Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца - ФИО1, действующей на основании доверенности, представителя ответчика ООО «Архистрой»- ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Промстройконтракт-Уфа» к ООО «Архистрой», ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Промстройконтракт-Уфа» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Архистрой», ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Промстройконтракт-Уфа» (далее по тексту Арендодатель) и ООО «Архистрой» (далее Арендатор) был заключен Договор аренды оборудования №. Согласно п. 1.1. Договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за обусловленную Сторонами договора арендную плату во временное владение и пользование элементы опалубки, в дальнейшем именуемые «Оборудование», с целью использования их Арендатором для устройства опалубки на строительном объекте, указанном в п. 5.5 Договора.

Согласно п. 2.2.7. Договора Арендатор обязуется вносить арендную плату в размерах и в сроки, согласованные в настоящем договоре и в конкретной спецификации.

В соответствии с п. 1.3. Договора исчисление срока аренды Оборудования начинается со дня получения Арендатором Оборудования в аренду по Акту приемки-передачи Оборудования в аренду и заканчивается датой обратной сдачи Оборудования Арендодателю по Акту приемки- передачи Оборудования из аренды.

В соответствии с п. 9.2 Договора аренды все возникшие споры и разногласия по настоящему Договору, по которым Стороны не достигли согласия путём переговоров, рассматриваются в суде по месту нахождения Истца в соответствии с действующим законодательством РФ. Претензионный порядок рассмотрения споров не является обязательным.

Таким образом, Арендодатель и Арендатор согласовали условие о том, что Претензионный порядок по Договору № не является обязательным.

Также на основании п. 6.13 Договора Аренды в целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору лицо, подписавшее настоящий Договор от имени Арендатора, несёт полную личную ответственность за исполнение условий настоящего договора в части своевременной оплаты стоимости аренды, выплаты неустоек, пени, штрафов, предусмотренных настоящим Договором, возмещения стоимости не возвращенного, т.е. не указанного в подписанном Сторонами Акте приемки-передачи из аренды, Оборудования, а также поврежденного Оборудования в соответствии с действующим законодательством, т.е. выступает поручителем Арендатора, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало настоящий договор. Поручитель и Арендатор отвечают перед Арендодателем солидарно.

От имени ООО «Архистрой», договор аренды подписан директором ФИО3, действующим на основании устава, то есть исполнение обязательства обеспечено поручительством указанного лица.

На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с ООО «Архистрой» и ФИО3 в пользу ООО «Промстройконтракт-Уфа» сумму задолженности по арендной плате, образовавшуюся за период с 01.11.2019 по 31.12.2019 по Договору аренды № в размере 2 513 901,01 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 20 770,00 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Архистрой» - ФИО2 на судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу части 3 статьи 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность и разумность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Отношения между арендодателем и арендатором урегулированы главой 34 ГК РФ.

В соответствии со ст. 602 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В статье 610 ГК РФ определены сроки, на которые договор аренды может быть заключен. Так часть 1 данной статьи предусматривает, что Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Частью 2 вышеуказанной статьи установлено, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с частью 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Промстройконтракт-Уфа» и ООО «Архистрой» был заключен Договор аренды оборудования №

Согласно п. 1.1. Договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за обусловленную Сторонами договора арендную плату во временное владение и пользование элементы опалубки, в дальнейшем именуемые «Оборудование», с целью использования их Арендатором для устройства опалубки на строительном объекте, указанном в п. 5.5. настоящего Договора.

В настоящее время у Арендатора перед Арендодателем по Договору аренды № имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 513 901,01 руб., Арендатор продолжает пользоваться арендованным Оборудованием, что подтверждается представленными в дело спецификациями и актами приемки – передачи оборудования.

На основании п. 6.13 Договора Аренды в целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору лицо, подписавшее настоящий Договор от имени Арендатора, несёт полную личную ответственность за исполнение условий настоящего договора в части своевременной оплаты стоимости аренды, выплаты неустоек, пени, штрафов, предусмотренных настоящим Договором, возмещения стоимости не возвращенного, т.е. не указанного в подписанном Сторонами Акте приемки-передачи из аренды, Оборудования, а также поврежденного Оборудования в соответствии с действующим законодательством, т.е. выступает поручителем Арендатора, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало настоящий договор. Поручитель и Арендатор отвечают перед Арендодателем солидарно.

В силу положений ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено поручительством.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по арендной плате в размере 2513901,01 руб. суд находит подлежащими безусловному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 20770 руб., что подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20770 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Промстройконтракт-Уфа» к ООО «Архистрой», ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Архистрой», ФИО3 в пользу ООО «Промстройконтракт-Уфа» сумму задолженности по арендной плате, образовавшуюся за период с 01.11.2019 г. по 31.12.2019 г. по Договору аренды № в размере 2 513 901,01 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 20 770 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2020 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2020 года.

Судья: Баженова Е.Г.