Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Союза по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» к ФИО о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Союза,

УСТАНОВИЛ:

Истец Союз по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» обратился в суд с иском к ответчику ФИО о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Союза за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере <...> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере <...> руб., и далее с ДД.ММ.ГГ производить начисление по день фактической оплаты основного долга, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, расходов на оплату услуг представителя в размере <...> рублей, расходов на государственную пошлину в размере <...> руб., почтовых расходов в размере <...> руб.

В обоснование иска указал, что Союз «Марусин сад» создан в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ№ «О некоммерческих организациях». В своей деятельности Истец руководствуется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", гражданским, земельным, градостроительным, административным и иным законодательством РФ, а также принимаемыми в соответствии с ними нормативными актами <адрес> и Московской области.

Ответчик с ДД.ММ.ГГ. является собственником земельного участка № с КН №, (Свидетельство №), расположенного на территории коттеджного поселка «Марусин сад». На принадлежащем Ответчику земельном участке возведена баня, подключено электричество.

Протоколом Общего собрания от ДД.ММ.ГГ. установлен размер ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Союза, для тарифа «Житель» (наличие строений на участке), согласно которому размер ежемесячного платежа для ФИО. составляет <...> рублей.

Ответчик не является членом Союза, не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Союза.

Решением суда установлено, что доступ к земельному участку ответчика обеспечен посредством земельного участка с КН №, принадлежащим на праве собственности Союзу «Марусин сад».

Вступившим в законную силу Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ. (дело №) удовлетворены исковые требования Союза по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» к ФИО о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом Союза за период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года включительно в размере <...> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <...>..

Истец неоднократно обращался к Ответчику с предложением погасить образовавшуюся задолженность и заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, направляя Претензию и два экземпляра, утвержденного общим собранием договора, однако, предложение Истца оставлено без ответа, задолженность за спорный период не погашена.

Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом Союза с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере <...>., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере <...> руб., и далее с ДД.ММ.ГГ производить начисление по день фактической оплаты основного долга, в соответствии с ключевой ставкой Банка России, расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей, расходы на государственную пошлину в размере <...>., почтовые расходы в размере <...> руб.

Представитель истца (по доверенности ФИО) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО в суд не явился, представителя своего не направил, извещался о дне слушания дела надлежащим образом, судом принимались меры к надлежащему извещения Ответчика о дате, времени и месте разбирательства дела путем направления телеграммы, повесток с заказным письмом с уведомлением, в связи с чем, суд счел возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие Ответчика.

При этом, судом учтено, что в соответствии со п.1 ст. 35 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с п. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В пункте 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума ВС РФ N 25 от ДД.ММ.ГГ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ").

Суд, выслушав представителя Истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что Союз по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» создан в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ№ «О некоммерческих организациях».

Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" указывает на то, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Несмотря на то, что в соответствии с положением п. 1.2. Устава, Союз «Марусин сад» осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом "О некоммерческих организациях", и по организационно-правовой форме не является садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением граждан, однако, Союз является некоммерческой организацией и согласно целям деятельности, которые закреплены в Уставе данного юридического лица, создан в целях содействия его членам в осуществлении деятельности, направленной на эксплуатацию коттеджного поселка «Марусин сад» в интересах его членов (п. 3.1 Устава). Для достижения уставных целей Союз осуществляет содействие в создании благоприятных и безопасных условий проживания в коттеджном поселке «Марусин сад», в благоустройстве и озеленении территории коттеджного поселка, в создании, содержании и развитии инженерно-технической и социально-бытовой базы поселка, в ремонте инженерных сетей, дорог и других объектов инфраструктуры, в организации охраны имущества, в организации строительства, содержания и эксплуатации сооружений и объектов инфраструктуры, предоставлении коммунальных услуг (п. 3.3 устава).

Исходя из целей своего создания и деятельности, Союз «Марусин сад» выполняет в отношении имущества общего пользования, жилых и нежилых объектов, и проживающих на территории коттеджного поселка граждан те же задачи, что выполняло бы юридическое лицо, созданное в форме садоводческого и дачного некоммерческого объединения, поэтому правоотношения сторон производны от целей и деятельности, прав и обязанностей, вытекающих из факта пользования имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры.

Согласно ч. 3 ст. 11 ГПК РФ, в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

Поскольку в Федеральном законе N 7-ФЗ от ДД.ММ.ГГ "О некоммерческих организациях" и в ГК РФ отсутствуют нормы, регулирующие отношения между некоммерческой организацией в форме Союза и гражданами, не являющимися членами данной организации и использующими объекты инфраструктуры, благоустройства и инженерные сети, обслуживающие жилые и нежилые здания, объекты общего пользования, расположенные на земельных участках, принадлежащих такой организации, обоснованно применение к спорным правоотношениям по аналогии положения Федерального Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до ДД.ММ.ГГ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", введенного с действие с ДД.ММ.ГГ.

Объекты инфраструктуры (в том числе, трансформаторные подстанции, кабельные линии, наружное освещение, внутриплощадные дороги, детская площадка, временное ограждение, ливневая канализация, площадка для сбора ТБО, скважина) приобретены истцом в собственность у ООО «Конолон» по договору купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик ФИО с ДД.ММ.ГГ. является собственником земельного участка № с КН №, (Свидетельство №), расположенного на территории коттеджного поселка «Марусин сад». На принадлежащем Ответчику земельном участке возведена баня, подключено электричество.

Данные обстоятельства установлены решениями Люберецкого городского суда по гражданским делам №, № и в силу положений ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Протоколом Общего собрания от ДД.ММ.ГГ установлен размер ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Союза, для тарифа «Житель» (наличие строений на участке), согласно которому размер ежемесячного платежа для ФИО. составляет <...> рублей.

Ответчик не является членом Союза, не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Союза, от заключения договора на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования Союза по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад», уклоняется.

Вступившим в законную силу Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ удовлетворены исковые требования Союза по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» к ФИО о понуждении к заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры.

При этом судом было установлено: согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ., доступ к земельному участку ответчика обеспечен посредством земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Союзу «Марусин сад».

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, сопоставив кадастровые планы земельных участков, суд пришел к выводу, что земельный участок ответчика находится в границах коттеджного поселка «Марусин сад», соответственно, ответчик пользуется объектами инфраструктуры поселка.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, т.е. несет затраты по содержанию принадлежащего ему имущества.

Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 03.04.1998г. №-П определено, что из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно - правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. В то же время, отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 15.04.1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

При этом ст. 8 ФЗ № установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу ст. 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении (п. п. 9, 10, 11 части 1 ст. 21 Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из системного толкования положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет Союз «Марусин сад», являются обязательными платежами.

Согласно позиции ВС РФ, отраженной в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГ) по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, решением суда может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

С ДД.ММ.ГГ ФЗ № "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу в связи с введением в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с положениями которого:

- Ст.1 п. 2: настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

- Ст. 3 п. 5: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

Ст. 3, п.7: взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

- Ст.5, п.2: Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

- Ст.5, п3: Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

- Ст.5, п 4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

- Ст.5, п 5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Исходя из смысла ч. 17 ст. 54, с учетом положений ч.3 ст. 5 ФЗ №, с ДД.ММ.ГГ Договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не заключается. Их заменяет плата за содержание общего имущества.

В силу ст.ст. 3, 6.1 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГ N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области", объектами благоустройства являются земельные участки находящихся в частной собственности, в состав нормируемого (обязательного) комплекса элементов благоустройства территорий вновь возводимых и реконструируемых зданий жилого назначения, который обеспечивается при новом строительстве и реконструкции, входят: проезды хозяйственные для посадки и высадки пассажиров, для автомобилей скорой помощи, пожарных, аварийных служб; детская площадка; площадка отдыха; спортивная площадка или спортивно-игровой комплекс; контейнерная площадка; пешеходные коммуникации; площадка автостоянки; велосипедная парковка; уличная мебель; элементы озеленения (газон, деревья, кустарники, устройства для оформления озеленения); стационарные парковочные барьеры; освещение; домовой знак; информационный стенд дворовой территории; оборудованные места для размещения кондиционеров; урны.

В соответствии с положениями статьи 5 Закона о благоустройстве, собственники (правообладатели) земельных участков осуществляют содержание и мероприятия по развитию благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 56 Закона о благоустройстве юридические лица (индивидуальные предприниматели), осуществляющие свою деятельность на территории Московской области, или физические лица обеспечивают содержание принадлежащих им объектов, а также прилегающих территорий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, правилами благоустройства территории муниципальных образований, регламентом содержания объектов благоустройства Московской области. Границы благоустройства (уборки) территорий определяются границами земельного участка на основании документов, подтверждающих право собственности или иное вещное право на земельный участок, на котором располагаются здания, сооружения, а также прилегающей территории, установленной правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с требованиями настоящего Закона.

Согласно ст. 55 Закона о благоустройстве садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан несут ответственность за соблюдение чистоты и порядка на отведенном земельном участке и прилегающей к садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан территории на расстоянии 5 метров от ограждений (заборов), если расстояние прилегающей территории не установлено в большем размере.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что Ответчик в силу Закона обязан вносить плату на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества Союза в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере <...>.

Судом расчет Истца проверен, признан обоснованным и подтвержденным материалами дела. Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Таким образом, с ответчика в пользу истца, согласно представленному истцом расчету, подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере <...> руб. Судом расчет Истца проверен и признан обоснованным и арифметически верным.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Следовательно, требования Истца о взыскании с ответчика процентов, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактической оплаты основного долга в размере <...> руб. в соответствии с ключевой ставкой Банка России, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере <...> руб., почтовые расходы в размере <...> руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает объем совершенных представителем действий в рамках рассматриваемого дела, конкретные обстоятельства рассмотренного гражданского дела, его категорию, объем и сложность выполненной юристом работы, время, затраченное представителем на подготовку и рассмотрение дела.

Расходы истца по оплате юридических услуг подтверждены документально, понесены истцом в связи с рассматриваемым делом.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <...> руб., суд полагает указанный размер расходов разумным и справедливым.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Союза по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» (ОГРН <...>, ИНН <...>, юридический адрес: 140009, Московская обл, <адрес>) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес> Московской области:

- денежные средства за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Союза за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере <...> руб.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно в размере <...> руб.,

- расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей,

- расходы на государственную пошлину в размере <...>.,

- почтовые расходы в размере <...> руб.

Взыскать с ФИО в пользу Союза по содействию в эксплуатации коттеджного поселка «Марусин сад» проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГ по день фактической оплаты основного долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России.

В части расходов на оплату услуг представителя, превышающих <...> – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в полном объеме, в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья ФИО

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГ года