Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прошина ФИО7 к Товариществу собственников недвижимости «Перестройка» об обязании предоставить для ознакомления документы,

Установил:

Прошин Г.П., уточнив исковые требования, обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Товариществу собственников недвижимости «Перестройка» (далее - ТСН "Перестройка") об обязании предоставить для ознакомления протоколы общих собраний.

В обоснование иска указал, что 23 мая 2016 года Щелковским городским судом Московской области было принято решение по гражданскому делу № по иску Прошина Г.П. к ТСН "Перестройка", Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании частично недействительным проекта межевания территории, установлении границ земельного участка. Указанным решением суда в удовлетворении иска было отказано. 12 декабря 2016 года апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда указанное решение было отменено в полном объеме и по делу было принято новое решение, которым иск Прошина Г.П. был удовлетворен. Указанным апелляционным определением было установлено, что он, Прошин Г.П., является членом ТСН "Перестройка", старое наименование: огородное товарищество "Перестройка". Судом установлено, что при принятии Прошина Г.П. в члены ТСН "Перестройка", ему был распределен земельный участок №, а также судом была установлена вся совокупность условий, подтверждающих наличие у Прошина Г.П. законного права на спорный земельный участок №. Указанным апелляционным определением от 12 декабря 2016 года были установлены границы принадлежащего Прошину Г.П. земельного участка №, который расположен в ТСН "Перестройка".

11 апреля 2016 года он обратился в ТСН "Перестройка" с заявлением, котором просил предоставить ему банковские реквизиты для оплаты членских взносов. Указанное заявление было получено ТСН "Перестройка" 16 апреля 2016 года, однако запрошенная им информация ему не была предоставлена.

27 января 2017 года он обратился в ТСН "Перестройка" с заявлением, в котором просил предоставить ему следующие документы: заверенную печатью и подписью председателя копию Устава ТСН "Перестройка"; заверенные печатью копии протоколов общих собраний ТСН "Перестройка" об установлении на 2016 год, 2017 год размеров членских и иных взносов, сроках их уплаты; реквизиты расчетного счета ТСН "Перестройка" для оплаты им, Прошиным Г.П., членских и иных взносов. Однако запрошенная им информация не была ему предоставлена.

Истец считает, что имеет право на получение запрошенной информации, а непредоставление ему ответчиком запрошенной информации является нарушением его прав, предусмотренных пп. 2 и 2.1 ч. 1 ст. 19, п. 3 ст. 27 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Истец указал, что иным способом получить указанную информацию он не может, в связи с чем лишен возможности оплачивать членские и другие обязательные взносы.

Истец просит суд:

- обязать Товарищество собственников недвижимости «Перестройка» предоставить ему для ознакомления и снятия копий в том числе с использованием собственных технических средств протоколы общих собраний товарищества собственников недвижимости «Перестройка» об установлении на 2016 год, на 2017 год размеров вступительных, членских и целевых взносов.

В судебное заседание истец Прошин Г.П. не явился, извещен. Представитель истца, действующий на основании доверенности, Васьянов Е.В. в судебное заседание явился, уточненный иск поддержал, просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении /л.д.58/.

Ответчик Товарищество собственников недвижимости «Перестройка» своего представителя в судебное заседание не направил.

Суд надлежащим образом извещал ответчика заблаговременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, как того требует ст. 113 ГПК РФ, по адресу места нахождения юридического лица согласно полученной на запрос суда выписке из Единого государственного реестра юридических лиц: 141108, <адрес>.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ТСН «Перестройка».

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу пп. 2 и 2.1 ч. 1 ст. 19 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля; знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов.

В силу п. 3 ст. 27 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления: устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения; бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы; протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования; правоустанавливающие документы на имущество общего пользования; иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

В силу п. 4 ст. 27 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязано предоставить члену объединения, гражданину, ведущему садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, по их требованию копии документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи. Плата, взимаемая объединением за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление.

Как следует из материалов дела, 23 мая 2016 года Щелковским городским судом Московской области было принято решение по гражданскому делу № по иску Прошина ФИО9ФИО8 к товариществу собственников недвижимости «Перестройка», Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании частично недействительным проекта межевания территории, установлении границ земельного участка.

Указанным решением суда в удовлетворении иска было отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, Прошин Г.П. обжаловал его в апелляционном порядке.

12 декабря 2016 года апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда указанное решение было отменено в полном объеме и по делу было принято новое решение, которым иск Прошина Г.П. был удовлетворен в полном объеме.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда определила:

- установить границы земельного участка № в огородном товариществе "Перестройка" Щелковского района Московской области по варианту, предложенному экспертом ФИО3;

- признать частично недействительным проект межевания территории огородного товарищества "Перестройка" в части наложения границ земель общего пользования огородного товарищества "Перестройка", определенных в проекте межевания территории огородного товарищества "Перестройка" с кадастровым номером №, на фактические границы земельного участка № в огородном товариществе "Перестройка" Щелковского района Московской области, исключив из состава земель общего пользования земельного участка с кадастровым номером № земельный участок Прошина ФИО10№ площадью 1114 кв.м в границах, указанных в экспертном заключении эксперта ФИО3

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 12 декабря 2016 года были установлены обстоятельства, имеющие преюдициальное значение, а именно: Прошин Г.П. является членом ТСН «Перестройка» (старое наименование: огородное товарищество «Перестройка»), что подтверждается членской книжкой садовода, выданной 25.12.2004 года, справкой председателя огородного товарищества "Перестройка" от 25.05.2015 года №, в которой указано, что Прошин Г.П. является членом огородного товарищества, при принятии Прошина Г.П. в члены ТСН "Перестройка" за ним был закреплен земельный участок №, который согласно проекту упорядочения территории расположен между участками №№. Проведенной судебной землеустроительной экспертизой установлено, что местоположение границ земельного участка № не изменилось и фактические границы земельного участка истца № полностью расположены в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям государственного кадастра недвижимости. Судом была установлена вся совокупность условий, необходимых для признания за Прошиным Г.П. вещного права на спорный земельный участок №.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что Прошин Г.П. с 2004 года является членом ТСН «Перестройка» (старое наименование: огородное товарищество «Перестройка»), за ним был закреплен земельный участок №, границы которого полностью расположены в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного огородному товариществу «Перестройка» на основании решения исполнительного комитета Щелковского горсовета от 27.04.1990 года.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 11 апреля 2016 года Прошин Г.П. обратился в ТСН «Перестройка» с заявлением, в котором просил предоставить ему банковские реквизиты для оплаты им членских взносов. Указанное заявление было получено ТСН «Перестройка» 16 апреля 2016 года, однако требования Прошина Г.П. не были выполнены ответчиком в установленном законом порядке, запрошенная Прошиным Г.П. информация не была ему предоставлена.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 27 января 2017 года Прошин Г.П. обратился в ТСН «Перестройка» с заявлением, в котором просил предоставить ему заверенную печатью и подписью председателя копию устава ТСН «Перестройка»; заверенные печатью копии протоколов общих собраний ТСН «Перестройка» об установлении на 2016 год, 2017 год размеров членских и иных взносов, сроках их уплаты; реквизиты расчетного счета ТСН «Перестройка» для оплаты им членских и иных взносов.

Однако требования Прошина Г.П. не были выполнены ответчиком в установленном законом порядке, запрошенная Прошиным Г.П. информация не была ему предоставлена.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено и в материалах дела не содержится.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Прошин Г.П., являясь на момент обращения членом ТСН «Перестройка», имеет право на ознакомление с протоколами общих собраний членов ТСН «Перестройка» об установлении на 2016 год, на 2017 год размеров вступительных, членских и целевых взносов.

Поскольку ответчик ТСН «Перестройка» протоколы общих собраний членов ТСН «Перестройка» об установлении на 2016 год, на 2017 год размеров вступительных, членских и целевых взносов, истцу Прошину Г.П. не предоставил, то тем самым ответчик нарушил права истца Прошина Г.П., предусмотренные пп. 2 и 2.1 ч. 1 ст. 19, п. 3 ст. 27 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

При изложенных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Прошина ФИО11 удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «Перестройка» предоставить Прошину ФИО12 для ознакомления и снятия копий в том числе с использованием собственных технических средств протокол общего собрания товарищества собственников недвижимости «Перестройка» об установлении на 2016 год размеров вступительных, членских и целевых взносов, протокол общего собрания товарищества собственников недвижимости «Перестройка» об установлении на 2017 год размеров вступительных, членских и целевых взносов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья Савина Е.В.