Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Транснефть-Дружба» к Савинову ФИО8, Савиновой ФИО9, Молочковой ФИО10 Черкасову ФИО11 об установлении сервитута на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

АО «Транснефть-Дружба» в лице представителя по доверенности обратилось в Красноармейский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Савинову Р.С., Савиновой М.Ю., Молочковой И.В., Черкасову С.А. об установлении сервитута на земельный участок, указав, что АО «<данные изъяты>» является собственником и эксплуатирующей организацией Производственно-Технологического комплекса «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «<данные изъяты> транснефтепродукт», в состав которого входит участок магистрального нефтепродуктопровода «Воскресенка-Прибой», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4.2 Устава основными видами деятельности АО <данные изъяты>» являются эксплуатация магистрального трубопроводного транспорта; транспортировка по магистральным трубопроводам нефти, газа и продуктов их переработки. Пунктом 2.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Госгортехнадзора РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, предусмотрено, что магистральные нефтепроводы относятся к объектам повышенного риска. Согласно Свидетельству о регистрации опасных производственных объектов участок магистрального продуктопровода <адрес> управления внесен в перечень опасных производственных объектов эксплуатируемых Истцом под регистрационным номером <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, 1 класс опасности. В соответствии со ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» в обязанность эксплуатирующей организации входит комплекс мероприятий по обеспечению безаварийной работы опасных производственных объектов. В силу п.7, п.13 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» магистральный нефтепродуктопровод является линейным объектом топливно-энергетического комплекса предназначенным для транспортировки нефтепродуктов, а АО «Транснефть - Дружба» является субъектом топливно-энергетического комплекса владеющим на праве собственности магистральным нефтепродуктопроводом, на которого согласно ст.6 названного Федерального закона возложена обязанность по обеспечению безопасности объектов топливно-энергетического комплекса. Статья 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций. С учетом указанных требований законодательства АО «Транснефть - Дружба» выполнены работы по объекту: «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция». Указанный объект входит в состав вышеуказанного линейного сооружения, являющегося собственностью АО «<данные изъяты>». Дальнейшая эксплуатация линейного сооружения без проведения работ по реконструкции создает опасность возникновения аварии. Реконструкция участка магистрального нефтепровода будет производиться в соответствии с проектной документацией «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция», разработанной АО «Институт по проектированию магистральных трубопроводов», филиал «Самарагипротрубопровод», имеющим свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Проектом предусмотрена частичная замена участка существующего магистрального нефтепродуктопровода, демонтаж части существующего трубопровода, демонтаж части существующего трубопровода, демонтаж на отдельных узлах запорной арматуры оборудования, замена антикоррозийного покрытия на отдельных участках МНПП, замена изоляции на отдельных участках. Реконструкция магистрального нефтепродуктопровода, как специфического (линейного объекта) недвижимого имущества, являющегося сложной вещью, невозможна без использования земельных участков, с проведением на них земляных работ. Работы по оформлению прав на земельные участки под строительно-монтажные работы, в том числе определение границ земельных участков (подготовка координат, план-схем), выполнены подрядчиком ООО «Волжские земли» на основании Контракта № от ДД.ММ.ГГГГ. Работы по рассматриваемому объекту проводятся на части земельного участка площадью 1177 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером <данные изъяты>, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Чапаевский, в границах бывшего совхоза им. Чапаева, принадлежащих ответчикам на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску АО «Транснефть - Дружба» к указанным собственникам рассматриваемых земельных участков в интересах АО «<данные изъяты>» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой», Реконструкция» в соответствии с проектной документацией на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен сервитут на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. в пределах каталога координат, указанных в решении. Для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскрес Прибой». Реконструкция» АО «Транснефть - Дружба» (Заказчик) заключен Контракт № ТДР-1371/100-04-04/19 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО СМУ «ТПС».Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в Контракт внесены изменения в выполнения работ сезонных работ - по рекультивации земель в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Графиком выполнения СМР. В целях оформления права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, АО «Транснефть - Дружба» в соответствии с требованиями ст. 274 ГК РФ, ст. 23 Земельного кодекса РФ направило ответчикам оферту о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением схем и каталогом координат поворотных точек, с указанием платы за период сервитута с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и просило её получения рассмотреть, представить акцепт, в случае не согласия, направить свое соглашение с документально подтвержденными расчетами. Однако, до настоящего времени соглашение об установлении сервитута с ответчиками не достигнуто. Просит суд установить сервитут на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в отношении части земельного участка площадью 1177 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Чапаевский, в границах бывшего совхоза им. Чапаева, в интересах АО «<данные изъяты>» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «<данные изъяты>». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией, в пределах каталога координат; установить соразмерную плату за сервитут в размере <данные изъяты>; взыскать с ответчиков в пользу АО «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель АО «Транснефть-Дружба» не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, по указанным в заявлении основаниям.

Ответчики Савинов Р.С., Савинова М.Ю., Молочкова И.В., Черкасов С.А. в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дате и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, согласно вернувшимся уведомлениям о вручении судебной повестки, ходатайства об отложении дела не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования АО «Транснефть - Дружба» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сервитут - право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения.

Согласно ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Сервитут может быть срочным или постоянным. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами (аналогичное положение содержит п. 5 ст. 274 ГК РФ).

Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (п. 2). Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (п. 3).На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами (п. 4). В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка (п. 6).

Судом установлено, что АО «Транснефть - Дружба» является собственником и эксплуатирующей организацией Производственно-Технологического комплекса «Магистральный нефтепродуктопровод ОАО «Юго-Запад транснефтепродукт», в состав которого входит участок магистрального нефтепродуктопровода «<адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.2 Устава, основными видами деятельности АО «Транснефть - Дружба» является эксплуатация магистрального трубопроводного транспорта, транспортировка по магистральным трубопроводам нефти, газа и продуктов их переработки.

Пунктом 2.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Госгортехнадзора РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, предусмотрено, что магистральные нефтепроводы относятся к объектам повышенного риска. Их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды.

Согласно Свидетельству о регистрации опасных производственных объектов участок магистрального продуктопровода <адрес> управления внесен в перечень опасных производственных объектов эксплуатируемых Истцом под регистрационным номером 118-60026-0018 ДД.ММ.ГГГГ, 1 класс опасности.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» в обязанность эксплуатирующей организации входит комплекс мероприятий по обеспечению безаварийной работы опасных производственных объектов.

В силу п.7, п.13 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» магистральный нефтепродуктопровод является линейным объектом топливно-энергетического комплекса предназначенным для транспортировки нефтепродуктов, а АО «Транснефть - Дружба» является субъектом топливно-энергетического комплекса владеющим на праве собственности магистральным нефтепродуктопроводом, на которого согласно ст.6 названного Федерального закона возложена обязанность по обеспечению безопасности объектов топливно-энергетического комплекса.

Статья 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций.

С учетом указанных требований законодательства АО «Транснефть - Дружба» запланировано выполнение работ по объекту: «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция», Указанный объект входит в состав вышеуказанного линейного сооружения, являющегося собственностью АО «Транснефть-Дружба».

Дальнейшая эксплуатация линейного сооружения без проведения работ по реконструкции создает опасность возникновения аварии.

Согласно материалам дела, реконструкция участка магистрального нефтепровода производится в соответствии с проектной документацией «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция», разработанной АО «Институт по проектированию магистральных трубопроводов», филиал «Самарагипротрубопровод», имеющим свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Проектом предусмотрена частичная замена участка существующего магистрального нефтепродуктопровода, демонтаж части существующего трубопровода, демонтаж части существующего трубопровода, демонтаж на отдельных узлах запорной арматуры оборудования, замена антикоррозийного покрытия на отдельных участках МНПП, замена изоляции на отдельных участках. Реконструкция магистрального нефтепродуктопровода, как специфического (линейного объекта) недвижимого имущества, являющегося сложной вещью, невозможна без использования земельных участков, с проведением на них земляных работ.

Работы по оформлению прав на земельные участки под строительно-монтажные работы, в том числе определение границ земельных участков (подготовка координат, план-схем), выполнены подрядчиком ООО «Волжские земли» на основании Контракта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 816-р утверждены виды, назначение, наименование, основные характеристики, местоположение и характеристики зон с особыми условиями использования территорий планируемых для размещения объектов федерального значения в области трубопроводного транспорта на период до 2030 года. В числе реконструируемых объектов магистральных нефтепроводов приложением № указанного распоряжения утвержден за номером 12 объект «Магистральный нефтепродуктопровод «<данные изъяты>Прибой». Реконструкция на участке 0-94 км, с местоположением <адрес>, сельское поселение Сухая Вязовка, сельское поселение Лопатино, сельское поселение Воскресенка, сельское поселение Дубовый умет; <адрес>, сельское поселение <адрес>, сельское поселение <адрес>, сельское поселение <адрес>, сельское поселение <адрес>, сельское поселение <адрес>; <адрес>, сельское поселение <адрес>.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена документация по планировке территории для размещения рассматриваемого объекта.

Реконструкция магистрального нефтепродуктопровода, как специфического (линейного объекта) недвижимого имущества, являющегося сложной вещью, невозможна без использования земельных участков, с проведением на них земляных работ.

В силу п. 8 ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов трубопроводного транспорта предоставляются земельные участки из состава земель других категорий, не подлежащие переводу в категорию земель транспорта.

В силу пунктов 4.2, 4.3 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Госгортехнадзора РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ. Наличие охранной зоны не препятствует истцу использовать земельный участок по его целевому назначению.

В рамках запланированной реконструкции участка, работы по рассматриваемому объекту будут производятся на части земельного участка, площадью 1177 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером <данные изъяты>, общая площадь земельного участка 73812434 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Чапаевский, в границах бывшего совхоза им. Чапаева.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование) зарегистрировано право следующих лиц: Савинов ФИО12, долевая собственность № (<данные изъяты>-160 от ДД.ММ.ГГГГ, 10/2852 долей; ФИО3 долевая собственность №ДД.ММ.ГГГГ, 6/1426 долей; ФИО4, долевая собственность № (63<данные изъяты>-130 от ДД.ММ.ГГГГ, 791/7130 доля; ФИО5 долевая собственность №<данные изъяты>141 от ДД.ММ.ГГГГ, 307/2139 долей.

Решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску АО «Транснефть - Дружба» к указанным собственникам рассматриваемых земельных участков в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой», Реконструкция» в соответствии с проектной документацией на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен сервитут на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. в пределах каталога координат, указанных в решении.

Для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскрес Прибой». Реконструкция» АО «Транснефть - Дружба» заключен Контракт № ТДР-1371/100-04-04/19 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО СМУ «ТПС». Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в Контракт внесены изменения в выполнения работ сезонных работ - по рекультивации земель в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Графиком выполнения СМР.

В целях оформления права ограниченного пользования (сервитут) частями вышеуказанного земельного участка, АО «Транснефть - Дружба» направило Савинову Р.С., ФИО4, ФИО3, ФИО5 оферту о заключении соглашения об установлении сервитута № ТДР-200-01-04-04/2021 от ДД.ММ.ГГГГ с приложением схемы расположения образуемой части земельного участка, на которые установлен сервитут, с каталогом координат поворотных точек, с указанием платы за период сервитута с 02.112020 по ДД.ММ.ГГГГ, и просило в течение 5 дней с момента получения, рассмотреть и подписать данное соглашение, в случае несогласия направить свое соглашение с документально подтвержденными расчетами.

Материалами дела подтверждается, что соглашение об установлении сервитута с ответчиками в досудебном порядке достигнуто не было.

В пункте 4 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (далее - Обзор Верховного Суда Российской Федерации), разъяснено, что в отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта.

Пунктом 3 статьи 274 ГК РФ установлено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В силу п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцентом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Поскольку ответчики Савинов Р.С., ФИО4, ФИО3, ФИО5, являющиеся собственниками части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, отказались от заключения соглашения об установлении сервитута на спорный земельный участок, то суд считает, что между сторонами не достигнуто соглашение об установлении сервитута.

Исходя из п. 3 ст. 274 ГК РФ, достаточным основанием для обращения в суд лица, требующего установления сервитута, является недостижение сторонами соглашения об установлении или условиях сервитута, то есть возникновение между ними спора.

Согласно п. 7 Обзора судебной практики, сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом). При этом, под «отсутствием иной возможности» имеется в виду отнюдь не способ оформления соглашения (договором аренды или соглашением об установлении сервитута, заключенным с представителем участников общей собственности, действующим на основании протокола), а отсутствие объективной возможности прохождения трассы реконструкции магистрального нефтепровода без использования участка ответчиков.

Суд считает, что иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему объектом, у истца отсутствует, так как реконструкция магистрального нефтепровода без использования участка ответчиков не возможна, и подтверждена проектной документацией, получившей положительное заключение Главгосэкеспертизы.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что истцом АО «Транснефть-Дружба» доказана объективная необходимость использования своего имущества с установлением права ограниченного пользования испрашиваемым земельным участком, законность, разумность, справедливость и целесообразность его установления, а также отсутствие иной разумной, справедливой и целесообразной возможности обеспечения нормальной эксплуатации магистрального нефтепровода, поэтому заявленные АО «Транснефть-Дружба» требования об установлении частного сервитута являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав. Государственная регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте.

Статья 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ устанавливает, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе являются и вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно п.12 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

Истцом АО «Транснефть-Дружба» заявлены требования об установлении платы за сервитут за весь период действия сервитута в размере <данные изъяты>.

Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Согласно Обзору судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) если при рассмотрении дела усматриваются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком, судам необходимо, в соответствии с приведенными положениями закона, определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обременяемого земельного участка, что предполагает вынесение данного вопроса в круг обстоятельств, подлежащих доказыванию (часть 2 статьи 56 ГПК РФ, часть 2 статьи 65 АПК РФ), и при отсутствии согласия собственника объекта недвижимости, обременяемого сервитутом, на безвозмездное пользование - возложение на истца обязанности по представлению доказательств обоснованности предлагаемого к установлению размера платы, в том числе путем назначения экспертизы. При несогласии с предложенным размером платы за сервитут ответчик вправе представить доказательства в обоснование своих возражений (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Суд считает требования истца об установлении платы за сервитут в размере <данные изъяты> рублей подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Плата за сервитут устанавливается на основании:

Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности <адрес>, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>»;

Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков использования ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории <адрес>» в редакции Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№;

Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации;

Приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов.

Суд, руководствуясь указанными выше нормами действующего законодательства, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что годовая плата за пользование частью земельного участка составляет: 1177 кв.м. х <данные изъяты> = <данные изъяты> Таким образом, плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (242 дня) составляет <данные изъяты>07 коп.

Иного расчета, в противоречие ст. 56 УПК РФ, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца <данные изъяты> в возмещение судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска, поскольку данные расходы подтверждены документально.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 13,67, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Транснефть-Дружба» об установлении сервитута удовлетворить в полном объеме.

Установить в интересах АО «Транснефть-Дружба» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сервитут для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «<данные изъяты>». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией в отношении части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1177 кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноармейский сельское поселение Чапаевский, в границах бывшего совхоза им. Чапаева, в следующих границах координат точек (углов поворота) части земельного участка, обременяемого сервитутом:

Номер точки	Координаты	Длина линии	Дирекциннный угол
	X	Y
1	343666,32	1357129,89
2	343681,16	1357133,75	15,33	14°34"48"
3	343699,28	1357139,77	19,09	18°22"41"
4	343712,76	1357144,29	14,22	18°31"7"
5	343723,86	1357147,31	11,51	15°13"4"
6	343730,11	1357150,10	6,84	24°4"27"
7	343734,24	1357151,48	4,35	18°З1"7"
8	343775,49	1357168,73	44,71	22°41"38"
9	343783,76	1357173,00	9,31	27°18"30"
10	343784,20	1357173,23	0,50	27°35"50"
11	343792,91	1357177,72	9,80	27°16"16"
12	343797,67	1357180,28	5,40	28°16"55"
13	343828,10	1357193,88	33,33	24°4"27"
14	343828,82	1357194,09	0,75	16°32"56"
15	343850,19	1357200,28	22,25	16° 8"44"
16	343869,10	1357205,43	19,59	15°14"41"
17	343870,68	1357199,64	6,00	285°15"18"
18	343846,46	1357193,04	25,10	195°14"19"
19	343832,31	1357189,18	14,67	195° 15"18"
20	343725,89	1357141,64	116,56	204°4"27"
21	343666,67	1357125,53	61,37	195°13"4"
1	343666,32	1357129,89	4,38	94°35"54"

Установить плату за сервитут в размере <данные изъяты>, за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит выплате каждому из ответчиков пропорционально доле в праве общей долевой собственности на земельный участок..

Взыскать с ответчиков Савинова Р.С., ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу АО «<данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

<адрес> Еремина А.В.