Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ ВСК «Окружная» о взыскании денежных средств, указывая, что ... между ней и ЖСК «Содействие» был заключен договор об индивидуальном строительстве квартиры в ...А по ... в .... Во исполнение данного договора ... в кассу ЖСК «Содействие» она внесла денежные средства в сумме ... рублей. Строительство жилого многоквартирного ... по ... в ... осуществлял ЖСК «Содействие» на основании разрешения на строительство. Решением очередного общего собрания членов ЖСК «Содействие» от ... строительная площадка для завершения строительства и эксплуатации дома была передана в ТСЖ ВСК «Окружная», также было заключено соглашение о замене заказчика в договоре подряда от ... между ЖСК «Содействие», ТСЖ ВСК «Окружная» и ООО «...», в результате чего ЖСК «Содействие» было заменено на ТСЖ ВСК «Окружная». ... многоквартирный жилой ... ... по ... в ... введен в эксплуатацию ТСЖ ВСК «Окружная». Считая себя собственником ...А по ... в ... она (ФИО1) участвовала в финансировании достройки жилого дома, ею были внесены в кассу ТСЖ ВСК «Окружная» денежные средства в сумме ... рублей. Однако решением Первомайского районного суда ... от ..., вступившим в законную силу, ей было отказано в иске о признании права собственности на ...А по ... в .... Считает, что ТСЖ ВСК «Окружная» обязано возвратить внесенные ею в кассу ТСЖ денежные средства, поскольку ответчику перешли все имущественные права на ... по ... в ..., а так же и на ... этом же доме. Просит взыскать с ТСЖ ВСК «Окружная» денежные средства в сумме ... руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 24.10.2011, в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно пояснил, что в исковом заявлении была допущена описка в части указания суммы подлежащей взысканию с ТСЖ ВСК «Окружная». Просит суд взыскать с ответчика не ... рублей, а ... рублей

Представитель ответчика председатель правления ТСЖ ВСК «Окружная» ФИО3 в судебном заседании с иском согласна, пояснила, что ФИО1 во исполнение договора об индивидуальном строительстве квартиры, заключенным с ЖСК «Содействие», правопреемником которого стало ТСЖ ВСК «Окружная», вносились в кассу ТСЖ денежные средства в сумме ... рублей и ... рублей, на общую сумму ... рублей, что подтверждается документально.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 1109 ГК РФ полученные в качестве неосновательного обогащения денежные суммы не подлежат возврату в случае, если приобретатель докажет, что лицо, требующее их возврата, знало об отсутствии соответствующего обязательства.

Указанная норма подлежит применению только в том случае, если передача денежных средств или иного имущества произведена добровольно и намеренно при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего (дарение) либо с благотворительной целью.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ЖСК «Содействие» ... заключен договор об индивидуальном строительстве квартиры по адресу: ... (л.д. 12). Во исполнение договора об индивидуальном строительстве квартиры ФИО1 внесены в кассу ЖСК «Содействие» по приходному кассовому ордеру ... от ... (л.д. 18) денежные средства в сумме ..., что также подтверждается кассовой книгой от ... (л.д. 5). По приходному кассовому ордеру ... от ... (л.д.17) в кассу ТСЖ «Окружная» ФИО1 внесены денежные средства в сумме ... рублей. Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № ..., выданным администрацией ... ТСЖ ВСК «Окружная» (л.д. 13), подтверждено, что многоквартирный ...А по ... в ... введен в эксплуатацию.

Решением Первомайского районного суда ... от ..., вступившим в законную силу ..., (л.д. 5-10) отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ ВСК «Окружная» о признании права собственности на ... жилом ... по ... в ..., о возложении обязанности по передаче документов для ее государственной регистрации в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Этим же решением суда установлены обстоятельства перехода прав и обязанностей в отношении многоквартирного жилого ... ... по ... в ... от ЖСК «Содействие» к ТСЖ ВСК «Окружная».

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д. 29) подтверждено, что право собственности на ... А по ... в ... зарегистрировано за ТСЖ ВСК «Окружная».

ФИО1, считая себя правообладателем ... ... в ..., внесла в кассу ЖСК «Содействие» и ТСЖ ВСК «Окружная» денежные средства во исполнение договора об индивидуальном строительстве квартиры. При этом ФИО1 не имела намерения передать денежные средства в дар или предоставить их приобретателю (ТСЖ ВСК «Окружная») с целью благотворительности, поэтому оснований для применения пункта 4 статьи 1109 ГК РФ у суда не имеется.

В связи с отказом судом ФИО1 в иске о признании права собственности на ... по ... в ... по договору об индивидуальном строительстве квартиры, денежные средства, внесенные ФИО1 в кассу ТСЖ ВСК «Окружная», подлежат возврату в сумме ... рублей.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, следует взыскать с ТСЖ ВСК «Окружная» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме ... рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, то есть в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск ФИО1 к ТСЖ ВСК «Окружная» о взыскании денежных средств.

Взыскать с ТСЖ ВСК «Окружная» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме ... ... рублей, расходы по уплате госпошлины в размере ...) рублей, а всего ...) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ... в течение месяца.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: Секретарь:

М.п.

Справка: решение вступило в законную силу « »___________20 г.

Судья: Секретарь: