Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борсоевой Т.И. к ООО «Фан-Чулан» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Борсоева Т.И. обратилась в суд с иском к ООО «Фан-Чулан», указав в обоснование, что 13.01.2017г. между сторонами был заключен Предварительный договор ..., согласно условиям которого ответчик и истец обязуются заключить договор коммерческой концессии на право использования в предпринимательской деятельности истца, связанной организацией досуга для детей, комплекса прав, включающего право на товарный знак ..., зарегистрированный Роспатентом 26.02.2016г., что подтверждается свидетельством на товарный знак по 511 классу Международной классификации товаров и услуг (МКТУ), и право на знак обслуживания на условиях неисключительной коммерческой концессии. Срок заключения договора коммерческой концессии – в течение двух месяцев с момента заключения Предварительного договора (п. 2). Во исполнение условий Предварительного договора истцом было перечислено ответчику вознаграждение по договору коммерческой концессии (паушальный взнос) в размере 150000 руб. В качестве договорного обеспечения стороны предусмотрели уплату следующей компенсации: 1. В случае неисполнения договора по вине Правообладателя (ответчика), он обязан в течение 20 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в п. 2, уплатить Пользователю (истцу) сумму задатка; 2. В случае неисполнения настоящего договора по вине Пользователя сумма задатка остается у Правообладателя. Перед заключением Предварительного договора, истцом было обозначено конкретное место для расположения арт-студии досуга детей, однако ответчик не смог предоставить указанное истцом помещение для размещения детской студии. Поскольку обязанности ответчиком не были исполнены надлежащим образом, он должен вернуть задаток истцу. Обращения к ответчику о возврате задатка оставлены без надлежащего удовлетворения. Борсоева Т.И. считает, что оснований для удержания денежных средств у ответчика не имеется. В этой связи просит суд о взыскании с ООО «Фан-Чулан» задолженности в размере 130000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5909,36 руб., судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 руб. и на оплату государственной пошлины в размере 3918 руб.

Истец извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечил.

Представители ответчика в судебном заседании просили в иске отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Суду пояснили, что во исполнение договора на начальном этапе бизнеса ответчиком проведен ряд мероприятий: расчет рентабельности, выбор помещения, ряд действий по рекламе, маркетинговые мероприятия, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела. Предварительный договор сторонами расторгнут не был. Поскольку не заключение основного договора произошло по вине истца, задаток в данном случае не возвращается. Намерения отказаться либо уклониться от заключения основного договора ответчик не изъявил и готов продолжить договорные обязательства. Полагает, что оснований для возврата истцу уплаченного паушального взноса не имеется.

Заслушав доводы и пояснения представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. ст. 1027 и 1028 ГК РФ по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

При этом договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального объема использования), с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг).

К договору коммерческой субконцессии применяются предусмотренные настоящей главой правила о договоре коммерческой концессии, если иное не вытекает из особенностей субконцессии.

Согласно ст. 1030 ГК РФ вознаграждение по договору коммерческой концессии может выплачиваться пользователем правообладателю в форме фиксированных разовых и (или) периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем для перепродажи, или в иной форме, предусмотренной договором.

Судом установлено, что 13.01.2017г. между сторонами был заключен Предварительный договор ..., по условиям которого ответчик и истец обязуются заключить договор коммерческой концессии на право использования в предпринимательской деятельности истца, связанной организацией досуга для детей, комплекса прав, включающего право на товарный знак ..., зарегистрированный Роспатентом 26.02.2016г., что подтверждается свидетельством на товарный знак по 511 классу Международной классификации товаров и услуг (МКТУ), и право на знак обслуживания на условиях неисключительной коммерческой концессии. Срок заключения договора коммерческой концессии – в течение двух месяцев с момента заключения Предварительного договора (п. 2). Во исполнение условий Предварительного договора истцом было перечислено ответчику вознаграждение по договору коммерческой концессии (паушальный взнос) в размере 150000 руб., что подтверждается чеком от 20.01.2017г. В качестве договорного обеспечения стороны предусмотрели уплату следующей компенсации: 1. В случае неисполнения договора по вине Правообладателя (ответчика), он обязан в течение 20 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в п. 2, уплатить Пользователю (истцу) сумму задатка; 2. В случае неисполнения настоящего договора по вине Пользователя сумма задатка остается у Правообладателя.

Условие о конкретном месте для расположения арт-студии досуга детей договором не предусматривалось, равно как и не представляется возможным установить исходя из материалов дела предполагаемое место размещения.

Ответчиком произведен ряд действий во исполнение заключенного между сторонами Предварительного договора ... от 13.01.2017г.: оплачено
3000 руб. предоплаты за услуги абонентских телефонных номеров (тел. ...), 5900 руб. за размещение рекламных материалов в Яндекс Директ,
3000 руб. - предоплата за услуги связи Мегафон (предоставление рабочих номеров), 30000 руб. – оплата за создание, дизайн сайта, 10000 руб. – за размещение рекламных материалов вЯндексДирект за январь 2017г., с ООО «ТМ СТОК» и ООО «ФАН МАРКЕТ» заключены договоры займов для оплаты расходов, с Горбуновым В.В. заключен договор ... на оказание услуг по обслуживанию интернет-сайта от 26.01.2017г. Указанные обстоятельства подтверждаются платежными поручениями, актами приема-передачи оказанных услуг, счет-фактурами, актами за услуги связи, банковскими ордерами за период январь-февраль 2017г., (л.д. 69-97).

29.03.2017г. на электронную почту ... поступило заявление от истца о возврате паушального взноса в размере 150000 руб. в связи с тем, что истца не устраивают предложенные ТРЦ локации.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Ст. 429 ГК РФ определяет, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

По правилам ст. ст. 432 - 438 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

На момент заключения Предварительного договора ... от 13.01.2017г. сторонами в требуемой форме были достигнуты все условия соглашения (предварительный договор содержит существенные условия договора коммерческой концессии, его цену, срок, в который стороны обязуются заключить основной договор), произведены расчеты, стороны приступили к исполнению договора.

При этом в силу п. 3 ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

В данном случае Борсоева Т.И. подтвердила действие предварительного договора, перечислив Правообладателю сумму обеспечительного платежа (паушальный взнос). В этой связи истец не вправе требовать признания данного соглашения (предварительного договора) незаключенным.

В то же время в рассматриваемом заключенном между сторонами предварительном договоре прямо оговорено, что если договор коммерческой концессии не будет заключен в срок, предусмотренный соглашением (двухмесячный) по вине Пользователя, платеж в размере 150 000 руб. остается у Правообладателя, если – по вине Правообладателя, то он обязуется возвратить сумму задатка (пункт 9 Предварительного договора).

Согласно нормам ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Ст. 431 ГК РФ указывает, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Перечень способов обеспечения исполнения обязательств не является исчерпывающим, гражданское законодательство не исключает возможности обеспечения исполнения обязательств по предварительному договору обеспечительным взносом. ГК РФ не исключает возможности обеспечения исполнения обязательств по предварительному договору и применения при наличии к тому оснований (в том числе уклонения стороны от заключения основного договора) последствий, предусмотренных законом либо договором.

Предварительный договор может являться смешанным договором, поскольку помимо условия о заключении в будущем основного договора, в нем может содержаться и условие о внесении денежной суммы в качестве обеспечения исполнения обязательства.

Рассматриваемые условия предварительного договора между сторонами, указывающие на уплату Пользователем в обеспечение заключения договора коммерческой концессии платежа в сумме 150 000 руб. (паушального взноса) и его невозвратность в случае незаключения договора по вине Пользователя, представляет собой согласованное сторонами условие об обеспечении заключения основного договора и последствиях его незаключения по вине той или иной стороны.

Вместе с этим, из приведенных выше обстоятельств переговоров сторон следует, что действительным мотивом для прекращения сотрудничества с ООО «Фан-Чулан» стало отсутствие интересующих Пользователя предложений ТРЦ локаций.

Однако данное условие в качестве возможного отказа от заключенного договора не было предусмотрено Предварительным договором.

Намерения отказаться или уклониться от заключения основного договора ответчик не изъявлял, представитель ответчика пояснял, что ООО «Фан-Чулан» и сейчас готово продолжить договорные отношения.

Таким образом, договор коммерческой концессии между сторонами не был подписан по вине Пользователя (истца), в связи с чем, в силу согласованного сторонами договорного условия платеж, внесенный Пользователем в обеспечение заключения основного договора (также именуемый паушальным взносом), в сумме 150 000 руб. возврату не подлежит.

Кроме того следует учесть, что со стороны ООО «Фан-Чулан» фактически началось исполнение договора, поскольку истцу предоставлено право вести предпринимательскую деятельность под брендом «ФАН24», согласовывались условия и порядок ведения такой деятельности, произведены действия по реализации договора.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для возврата суммы задатка (паушального взноса) в заявленном истцом размере
130 000 руб.

Также требования истца в оставшейся части удовлетворению не подлежат, поскольку являются производными от основного требования в удовлетворении которого судом было отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Борсоевой Т.И. к ООО «Фан-Чулан» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Вахитовский районный суд г. Казани.

Судья подпись

Копия верна

Судья А.Ф. Ахметжанов