Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джиоева Владимира Рамановича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО-Алания о признании стороны ответственной за неисполнение договора купли-продажи транспортного средства и взыскании задатка уплаченного для участия в аукционе в двойном размере,

установил:

Джиоев В.Р. обратился в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковыми требованиями:

- признать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО - Алания ответственной стороной за неисполнение договора купли-продажи транспортного средства;

- обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО - Алания перечислить Джиоеву В.Р. задаток в двойном размере за вычетом ранее взысканной суммы, а именно - в размере 22 080 рублей.

В обоснование заявленных требований было указано на то, что Джиоев В.Р. был признан победителем торгов по продаже транспортного средства LEXUS GX 470, 2003 г. выпуска, идентификационный номер ....., для участия в которых в установленном порядке подал заявку и оплатил задаток. Указанные торги проводило ТУ Росимущества в РСО-Алания.

Однако решением Комиссии Северо-Осетинского УФАС России результаты аукциона были отменены, соответственно, исполнение обязательств по итогам его проведения стало невозможным.

Управлению было предписано в трехдневный срок вернуть ранее поданные заявки, что по определению предусматривает, в том числе, перечисление (возвращение) участнику аукциона задатка.

Согласно п. 1 ст. 381 Гражданского кодекса РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416) задаток должен быть возвращен.

Согласно ст. 448 Гражданского кодекса РФ если торги не состоялись, задаток подлежит возврату.

Таким образом, согласно решению Комиссии Северо-Осетинского УФАС России

задаток подлежал возврату истцу в срок до .......

Однако ответчик в установленный срок задаток не только не возвратил, но и продолжал безосновательно удерживать указанные денежные средства на протяжении более полугода.

При таких обстоятельствах, Джиоев В.Р. был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Промышленным районным судом ..... было вынесено решение от ......, по делу 2-2065/19 вступившее в законную силу ......, в соответствии с которым суд обязал Управление возвратить Джиоеву В.Р. задаток в размере 22 080 рублей, уплаченный для участия в аукционе.

Данное решение Промышленного районного суда ..... РСО- Алания от ...... вступило в законную силу ...... и на его основании судом ...... был выдан исполнительный лист серии ФС ....., предъявленный в соответствии с БК РФ на исполнение в УФК по РСО-Алания.

В соответствии с п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Так как именно действия Управления привели к отмене результатов аукциона, Джиоев В.Р. полагает Управление ответственной стороной за неисполнение договора купли-продажи транспортного средства LEXUS GX 470, 2003 г. выпуска, идентификационный номер ......

В соответствии с п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Управлению была направлена досудебная претензия от ...... о перечислении задатка в двойном размере за вычетом взысканной в судебном порядке суммы, которую сторона ответчика добровольно не удовлетворила.

В судебном заседании, Джиоев В.Р. заявленные исковые требования, а также доводы, приведённые в их обоснование, поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

В судебном заседании, представитель ТУ Росимущества в РСО – Алания – Дзампаев Э.К., действующий на основании доверенности .....Б/1203 от ......, исковые требования не признал в полном объеме, просил суд отказать в их удовлетворении.

Суд, заслушав доводы истца, возражения представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела, приходит к убеждению о том, что исковые требования Джиоева В.Р. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как усматривается из п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как усматривается из положений ст.421 Гражданского Кодекса РФ - граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч.1 статья 447 Гражданского Кодекса РФ - договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В соответствии с частью 5 статьи 448 Гражданского Кодекса РФ участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

Из положений статьи 380 Гражданского Кодекса РФ усматривается, что задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Как усматривается из статьи 381 Гражданского Кодекса РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен (ч.1). Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (ч.2).

В соответствии с пунктом 6 статьи 448 Гражданского Кодекса РФ - лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

В соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом, утвержденным Приказом Росимущества от ........... «О реорганизации территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом» Территориальное управление помимо прочего осуществляет функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. ....... Положения Территориальное управление организует в установленном порядке реализацию, в том числе выступает продавцом имущества (в том числе имущественных прав), арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество,...

Решением Промышленного районного суда ..... от ......, по делу 2-2065/2019 и вступившим в законную силу ......, исковые требования Джиоева В.Р. к ТУ Росимущества в РСО-Алания об обязании возвратить задаток, уплаченный для участия в аукционе от ......, были удовлетворены.

Суд обязал ТУ Росимущества в РСО-Алания возвратить Джиоеву В.Р. задаток, уплаченный для участия в аукционе от ...... в размере 22080 рублей по лоту ..... (транспортное средство «LEXUS GX 470», 2003 г. выпуска, идентификационный номер JTJBT20X440036978).

Факты, установленные вышеуказанным судебным постановлением, имеют для настоящего дела преюдициальное значение и повторному доказыванию не подлежат, в соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ.

Так, данным решением было установлено, что торги по продаже транспортного средства LEXUS GX 470, 2003 г. выпуска, идентификационный номер JTJBT20X440036978, были назначены на ......, участниками электронных торгов был оплачен задаток в размере, в данном случае, 22080 рублей.

Согласно электронному уведомлению Джиоев В.Р. был признан победителем торгов. Однако, процедура оформления была приостановлена ...... на основании уведомления УФАС по РСО-Алания о рассмотрении жалобы. Решением Комиссии УФАС по РСО-Алания по делу №АМ326-06/19 от ...... Управлению было выдано Предписание о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации и проведения торгов по делу №АМ326-06/19 опубликовано на сайте https://so-alania.fas.gov.ru.

В соответствии с пунктом 1 Предписания, ТУ Росимущества в РСО-Алания должно было в трехдневный срок осуществить ряд процедур для прекращения нарушения порядка проведения открытого аукциона по реализации имущества, обращенного в собственность государства, в том числе, «поданные ранее заявки по всем лотам вернуть участникам Торгов с уведомлением о прекращении действия данных заявок и возможности подать новые заявки» (пп.3 п.1 Предписания).

В ходе рассмотрения дела 2-2065/2019 судом было установлено, что в нарушение законодательства, при признании торгов не состоявшимися, оплаченный задаток в размере в 22 080 рублей не был возвращен Джиоеву В.Р. как участнику торгов.

...... Джиоев В.Р. направил в ТУ Росимущества в РСО-Алания письменную претензию с предложением в течение 14 (четырнадцати) дней добровольно перечислить на его расчетный счет денежную сумму в размере 22 080 рублей согласно п.2 ст.381 ГК РФ.

Однако данная претензия был оставлена без надлежащего реагирования, что явилось основанием для обращения Джиоева В.Р. в суд с настоящим иском.

Таким образом, судом было достоверно установлено, что ТУ Росимущества в РСО-Алания при организации торгов по продаже транспортного средства LEXUS GX 470, 2003 г. выпуска, идентификационный номер ....., назначенных на ......, победителем которых был признан Джиоев В.Р., внесший задаток в размере 22 080 рублей, были допущены нарушения, установленные Решением Комиссии УФАС по РСО-Алания по делу №АМ326-06/19 от ......, при этом Управлению было выдано Предписание о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации и проведения торгов.

Поскольку в данном случае нарушения в проведении торгов были допущены их организатором - ТУ Росимущества в РСО-Алания в пользу Джиоева В.Р. подлежит взысканию возмещение причиненных этим убытков в части, превышающей размер предоставленного обеспечения - суммы задатка, предусмотренных ч.2 статьи 381 ГК РФ и пунктом 6 статьи 448 ГК РФ, то есть денежная сумма в размере 22 080 рублей.

Проанализировав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковое требование Джиоева В.Р. в полном объеме по приведённым выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 и ст.206 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование Джиоева Владимира Рамановича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО-Алания о признании стороны ответственной за неисполнение договора купли-продажи транспортного средства и взыскании задатка, уплаченного для участия в аукционе в двойном размере, - удовлетворить.

Признать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО - Алания ответственной стороной за неисполнение договора купли-продажи транспортного средства.

Обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РСО - Алания перечислить Джиоеву Владимира Романович задаток в двойном размере за вычетом ранее взысканной суммы, а именно - в размере 22 080 (двадцати двух тысяч восьмидесяти) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.К.Дзусов