Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, кадастровый № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «01» февраля 2011 года сделана запись регистрации №.

В семье истца воспитывался подопечный ребенок Б.А.С., который ДД.ММ.ГГГГг. переменил фамилию и отчество на ФИО2. Свидетельство о перемене имени 1-АР №, запись акта о перемене имени № в Уфимском городском отделе ЗАГС Министерства юстиции РБ от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно Федеральному закону № 159-ФЗ от 21.12.1996г. и приказу № /п.5.14/ МВД РФ регистрация подопечного на время опеки была произведена по месту регистрации опекуна- истца ФИО1 по адресу <адрес>. Срок опеки истек ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик, как сирота, на основании постановления Администрации городского округа г. Уфы РБ № 188 от 15 02 2016г. получил отдельную квартиру по <адрес> на условиях договора социального найма №. С этого времени ответчик фактически проживает в этой квартире. Ответчик не является членом семьи истца и до сих пор не снялся с регистрационного учета из квартиры истца и не встал на учет по месту фактического проживания.

С учетом изложенного истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> обязав ОУФМС России по РБ в Октябрьском районе г. Уфы снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заранее и надлежащим образом. В материалах дела имеются конверты, которые вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил. Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. N221, ч.2 ст.117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ФИО2 от получения судебного извещения.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, кадастровый № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «01» февраля 2011 года сделана запись регистрации №.

Согласно справке о регистрации, выданной ЕРКЦ ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ№к в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, ФИО6

Согласно Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГФИО2, на основании постановления Администрации городского округа г. Уфы РБ № от 15 02 2016г. получил квартиру по адресу; <адрес> на условиях договора социального найма №.

При таком положении, поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, она имеет право требовать устранения всяких нарушений ее прав как собственника квартиры. При этом суд учитывает, что ФИО2 выехал из квартиры, не проживает в ней, ему по договору социального найма жилого помещения предоставлена квартира по <адрес>

С учетом изложенного, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Также ответчик согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Уфы.

Судья Л.А.Муллахметова