Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1520/2023 по иску товарищества собственников недвижимости «Хрустальное» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов,

установил:

в Куйбышевский районный суд г. Иркутска обратилось товарищество собственников недвижимости «Хрустальное» (далее – ТСН «Хрустальное») к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, в обоснование которого указано, что ФИО1 с 2016 года на праве собственности принадлежали земельные участки: площадью <данные изъяты>. м, кадастровый <номер>, адрес: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер: <номер>, адрес: <адрес>

27 сентября 2022 года в ЕГРН зарегистрирован раздел земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв. м, на земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, каждый площадью <данные изъяты> кв.м.

28 сентября 2022 года в ЕГРН зарегистрирован раздел земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв. м, на земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, каждый площадью <данные изъяты> кв.м.

Собственником земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв. м = <данные изъяты> кв.м х 6, является ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ФИО1 членом ДНТ «Хрустальное» не являлся.

ДНТ «Хрустальное» ликвидировано 28.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

По 7 вопросу повестки дня внеочередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от 17.12.2018 принято решение: передать Товариществу собственников недвижимости «Хрустальное», ИНН <***>, права требования по взысканию задолженности по вступительным, членским, целевым взносам, плате за пользование общим имуществом ДНТ «Хрустальное» за 2015-2019 годы.

01.10.2021 между ДНТ «Хрустальное» и ТСН «Хрустальное» заключен договор уступки права требования (договор цессии), согласно п. 1.1 которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) к физическим лицам, членам ДНТ «Хрустальное», собственникам земельных участков на территории ДНТ "Хрустальное", по оплате членских и целевых взносов ДНТ "Хрустальное" за период с 01.01.2015 по 31.12.2019 согласно Приложению №1 к настоящему договору, а также права требования уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, пеней, неустоек, судебных расходов в связи с просрочкой оплаты членских и целевых взносов ДНТ «Хрустальное» за период с 01.01.2015 по 31.12.2019, установленных решениями общих собраний ДНТ «Хрустальное», законодательством РФ. Приложение №1 является неотъемлемой частью договора уступки права требования (цессии).

Согласно строкам 32, 33 приложения №1 к договору уступки права требования (цессии) от 01.10.2021 ТСН «Хрустальное» передано право требования к члену ДНТ «Хрустальное» ФИО1 в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с п.5 п.5.2 раздела V Устава ДНТ «Хрустальное» член Товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием Товарищества.

Порядок определения вида, размера и сроков уплаты взносов члена ДНТ «Хрустальное» установлен разделом VI Устава ДНТ «Хрустальное».

Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от 14.05.2016 утверждены: членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2016 год в размере 3,2 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.07.2016; целевой взнос на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 1,2 квартал 2016 года в размере 23,7 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.07.2016; целевой взнос на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 3 квартал 2016 года в размере 4,1 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.09.2016.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное» составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2016 года составляет 3,2 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Целевой взнос на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 1,2 квартал 2016 года составляет 23,7 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Целевой взнос на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 3 квартал 2016 года составляет 4,1 руб. х <данные изъяты> кв.м = <данные изъяты> руб.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2016 год составляет 3,2 руб. х <данные изъяты> кв.м = <данные изъяты> руб.

Указанные членские и целевые взносы за 2016 год ФИО1 не оплачены.

Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от 28.01.2017 утверждены: членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2017 год в размере 5,14 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.05.2017, целевой взнос на приобретение земель общего пользования в размере 3 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.03.2017; целевой взнос за 2017 на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования в размере 18,53 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.04.2017.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное» составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2017 составляет 5,14 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Целевой взнос на приобретение земель общего пользования за 2017 составляет 3 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Целевой взнос за 2017 г. на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования составляет 18,53 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2017 составляет 5,14 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Указанные членские и целевые взносы за 2017 ФИО1 не оплачены.

Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от 30.07.2018 утверждены: членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2018 в размере 6,3 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.09.2018; целевой взнос на 2018 на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки ДНТ в размере 22,8 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.09.2018.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное» составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2018 составляет 6,3 руб. х <данные изъяты> кв.м = <данные изъяты> руб.

Целевой взнос за 2018 на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки ДНТ составляет 22,8 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное» составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2018 составляет 6,3 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты><данные изъяты> руб.

Целевой взнос за 2018 г. на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки ДНТ составляет 22,8 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Указанные членские и целевые взносы за 2018 ФИО1 не оплачены.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от <дата> утвержден: членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2019 в размере 7,6 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до <дата>.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2019 составляет 7,6 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского износа дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2019 составляет 7,6 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Указанные членские взносы за 2019 ФИО1 не оплачены.

Решением очередного общего собрания членов ТСН «Хрустальное» от <дата> утверждены: членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2020 в размере 2,8 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ТСН «Хрустальное» со сроком оплаты до <дата>; целевой взнос на 2020 на ремонт дорог общего пользования, устройство уличного освещения, детского городка, приобретение контролеров на трансформаторы в размере 7,10 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ТСН «Хрустальное» со сроком оплаты до <дата> членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2021 в размере 4,96 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ТСН «Хрустальное» со сроком оплаты до <дата>.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное» составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2020 составляет 2,8 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Целевой взнос за 2020 на ремонт дорог общего пользования, устройство уличного освещения, детского городка, приобретение контролеров на трансформаторы составляет 7,1 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2020 составляет 2,8 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Указанные членские и целевые взносы за 2020 ФИО1 не оплачены.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное» составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2021 составляет 4,96 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное» составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2021 составляет 4,96 руб. х <данные изъяты> кв.м= <данные изъяты> руб.

Указанные членские взносы за 2021 ФИО1 не оплачены.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Хрустальное» от 16.09.2021 утверждены: дополнительный членский взнос (расходы на содержание ТСН не включенные в первоначальную смету (от 08.12.2020) за 2021 в размере 0,63 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ТСН «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.12.2021; целевой взнос на 2021 на мероприятия по строительству дороги, ограждения, монтаж ЛЭП, уличного освещения в размере 15,44 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ТСН «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.12.2021.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное» составляет <данные изъяты>.м, размер дополнительного членского взноса ТСН «Хрустальное» за 2021 составляет 0,63 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Целевой взнос за 2021 на мероприятия по строительству дороги, ограждения, монтаж ЛЭП, уличного освещения составляет 15,44 руб. х <данные изъяты> кв.м = <данные изъяты> руб.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное составляет <данные изъяты> кв.м, размер дополнительного членского взноса ТСН «Хрустальное» за 2021 составляет 0,63 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Целевой взнос за 2020 на мероприятия по строительству дороги, ограждения, монтаж ЛЭП, уличного освещения составляет 15,44 руб. х 2000 кв.м =<данные изъяты> руб.

Указанные дополнительный членский и целевой взносы за 2021 ФИО1 не оплачены.

Решением очередного общего собрания членов ТСН «Хрустальное» от 22.05.2022 утверждены: членский взнос ТСН «Хрустальное» за 2022 в размере 6,0 руб. с одного квадратного метра площади земельного участка, расположенного в границах территории ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 30.06.2022; целевой взнос на 2022 на формирование общего имущества в размере 6,58 руб. с одного квадратного метра площади земельного участка, расположенного в границах территории ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 31.07.2022.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное составляет <данные изъяты> кв.м, размер членского взноса ТСН «Хрустальное» за 2022 составляет 6,0 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Целевой взнос за 2022 г. на формирование общего имущества составляет 6,58 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Площадь земельного участка <номер> по проезду Нижний, ДНТ «Хрустальное составляет 2000 кв.м, размер членского взноса ТСН «Хрустальное» за 2022 г. составляет 6,0 руб. х <данные изъяты> кв.м = <данные изъяты> руб. Целевой взнос за 2020 г. на формирование общего имущества составляет 6,58 руб. х <данные изъяты> кв.м =<данные изъяты> руб.

Указанные членский и целевой взносы за 2022 ФИО1 не оплачены.

Истец ТСН «Хрустальное» просит суд взыскать с ответчика ФИО1 членские взносы Дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2016 в размере <данные изъяты> руб.; целевые взносы на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 1,2 квартал 2016 в размере <данные изъяты> руб.; целевые взносы на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 3 квартал 2016 в размере <данные изъяты> руб.; членские взносы дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2017 в размере <данные изъяты> руб.; целевые взносы на приобретение земель общего пользования за 2017 в размере <данные изъяты> руб.; целевые взносы за 2017 на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования в размере <данные изъяты> руб.; членские взносы дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2018 в размере <данные изъяты> руб.; целевые взносы за 2018 на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и системы застройки ДНТ в размере <данные изъяты> руб.; членские взносы дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2019 в размере <данные изъяты> руб.; членские взносы дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2020 в размере <данные изъяты> руб.; целевые взносы за 2020 на ремонт дорог общего пользования, устройство уличного освещения, детского городка, приобретение контролеров на трансформаторы в размере 21300 руб.; членские взносы дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2021 в размере <данные изъяты> руб.; дополнительный членские взносы (расходы на содержание ТСН не включенные в первоначальную смету (от <дата>)) за 2021 в размере <данные изъяты> руб.; целевые взносы за 2021 на мероприятия по строительству дороги, ограждения, монтаж ЛЭП, уличного освещения в размере <данные изъяты> руб.; членские взносы за 2022 в размере <данные изъяты> руб.; целевые взносы за 2022 на формирование общего имущества в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца ТСН «Хрустальное» не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Кроме того, в соответствие со ст. 165.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.68) судебное извещение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующий на момент возникновения спорных правоотношений) к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относится установление размеров членских и целевых взносов, утверждение приходно-расходной сметы и установление размера пени за несвоевременную уплату взносов.

Согласно пункта 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ, вступил в силу с 1 января 2019) член товарищества должен своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Те же положения содержаться в ст. 8 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 31 декабря 2018 года.

Из данной правовой нормы следует, что собственник земельного участка, не-являющийся членом товарищества, обязан - вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом наравне с членами товарищества.

Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Как установлено судом и следует из материалов дела ТСН «Хрустальное» (ОГРН <***>) создано 22.04.2016, председателем является ФИО2 и действует на основании Устава, утвержденного общим собранием членов ТСН «Хрустальное» 11.04.2016, с изменениями от 19.04.2020 (далее – Устав ТСН «Хрустальное»).

ТСН «Хрустальное» является некоммерческой корпоративной организацией и создано собственниками садоводческих земельных участков в соответствии с положениями ГК РФ, Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и других нормативно-правовых актов (п.1.1 Устава ТСН «Хрустальное»).

Лица принимаются в члены Товарищества Общим собранием членов Товарищества собственников недвижимости на основании личного заявления (п.4.4 Устава ТСН «Хрустальное»).

Членство в Товариществе собственников недвижимости прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества или с момента прекращения права собственности члена Товарищества на дачный земельный участок (п.4.6 Устава ТСН «Хрустальное»).

Член Товарищества собственников недвижимости обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные действующим законодательством РФ и настоящим Уставом, налоги и платежи; выполнять решения Общего собрания членов Товарищества, решения Правления Товарищества (пп.5, пп.10 п.5.2 Устава ТСН «Хрустальное»).

Общее собрание членов Товарищества собственников недвижимости является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом (п.7.1 Устава ТСН «Хрустальное»).

Уставом ТСН «Хрустальное» установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества (пп.9 п.7.2 Устава ТСН «Хрустальное»).

ДНТ «Хрустальное» (ОГРН <***>) создано 19.04.2012, ликвидировано 28.01.2022.

Общим собранием членов ДНТ «Хрустальное» утвержден Устав, решение оформлено протоколом №1 от 11.04.2012.

В соответствии с пп.5 п.5.2 Устава ДНТ «Хрустальное» член Товарищества обязан своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Уставом, в размерах и сроки, определяемыми законодательством РФ и Общим собранием.

Согласно п.6.1 Устава ДНТ «Хрустальное» в Товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки каждого вида взносов утверждаются Общим собранием членов Товарищества по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом или решениями Общих собраний.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: №<номер>, площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенных по адресу: <адрес> дата регистрации права собственности <дата>, <дата>.

Согласно выписок из ЕГРН указанные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером <номер>, <номер>.

В материалы дела истцом представлены протоколы общего собрания членов ДНТ «Хрустальное», ТСН «Хрустальное» в соответствии с которыми установлены размеры членских и целевых взносов за 2016 по 2022 годы.

Судом установлено, что решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от 14.05.2016 утверждены: членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2016 в размере 3,2 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.07.2016; целевой взнос на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 1,2 квартал 2016 в размере 23,7 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.07.2016; целевой взнос на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 3 квартал 2016 в размере 4,1 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.09.2016.

По расчету истца размер задолженности произведен за 2016 в отношении земельного участка <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., из расчета членский взнос 3,2 руб. х <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб.; целевой взнос на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 1,2 квартал 2016, из расчета 23,7 руб. х <данные изъяты> кв.м = <данные изъяты> руб.; целевой взнос на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП ВЛ 0,4 на 3 квартал 2016, из расчета 4,1 руб. х <данные изъяты> кв.м = <данные изъяты> руб.

Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от 28.01.2017 утверждены: членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2017 в размере 5,14 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.05.2017; целевой взнос на приобретение земель общего пользования в размере 3 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.03.2017; целевой взнос за 2017 на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования в размере 18,53 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.04.2017.

По расчету истца размер задолженности произведен за 2017 в отношении земельного участка <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., из расчета членский взнос 5,14 руб. х <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб.; целевой взнос на приобретение земель общего пользования, из расчета 3 руб. х <данные изъяты> кв.м = <данные изъяты> руб.; целевой взнос за 2017 на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования, из расчета 18,53 руб. х <данные изъяты> кв.м = <данные изъяты> руб.

По расчету истца размер задолженности произведен за 2018 в отношении земельного участка <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., из расчета членский взнос 6,3 руб. х <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб.; целевой взнос на 2018 на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки ДНТ, из расчета 22,8 руб. х <данные изъяты> кв.м = <данные изъяты> руб.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от 17.12.2018 утвержден: членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2019 в размере 7,6 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ «Хрустальное» со сроком оплаты до 01.05.2019.

По расчету истца размер задолженности произведен за 2019 в отношении земельного участка <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., из расчета членский взнос 7,6 руб. х <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб.

Решением очередного общего собрания членов ТСН «Хрустальное» от 08.12.2020 утверждены: членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2020 в размере 2,8 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ТСН «Хрустальное» со сроком оплаты до 31.12.2020; целевой взнос на 2020 на ремонт дорог общего пользования, устройство уличного освещения, детского городка, приобретение контролеров на трансформаторы в размере 7,10 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ТСН «Хрустальное» со сроком оплаты до 31.12.2020; членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2021 в размере 4,96 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ТСН «Хрустальное» со сроком оплаты до 30.06.2021.

По расчету истца размер задолженности произведен за 2020 в отношении земельного участка <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., из расчета членский взнос 2,8 руб. х <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб.; целевой взнос на 2020 на ремонт дорог общего пользования, устройство уличного освещения, детского городка, приобретение контролеров на трансформаторы, из расчета 7,1 руб. х <данные изъяты> кв.м = <данные изъяты> руб.; членский взнос дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2021 в размере 4,96 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ТСН «Хрустальное» со сроком оплаты до <дата>, из расчета 4,96 руб. * <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб.

По расчету истца размер задолженности произведен за 2021 в отношении земельного участка <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., из расчета дополнительный членский взнос 0,63 руб. х <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб.; целевой взнос на 2021 на мероприятия по строительству дороги, ограждения, монтаж ЛЭП, уличного освещения, из расчета 15,44 руб. * <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб.

По расчету истца размер задолженности произведен за 2022 в отношении земельного участка <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., из расчета членский взнос 6,0 руб. х <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб.; целевой взнос на 2022 на формирование общего имущества, из расчета 6,58 руб. * <данные изъяты> кв.м. = <данные изъяты> руб.

Таким образом, размеры членских и целевых взносов в ТСН определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией.

Расчет, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически верным, и берется судом за основу при вынесении решения. Иного расчета ответчиком не представлено.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 членом ДНТ «Хрустальное», ТСН «Хрустальное» не является.

До настоящего времени задолженность по членским и целевым взносам за период с 2016 по 2022 года ответчиком не погашена.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 1 и 2).

В силу статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно строкам <номер> приложения №1 к договору уступки права требования (цессии) от 01.10.2021 ТСН «Хрустальное» передано право требования к члену ДНТ «Хрустальное» ФИО1 в размере <данные изъяты> руб. за земельный участок с кадастровым номером: <номер> в размере <данные изъяты> руб. за земельный участок с кадастровым номером: <номер>

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, как собственник земельных участков, расположенных на территории дачного некоммерческого объединения, обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы; размер целевых и членских взносов были утверждены решениями общего собрания членов садоводческого общества, которые не были в последующем отменены или признаны недействительным, указанные решения ответчиком не оспорены.

Установленные судом обстоятельства ответчиком не оспорены, возражений на исковое заявление не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2016 по 2022 в общем размере <данные изъяты> руб.

По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. (платежное поручение от <дата>).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Хрустальное» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Хрустальное» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2016 года по 2022 год в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Чичигина А.А.