Гражданский кодекс часть 1

Попова Л.А. обратилась в суд с иском к Черденцеву Д.В. о выселении, указав, что она является собственником части жилого дома по адресу: на основании договора дарения от .

В данном домовладении проживает без регистрации ее бывший супруг Черденцев Д.В., брак с которым был расторгнут .

Ответчик постоянно устраивает скандалы, оскорбляет ее, злоупотребляет алкоголем, нарушает ее права как собственника. Добровольно выселиться не желает, в связи с прекращением семейных отношений считает, что за ним не сохранилось право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица требования поддержала по тем же основаниям, дополнив, что ответчик в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы, мешает их сыну выполнить школьные уроки, в связи с чем, она вынуждена иногда ночевать у знакомых.

После смерти его родителей, он вступил в наследство и получил денежные средства от продажи дома, однако приобретать себе отдельное жилое помещение не желает, равно как выселяться в добровольном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался по месту жительства, в связи с чем, суд в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) считает его надлежащим образом извещенным о дне и времени слушания дела и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель С.В.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик, являющийся бывшим мужем истца, создает для нее и ребенка невыносимые условия для проживания, в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы, мешает ребенку заниматься.

Аналогичные показания дала свидетель Л.Т.Н.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего о возможности удовлетворения заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Попова Л.А. является собственником части жилого дома по адресу: на основании договора дарения от В данном домовладении проживает без регистрации ее бывший супруг Черденцев Д.В., брак с которым был расторгнут

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Кроме того, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Истец Попова Л.А., заявляя исковые требования к Черденцеву Д.В. о выселении, в обоснование иска указала, что ответчик перестал быть членом ее семьи и его проживание в её домовладении ограничивают её права, как собственника жилого помещения. Кроме того, ответчик проживает без регистрации, соглашение о порядке пользовании жильем между ними не заключалось, при этом он создает невыносимые условия совместного проживания.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Действительно, ответчик не имеет иного жилого помещения в собственности или пользовании, однако имеет денежные средства, вырученные от продажи наследственного имущества.

Вместе с тем, уклоняясь от явки в суд, возражений по заявленному иску не представил, в связи с чем, оснований сохранять за ним право пользования жилым помещением на определенный срок у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчиком нарушаются права владения и пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением, Черденцев Д.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, за которым не сохраняется право пользования жилым помещением, а поэтому он подлежит выселения из указанной части домовладения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Л.А. к Черденцеву Д.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Черденцева Д.В., года рождения из жилого помещения по адресу: , принадлежащего на праве собственности Поповой Л.А..

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елохова М.В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 1 октября 2018 г.

Судья: Елохова М.В.