Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда гражданское дело № 2-1538/2011 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО р.п. Огаревка Щекинского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО р.п. Огаревка Щекинского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по .

В обосновании исковых требований истцы указали, что квартира № в доме № по была предоставлена ФИО1 и членам ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ввиду признания дома № по ветхим, в администрации р.п. Огаревка Щекинского района Тульской области решается вопрос об улучшении их (истцов) жилищных условий. Их семья постоянно проживает в спорной квартире, несет бремя расходов на содержание жилья, своевременно оплачивая жилищные и коммунальные услуги, однако у них не имеется ордера на спорное жилое помещение, поэтому им необходимо в судебном порядке признать право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что первоначальным нанимателем спорной квартиры являлась её мать с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем стала она. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 фактически проживает по указанному адресу. В период с ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по указанному адресу и поставлена на учет по месту жительства своей дочери ФИО3, однако фактически проживала по адресу: совместно со своим сыном ФИО2 Несет бремя расходов на содержание жилья, своевременно оплачивает жилищные и коммунальные услуги, однако ордера на спорное жилое помещение не имеется, поэтому просит признать право пользования спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что первоначальным нанимателем спорной квартиры являлась его бабушка ДД.ММ.ГГГГ нанимателем стала его мать – ФИО1 Он с рождения по настоящее время фактически проживает по указанному адресу. В период перерыва в регистрации по указанному адресу находился в местах лишения свободы, на постоянное место жительства в другое место никуда не выезжал. Все это время несет бремя расходов на содержание жилья, своевременно оплачивает жилищные и коммунальные услуги, однако ордера на спорное жилое помещение не имеется, поэтому просит признать право пользования спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ

Представители ответчиков администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО р.п. Огаревка Щекинского района Тульской области, в судебное заседание не явились. Ответчики письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица ООО «Жилдомсервис» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав позицию истцов, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статьей 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в частности, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Жилищным законодательством предусмотрено право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, в частности, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ч.1 ст. 70 ЖК РФ).

Из поквартирной карточки на квартиру № дома № по ул. , выписок из домовой книги от 25.05.2011 года и 06.07.2011 года, а также паспортных данных истцов судом установлено, что нанимателем данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, которая состоит на регистрационном учете в ней с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней был зарегистрирован ее сын ФИО2 (л.д. 13, 14, 16, 17, 40).

Договор социального найма на спорное жилое помещение с истцами не заключался, что следует из информации МО р.п. Огаревка Щекинского района Тульской области, однако указанный жилой дом является муниципальной собственностью (л.д. 12).

Архивная справка архивного отдела администрации МО Щекинский район Тульской области от 08.07.2011 года № 810-и свидетельствует о том, что в протоколах заседаний исполкома поссовета за ДД.ММ.ГГГГ решения о предоставлении жилья и выдаче ордера по адресу: на имя ФИО1 не имеется (л.д. 35).

Родственные отношения истцов, а именно, что ФИО2 является сыном ФИО1, подтверждаются свидетельством о рождении (повторным) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

Свидетель Т пояснила в судебном заседании, что является дочерью ФИО1 и родной сестрой ФИО2 Мать в указанном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а брат с момента рождения. Истцы постоянно и фактически проживают в квартире по указанному адресу. В период ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была снята с регистрационного учета по указанному адресу и поставлена на учет по месту моего жительства, однако фактически проживала по адресу: У брата имеется перерыв в регистрации по указанному адресу в тому, что он находился в местах лишения свободы. На другое постоянное место жительства ФИО2 не переезжал, работал в Щекинском районе в разных организациях, одно время работал на АЗС в г. Тула, но проживал по адресу: . Другого жилья у истцов не имеется, жилой дом в котором проживают истцы, является ветхим и проживать в квартире в указанном доме невозможно, поскольку отопление там печное, туалета не имеется.

Свидетель З пояснил в судебном заседании, что длительное время знает истцов как соседей по дому, сам он проживает в доме № № по ДД.ММ.ГГГГ. В квартире № дома № по ФИО1 с сыном ФИО2 проживают постоянно. ФИО2 одно время не проживал, т.к. отбывал наказание в местах лишения свободы. На работу ФИО2 устраивался по месту своего жительства.

Свидетель А. пояснил в судебном заседании, что знает истцов как своих соседей по дому. В квартире Тульской области ФИО1 с сыном ФИО2 проживают постоянно. ФИО2 одно время не проживал, т.к. отбывал наказание в местах лишения свободы.

Показания данных свидетелей суд находит достоверными, поскольку не доверять им у суда нет оснований, они не противоречат друг другу, другим доказательствам по делу, а также пояснениям истца.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 был осужден ДД.ММ.ГГГГ Щекинским народным судом Тульской области, ДД.ММ.ГГГГ освобожден по отбытию наказания, ДД.ММ.ГГГГ осужден Щекинским городским судом Тульской области, ДД.ММ.ГГГГ освобожден, следовательно отсутствие по месту регистрации ФИО2 в период отбывания наказания является уважительной (л.д.31,36-39,53).

Согласно трудовой книжки , выданной на имя ФИО2, следует, что его трудовая деятельность началась с ДД.ММ.ГГГГ, в разное время работал у разных работодателей, деятельность которых осуществлялась в Щекинском районе (л.д. 46-52).

Выписка из финансово-лицевого счета по указанному адресу подтверждает, что задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в спорном жилом помещении не имеется (л.д. 15).

Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 30 мая 2011 года за №№ №, уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 30 мая 2011 года за №, следует, что за истцами не значиться недвижимого имущества на правах собственности (л.д. 42-45).

Вышеизложенное приводит суд к выводу о том, что ФИО2 был вселен в спорную квартиру, являясь сыном нанимателя квартиры ФИО1, проживал в квартире в качестве члена семьи.

Поэтому суд, с учетом позиции ответчиков, не возражавших против удовлетворения требований истцов, считает правильным признать за ФИО1 право пользования квартирой с 7 ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 право пользования квартирой с ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО р.п. Огаревка Щекинского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ДД.ММ.ГГГГ право пользования квартирой № в доме № по с ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем п право пользования квартирой № в доме № по ул. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательном варианте.

Решение суда в окончательном варианте подготовлено 28 июля 2011 года.

Судья: