков на местности обозначена забором. На земельном участке, принадлежащем Железову В.Н. на расстоянии не более 1 метра от забора произрастают 7 высокорослых деревьев.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц участвующими в деле, документами о правах на земельные участки, кадастровыми документами, фотографиями.

Указанными положениями нормативных актов установлены параметры произрастания деревьев относительно границ земельных участков, данные положения должны применяться при разрешении настоящего дела. Ссылка ответчика на нормы, устанавливающие запрет на вырубку деревьев в городах не подлежит применению, т.к. участки сторон находятся в сельской местности.

Т.о., требования истца являются обоснованными.

На основании изложенного, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Железову В.Н. перенести 7 высокорослых деревьев, находящихся на территории земельного участка с кадастровым номером № расположенным в <адрес> на расстояние не менее 4 метров от общей границы земельных участков с кадастровыми номерами № в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Железову В.Н. в пользу Хохлова Н.А. 300 (триста) рублей в порядке возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Кузьмин А.А.