Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КПК «Сфинкс-Строй» о признании договора незаключенным, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с вышеназванным иском, указывая, что 16.05.2011 г. между ней и ответчиком был подписан договор об условиях и порядке формирования паенакопления, согласно которому ответчик был обязан предоставить ей целевой займ на приобретение объекта имущества с момента уплаты взноса в полном объёме. Истицей был внесен паевой взнос в размере 437050 руб., однако, ответчик свои обязательства по предоставлению займа не исполнил. Истица полагает, что её права нарушены ввиду того, что фактически договор не был заключен, так как не согласованы его существенные условия: из содержания предмета договора не усматривается цель его заключения; сведения, содержащиеся в предмете договора, не позволяют определить объект возникших правоотношений; предмет договора не согласован в части определения индивидуализации заявленного к приобретению будущего объекта недвижимости, в результате чего в договоре отсутствуют критерии, которые позволили бы однозначно выделить этот объект из ряда других объектов недвижимого имущества, поскольку право приобретается не на метры, а конкретную вещь; договор не содержит стоимость заявленного к приобретению объекта имущества, условия предоставления целевого займа, размер и условия его возврата; договор не содержит определенности относительно паенакоплений: паевой, вступительный и членские взносы имеют разный порядок формирования и различные цели расходования, тем не менее, Индивидуальный график не содержит отдельной строкой размеры вступительного и членских взносов, порядок и сроки их внесения, а именует их кооперативными платежами и включает в состав паевых накоплений; из содержания договора невозможно определить размер кооперативных выплат на внесенные истцом паевые взносы; не согласованы условия возврата паенакоплений.

Истица указывает, что ответчик вернул ей 251186 руб. 08 коп. из 437050 руб. внесенных и просит признать договор об условиях и порядке формирования паенакопления от 16.05.2011 г. незаключенным и вернуть денежные средства в размере 185863 руб. 92 коп. по правилам о взыскании неосновательного обогащения, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы на основании её заявления в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, ссылаясь на необоснованность доводов истицы о несогласованности условий договора и отсутствие неосновательного обогащения на стороне ответчика, поскольку законом не предусмотрен возврат вступительного и членских взносов при прекращении членства в кооперативе.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Правовое положение кредитных потребительских кооперативов и его членов определяется Федеральным законом от 18 июля 2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» (далее по тексту также Закон «О потребительской кооперации»).

Понятие потребительского общества дано в ст. 1 Закона «О потребительской кооперации», согласно которой потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.

В пункте 7 части 3 статьи 1 названного Федерального закона дано понятие членского взноса, как денежных средств, вносимых членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Из материалов дела следует, что ФИО1 была принята в члены КПК «Сфинкс-Строй» на основании её заявления от 26.03.2011 г. и 16.05.2011 г. между Кредитным Потребительским Кооперативом «Сфинкс-Строй» (далее по тексту также КПК «Сфинкс-Строй») и истицей ФИО1 как пайщиком был подписан договор об условиях и порядке формирования паенакопления №, предметом которого являлась конкретизация содержания существующих прав и обязанностей пайщика ФИО1 для обеспечения соответствия между его вкладом в деятельность кооператива и заявленным им к приобретению в собственность объектом имущества с целью поддержания баланса интересов всех членов кооператива, устойчивости и стабильности деятельности кооператива, а также соразмерности вклада пайщика извлекаемым им преимуществам от членства в кооперативе относительно других членов кооператива.

Неотъемлемой частью договора являются согласно разделу «Предмет договора» Условия участия пайщика в деятельности кооператива, а также согласно разделу «Порядок расчётов» Индивидуальный график накопления паевого взноса, заявка на объект имущества.

Стороны установили, что вступление договора в силу является вместе с решением кооператива основанием возникновения статуса пайщика (л.д. 19).

Истицей после подписания в счет оплаты взносов внесены денежные средства на общую сумму 437050 рублей, что следует из искового заявления и подтверждается копиями платёжных поручений.

06.11.2015 г. истицей подано ответчику заявление о выходе из членов кооператива, расторжении договора об условиях и порядке формирования паенакоплений, о выплате суммы паенакоплений.

Сторонами не оспаривалось прекращение членства истицы в КПК «Сфинкс-Строй», из искового заявления следует, что истице возвращены взносы в размере 251186 руб. 08 коп., спор возник относительно невыплаты денежных средств в оставшейся части в размере 185863 руб. 92 коп.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Поскольку в силу закона незаключенность договора означает его юридическое отсутствие, то к фактически сложившимся отношениям сторон применяются положения Гражданского кодекса РФ о неосновательном обогащении (гл. 60 ГК РФ).

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Поскольку ни Законом «О потребительской кооперации», ни иными нормативными правовыми актами либо локальными актами КПК «Сфинкс-Строй» не предусмотрены существенные условия договора об условиях и порядке формирования паенакопления и доказательств того, что от одной из сторон договора имелось заявление относительно достижения соглашения о каком-либо условии договора, суд приходит к выводу, что единственным существенным условием такого договора является предмет договора.

Специальные требования к форме договора паенакопления законом не предусмотрены, следовательно, заключение договора в простой письменной форме отвечает требованиям закона.

Из анализа условий договора об условиях и порядке формирования паенакопления, в том числе Условий участия пайщика в деятельности кооператива, утвержденных правлением КПК «Сфинкс-Строй» 18.08.2010 г., следует, что предмет договора - конкретизация содержания прав и обязанностей истицы как пайщика - сторонами был согласован, поскольку достигнуто соглашение, что истица принимает условия участия в деятельности кооператива, принятые членами КПК «Сфинкс-Строй» и делает взносы в кооператив по Индивидуальному графику, являющему неотъемлемой частью договора.

Отсутствие в договоре конкретных условий применительно к правоотношениям сторон восполнимо положениями Закона «О потребительской кооперации», Уставом КПК «Сфинкс-Строй» и Положением «О взносах членов КПК «Сфинкс-Строй», утвержденным общим собранием пайщиков от 20.06.2010 г., которые пайщик обязан соблюдать.

Доводы об отсутствии указания в договоре на приобретаемый в будущем объект недвижимости отклоняются судом. Как следует из Условий участия пайщика в деятельности кооператива, примерные характеристики и ориентировочная стоимость объекта имущества, предполагаемого к приобретению, указываются в заявке на объект имущества (пп.1 п.2.2 Условий), которая является приложением к договору и, как следует из договора, подписанного сторонами, такое приложение к нему имелось. Имущество подлежит приобретению с использованием целевого займа, правом на получение которого пайщик вправе воспользоваться при достижении установленной в договоре суммы паенакопления в порядке очередности (пп. 3 и пп.7 п. 2.2 Условий).

Размер займа и его условия могут быть указаны в договоре займа при его предоставлении на приобретение конкретного объекта недвижимости, поскольку, займ предоставляется в порядке очередности и на момент заключения договора размер займа и объект, на приобретение которого он направлен, не индивидуализирован.

Доводы относительно неопределенности паенакоплений, в том числе отнесения взносов на вступительный, паевой, членские, условия возврата паенакопления отклоняются, так как соответствующие условия определены Индивидуальным графиком с учётом Положения о взносах членов КПК «Кредит-Строй», утвержденного протоколом общего собрания пайщиков № от 20.06.2010 г., содержащего порядок расчёта взносов, Законом «О потребительской кооперации» и Уставом КПК «Сфинкс-Строй».

Частью 4 статьи 14 Закона «О потребительской кооперации» определено, что при прекращении членства в кредитном кооперативе в случаях, предусмотренных пунктами 1 - 3 части 1 настоящей статьи, при наличии неисполненных обязательств (задолженности) члена кредитного кооператива (пайщика) перед кредитным кооперативом обязательства кредитного кооператива по выплате паенакопления (паевых взносов и начислений на паевые взносы) такому члену кредитного кооператива (пайщику) и иные обязательства кредитного кооператива перед ним прекращаются полностью или частично зачетом встречного требования кредитного кооператива к члену кредитного кооператива (пайщику).

Согласно п. 3.8 Устава КПК «Сфинкс-Строй» вступительные, членские взносы пайщиков не подлежат возврату пайщику.

Виды и понятие взносов даны в Положении о взносах членов КПК «Кредит-Строй».

В период действия договора сторонами подписывались акты согласования поступивших платежей в зачёт тех или иных взносов.

Изложение условий договора не препятствовало истице его исполнению.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что договор об условиях и порядке формирования паенакопления был заключен сторонами в надлежащей форме и в соответствии с требованиями гражданского законодательства, исполнялся истицей до прекращения членства на добровольной основе, а потому оснований для признания его незаключенным и взыскании неосновательного обогащения не имеется, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 167, 98, 194-198 гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 30 декабря 2016 года