Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Некоммерческому садоводческому товариществу "Бетта" о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ) к Некоммерческому садоводческому товариществу "Бетта" (далее – НСТ "Бетта") о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества от 10 августа 2019 года, указав в обоснование требований о нарушении порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания. Так, собрание было созвано и проведено неполномочным органом товарищества (председателем ФИО3), счетная комиссия для подсчета голосов на общем собрании НСТ "Бетта" не избиралась, в повестку дня собрания включены вопросы, не указанные в соответствующем уведомлении о проведении собрания. Кроме того, решение принято в отсутствие кворума, так как актуальный и достоверный реестр членов НСТ "Бетта" и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, отсутствует. ФИО1 является лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории НСТ "Бетта", лично участия в общем собрании членов товарищества не принимала, от ее имени бюллетень для голосования по вопросам повестки дня собрания заполнен ее представителем ФИО4

ФИО2 обратилась в суд с иском к НСТ "Бетта" о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества от 10 августа 2019 года, указав в обоснование требований о нарушении порядка созыва, подготовки и проведения собрания. Так, собрание было созвано и проведено неполномочным органом товарищества (председателем Д.); счетная комиссия для подсчета голосов на общем собрании не избиралась; в повестку дня собрания включены вопросы, не указанные в соответствующем уведомлении о проведении собрания; в голосовании по вопросам повестки дня собрания приняли участие не все лица, имеющие право голосовать по вопросам повестки дня собрания. Общее собрание членов товарищества, состоявшееся 10 августа 2019 года в очно-заочной форме проведено в результате отсутствия кворума собрания членов товарищества в очной форме, состоявшегося 20 июля 2019 года, так как отсутствует достоверный реестр членов НСТ "Бетта" и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества. Мет 3. Р. по всем вопросам повестки дня данного собрания голосовала против принятия положительных решений.

Определением суда от 10 февраля 2020 года гражданские дела по искам ФИО1 и ФИО2 объединены в одно производство.

В судебном заседании представители истцов поддержали требования по указанным в исках основаниям.

Представители СНТ "Бетта" иск не признали, полагая оспариваемое решение общего собрания принятым в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ), согласно переходным положениям статьи 54 которого:

со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах (ч.2);

учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону (ч.5);

граждане, являющиеся членами некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, до дня вступления в силу настоящего Федерального закона сохраняют свое членство в указанных организациях после дня вступления в силу настоящего Федерального закона и право пользования имуществом общего пользования, расположенным на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, управление которым осуществляет указанная некоммерческая организация (ч.29);

реестр членов некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, признается реестром членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным статьей 15 настоящего Федерального закона (ч.33).

В силу части 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (часть 6 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Некоммерческое садоводческое товарищество "Бетта" является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом. НСТ "Бетта" внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 23.01.2003г. за номером ОГРН №. Сокращенное наименование - НСТ "Бетта" (т.1 л.д.113-117, 118-144).

ФИО1 является собственником земельного участка для садоводства площадью 577 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Геленджик, НСТ "Бетта", и ведет садоводство на садовом земельном участке без участия в товариществе (т.1 л.д.16-18).

ФИО2 является членом НСТ "Бетта", имеет в собственности садовый земельный участок площадью 507 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, с/т "Бетта", участок №, с расположенным на нем 2-этажным жилым домом общей площадью 95,4 кв.м, кадастровый № (т.3 л.д.12-13, 14-17).

Статьей 16 Закона N 217-ФЗ установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч.1).

В силу статьи 17 Закона N 217-ФЗ: общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.19).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества (ч.25).

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (ч.27).

Как видно из протокола общего собрания членов НСТ "Бетта" №4 от 10 августа 2019 года, состоялось очно-заочное общее собрание членов товарищества, собрание созвано по инициативе Правления товарищества; общее количество собственников земельных участков – 62, из них членов НСТ "Бетта" - 58, лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе - 1; количество признанных действительными бюллетеней – 40, что составляет 65% от общего числа собственников.

На основании ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов, по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Как видно из протокола общего собрания членов НСТ "Бетта" № от ДД.ММ.ГГГГ, в протоколе общего собрания указаны результаты голосования по всем вопросам, включенным в повестку собрания, протокол подписан председательствующим на собрании и секретарем собрания (т.2 л.д.85-91, т.1 л.д.145-150, 151-191).

В статье 181.5 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

При этом из разъяснений, содержащихся в пункте 106 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Суд полагает, что утверждения истцов о недействительности (ничтожности) решения общего собрания членов НСТ "Бетта" №4 от 10 августа 2019 года по изложенным в исках доводам являются необоснованными, так как они опровергаются собранными и исследованными судом по правилам ст.ст.60,67 ГПК РФ доказательствами.

Из формулировки статьи 181.5 ГК РФ следует, что список оснований для признания решений собраний ничтожными является закрытым. Решения собраний, принятые с указанными выше пороками, ничтожны независимо от признания их таковыми судом. Следовательно, решения собраний при иных нарушениях положений закона являются оспоримыми (пункт 1 статьи 181.3 ГК РФ).

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о нарушении оспариваемым решением общего собрания членов НСТ "Бетта" прав и законных интересов истцов, суду не представлено.

Суд считает, что кворум на общем собрании имелся, общее собрание было проведено в порядке, предусмотренном законом, нарушений процедуры проведения общего собрания членов товарищества не установлено, принятые решения относились к компетенции собрания,.

На основании изложенного, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Некоммерческому садоводческому товариществу "Бетта" о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья