Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Верхний Ландех дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации Сеготского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Сеготского сельского поселения о признании за каждой из них права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1200 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> собственником которых являлся ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 обосновывают тем, что ФИО4 завещал им в равных долях вышеуказанные дом и земельный участок.

Однако, при составлении ФИО4 завещания была допущена описка в указании номера дома: в завещании указан номер дома 7, а правильно должно быть - 6. В связи с указанной опиской в нумерации дома в завещании нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство.

То, что была допущена описка в завещании ФИО4, подтверждается тем, что он собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> никогда не являлся, а являлся собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>

Иск предъявляют к Администрации Сеготского сельского поселения, поскольку это лицо может претендовать на спорное имущество, доказывая, что оно является вымороченным.

Так как они своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, открывшемуся после смерти ФИО4, в заявлении в нумерации объекта допущена описка, просят признать за ними в порядке наследования право собственности в равных долях на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-7, 39-40).

Истцы ФИО2, ФИО3, ответчик Администрация Сеготского сельского поселения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО5, в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. В деле имеется заявление от истцов ФИО2 и ФИО3 (л.д.8), ответчика Администрация Сеготского сельского поселения (л.д.46) о рассмотрении дела в их отсутствие. Ходатайств об отложении рассмотрения дела от участников процесса не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

От ответчика Администрации Сеготского сельского поступил отзыв на исковое заявление. В отзыве ответчик указывает, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником <адрес>ФИО10<адрес> указанной деревне ФИО4 никогда не принадлежал. <адрес>, согласно записям похозяйственных книг, находится в собственности ФИО17. Смены нумерации домов в <адрес>ФИО10<адрес> не было. Ответчик считает, что исковые требования подлежат удовлетворению (л.д.46).

Изучив исковое заявление, отзыв на исковое заявление и материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

В соответствии с п. 1 ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом.

Согласно п. 3 ст. 1131 ГК РФ не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

В завещании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода ФИО28 копия которого имеется в деле (л.д.75) указано, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: город <адрес><адрес>, завещал в равных долях ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащее ему имущество: земельный участок и, расположенные на нём жилой дом и иные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>. Завещание составлено со слов завещателя нотариусом и прочитано ФИО4.

26.07.2018 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак и сменила фамилию с ФИО6 на ФИО3, что подтверждается копий свидетельства о регистрации брака, предоставленным ответчиками (л.д.92).

ДД.ММ.ГГГГФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>, <адрес> умер, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа - город областного значения Нижний Новгород ФИО32. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60).

Согласно выписок из похозяйственных книг за период с 1991-2020 собственником жилого <адрес><адрес><адрес> на основании договора купли-продажи являлся ФИО4, до него собственником указанного дома являлась ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Администрации Сеготского сельского поселения от 09.04.2020 (л.д.47).

Жилой <адрес>ФИО10<адрес> на техническом учете не состоял, сведения о зарегистрированных правах на этот дом в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют, указанная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 16.04.2020 ( л.д. 54).

На основании решения №18 Петровского сельского Совета народных депутатов Малого Совета Пучежского района Ивановской области от 01.12.1992 ФИО4, постоянно проживающему в личном доме на территории Петровского сельского Совета, для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> был передан земельный участок площадью 0,12 га, что подтверждается выписками из указанного решения №18 и приложения к нему, предоставленными ответчиком (л.д.50).

Государственная регистрация права собственности на жилой <адрес>, кадастровый номер № и земельный участок, площадью 1210+/-12 квадратных метров, кадастровый номер №, на котором находится указанный дом, за ФИО4 были произведены соответственно 18 и 15 января 2018 г., что подтверждается: выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-57, 77-79).

Незаверенные копии выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, приложенные к исковому заявлению истцами (л.д.12-13,14) подлежат исключению из системы доказательств, так как копии указанных выписок никем не заверены, а подлинники этих выписок истцами не предоставлены.

ФИО4 собственником <адрес> и земельного участка, на котором расположен этот дом, не являлся, что подтверждается: выпиской из похозяйственных книг, выданной Администрацией Сеготского сельского поселения от 09.04.2020, согласно которой в период с 1991 по 1996 г.г. собственником указанного дома являлся ФИО18, а в период с 1997 по 2020 на основании договора купли-продажи от 12.04.1997 - ФИО19 (л.д.49); справкой из АО «Ротехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 16.04.2020, согласно которой указанный дом на техническом учете не состоит, сведения о зарегистрированных правах на указанный дом в обществе отсутствуют, сведения, указанные в справке актуальны на 01.01.1998 (л.д.54); уведомлениями от 13.04.2020 об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.58,59).

Номера домам в <адрес><адрес><адрес> были присвоены в 1997 г., после чего нумерация домов не менялась, что подтверждается справкой Администрации Сеготского сельского поселения от 09.04.2020 (л.д.47).

Таким образом, исследованные в суде документы, подтверждают то обстоятельство, что в завещании ФИО4, удостоверенного нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода ФИО33. 19.06.2017, допущена описка в номере дома, принадлежащего на праве собственности ФИО4, поскольку у последнего в собственности на день составления завещания находился дом №6, а не 7, как указано в завещании, <адрес> и земельный участок, на котором располагался этот дом, что признается и ответчиком.

Указанная описка в номере дома не влияет на понимание волеизъявления завещателя ФИО4, который в равных долях завещал ФИО2 и ФИО3 (добрачное фамилия ФИО6), принадлежащее ему в <адрес><адрес> имущество: земельный участок и расположенные на нем жилой дом и иные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>.

Доказательств, подтверждающих, что завещание, удостоверенное 19.06.2017 нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода ФИО34., ФИО4 было изменено или отменено, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться:

- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п.1),

- или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п.2).

В соответствие с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно п. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно п. 1 ст. 1159 ГК РФ способом отказа от наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Из ответа на запрос суда нотариуса нотариального округа - город областного значения Нижний Новгород ФИО35 от 13.04.2020 следует, что наследованное имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоит из земельного участка, кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес> и жилого дома, кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>. 04.07.2019 нотариусом были приняты заявления: от ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО3 проживающей по адресу<адрес>, <адрес> принятии наследства по вышеуказанному завещанию ФИО4; от ФИО11, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> об отказе по всем основаниям наследования от причитающийся доли на наследство, открывшееся после смерти ФИО4. Свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 и ФИО3 нотариусом выданы не были, поскольку не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО4 на имущество, указанное в завещании - земельный участок и, находящийся на нем жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.60).

Поскольку ФИО2, ФИО3 в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, оставшегося после умершего ФИО4, то есть в срок до 05.07.2019, включительно, подали нотариусу заявления о принятии наследства, указанного в завещании ФИО4, удостоверенном нотариусом 19.06.2017, ФИО4 завещал в равных долях ФИО2 и ФИО3, принадлежащие ему жилой <адрес> и земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, описка, допущенная в завещании в номере дома в соответствие с п. 3 ст. 1131 ГК РФ не может служить основанием недействительности завещания, так как не влияет на понимание волеизъявления завещателя, то за ФИО2 и ФИО3 в порядке наследования на основании п. п.1, 4 ст. 1152 ГК РФ надлежит признать за каждой право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и на 1/2 долю в праве собственности за каждой на земельный участок, площадью 1210 +/-12 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по тому же адресу, что и дом, а право собственности на эти дом и земельный участок за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Администрации Сеготского сельского поселения о признании за каждой в порядке наследования права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, собственником которых являлся ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью

1210 +/- 12 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью

1210 +/-12 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и право собственности на земельный участок площадью 1210 +/-12 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Е. В. Никифорова