Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Зеленый Огонек», обосновывая свои требования тем, что она является собственником земельного участка № и размещенного на нем садового дома, расположенных на территории СНТ «Зеленый Огонек», и ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о приеме в члены СНТ. Между тем, решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ) в принятии в члены СНТ ей было отказано, в связи с чем, ссылаясь на ст.ст.12 Федерального закона №217-ФЗ, истица просит суд признать указанное решение общего собрания членов СНТ «Зеленый Огонек» незаконным и признать ее членом СНТ «Зеленый Огонек» с ДД.ММ.ГГГГ (фактически с 7 мая).

Истица, ФИО1, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик, СНТ «Зеленый Огонек», извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, но своего представителя в суд не направил, доказательств уважительности причин его неявки и возражений на иск суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что ФИО2 с 30 октября 2019 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и размещенного на нем жилого дома, что подтверждено выписками из ЕГРН.

6 мая 2020 года ФИО2 подала на имя председателя СНТ заявление о ее принятии в члены СНТ «Зеленый Огонек», к которому приложила копии выписок из ЕГРН о праве собственности на садовый земельный участок и жилой дом.

Решением отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Зеленый Огонек» от 23.05.2021 года в принятии в члены СНТ ФИО2 было отказано единогласным голосованием «против» всех 59 присутствовавших на собрании членов.

В соответствии со статьей 181.2 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 1). О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (пункт 3).

Согласно п.1 ст.181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №217-ФЗ), прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу положений части 9 статьи 12 Закона №217-ФЗ в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; не является собственником или в, случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Указанный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Между тем, какой-либо мотивировки принятого решения, либо ссылки на норму права, предусматривающую отказ в принятии в члены СНТ, в оспариваемом решении общего собрания не приведено.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 109 Постановления от 23 июня 2015 года №25, решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Оспариваемое ФИО2 решение общего собрания членов СНТ влечет существенные неблагоприятные последствия для истицы, выражающиеся в лишении права на получение выгоды от использования общего имущества СНТ, лишению ее возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью СНТ на правах члена СНТ.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что решение общего собрания членов СНТ «Зеленый Огонек» от 23 мая 2021 года об отказе в принятии ФИО2 в члены СНТ принято с нарушением части 9 статьи 12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не предусматривающей неприведение оснований для отказа в приеме, в связи с чем, суд считает требование истицы о признании незаконным (недействительным) решения общего собрания членов СНТ – обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку в силу пункта 7 части 1 статьи 17 приведенного выше Закона №217-ФЗ решение вопросов о приеме граждан в члены товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, суд не находит оснований для удовлетворения требования истицы о признании ее членом СНТ «Зеленый Огонек» с 7 или 25 мая 2021 года, поскольку данный вопрос не входит в компетенцию суда.

Учитывая же положения ст.92 ГПК РФ, принимая во внимание заявление истицей по настоящему иску двух требований неимущественного характера и оплату ею государственной пошлины лишь в размере 300 руб., суд считает необходимым довзыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб.

Принимая во внимание положения ч.1 ст.98 ГПК РФ и принятие судом решения о частичном удовлетворении исковых требований, суд считает необходимым возместить истице за счет ответчика понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать решение общего собрания членов СНТ «Зеленый Огонек» от 23 мая 2021 года об отказе ФИО2 в принятии в члены СНТ – недействительным.

ФИО2 в удовлетворении требования о признании ее членом СНТ «Зеленый Огонек» с 23 мая 2021 года (фактически с 7 мая) – отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства (в бюджет Можайского городского округа Московской области) в размере 300 (трехсот) рублей.

Взыскать с СНТ «Зеленый Огонек» в пользу ФИО2 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Хлюстов