Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сантехсервис» к Ким Веронике Григорьевне, Ким Андрею Виссарионовичу, Луниной Юлии Виссарионовне о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Ким В.Г. является собственником квартиры по адресу <.........><.........>. В качестве членов семьи собственника в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Ким А.В., Лунина Ю.В. Управляющая компания ООО «Сантехсервис» оказывает услуги по управлению, текущему ремонту и содержанию многоквартирного <.........> в <.........>

ООО «Сантехсервис» обратилось в суд с иском к Ким В.Г., Ким А.В., Луниной Ю.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере <.........> коп., пени в сумме <.........>., госпошлины в размере по <.........> коп., всего <.........>.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сантехсервис» по доверенности Вахранева В.А. поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что ответчики услуги за текущий ремонт и обслуживание многоквартирного дома не оплачивали, на момент подачи иска имели задолженность в размере <.........> коп. Представитель просил взыскать указанную задолженность, пени в размере <.........> коп., госпошлину в сумме <.........> коп.

Ответчики Ким В.Г., Ким А.В., Лунина Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены в установленном порядке заказной корреспонденцией, однако все конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. На конвертах имеются отметки о направлении ответчикам извещений о поступлении на их имя заказной корреспонденции. Суд полагает, что ответчики уклоняются от получения повесток. При указанных обстоятельствах суд считает возможным применить ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, согласно которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При указанных обстоятельствах суд считает возможным согласно п.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ. ответчик Ким В.Г. является собственником квартиры по адресу <.........><.........>.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ. в указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника зарегистрированы: сын Ким А.В., дочь Лунина Ю.В.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за текущий ремонт и обслуживание многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме <.........> коп. У суда нет оснований сомневаться в обоснованности представленного истцом расчёта задолженности за текущий ремонт и обслуживание многоквартирного дома.

При этом представитель истца не смог доказать в судебном заседании обоснованность представленного им расчёта пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере <.........> коп. Согласно расчёту истца пени начислены не на установленную сумму задолженности <.........> коп., а на сумму <.........> коп. В каждый последующий период сумма задолженности увеличивается на сумму пени, начисленной за предыдущий период. Таким образом происходит двойное начисление пени. Суд полагает, что истцом представлен неверный расчёт пени. Поскольку дополнения или уточнения к данному расчёту истцом не предоставлены, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований о взыскании пени, поскольку им не выполнена предусмотренная ст.56 ГПК РФ обязанность по доказыванию исковых требований.

Согласно ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых требований, что составит сумму по <.........>. с каждого.

Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Взыскать солидарно с Ким Вероники Григорьевны, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки к<.........><.........>, зарегистрированной по адресу <.........><.........> Ким Андрея Виссарионовича, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, зарегистрированного по адресу <.........>; Луниной Юлии Виссарионовны, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки <.........>, зарегистрированной по адресу <.........><.........> в пользу ООО «Сантехсервис», <.........>, дата регистрации в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГ., задолженность по оплате за текущий ремонт и обслуживание многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме <.........> коп.

Взыскать с Ким Вероники Григорьевны, Ким Андрея Виссарионовича, Луниной Юлии Виссарионовны в пользу ООО «Сантехсервис», судебные расходы в сумме по <.........>. с каждого.

Отказать ООО «Сантехсервис» в удовлетворении требований к Ким Веронике Григорьевне, Ким Андрею Виссарионовичу, Луниной Юлии Виссарионовне о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ..

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд.

Судья Н.В. Назаренко