Гражданский кодекс часть 1

И. И.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задатка в двойном размере, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года передал ответчику <сведения исключены> рублей в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли- продажи двухэтажного здания, по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику на праве собственности. Получение задатка подтверждается распиской о получении задатка. Однако ответчик не исполнил обязательств по заключению договора купли-продажи здания. Просил взыскать с ответчика <сведения исключены>. в счет погашения оставшейся части двойной суммы задатка, проценты за пользование денежными средствами в сумме <сведения исключены>.

В судебном заседании истец просил взыскать с Д. А.Ф. <сведения исключены>. в счет погашения оставшейся части двойной суммы задатка, проценты за пользование денежными средствами в сумме <сведения исключены>., а также расходы по уплате госпошлины в сумме <сведения исключены>.

Ответчик Д. А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, его интересы представлял Р. С.Н., который признал исковые требования в части выплаты ответчиком <сведения исключены> руб. в счет погашения оставшейся части двойной суммы задатка, в остальной части исковые требования не признал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между И. И.Ю. и Д. А.Ф. было заключено соглашение о задатке, в соответствие с которым ответчик получил задаток в размере <сведения исключены>., в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи двухэтажного здания, общей площадью <сведения исключены>. м, инв.№.... литер А, назначение - нежилое, по адресу<адрес> находящегося на земельном участке площадью <сведения исключены>., кадастровый номер - №...., принадлежащего ответчику на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г. № №....

Получение Д. А.Ф. задатка подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ., находящейся в материалах дела.

В соответствие с п. 1.4. и 2.1. соглашения о задатке ответчик был обязан заключить договор купли-продажи указанного здания до ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на это, Д. А.Ф. не исполнил своих обязательств по заключению договора купли-продажи.

В соответствии с п.2.4. соглашения о задатке в случае отказа продавца от заключения договора купли- продажи здания, продавец выплачивает покупателю двойную сумму задатка, оговоренную в п.1.1 настоящего соглашения, в следующем порядке: в течение <сведения исключены> с момента расторжения настоящего соглашения <сведения исключены> а оставшуюся сумму в течение одного года с момента расторжения настоящего соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выплатил истцу <сведения исключены> что подтверждается распиской о получении от ответчика наличных денег.

ДД.ММ.ГГГГ г. истцом было направлено письменное требование ответчику об оплате второй половины в размере <сведения исключены> <сведения исключены> рублей.

Однако до настоящего времени Д. А.Ф. указанную сумму не выплатил.

Согласно ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца <сведения исключены>. в счет погашения оставшейся неоплаченной части двойного задатка. Исковые требования в этой части в размере <сведения исключены>. признаны представителем ответчика.

Требование о взыскании процентов за пользование денежными средствами в сумме <сведения исключены>. подлежит отказу, поскольку соглашением о задатке, заключенным между сторонами, предусмотрено возмещение понесенных убытков, а не взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд находит обоснованным требование о взыскании с ответчика пользу И. И.Ю. судебных расходов в сумме <сведения исключены> руб., уплаченных им при подаче иска.

Госпошлина по настоящему гражданскому делу согласно ст. 333.19 НК РФ составляет <сведения исключены> в связи с чем <сведения исключены>. подлежат взысканию с ответчика в пользу муниципального образования город Брянск.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.И.Ю. удовлетворить частично.

Взыскать с Д.А.Ф. в пользу И.И.Ю. неоплаченную часть двойного задатка в размере <сведения исключены>., расходы по оплате госпошлины в размере <сведения исключены>., всего <сведения исключены>

Взыскать с Д.А.Ф. госпошлину в доход муниципального образования город Брянск в размере <сведения исключены>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: п/п А.М.Родионова

Копия верна. Судья А.М.Родионова

Секретарь: Д.А. Елисеев