Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» (г. Владивосток) к ФИО10, обществу с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (г. Хабаровск), ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО24, ФИО25, обществу с ограниченной «АМУР» (г. Хабаровск), обществу с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (г. Хабаровск) и обществу с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (с. Осиновая речка Хабаровского района Хабаровского края) о взыскании долга по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Дальневосточный банк» (<адрес>) обратилось в суд с иском к ФИО9 о взыскании суммы долга по кредитным договорам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является поручителем по договорам поручительства № КН-4-12 и № КН-6-11, заключенным между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, поручительства которого обеспечивают исполнение обязательств заемщика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6 и кредитному договору от 24 августа № КН-4, заключенным между истцом (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) (заемщик), в пределах 1 000 000 рублей в отношении каждого из указанных кредитных договоров. Просил взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере 2 000 000 (двух миллионов) рублей в качестве долга по указанным кредитным договорам, а также денежную сумму в размере 18 200 рублей в возмещение судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины за подачу искового заявления.

В предварительном судебном заседании представитель истца ФИО15 – при определении субъектного состава лиц, участвующих в деле – заявил ходатайство о соединении в одном заявлении (производстве) связанных между собой первоначально заявленных исковых требований и дополнительных исковых требований, предъявляемых к заемщику по кредитным договорам – обществу с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) – и поручителям (залогодателям) – ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной «АМУР» (<адрес>), обществу с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (<адрес>) и обществу с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (<адрес> речка <адрес>). Просит взыскать солидарно с ФИО9 и общества с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) в пользу истца сумму задолженности по договорам кредитной линии № КН-6 от ДД.ММ.ГГГГ, № КН-4 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 000 рублей; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ООО «ПИОНЕР», ООО «АМУР», ООО «Энерго Трэйд», ООО «РесурсНефть» в пользу истца сумму задолженности по договору кредитной линии № КН-6 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 334 766 рублей 07 копеек; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ООО «ПИОНЕР», ООО «Амур», ООО «Энерго Трэйд», ООО «РесурсНефть» в пользу истца сумму задолженности по договору кредитной линии № КН-4 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 275 652 323 рублей 74 копеек; распределить между сторонами судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины при подаче искового заявления.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены общество ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес>), ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, общество с ограниченной ответственностью «АМУР» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес>), общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес>); общество с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес> речка; ходатайство истца о соединении исковых требований, связанных между собой удовлетворено; соединенные и связанные между собой исковые требования публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» (<адрес>) к ФИО9, обществу с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>), ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной «АМУР» (<адрес>), обществу с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (<адрес>) и обществу с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (<адрес> речка <адрес>) о взыскании долга по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество приняты к рассмотрению суда; истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 41 800 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частям 1, 2 статьи 27, статье 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела с участием граждан, не имеющих правовой статус индивидуального предпринимателя, о защите нарушенных и оспариваемых прав и законных интересов по спорам, возникающим из гражданских правоотношений, рассматриваются и разрешаются судами общей юрисдикции.

При этом характер спорного материального правоотношения определяющего правового значения не имеет.

Одним из соответчиков в деле участвует гражданин ФИО9, не имеющий правового статуса индивидуального предпринимателя.

Указанные обстоятельства предопределяют безусловную подведомственность настоящего дела суду общей юрисдикции.

В соответствии с частью 1 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой.

При этом в соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно положениям части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Предметом заявленных исковых требований являются соединенные истцом в соответствии с частью 1 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования взыскании суммы кредита, процентов на сумму кредита, неустойки и об обращении взыскания на заложенное имущество, предъявленные к должнику по обязательству, залогодателям (поручителям), то есть связанные между собой требования, вытекающие из основного и обеспечительных обязательств.

Кредитные договоры, договоры поручительства и договоры о залоге не содержат единую унифицированную пророгационную оговорку, позволяющую сделать вывод об изменении установленных законом общих правил территориальной подсудности гражданского дела при разрешении спора между всеми сторонами названных кредитных договоров, договоров о залоге и договоров поручительства и которая являлась бы обязательной для всех лиц, участвующих в настоящем деле.

Согласно части 4 статьи 1, части 10 статьи 29, статье 31 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.

Исковые требования предъявлены истцом по месту жительства одного из ответчиков – ФИО9, выступающего в качестве поручителя в соответствии с договором поручительства –, которое относится к территориальной подсудности Октябрьского районного суда <адрес>.

Требование истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество само по себе не влечет за собой исключительную подсудность гражданского дела, поскольку, во-первых, такое требование по отношению к требованию о взыскании долга по обязательству носит акцессорный характер, а во-вторых, указанное требование не связано с наличием спора о праве на недвижимое заложенное имущество в силу того, что предполагает разрешение вопроса преимущественном получении кредитором удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника; при этом основанием прекращения права собственности на такое заложенное имущество является не само решение суда, а последующее обращение взыскания на заложенное имущество по обязательствам его собственника путем его реализации (статьи 237, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указанная правовая позиция изложена, в частности, в пункте 2.1 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, во всяком случае соединение истцом связанных между собой заявленных исковых требований и иных требований, в том числе требований об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, находящееся в пределах территориальной юрисдикции другого суда, в соответствии с частью 1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации само по себе не исключает разрешение спора судом, изначально принявшим дело к своему производству с соблюдением правил подсудности.

С учетом изложенного, правила подведомственности и территориальной подсудности при предъявлении исковых требований и соединении нескольких исковых требований, связанных между собой, истцом соблюдены.

Установленный соглашением сторон досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.

В судебном заседании представитель истца ФИО15 просил оставить без рассмотрения исковое заявление в части исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков ФИО13 А. А., ФИО5, ФИО4, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» (<адрес>) суммы задолженности по договору кредитной линии №КН-6 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 334 766 рублей 07 копеек; о взыскании солидарно с ФИО13 А. А., ФИО5, ФИО4, общества с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» суммы задолженности по договору кредитной линии №КН-4 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 275 652 323,74 руб.; об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога транспортных средств №КН-6-7 от ДД.ММ.ГГГГ и Договору залога транспортных средств №КН-4-11 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком ФИО13 А. А. и истцом, и определении способа реализации имущества в виде продажи с публичных торгов и об установлении начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в отношении автомобиля легкового NISSAN PATHFINDER, идентификационный номер (VIN): №, двигатель: VQ35 226735D, кузов: №, год изготовления: 2015, цвет: черный, гос. регистрационный знак <***>, и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога транспортных средств №КН-6-8 от ДД.ММ.ГГГГ и Договору залога транспортных средств №КН-4-6 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком ФИО5 и истцом, определении способа реализации имущества в виде продажи с публичных торгов и установлении начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в отношении автомобиля легкового NISSAN PATROL, идентификационный номер (VIN): №, двигатель: TD42 218070, кузов: №, год изготовления: 2011, цвет: белый, гос. регистрационный знак <***>, в связи с удовлетворением последних решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; в остальной части заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, решение суда обратить к немедленному исполнению.

Ответчик ФИО9 заявленные исковые требования не признал, указав, что при одобрении кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) (далее — Общество) было допущено нарушение закона в виде голосования от имени участника указанного хозяйственного общества ФИО2ФИО1, являвшимся генеральным директором Общества и одновременно действующим в качестве представителя ФИО13 Е. В. на основании доверенности. Полагает, что ФИО13 А. А., являющийся одновременно представителем участника Общества ФИО13 Е. В. и генеральным директором Общества, не имел полномочий на принятие решений от имени ФИО13 Е. В. в составе общего собрания участников Общества, поскольку пункт 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо запрещает совершение сделок представителем в отношении себя лично. Указанное обстоятельство влечет за собой недействительность решения собрания и, в свою очередь, влечет за собой недействительность самих кредитных договоров, а также заключенных им договоров поручительства, и, по мнению ответчика, исключая возможность удовлетворения заявленных исковых требований. Кроме того, расторжение кредитных договоров истцом влечет за собой прекращение обеспечительных обязательств. Просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Ответчик ФИО13 Е. В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, направив письменные возражения относительно заявленных исковых требований, в которых указала на то, что у ФИО13 А. А., заключившего от ее имени договор поручительства, отсутствовали предусмотренные доверенностью полномочия на совершение указанной сделки, в силу чего, по мнению ответчика ФИО13 Е. В., договор поручительства является недействительным. Просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскания долга с нее как поручителя и приостановить производство по делу до вступления в законную силу решения суда по делу по спору о признании договора поручительства, заключенного между ней и истцом, недействительным.

Ответчики ФИО13 А. А. и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (отправления с почтовыми идентификаторами № и №), в суд не явились.

Ответчики – ФИО4, ФИО5, общество с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>), общество с ограниченной «АМУР» (<адрес>), общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (<адрес>) и общество с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (<адрес> речка <адрес>) – в суд не явились.

При этом ответчики – общество с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>), ФИО13 Е. В. и ФИО5 направили в суд ходатайство об отложении судебного разбирательства на более поздний срок, мотивированное необходимостью их участия в судебном заседании Арбитражного суда <адрес> по делу № А73-3152/2019, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, 11 часов 00 минут.

Согласно извещениям организации телеграфной связи судебные извещения (телеграммы), адресованные ответчикам – обществу с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>), обществу с ограниченной «АМУР» (<адрес>) и обществу с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (<адрес>) – руководителям не вручены; извещения о телеграммах оставлены охранникам; судебное извещение (телеграмма), адресованное ответчику ФИО5, последнему не вручено при неоднократных попытках его вручения.

Согласно отчетам, сформированным официальным сайтом Почты России www.pochta.ru, почтовые отправления, содержащие судебные извещения и направленные ответчикам – ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>), обществу с ограниченной «АМУР» (<адрес>), обществу с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (<адрес>) и обществу с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (<адрес> речка <адрес>) (почтовые отправления №№, 11509334105598, 11509334105529, 11509334105512, 11509334105505 и 11509334105550) – ответчикам не вручены в связи с непринятием адресатами мер, обеспечивающих их получение.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц лицами, выполняющими функции единоличных исполнительных органов общества с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>), общества с ограниченной «АМУР» (<адрес>) и общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (<адрес> речка <адрес>) являются соответственно ФИО4, ФИО5 и ФИО5

В соответствии с пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ№ (далее — Постановление) к судебным извещениям и вызовам подлежат субсидиарному применению положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 63 – 68 Постановления судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц; юридическое лицо несет риск последствий неполучения судебных извещений по соответствующему адресу, а также риск отсутствия по указанному адресу своего представителя; судебное извещение, адресованное гражданину, может быть направлено по месту жительства гражданина, а также по адресу, который гражданин указал сам; граждане и юридические лица несут риск последствий неполучения судебных извещений по соответствующим адресам; судебное извещение считается полученным, даже если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах в их системной взаимосвязи ответчики – ФИО4, ФИО5, общество с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>), общество с ограниченной «АМУР» (<адрес>), общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (<адрес>) и общество с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (<адрес> речка <адрес>) – считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом отсутствия сведений о причинах неявки ответчиков в судебное заседание полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения в части исковых требований, удовлетворенных иным судом общей юрисдикции, а заявленные исковые требования в остальной части — обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) (заемщик) был заключен договор кредитной линии № КН-6, в соответствии с которым кредитор открыл заемщику кредитную линию на сумму 440 000 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Кредитный договор одобрен решением общего собрания участников заемщика в порядке, установленном статьей 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается поручительством ответчиков ФИО9 (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №КН-6-11; поручительство в объеме 1 000 000 рублей), общества с ограниченной ответственностью «АМУР» (<адрес>) (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6-1), общества с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (<адрес>) (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6-2), ФИО5 (договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6-3 и № КН-6-5), ФИО13 А. А. (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6-4), ФИО3 (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6-6), ФИО4 (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6-9); ФИО13 Е. В. (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6-10); залогом транспортных средств, принадлежащих ответчикам ФИО13 А. А. и ФИО5 (договоры залога транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6-7 № КН-6-8); залогом недвижимого имущества, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) (договоры об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6-1и № КН-6-2и) и обществу с ограниченной ответственностью «АМУР» (<адрес>) (договоры об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6-3и и № КН-6-4и).

Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении и в ходатайстве о соединении связанных между собой исковых требований, следует, что обязательства по договору кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6 надлежащим образом заемщиком не исполнялись.

Ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору послужило основанием для расторжения ДД.ММ.ГГГГ истцом кредитного договора путем направления ДД.ММ.ГГГГ соответствующего уведомления заемщику в порядке, установленном пунктом 8.2 кредитного договора.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6 составляла 157 334 766 рублей 07 копеек, в том числе: основной долг – 156 230 000 рублей; проценты на сумму кредита – 1 036 242 рублей 50 копеек; неустойка – 68 523 рублей 57 копеек.

Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, лицами, участвующими в деле, не представлено.

Расчет исковых требований, произведенный истцом, признан судом правильным и достоверным; величина долга по обязательству лицами, участвующими в деле, не оспаривается; о снижении неустойки в порядке, установленном статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчиками не заявлено; контррасчет относительно заявленных исковых требований ответчиками не представлен.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) (заемщик) был заключен договор кредитной линии № КН-4, в соответствии с которым кредитор открыл заемщику кредитную линию на сумму 440 000 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается поручительством ответчиков ФИО9 (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №КН-4-12; поручительство в объеме 1 000 000 рублей), общества с ограниченной ответственностью «АМУР» (<адрес>) (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-4-3), общества с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (<адрес>) (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-4-4), ФИО5 (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-4-1), ФИО13 А. А. (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-4-9), ФИО4 (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-4-2), ФИО13 Е. В. (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-4-10) и общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (<адрес> речка <адрес>) (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № КН-4-5); залогом транспортных средств, принадлежащих ответчикам ФИО13 А. А., ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) и обществу с ограниченной ответственностью «АМУР» (<адрес>) (договоры залога транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ № КН-4-11, № КН-4-6, № КН-4-7, № КН-4-8); залогом недвижимого имущества, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) (договоры об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № КН-4-1и № КН-4-2и) и обществу с ограниченной ответственностью «АМУР» (<адрес>) (договоры об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ № КН-4-3и и № КН-4-4и).

Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении и в ходатайстве о соединении связанных между собой исковых требований, следует, что обязательства по договору кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № КН-4 надлежащим образом заемщиком не исполнялись.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ № КН-6 составляла 275 652 323 рублей 74 копейки, в том числе: основной долг – 273 770 000 рублей; проценты на сумму кредита – 1 877 212 рублей 04 копейки; неустойка – 5 111 рублей 70 копеек.

Между тем в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьями 11, 12, 330, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации при нарушении должником обязательства по кредитном договору кредитор вправе в судебном порядке предъявить к неисправному должнику требование о присуждении к исполнению обязанности в натуре и о взыскании неустойки.

Кроме того, в соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При нарушении должником обеспеченного поручителем обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (пункт 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования о взыскании суммы кредита и процентов на сумму кредита подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя заявленные исковые требования о взыскании неустойки, суд не находит предусмотренных статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для уменьшения установленной кредитными договорами неустойки, поскольку ее размер соразмерен возможным последствиям нарушения обязательств должником, отвечает принципам разумности и добросовестности участников гражданского оборота и определен сторонами обязательства с учетом необходимости выполнения неустойкой своих функций как самостоятельного способа обеспечения исполнения обязательств и формой ответственности за нарушение обязательств.

В целях удовлетворения требовании? кредиторов суд производит обращение взыскания на соответствующее заложенное движимое и недвижимое имущество в порядке и по основаниям, предусмотренным статьями 334, 337, 340, 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в отношении заложенного недвижимого имущества.

Спор между сторонами относительно начальной продажной цены заложенного имущества отсутствует; о несогласии с величиной начальной продажной цены заложенного имущество ответчиками не заявлено, что само по себе исключает необходимость определения судом действительной рыночной стоимости заложенного имущества в целях установления его начальной продажной цены (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№-КГ13-183); при этом суд считает возможным определение величины начальной продажной цены заложенного имущества равной величине его залоговой стоимости, определенной договорами о залоге.

Заложенное имущество, на которое в соответствии с настоящим решением суда обращается взыскание, подлежит реализации путем продажи с публичных торгов (пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 5 статьи 5, пункт 1 статьи 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Исковое заявление в части исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков ФИО13 А. А., ФИО5, ФИО4, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» (<адрес>) суммы задолженности по договору кредитной линии №КН-6 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 157 334 766 рублей 07 копеек; о взыскании солидарно с ФИО13 А. А., ФИО5, ФИО4, общества с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» суммы задолженности по договору кредитной линии №КН-4 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 275 652 323,74 руб.; об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога транспортных средств №КН-6-7 от ДД.ММ.ГГГГ и Договору залога транспортных средств №КН-4-11 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком ФИО13 А. А. и истцом, и определении способа реализации имущества в виде продажи с публичных торгов и об установлении начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в отношении автомобиля легкового NISSAN PATHFINDER, идентификационный номер (VIN): №, двигатель: VQ35 226735D, кузов: №, год изготовления: 2015, цвет: черный, гос. регистрационный знак <***>, и об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору залога транспортных средств №КН-6-8 от ДД.ММ.ГГГГ и Договору залога транспортных средств №КН-4-6 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком ФИО5 и истцом, определении способа реализации имущества в виде продажи с публичных торгов и установлении начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в отношении автомобиля легкового NISSAN PATROL, идентификационный номер (VIN): №, двигатель: TD42 218070, кузов: №, год изготовления: 2011, цвет: белый, гос. регистрационный знак <***>, в связи с удовлетворением последних решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в соответствии с абзацем пятым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без рассмотрения.

Доводы ответчика ФИО9, заявленные в возражение исковым требованиям, о том, что расторжение кредитных договоров является основанием для прекращения обеспечительных обязательств, являются ошибочными и основаны на неправильном толковании норм материального права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

При этом согласно пункту 4 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства.

При толковании указанных норм в их системной взаимосвязи необходимо руководствоваться следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФКЗ разъяснения по вопросам судебной практики применения законов и иных нормативных правовых актов арбитражными судами, данные Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сохраняют свою силу до принятия соответствующих решений Пленумом Верховного Суда Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О последствиях расторжения договора» от ДД.ММ.ГГГГ№ если предметом расторгнутого договора является обязанность одной стороны передать имущество в собственность другой стороне договора, принявшей на себя обязанность по возвращению имущества такого же рода и качества (например, заем, в том числе кредит; хранение товара с обезличением), то к отношениям сторон подлежат применению положения договора о порядке исполнения обязательства по возврату имущества, а также нормы закона, регулирующие исполнение соответствующего обязательства; все условия расторгнутого договора о процентах, неустойке, а также все обязательства, обеспечивающие исполнение обязанности по возврату имущества, сохраняются до полного исполнения этой обязанности; в таких случаях положения главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям сторон расторгнутого договора применению не подлежат.

Доводы ответчика ФИО9, заявленные в возражение исковым требованиям, о том, что при принятии решения общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>) (далее — Общество) об одобрении кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ было допущено нарушение закона в виде голосования от имени участника указанного хозяйственного общества ФИО2ФИО1, являвшимся генеральным директором Общества и одновременно действующим в качестве представителя ФИО13 Е. В. на основании доверенности, являются ошибочными и основаны на неправильном толковании норм материального права.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц участниками Общества на момент одобрения кредитных договоров, являющихся крупными сделками, являлись ФИО5, ФИО4 и ФИО13 Е. В., каждому из которых принадлежит доля в уставном капитале Общества в размере 1/3.

Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ одобрен решением общего собрания участников Общества, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ№.

Как следует из имеющихся в материалах дела протокола общего собрания участников общества от ДД.ММ.ГГГГ№, устава Общества и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени участника Общества ФИО13 Е. В. в общем собрании участников общества принимал участие ФИО13 А. А., действующий в качестве представителя на основании доверенности, удостоверяющей соответствующие полномочия; при этом решение об одобрении кредитных договоров было принято участниками Общества единогласно; пункты ДД.ММ.ГГГГ, 9.3 устава Общества предусматривает принятие решений об одобрении крупных сделок Общества большинством голосов от общего числа голосов.

Ответчик ФИО9 полагает, что ФИО13 А. А., являющийся одновременно представителем участника Общества ФИО13 Е. В. и генеральным директором Общества, не имел полномочий на принятие решений от имени ФИО13 Е. В. в составе общего собрания участников Общества, поскольку пункт 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо запрещает совершение сделок представителем в отношении себя лично.

Между пункт 2 статьи 37 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» предусматривает возможность участия участника в общем собрании участников общества с ограниченной ответственностью лично или через своих представителей, полномочия которых могут быть удостоверены доверенностью.

При этом действующее гражданское законодательство не устанавливает запрет на совмещение одним и тем же лицом правового статуса участника хозяйственного общества (его представителя) и правового статуса лица, выполняющего функции единоличного исполнительного органа хозяйственного общества, а также не устанавливает запрет на осуществление представительства участника хозяйственного общество другим его участником или лицом, выполняющим функции единоличного исполнительного органа хозяйственного общества.

Правовые нормы, изложенные в пункте 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливают ограничение на совершение представителем сделок от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

При этом под представительством понимается совершение сделок одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) (пункт 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации), а под сделками — действия граждан, направленные на возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решения собраний как самостоятельный юридический факт хотя бы и схожи по своему правопорождающему эффекту со сделками, но таковыми не являются, поскольку имеют иную правовую природу, основанную на признании юридической силы воли большинства субъектов гражданско-правовых отношений, образующих то или иное гражданско-правовое сообщество, при одновременном игнорировании воли меньшинства таких субъектов правоотношений (статья 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, положения пункта 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на случаи осуществления одним из участников хозяйственного общества либо лицом, выполняющим функции единоличного исполнительного органа хозяйственного общества, отдельных субъективных корпоративных прав другого участника в качестве его представителя в соответствии с полномочиями, удостоверенными доверенностью, поскольку ни решение участников общего собрания хозяйственного общества, ни волеизъявление отдельных участников такого общего собрания по своей правовой природе сделками, в том числе совершаемыми в отношении самого хозяйственного общества, не являются.

Применение указанных правовых норм по аналогии противоречит существу отношений, возникающих между участниками хозяйственного общества и носящих корпоративных характер.

Если исходить из того предположения, что при проведении общего собрания участников Общества тем или иным образом были бы нарушены интересы ФИО13 Е. В., то такое нарушение всяком случае – с учетом результатов голосования других участников Общества, размера их долей в уставном капитале Общества и установленного порядка принятия решений общего собрания участников Общества большинством голосов от общего числа голосов – не могло бы повлиять на решение общего собрания участников Общества, что само по себе исключает возможность признания указанного решения собрания и одобренных указанным решением собрания кредитных договоров недействительными (статья 173.1, пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика ФИО13 Е. В., заявленные в возражение заявленным исковым требованиям, о том, что у ФИО13 А. А., заключившего от ее имени договор поручительства, отсутствовали предусмотренные доверенностью полномочия на совершение указанной сделки, в силу чего, по мнению ответчика ФИО13 Е. В., договор поручительства является недействительным, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

Объем полномочий представителя ФИО13 А. А., выраженный в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО13 Е. В. и удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> края (реестровый №), указывает на то, что доверенность является генеральной и удостоверяет полномочия представителя на совершение любых сделок и иных юридических значимых действий от имени представляемого.

При таких обстоятельствах наличие либо отсутствие в указанной генеральной доверенности специального полномочия на совершение сделок, обеспечивающих исполнение обязательств по кредитному договору, само по себе не умаляет генеральный характер доверенности и не свидетельствует о том, что доверенность изначально могла содержать ограничение на совершение представителем обеспечительных сделок, независимо от того, производилось ли внесение исправлений в доверенность и каким образом такие исправления были внесены.

С учетом изложенного, договор поручительства от имени ФИО13 Е. В. заключен ФИО13 А. А. в пределах полномочий, удостоверенных доверенностью, и является действительным.

Указанное обстоятельство исключает обязательность любых судебных постановлений, констатирующих недействительность названного договора поручительства по соответствующему основанию, что, в свою очередь, исключает необходимость удовлетворения ходатайства ответчика ФИО13 Е. В. о приостановлении производства по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 18 200 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ№).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 41 800 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 33320 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, уплачивается ответчиком пропорционально размеру исковых требований, удовлетворенных судом.

Указанные правила применяются также в том случае, если истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлина и на момент удовлетворения заявленных исковых требований срок, на который предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, не истек.

С учетом цены иска государственная пошлина, отсрочка уплаты которой была предоставлена истцу, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (абзац двадцать шестой статьи 50 Бюджетного кодекса Российской Федерации) в размере, установленном подпунктом 1 пункта 1 статьи 33319 Налогового кодекса Российской Федерации.

Указанные судебные расходы истца и государственная пошлина, отсрочка уплаты которой была предоставлена истцу судом, подлежат возмещению ответчиками (взысканию с ответчиков) в равных долях с учетом требований пункта 2 статьи 33318 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе заявителя обратить к немедленному исполнению решение по делу, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя; вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В целях скорейшего устранения возникшей правовой неопределенности в гражданском обороте и предотвращения значительного ущерба для истца – с учетом наступления срока исполнения обязательства по кредитным договорам – суд полагает необходимым обратить настоящее решение суда к немедленному исполнению.

Ходатайство ответчиков – общества с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>), ФИО13 Е. В., ФИО5 и ФИО4 – об отложении судебного разбирательства на более поздний срок, мотивированное необходимостью их участия в судебном заседании Арбитражного суда <адрес> по делу № А73-3152/2019, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, 11 часов 00 минут, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из имеющихся в материалах дела доверенностей, направленных в суд ответчиком ФИО13 Е. В., ответчик ФИО13 Е. В. имеет нескольких представителей — ФИО6 и ФИО7.

Иные ответчики, ходатайствующие об отложении судебного разбирательства, являясь либо юридическим лицом (общество с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>)) либо физическим лицом, выполняющими функции единоличного исполнительного органа иных юридических лиц - ответчиков (ФИО5), выступают в гражданском обороте в качестве его профессиональных участников, имеющих возможность действовать в лице нескольких представителей одновременно.

С учетом изложенного, участие указанных ответчиков в иных судебных разбирательствах при наличии возможности обеспечить явку своих представителей в судебном разбирательстве по настоящему делу не может быть признано уважительной причиной неявки в судебное заседание.

Кроме того, отложение судебного разбирательства необоснованно поставит ответчиков, ходатайствующих о соответствующем процессуальном действии, в более привилегированное положение по сравнению с истцом, который – несмотря на одновременное участие наряду с указанными ответчиками в деле № А73-3152/2019 Арбитражного суда <адрес> – тем не менее обеспечил участие своего представителя в судебном заседании по настоящему делу, то есть приведет к явному нарушению принципа равенства сторон (часть 1 статьи 12, часть 3 статьи 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах ходатайство об отложении судебного разбирательства является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Во вводной части заявленного ходатайства указано, что оно подано представителем ответчиков также и от имени ответчика ФИО4

Документ, удостоверяющий полномочия представителя ФИО4, к ходатайству не приложен; вместо указанного документа приложена доверенность, выданная ответчиком ФИО3

Правовая неопределенность относительно того, от имени какого из ответчиков было подано ходатайство – ФИО4 либо ФИО3 – не позволяет суду разрешить ходатайство в соответствующей части.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 — 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «ПИОНЕР» (<адрес>), ФИО2, ФИО5 и ФИО4 об отложении судебного разбирательства — отказать.

В удовлетворении ходатайства ФИО2 о приостановлении производства по делу — отказать.

Взыскать солидарно с ФИО9, ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «АМУР» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес>), общества с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес>) и общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес> речка <адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» (<адрес>) сумму задолженности по Договору кредитной линии № КН-6 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 (одного миллиона) рублей, исполнение обязательства по возврату которой обеспечено поручительством ФИО9.

Взыскать солидарно с ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «АМУР» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес>), общества с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес>) и общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес> речка <адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» (<адрес>) сумму задолженности по Договору кредитной линии № КН-6 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 334 766 (ста пятидесяти шести миллионов трехсот тридцати четырех тысяч семисот шестидесяти шести) рублей 07 копеек, исполнение обязательства по возврату которой не обеспечено поручительством ФИО9.

Взыскать солидарно с ФИО9, ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «АМУР» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес>), общества с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес>) и общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес> речка <адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» (<адрес>) сумму задолженности по Договору кредитной линии № КН-4 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 (одного миллиона) рублей, исполнение обязательства по возврату которой обеспечено поручительством ФИО9.

Взыскать солидарно с ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «АМУР» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес>), общества с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес>) и общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРСНЕФТЬ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <адрес> речка <адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» (<адрес>) сумму задолженности по Договору кредитной линии № КН-4 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 652 323 (двухсот семидесяти четырех миллионов шестисот пятидесяти двух тысяч трехсот двадцати трех) рублей 74 копеек, исполнение обязательства по возврату которой не обеспечено поручительством ФИО9.

В целях удовлетворения требований публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» (<адрес>) обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога:

- по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № КН-4-1и от ДД.ММ.ГГГГ, Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №КН-6-1и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «ПИОНЕР» (ИНН <***>):

1. Автозаправочная станция, назначение: автозаправочная станция, площадь 1458 кв.м., в состав объекта входят: операторная (лит. А) - площадь 87,3 кв.м, высота 3,1 кв.м, объем 271 куб.м; навес (лит. Г) - площадь 329,4 кв.м; резервуарный парк (лит. Г1-Г4,Г6) – 5 металлических резервуаров, в том числе: 4 резервуара под горючее, емкостью по 25 куб.м (лит. Г1-Г4), резервуар аварийный, емкостью 10 куб.м (лит. Г6); технологические трубопроводы общей длиной 356 м; топливораздаточные колонки – 2 шт. (тип НАРА 42); водопроводная сеть длиной 55 м; канализационная сеть общей длиной 110,5 м, в том числе: ливневая канализация – 97,5 м, фекальная канализация – 13 м; очистные сооружения (4 колодца и фильтр); электрические сети общей длиной 280 м, в том числе: сеть электроснабжения – 122 м, сеть освещения – 158 м, трансформаторная подстанция (лит. Г5) 10/0,4 кВ, площадки и проезды общей площадью 1458 кв.м; пожарные резервуары (лит. Г7,Г8) – 2 резервуара емкостью по 50 куб.м., кадастровый № (местонахождение: <адрес>А, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 3 350 000 (три миллиона триста пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

2. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации автозаправочной станции, площадь объекта 3970 кв.м., кадастровый № (местонахождение: <адрес>А, право аренды, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 400 000 (четыреста тысяч 00/100) рублей;

3. Железнодорожный подъездной путь, назначение: Железнодорожный подъездной путь, общая протяженность железнодорожного пути до упора – 250,0 м., длина путей 240,0 м., количество шпал (под путями) – 309 шт., протяженность рельсов типа Р-65 – 30 пог.м., протяженность рельсов типа Р-50 – 210,0 пог.м., количество переездов через пути – 1 шт., упоры путевого заграждения – 1 шт., назначение: нежилое, инв.№, лит.I, кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 2 100 000 (два миллиона сто тысяч 00/100) рублей;

4. Железнодорожная сливо-наливная эстакада, назначение: Железнодорожная сливо-наливная эстакада, площадь 18 кв.м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 3 300 000 (три миллиона триста тысяч 00/100) рублей;

5. Технологические трубопроводы производственной базы (склады ГСМ) ООО «ТрейдТранзит», назначение: Технологические трубопроводы производственной базы (склады ГСМ) ООО "ТрейдТранзит", протяженность сети – 1719,15 п.м., протяженность воздушной прокладки – 1267,35 п.м., протяженность подземной прокладки – 451,8 п.м., количество компенсаторов 3 шт., количество вводов – 65 шт., кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 4 800 000 (четыре миллиона восемьсот тысяч 00/100) рублей;

6. Станция насосная, назначение: нежилое здание, площадь 76,6 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 3 720 000 (три миллиона семьсот двадцать тысяч 00/100) рублей;

7. Склад, назначение: нежилое здание, площадь 310,2 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 3 000 000 (три миллиона 00/100) рублей;

8. Склад, назначение: нежилое здание, площадь 124,8 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 300 000 (триста тысяч 00/100) рублей;

9. Резервуарный парк-2, назначение: Резервуарный парк-2, объем 218 куб.м., площадь 124,8 кв.м., состав: Г-Г8, Г13-Г63 - резервуары РГС-25, площадью - 6,2 кв.м., объем - 26 куб.м.; Г9,Г10 - резервуары РГС-50, площадью - 5,7 кв.м., объем- 51 куб.м.; Г11 - резервуар РГС-60, площадью - 6,2 кв.м., объем - 64 куб.м.; Г12 - резервуар РГС-80, площадью - 8,9 кв.м., объем - 81 куб.м.; оградительная стенка: площадью - 124,8 кв.м. объем - 100 куб.м. кадастровый №, (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 3 000 000 (три миллиона 00/100) рублей;

10. Резервуарный парк-1, назначение: Резервуарный парк-1, площадь 557,2 кв.м., по наружному обмеру лит. К: площадь – 281,0 кв.м., объем – 3358 куб.м., высота – 11,95 м.; по наружному обмеру литер Л: площадь – 281,0 кв.м., объем – 3358 куб.м., высота – 11,95 м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 7 800 000 (семь миллионов восемьсот тысяч 00/100) рублей;

11. Резервуар, назначение: Резервуар, площадь 278,6 кв.м., по наружному обмеру лит. М: площадь резервуара – 281,0 кв.м., высота резервуара – 11,95 м., объем резервуара – 3358 куб.м.; лестница к резервуару: площадь – 9,6 кв.м., высота – 11,82 м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 6 000 000 (шесть миллионов 00/100) рублей;

12. Пункт налива нефтепродуктов, назначение: Пункт налива нефтепродуктов, площадь 170,2 кв.м., операторская лит. Г64, площадью 5,8 кв.м.; заглубленная емкость для слива нефтепродуктов лит. Г65, площадью 5,9 кв.м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 1 440 000 (один миллион четыреста сорок тысяч 00/100) рублей;

13. Проходная, назначение: нежилое здание, площадь 53,4 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 300 000 (триста тысяч 00/100) рублей;

14. Ливневая канализационная сеть, назначение: Ливневая канализационная сеть, протяженность – 839,8 п.м., канализационная сеть из стальных труб – 291,6 п.м., лотки железобетонные – 281,0 п.м., лотки бетонные – 70,0 п.м., лотки металлические – 197,2 п.м., количество смотровых колодцев – 10 шт. кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 1 020 000 (один миллион двадцать тысяч 00/100) рублей;

15. Лаборатория с бытовыми помещениями, назначение: нежилое здание, площадь 111,7 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 1 200 000 (один миллион двести тысяч 00/100) рублей;

16. Комплекс очистных сооружений, назначение: Комплекс очистных сооружений, объем 910 куб.м., Состав объекта: Г66 - Насосная станция (камера с погружным насосом), площадь - 1,8 кв.м.; Г67 - Компактная установка очистки сточных вод, площадь - 15,3 кв. м., объем - 40 куб. м..; ЛК8 - Распред. камера, площадь - 0,8 кв.м.; Г68 - Резервуар накопитель (аккумулирующая емкость), объем - 140 куб. м.; III - Биопруд, площадь - 288,0 кв. м., объем - 720 куб. м.; Г69 - Резервуар сбора нефтепродуктов (емкость подземная горизонтальная), площадь - 3,1 кв.м, объем - 10 куб. м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 4 080 000 (четыре миллиона восемьдесят тысяч 00/100) рублей;

17. Канализационная сеть, назначение: Канализационная сеть, протяженность – 539,2 п.м., из керамических труб – 452,7 п.м., из чугунных труб (выпуски) – 8,0 п.м., из стальных труб – 78,5 п.м., количество смотровых колодцев – 15 шт., домовых выпусков – 2 шт., протяженность домовых труб – 8,0 п.м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 1 380 000 (один миллион триста восемьдесят тысяч 00/100) рублей;

18. Гараж, назначение: нежилое здание, площадь 276,9 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 2 880 000 (два миллиона восемьсот восемьдесят тысяч 00/100) рублей;

19. Внутриплощадочные сети низкого напряжения территории ООО "Трейдтранзит", назначение: Внутриплощадочные сети низкого напряжения территории ООО "Трейдтранзит", общая протяженность – 1,101 км., кабельные ЛЭП низкого напряжения (воздушная прокладка) – 1,101 км., опоры железобетонные – 10 шт., металлические опоры – 5 шт., кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 1 200 000 (один миллион двести тысяч 00/100) рублей;

20. Административное здание, назначение: нежилое здание, площадь 563,5 кв.м., количество этажей: 2, кадастровый № (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 9 000 000 (девять миллионов 00/100) рублей;

21. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под здания и сооружения производственной базы, общая площадь 31 761 кв.м., кадастровый №, (местоположение: <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 24 000 000 (двадцать четыре миллиона 00/100) рублей;

22. Автозаправочная станция, назначение: Автозаправочная станция, количество этажей: 1, общая площадь 13 кв.м., кадастровый №, (местоположение: <адрес>, шоссе Федоровское, <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 4 250 000 (четыре миллиона двести пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

23. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под автозаправочную станцию, площадь объекта 1334 кв.м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, шоссе Федоровское, <адрес>, право аренды, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 1 000 000 (один миллион 00/100) рублей;

24. Автозаправочная станция, назначение: автозаправочная станция, площадь 12,9 кв.м., 1-этажный, состав объекта: 1. операторская (лит.А) общая площадь 12,9 кв.м. 2. резервуарный парк полузаглубленный (лит.I), металлические резервуары V - 25 м3 - 2 шт., V - 25 м3 - 1. 3. резервуарный парк подземный (лит.II), металлический резервуар V - 25 м3 - 1 шт. 4. Навес (лит.III) площадь 95,0 кв.м. 5. Сооружение по охране окружающей среды (лит.IV) протяженность - 7.5 м. 6. Технологический трубопровод (лит.V) протяженность 111,5 м. 7. внутриплощадочные сети АЗС 0,4 кВ (лит. VI) протяженность 538,9 м., ливневая канализация (лит.VII) протяженность 8 м. 9. замощение (лит. VIII) материал - асфальт, площадь 2043,3 кв.м. 10. Замощение (лит. IX) цементобетон, площадь 205,8 кв.м. 11. Аварийная дизельная (лит.Х) площадь 4.0 кв.м. 12. рекламный щит (лит. XI) площадь 2 кв.м. 13. топливно-раздаточная колонка (ТРК) -2 шт., кадастровый № (местоположение: <адрес>, ул. ФИО8, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 6 950 000 (шесть миллионов девятьсот пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

25. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под некапитальный объект-автозаправочную станцию с комплексом автоуслуг, площадь 1638 кв.м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, ул. ФИО8, право аренды, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 500 000 (пятьсот тысяч 00/100) рублей;

26. Автозаправочная станция, назначение: автозаправочная станция, площадь 12,7 кв.м., в состав объекта входят: Операторская (лит.А), общая площадь – 12,7 кв.м; резервуарный парк (лит.I), металлические резервуары – 3 шт.; навес (лит.II), площадь – 91,4 кв.м; технологический трубопровод (лит.III), протяженность – 132,4 м; кабельная линия 0,4 кВ (лит.IV), протяженность 33,3 м; топливно-раздаточные колонки (ТРК) – 4 шт.; замощение (лит.VII), материал-асфальт, площадь – 1185,9 кв.м; замощение (лит.VIII) материал-бетон, площадь – 27,8 кв.м., кадастровый № (местоположение: <адрес>В, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 5 000 000 (пять миллионов 00/100) рублей;

27. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под автозаправочную станцию контейнерного типа с комплексом автоуслуг, площадь 1393 кв.м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, право аренды, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

28. Автозаправочная станция на 5 топливораздаточных колонок, назначение: автозаправочная станция на 5 топливораздаточных колонок, площадь 149,1 кв.м., количество этажей: 1, в состав объекта входят: основной части лит. А площадью – 17,1 кв.м., навеса лит. Г площадью – 149,1 кв.м., уборной лит. Г1 площадью – 2,4 кв.м., технологического трубопровода, протяженностью – 161,0 п.м., кабеля ЛЭП низкого напряжения – 436,0 п.м., сеть электроснабжения высокого напряжения – 0,45 км., опоры железобетонные – 9 шт. (под линией низкого напряжения), опоры железобетонные – 7 шт. (под линией высокого напряжения), ливневой канализации, протяженностью – 58,75 п.м., топливораздаточных колонок – 5 шт., кадастровый № (местоположение: <адрес>, район развилки автодорог Хабаровск-Ракитное-Гаровка-2-Сергеевка, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч 00/100) рублей;

29. Земельный участок, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Для эксплуатации автозаправочной станции на 5 топливораздаточных колонок, общая площадь 4 565 кв.м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, в районе развилки автодорог Хабаровск-Ракитное-Гаровка-2-Сергеевка, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 800 000 (восемьсот тысяч 00/100) рублей;

30. Автозаправочная станция, назначение: автозаправочная станция, площадь 18,1 кв.м., в состав объекта входят: Основная часть Лит. А площ. 18,1 кв.м., Навес. Лит. Г площ. 139,5 кв.м., Ливневая канализация 19,3 п.м., Технологический трубопровод 320,3 п.м., Линия электроснабжения ВЛ-6кВ. 755,0 п.м., Электрическая сеть АЗС 333,8 п.м., Пожарный резервуары 2 шт., Емкости под горючее 5 шт., Емкость сбора топлива 1 шт., Пожарные резервуары 2 шт., Топливо-раздаточные колонки 5 шт., кадастровый № (местоположение: <адрес>, в районе развилки автодорог Ильинка-Ракитное-Некрасовка, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 2 425 000 (два миллиона четыреста двадцать пять тысяч 00/100) рублей;

31. Земельный участок, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Для эксплуатации автозаправочной станции с комплексом, общая площадь 1640 кв.м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, район развилки автодорог Ильинка-Ракитное-Некрасовка, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 325 000 (триста двадцать пять тысяч 00/100) рублей;

32. Автозаправочная станция, назначение: автозаправочная станция, площадь застройки 1106,2 кв.м., в состав объекта входят: 1.Операторская лит. А- общая площадь – 12,1 кв. м; 2. Навес лит. Г- площадь застройки - 168 кв. м; 3. Резервуарный парк лит. Г-Г4 - 4 емкости объемом по 16 куб. м.; 4. Склад для топлива лит. Г5 - площадь застройки – 15,8 кв. м.; 5.Топливораздаточные колонки (ТРК) 4шт 1-КЭД НАРА-М1 Э; 6.Технологический трубопровод - протяженность - 92,5 м.; 7.Сети электроснабжения- протяженность – 54,0 м.; 8.Сети наружного освещения - протяженность – 126,5 м.; 9.Сети ливневой канализации - протяженность – 8,0 м.; 10.Благоустройство территории лит. I,II - площадь застройки 1106,2 кв. м.; 11.Ограждение территории лит. 1, протяженность - 37,5 м, кадастровый № (местоположение: <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч 00/100) рублей;

33. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для автозаправочной станции на 3 топливораздаточные колонки контейнерного типа «Б», общая площадь 900 кв.м., кадастровый № (местоположение: <адрес>, 13 км автодороги Хабаровск – Находка, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 500 000 (пятьсот тысяч 00/100) рублей;

34. Автозаправочная станция, назначение: автозаправочная станция, площадь 12,7 кв.м., в состав объекта входят: Операторская (лит.А) общая площадь – 12,7 кв.м; резервуарный парк (лит.I), металлические резервуары V - 20 куб. м - 4 шт.; замощение (лит.II), материал-асфальт, площадь – 1720,8 кв.м; замощение (лит.III), материал-цементобетон, площадь – 92,1 кв.м; рекламный щит (лит. IV) - 1 шт.; сооружение по охране окружающей среды (лит.V) протяженность – 4,3 м; технологический трубопровод (лит.VI) протяженность – 31,8 м; внутриплощадочные сети АЗС 0,4 кВ (лит.VII) протяженность – 68,0 м; топливно-раздаточные колонки (ТРК) - 4 шт., кадастровый №, (местоположение: <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 2 150 000 (два миллиона сто пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

35. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под АЗС контейнерного типа, площадь объекта 1716 кв.м., кадастровый №, (местоположение: <адрес>, право аренды, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 500 000 (пятьсот тысяч 00/100) рублей;

36. Автозаправочная станция, назначение: автозаправочная стан, площадь: 12,8 кв.м., в состав объекта входят: Операторская (лит.А), общая площадь – 12,8 кв.м; сооружение по охране окружающей среды (лит.IV), протяженность – 25 м; технологический трубопровод (лит.V), протяженность – 42,2 м; внутриплощадочные сети АЗС 0,4 кВ (лит.VI), протяженность – 70,0 м; резервуарный парк полузаглубленный (лит.I), металлические резервуары – 3 шт.; резервуарный парк подземный (лит.II), металлический резервуар – 1 шт.; навес (лит.III) – площадь 91,4 кв.м; топливораздаточные колонки (ТРК) – 2 шт.; замощение (лит.VIII), материал-асфальт, площадь – 1185,9 кв.м; замощение (лит.IX), материал-цементобетон, площадь – 27,8 кв.м., кадастровый №, (местоположение: <адрес> городок, <адрес>а"В", право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 7 500 000 (семь миллионов пятьсот тысяч 00/100) рублей;

37. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под автозаправочную станцию, площадь объекта 344 кв.м., кадастровый № (местоположение: <адрес> городок, <адрес>а"В", право аренды, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 200 000 (двести тысяч 00/100) рублей;

38. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под автозаправочную станцию, площадь объекта 655 кв.м., кадастровый №, (местоположение: <адрес> городок, <адрес>а"В", право аренды, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 300 000 (триста тысяч 00/100) рублей;

39. Автозаправочная станция №, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 12,7 кв.м., кадастровый №, (местоположение: <адрес>, р-н Центральный, по <адрес> (в район Ленинградская №), право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 7 000 000 (семь миллионов 00/100) рублей;

40. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под автозаправочную станцию, площадь объекта 1998 кв.м., кадастровый №, (местоположение: <адрес>, р-н Центральный, <адрес>, право аренды, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №), начальная продажная цена 600 000 (шестьсот тысяч 00/100) рублей.

- по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № КН-4-2и от ДД.ММ.ГГГГ, Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №КН-6-2и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «ПИОНЕР» (ИНН <***>):

1. Автозаправочная станция, назначение: сооружения топливной промышленности, в состав объекта входят: ФИО18 - Оперативный блок площадью 62,2 кв.м.; Литеры I-III,IX - Резервуарный парк - 4 метал. цистерны (V=50 куб.м.); Литеры IV - Резервуарный парк - 1 метал. цистерны (V=75 куб.м.); Литеры V- VII - Резервуарный парк - 4 метал. цистерны (V=25 куб.м.); ФИО16 - Туалет; ФИО16I - Ограждение (штампнастил) протяженностью 172,52 м;ФИО16II- Ограждение (сетка Рабица) протяженностью 28,65 м; Технологические трубопроводы общей длиной (из стальных труб d= 32мм) 184,22 м; Лотки под технологические трубопроводы общей длиной 51,2 м; Топливораздаточные колонки 3 штуки: ТРК 1, ТРК 2, ТРК 3; Сети электроснабженияи освещения общей длиной 203,74 м (из них: а) воздушная электропередач 20,48 м; б) кабельная линия 183,26 м); Железобетонные опоры: 2 шт.; Кронштейны для светильников 3 шт.; Светильники наружного освещения 3 шт.; Площадки общей площадью (цементобетонные) 884,6 кв.м., кадастровый № (местоположение: Еврейская автономная область, <адрес>, с правой стороны автодороги Биробиджан-Ленинское, на северном въезде в <адрес>, право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №), начальная продажная цена 2 000 000 (два миллиона 00/100) рублей;

2. Право аренды земельного участка, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Для содержания и эксплуатации автозаправочной станции, площадь объекта 4105 кв.м., кадастровый №, (местоположение: Расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, <адрес>, с правой стороны автодороги Биробиджан - Ленинск, на северном въезде в <адрес>, право аренды, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №), начальная продажная цена 250 000 (двести пятьдесят тысяч 00/100) рублей.

- по Договору залога транспортных средств №КН-4-7 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «ПИОНЕР» (ИНН <***>):

1. Грузовой самосвал FAW CA3250P66K2T1E4, год выпуска 2014, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя: CA6DL2-37E4 52396368, № кузова (прицепа): ОТСУТСТВУЕТ, цвет кузова: синий, государственный регистрационный номер: M381MX27, местонахождение: <адрес>, Пер. Производственный, <адрес>, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена 1 748 500 (один миллион семьсот сорок восемь тысяч пятьсот 00/100) рублей;

2. Грузовой тягач седельный SHAANXI SX4257DT324, год выпуска 2012, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя: WP10.380E32 1612D062428, № кузова (прицепа): ОТСУТСТВУЕТ, цвет кузова: синий, государственный регистрационный номер: B920HE27, местонахождение: <адрес>, Пер. Производственный, <адрес>, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена 838 500 (восемьсот тридцать восемь тысяч пятьсот 00/100) рублей;

3. Полуприцеп цистерна ZHONGJI ZJV9400, год выпуска 2013, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя: не установлено, № кузова (прицепа): №, цвет кузова: красный, государственный регистрационный номер: AA140727, местонахождение: <адрес>, Пер. Производственный, <адрес>, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена 377 000 (триста семьдесят семь тысяч 00/100) рублей;

4. Грузовой тягач седельный FAW №, год выпуска 2012, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя: CA6DM2-39E3F 51246199, № кузова (прицепа): ОТСУТСТВУЕТ, цвет кузова: серый, государственный регистрационный номер: B177TУ27, местонахождение: <адрес>, Пер. Производственный, <адрес>, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена 552 500 (пятьсот пятьдесят две тысячи пятьсот 00/100) рублей;

5. Полуприцеп цистерна JIANCHENG JC 9401 GHY, год выпуска 2012, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя: не установлено, № кузова (прицепа): ОТСУТСТВУЕТ, цвет кузова: оранжевый, государственный регистрационный номер: XA927427, местонахождение: <адрес>, Пер. Производственный, <адрес>, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена 539 500 (пятьсот тридцать девять тысяч пятьсот 00/100) рублей;

6. Заправщик JIE FANG CA5310, год выпуска 2013, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя: CA6DL2-39E4 52526681, № кузова (прицепа): ОТСУТСТВУЕТ, цвет кузова: красно-оранжевый, государственный регистрационный номер: M306XK27, местонахождение: <адрес>, Пер. Производственный, <адрес>, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена 2 112 500 (два миллиона сто двенадцать тысяч пятьсот 00/100) рублей;

7. Заправщик JIE FANG CA5310, год выпуска 2013, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя: CA6DL2-35E4 52526672, № кузова (прицепа): ОТСУТСТВУЕТ, цвет кузова: красно-оранжевый, государственный регистрационный номер: M342XK27, местонахождение: <адрес>, Пер. Производственный, <адрес>, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена 2 112 500 (два миллиона сто двенадцать тысяч пятьсот 00/100) рублей;

8. Погрузчик фронтальный FAW CA3250P66K2T1E4, год выпуска 2014, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя: CA6DL2-37E4 52396368, № кузова (прицепа): ОТСУТСТВУЕТ, цвет кузова: синий, государственный регистрационный номер: M381MX27, местонахождение: <адрес>, Пер. Производственный, <адрес>, Паспорт самоходной машины № от ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена 266 500 (двести шестьдесят шесть тысяч пятьсот 00/100) рублей

В целях удовлетворения требований публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога

- по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № КН-4-3и от ДД.ММ.ГГГГ и Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №КН-6-3и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ООО «АМУР»:

1. Автозаправочную станцию на 300 заправок в сутки, назначение: автозаправочная станция на 300 заправок в сутки, площадь 23 кв.м., в состав объекта входят: автозаправочная станция на 300 заправок в сутки; здание операторской площадью 23,0 кв.м., лит. А; технологический трубопровод (с нефтехранилищем и нефтеловушкой) общей протяженностью 132 п.м., лит. III; 4 колонки, лит. Г10-Г13; электрическая сеть общей протяженностью 0,1468 км., лит. I,II; пожарный водоем-2 объемом 40 куб.м., лит. В, кадастровый №, местонахождение: <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 2 750 000 (два миллиона семьсот пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

2 Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для общественно-деловых целей, общая площадь 1351 кв.м., кадастровый №, местонахождение: <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 420 000 (четыреста двадцать тысяч 00/100) рублей;

3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для общественно-деловых целей, общая площадь 197 кв.м., кадастровый №, местонахождение: <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 80 000 (восемьдесят тысяч 00/100) рублей;

4. Автозаправочную станцию модульного типа на 300 заправок в сутки, назначение: автозаправочная станция модульного типа на 300 заправок в сутки, площадь 67,7 кв.м., в состав объекта входят: Операторский блок – площадь – 67,6 кв.м., ФИО17 - площадь 13,0 кв.м., ФИО171- площадь 9,6 кв.м., Заправочная площадка - площадь 60,0 кв.м., Резервуарный парк - площадь 147,0 кв.м., Водоотливный сток - площадь 18,0 кв.м., Нефтеловушка - площадь 4,4 кв.м., кадастровый №, местонахождение: <адрес>, район имени Лазо, р.<адрес>А, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 3 000 000 (три миллиона 00/100) рублей;

5. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения АЗС, общая площадь 1282 кв.м., кадастровый №, местонахождение: <адрес>, район имени Лазо, р.<адрес>А, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 250 000 (двести пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

6. Автозаправочная станция, назначение: нежилое, площадь 24,6 кв.м., в состав объекта входят: Операторский блок -24,6 кв.м; Бензохранилище - 27,0 кв.м. по наружным обмерам; Бензоколонки 1,2; Электрокабель - 0,025 км., кадастровый №, местонахождение: <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 3 800 000 (три миллиона восемьсот тысяч 00/100) рублей;

7. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под автозаправочную станцию, площадь объекта 1153 кв. м., кадастровый №, местонахождение: <адрес>, Право аренды, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 800 000 (восемьсот тысяч 00/100) рублей;

8. Автозаправочную станцию, назначение: автозаправочная станция, площадь 14,6 кв.м., в состав объекта входят: здание операторской площадью 14,6 кв.м. (Лит.А); технологический трубопровод АЗС протяженностью 247,5 п.м., из них протяженность воздушной прокладки – 44,3 кв.м., протяженность подземной прокладки – 203,2 кв.м.; протяженность электрической сети – 0,61 км, из них воздушные ЛЭП низкого напряжения – 0,3 км, кабельные ЛЭП низкого напряжения – 0,31 км; ливневая канализация АЗС протяженностью – 18,1 п.м.; емкости под горючее – 1 шт. 20 куб.м.; топливораздаточные колонки – 4 шт., кадастровый №, местонахождение: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч 00/100) рублей;

9. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации АЗС, общая площадь 4000 кв.м., кадастровый №, местонахождение: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 500 000 (пятьсот тысяч 00/100) рублей.

- по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № КН-4-4и от ДД.ММ.ГГГГ и Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №КН-6-4и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «АМУР»,

1. Автозаправочная станция (АЗС), назначение: сооружения топливной промышленности, в состав объекта входят: ФИО18 - Оперативный блок - 15,6 кв.м.; ФИО19 - Навес – 207,2 кв.м. (по наружному обмеру); Литер I- IV – Резервуары V=20 куб.м. – 4 шт; Литер V - Резервуар сбора аварийных проливов V=10 куб.м. 1 шт; Литер VI – Площадка слива топлива – 48,2 кв.м. (по наружному обмеру); Литер VII – Ограждение резервуарного парка 55,3 п.м.; Литер VIII – Борт экологической ванны; Литер IX - X – Молниеотводы H = 14 м – 2 шт.; Литер XI – Площадка обслуживания резервуаров – 14,3 кв.м. (по наружному обмеру); Литер XII – Лестница 0,4 кв.м.; Литер XIII – Фундамент под информационную стелу 5,9 кв.м.; Литер XIV – Туалет 9,1 кв.м. (по наружному обмеру); ТРК 1 - ТРК 5 – Топливораздаточные колонки 5 шт.; Технологические трубопроводы из стальных труб d=50мм. L=126 м.; КК1 – Колодец аварийного слива топлива Н гл. = 0,5 м – 1шт.; КК2 – Колодец сливной Н гл. = 0,5 м – 1шт.; КК3 – Колодец сливной Н гл. = 1,8 м – 1шт.; КК4 – Выпускной колодец Н гл. = 2,5 м – 1шт.; КК4 – ФИО20 гл. = 0, 5 м – 1шт.; БМ1 – ФИО21 гл. = 0,5 м – 1шт.; МС1 – ФИО22 гл. = 0,5 м – 1шт.; ДК1 – Дождеприемный колодец Н гл. = 0,5 м – 1шт.; Сети электроснабжения, электроосвещения и кабелей контроля и управления колонками общей длиной 540,8 м.; № Опора ж/бетонная – 1 шт.; Светильники освещения навеса – 5шт.; Светильники наружного освещения ДРЛ –1 шт.; Замощение общей площадью 2068 кв.м. из них: Литер XV – бетонные 117,8 кв.м., Литер XVI – гравийные 1950,2 кв.м.; Примечание: Опоры №, №, № не принадлежат сетедержателю, кадастровый №, Еврейская автономная область, <адрес>, 520 м. на север от автодорожного моста через <адрес> автодороги Биробиджан - Облучье, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 1 750 000 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

2. Земельный участок, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Для содержания и эксплуатации автозаправочной станции, общая площадь 2253 кв.м., кадастровый №, Адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир автодорожный мост через <адрес> автодороги Биробиджан-Облучье. Участок находится примерно в 520 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 100 000 (сто тысяч 00/100) рублей;

3. Хозяйственное помещение, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 85 кв.м., кадастровый №, Еврейская автономная область, <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

4. Склад нефтепродуктов, назначение: промышленное, общая площадь 1351,2 кв.м., кадастровый №, Еврейская автономная область, <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 2 000 000 (два миллиона 00/100) рублей;

5. Подъездной путь железнодорожного состава, назначение: сооружения железнодорожного транспорта, протяженность 180 м., кадастровый №, Еврейская автономная область, <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

6. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации и содержания резервного парка склада нефтепродуктов и железнодорожного пути, общая площадь 3229 кв.м., кадастровый №, Еврейская автономная область, <адрес>, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Право аренды, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 600 000 (шестьсот тысяч 00/100) рублей;

7. Автозаправочная станция, назначение: сооружение, в состав объекта входят: ФИО18 - Оперативный блок, площадь 16,8 кв.м. (по наружному обмеру 27,3 кв.м.); ФИО19 - Навес, площадь застройки 112,2 кв.м.; ФИО23 Бетонный сарковаг; I-II-III-IV - Резервуарный парк - 4 метал. цистерны (V=25 куб.м.); Литер V - Аварийный резервуар (V=10 куб.м.); Литер VI - колодец аварийного слива (Н = 1,2 м); Литер VII - Пожарный резервуар (V=50 куб.м.); Литер VIII - Площадка для стоянки автоцистерн с ЖМТ; Литер IX - Фундамент под информационную стелу; X - туалет 1 очко; Литер XI - огражение резервуарного плана; Литер XII - Лоток водоотводный; № - № - опора освещения; КК1 -КК2 -очистные сооружения; КК1 - Распределительный колодец; Литер XIII - Бензомаслоуловитель; КК2 - Маслосборный колодец; Литер XIV - площадка (площадь застройки 1150,3 кв.м.), кадастровый №, Еврейская автономная область, <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 2 700 000 (два миллиона семьсот тысяч 00/100) рублей;

8. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автозаправочной станцией, общая площадь 2270 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, <адрес>, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 250 000 (двести пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

9. Автозаправочную станцию №, назначение: сооружения топливной промышленности, в состав объекта входят: А-операторный блок; Б-навес; В-Топливный блок; I-Туалет; II-Выгребной колодец: КЦ 10-9 (2 шт.по V=0.48 куб.м); III-V-Резервуарный парк-3 матал. цистерны (V=6 куб.м); VI-Резервуар ливневой канализации-1 метал. цистерны (V=10 куб.м); Технологические трубопроводы из стальных труб d=57мм общей длиной:84,0 м; Стальные лотки (сеч.600Х300) под технологические трубопроводы общей длиной 16,97 м.; Топливораздаточные колонки 4 штуки: ТРК 1, ТРК 2, ТРК 3, ТРК 4; Сеть электроснабжения общей длиной: 370 м.; Сеть кабелей контроля и управления колонками: 250 м.; Кронштейны для светильников: 4 штуки; Светильники наружного освещения: 4 штуки; Светильники ДРЛ: 4 штук; Ливневая канализация (из стальных труб d=159 мм):8 м; Сеть телефонизации общей длиной: 130,0 м.; Смотровой колодец 1 шт.: ЛК1; Площадки общей площадью: 713.2 кв.м из них А) асфальтобетонные 641,2 кв.м; Б) цементобетонные 72 кв.м., кадастровый №, Еврейская автономная область, <адрес>А, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч 00/100) рублей;

10. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации автозаправочной станции № модульного типа, общая площадь 756 кв.м., кадастровый №, Адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, <адрес>, уч.123а, Право собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, начальная продажная цена 250 000 (двести пятьдесят тысяч 00/100) рублей.

- по Договору залога транспортных средств № КН-4-8 от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с ООО «АМУР»

1. Грузовой цистерна DAEWOO ULTRA, год выпуска 2003, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя: D2366T 300340CA, № кузова (прицепа): ОТСУТСТВУЕТ, цвет кузова: белый, государственный регистрационный номер: A465 CC 27, <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, ПТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена 510 000 (пятьсот десять тысяч 00/100) рублей;

2. Грузовой цистерна FOTON BJ1251VMPJE, год выпуска 2007, идентификационный номер (VIN) №, модель, № двигателя: WD615. 50 1507L495768, № кузова (прицепа): ОТСУТСТВУЕТ, цвет кузова: красный, государственный регистрационный номер: M141PM27, <адрес>, пер. Производственный, <адрес>, П№ TH 999841 от ДД.ММ.ГГГГ, начальная продажная цена 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч 00/100) рублей.

Заложенное имущество, на которое в соответствии с настоящим решением суда обращено взыскание, подлежит реализации путем продажи с публичных торгов.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО9, ООО «ПИОНЕР» (<адрес>), ООО «АМУР» (<адрес>), ООО «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (<адрес>), ООО «РЕСУРСНЕФТЬ» (<адрес> речка <адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» (<адрес>) денежную сумму в размере 18 200 рублей в возмещение судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО9, ООО «ПИОНЕР» (<адрес>), ООО «АМУР» (<адрес>), ООО «ЭНЕРГО ТРЭЙД» (<адрес>), ООО «РЕСУРСНЕФТЬ» (<адрес> речка <адрес>) в доход федерального бюджета денежную сумму в размере 42 800 рублей в качестве судебных расходов в виде государственной пошлины, отсрочка уплаты которой была предоставлена публичному акционерному обществу «Дальневосточный банк» (<адрес>).

В остальной части исковое заявление публичного акционерного общества «Дальневосточный банк» (<адрес>) — оставить без рассмотрения.

Обратить настоящее решение суда к немедленному исполнению.

Настоящее решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> края в течение 1 (одного) месяца.

Председательствующий Н. М. Бокий