Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя ответчика - ООО «Строительно-монтажное управление «Трубопроводстрой» ФИО4, действующей на основании доверенности от 10 февраля 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «АК БАРС» Банк к ООО «Строительно-монтажное управление «Трубопроводстрой», ФИО6, ФИО7, ООО «СтройТехСервис» о взыскании задолженности по договору банковской гарантии и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному исковому заявлению ООО «Строительно-монтажное управление «Трубопроводстрой» к ПАО «АК БАРС» Банк о признании действий по выплате банковской гарантии неправомерными,

установил:

ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ООО «Строительно-монтажное управление «Трубопроводстрой», ООО «СтройТехСервис», ФИО1 задолженности по предоставленной банковской гарантии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 001 642,23 руб.; обращении взыскания на принадлежащее ФИО3 недвижимое имущество, а именно:

- здание, общей площадью 731,3 кв.м., назначение нежилое, наименование: Административное здание, находящееся по адресу: РБ, Г, кадастровый №;

- здание общей площадью 348, 5 кв. м., назначение: нежилое, наименование: гараж, находящееся по адресу: Г, кадастровый №;

- здание общей площадью 122,4 кв. м., назначение: нежилое, наименование: гараж, находящееся по адресу: Г, кадастровый №;

- здание общей площадью 62,3 кв. м., назначение: нежилое, наименование: котельная, находящееся по адресу: Г, кадастровый №;

- здание общей площадью 386,8 кв. м., назначение: нежилое, наименование: ремонтная мастерская, находящееся по адресу: Г, кадастровый №;

- здание общей площадью 468,1 кв. м., назначение: нежилое, наименование: строение-административное, находящееся по адресу: Г, кадастровый №;

- здание общей площадью 201.6 кв. м., назначение: нежилое, наименование: строение-склад, находящееся по адресу: Г, кадастровый №;

- земельный участок общей площадью 9328 кв. м., место нахождения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Г, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцом выдана банковская гарантия по поручению ООО «СМУ «Трубопроводстрой» (должник, принципал).

Согласно условиям банковской гарантии, банк обязался по первому требованию АО «Транснефть - Дружба» (бенефициар) выплатить любую денежную сумму, не превышающую предельную сумму гарантии, в случае неисполнения принципалом условий контрактов, заключенных между принципалом и бенефициаром.

Обязательства банка (гаранта) перед бенефициаром ограничены денежной суммой 46665112,13 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Транснефть - Дружба» обратилось в банк с требованием о выплате суммы по банковской гарантии в размере 25725765,17 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ банк направил в ООО «СМУ «Трубопроводстрой» уведомление о поступившем требовании.

ДД.ММ.ГГГГ банком произведена выплата бенефициару в размере 25725765,17 рублей, о чем в этот же день был уведомлен должник.

ДД.ММ.ГГГГ между банком и принципалом заключено соглашение об урегулировании обязательств, согласно которому должник признал задолженность, стороны согласовали график погашения задолженности.

Обязательства не исполнены, выплаченная банком сумма принципалом не возмещена. Направленная претензия оставлена без исполнения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 20001642,23 рублей, в том числе:

- задолженность по банковской гарантии – 19130000 рублей;

- проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 871602,20 рублей;

- проценты за пользование чужими денежными средствами – 32,18 рублей;

- пени на просроченные проценты за пользование банковской гарантией в размере 7,85 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1 (поручитель) заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязался отвечать перед гарантом в том же объеме, как и принципал. С ним же заключен договор об ипотеке недвижимого имущества и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому ФИО2 передал в залог банку спорное недвижимое имущество.

Решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО3, согласно которому залоговое имущество перешло в собственность ФИО3

Кроме того, в обеспечение исполнения принципалом своих обязательств, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «СтройТехСервис» заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязался отвечать перед гарантом в том же объеме, как и принципал.

ООО «Строительно-монтажное управление «Трубопроводстрой» обратилось со встречным иском к ПАО «АК БАРС» Банк о признании неправомерными действий по выплате АО «Транснефть Дружба» банковской гарантии в обеспечение возврата неосвоенного аванса в размере 25725765,17 рублей.

В обоснование встречного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между

ООО Строительно-монтажное управление «Трубопроводстрой» и АО «Транснефть Дружба» заключен контракт № на выполнение строительно-монтажных работ при строительстве реконструкции ремонте объектов организаций системы «Транснефть» при реализации программы развития, технического перевооружения и реконструкции, программы капитального и текущего ремонта по объектам ТПР Программы ТПР и КР АО «Транснефть Дружба» 2019-2020г., 03-ТПР-001-000128 МНПП «Воскресенка-Прибой» Реконструкция.

ООО СМУ «ТПС» являются Подрядчиками, АО «Транснефть Дружба» являются Заказчиками по контракту.

Согласно п.26.1 Контракта Подрядчик предоставляет Заказчику безусловную и безотзывную Банковскую Гарантию в обеспечение возврата аванса (по форме Приложения 18), банка-гаранта, указанного в Приложении 22 «Перечень банков- гарантов для оформления банковских гарантий», на сумму в размере 33,3% (тридцать три целых, три десятых процента) от общей суммы авансов, указанных в пункте 6.3 Контракта, либо письменно уведомляет Заказчика об отказе от аванса.

Во исполнение данного пункта , ДД.ММ.ГГГГ между ООО СМУ «Трубопроводстрой» и АО «Акционерный банк Россия» заключен договор о предоставлении банковской гарантии №ЭБГ-01794-2020 в обеспечение возврата аванса.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СМУ «Трубопроводстрой» и ПАО «АК БАРС» Банк заключен договор банковской гарантии №. на исполнение условий контракта.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено дополнительное соглашение №, которым стороны изменили стоимость обязательства по банковской гарантии и срок обязательства установили с 20.05.2019г. по 01.09.2021г.

В соответствии с п.4.1 Контракта контрактная цена Работ и услуг, подлежащая оплате Подрядчику, составляет 414 882 084 рублей.

Заказчик произвел авансовые платежи по следующим платежным поручениям:

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 41488208,40 рублей;

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 82976416,79 рублей, всего на сумму 124464625,19 рублей.

Как предусмотрено п. 6.4. Контракта, Зачет выплаченного Подрядчику аванса в счет оплаты выполненных Подрядчиком Работ по Контракту осуществляется в следующем порядке:

6.4.1. сумма аванса засчитывается Сторонами ежемесячно в соответствии с Приложением 1 «Распределение Контрактной цены и График объемов финансирования» с учетом следующего:

6.4.1.1. Стороны при подписании Приложения 1 «Распределение Контрактной цены и График объемов финансирования» вправе определить один из следующих вариантов зачета выплаченного Заказчиком Подрядчику аванса:

- Путем зачета в отчетном периоде выплаченного аванса на фиксированную сумму, указанную по строке «Зачет аванса» в разделе «Финансирования» Приложение 1 «Распределение Контрактной цены и График объемов финансирования» Если сумма, указанная в справке по форме КС-3 (Приложение 40) и/или товарной накладлной ТОРГ-12 (Приложение 41) за отчетный период меньше чем сумма, указанная по строке «Зачет аванса» в разделе «Финансирование» за данный отчетный период, то погашение аванса производится на сумму, указанную в справке по форме КС-3 (Приложение 40) и / или товарной накладной ТОРГ-12 (Приложение), а остаток незачтенного аванса подлежит удержанию в следующем отчетном периоде;

- Путем зачета в отчетном периоде выплаченного аванса на сумму, рассчитанную исходя из процента, указанного по строке «Зачета аванса» в разделе «Финансирование», примененного к сумме, указанной в справке по Форме КС-3 (Приложение 40) и/или товарной накладной ТОРГ-12 (Приложение 41) за отчетный период. Размер указанного процента в каждом отчетном периоде должен составлять не менее размера общего процента выплаченного Подрядчику аванса по Контракту.

За период выполнения работ Заказчиком зачтено аванса всего на сумму 98738860,02 руб.

Остаток неосвоенного аванса составил 25725765,17 руб.

Согласно условиям Банковской гарантии от ДД.ММ.ГГГГ, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Принципалом (ООО СМУ «ТПС») обязательств, предусмотренных статьей 29 Контракта на выполнение строительно-монтажных работ, гарант по первому письменному требованию бенефициара уплачивает бенефициару любую денежную сумму, не превышающую предельную сумму гарантии, включая, но не ограничиваясь, любые штрафы, неустойки, пени и иные виды штрафных санкций, предусмотренные Статей 29 Контракта, а также любые расходы на юридические услуги, связанные с предъявлением требований к принципалу по основаниям, предусмотренным Статьей 29 Контракта, и любые иные расходы и убытки, связанные с неисполнение или ненадлежащим исполнением Принципалом обязательств, предусмотренных Статьей 29 Контракта.

Пунктом 2 Банковской гарантии предусмотрено, что Гарант по письменному требованию Бенифициара уплачивает любую денежную сумму, не превышающую Предельную сумму гарантии, указанную в п.6 настоящей гарантии, в случаях, когда Бенефициар:

- расторгает Контракт по причинам, предусмотренным Статьей 34 Контракта

- расторгает Контракт в соответствии с п. 28.14 Контракта

На день предъявления требования о выплате банковской гарантии Контракт между сторонами не был расторгнут ни по каким основаниям, в том числе и на основании ст.34 Контракта, ни на основании п.28.14 Контракта. Следовательно, данным пунктом также не предусмотрено обращение взыскания на сумму незачтенного аванса.

Пунктом 3 Банковской гарантии предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Принципалом любых других обязательств, предусмотренных Контрактом, не указанных в п.1 и п.2 настоящей Гарантии по первому письменному требованию Бенефициара уплачивает Бенефициару любую денежную сумму, не превышающую Предельную сумму гарантии, указанную в п.6 настоящей гарантии, покрывающую убытки, понесенные Бенефициаром, вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Принципалом своих обязательств, предусмотренных Контрактом, включая, но не ограничиваясь, убытки, понесенные вследствие удовлетворения претензий третьих лиц, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Принципалом своих обязательств, предусмотренных Контрактом.

Сумма незачтенного аванса в размере 25725765,17 руб. не является убытками Заказчика, которые подразумеваются п.З БГ, до момента расторжения Контракта и может быть зачтена в счет оплаты выполненных Подрядчиком работ за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ.

Банковская гарантия не содержит условий, предоставляющей бенефициару АО «Транснефть Дружба» требовать за счет данной гарантии сумму неотработанного аванса, тем более что для данного требования Заказчика существовала другая банковская гарантия с Акционерное общество «Акционерный банк Россия». АО «АБ «Россия» отказал Заказчику в требовании об обращении взыскания на банковскую гарантию для возврата неотработанного аванса.

При поступлении от Бенефициара АО «Транснефть Дружба» требования в банк о выплате банковской гарантии, Банк направил данное требование Принципалу- ООО СМУ «ТПС» для сведения. ООО СМУ «ТПС» направил в Банк свои возражения относительно удовлетворения данного требования, указывая на то, что условиями банковской гарантии не предусмотрено обязанность Гаранта выплатить банковскую гарантию в обеспечение возврата неосвоенного аванса.

Однако Банк не учел возражения Принципала и совершил платеж в пользу Бенефициара в размере 25725765,17 рублей. По изложенным доводам, полагает такие действия банка неправомерными.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску, представитель истца по встречному иску ФИО5 исковые требования ПАО «АК БАРС» Банк не признала, просила отказать в удовлетворении иска. Встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 368 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

В соответствии с пунктом 1 статьи 379 Гражданского кодекса Российской Федерации право гаранта потребовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных бенефициару по банковской гарантии, определяется соглашением гаранта с принципалом, во исполнение которого была выдана гарантия.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Строительно-монтажное управление «Трубопроводстрой» (подрядчик) и АО «Транснефть Дружба» (заказчик) заключен контракт ТДР-1371/100-04- 04/19 на выполнение строительно-монтажных работ при строительстве реконструкции ремонте объектов организаций системы «Транснефть» при реализации программы развития, технического перевооружения и реконструкции, программы капитального и текущего ремонта по объектам ТПР Программы ТПР и КР АО «Транснефть Дружба» 2019-2020г., 03-ТПР-001-000128 МНПП «Воскресенка-Прибой» Реконструкция.

Пунктом 26.1 контракта предусмотрено, что подрядчик (ООО Строительно-монтажное управление «Трубопроводстрой») предоставляет заказчику безусловную и безотзывную банковскую гарантию в обеспечение возврата аванса (по форме Приложения 18), банка-гаранта, указанного в приложении 22 «Перечень банков-гарантов» для оформления банковских гарантий» на сумму в размере 33,3% от общей суммы авансов, указанных в пункте 6.3 контракта, либо письменно уведомляет заказчика об отказе от аванса.

В обеспечение условий заключенного контракта, ПА АКБ «АК БАРС» Банк (гарант) по поручению ООО «СМУ «ТПС» (принципал) выдало в пользу АО «Транснефть-Дружба» (бенефициар) обязательство по выплате бенефициару по его письменному требованию любую денежную сумму, не превышающую предельную сумму гарантии, включая, но не ограничиваясь, любые штрафы, неустойки, пени и иные виды штрафных санкций, предусмотренные в статье 29 контракта, а также любые расходы на юридические услуги, связанные с предъявлением требований к принципалу по основаниям, предусмотренным статьей 29 контракта и любые иные расходы и убытки, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением принципалом обязательств, предусмотренных статьей 29 контракта.

ДД.ММ.ГГГГ заказчиком - бенефициаром направлено требование в гаранту о выплате за счет средств банковской гарантии незачтенного аванса на основании п.6.9 Договора в размере 25725765,17 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ гарант, рассмотрев требование бенефициара, перечислил ему денежные средства в размере 25725765,17 рублей, что подтверждается платежным поручением №.

Согласно условиям соглашения об урегулировании обязательств, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АК БАРС» Банк и ООО «СМУ «ТПС» в лице генерального директора ФИО1, принципал признал имеющуюся задолженность по выплате банковской гарантии, стороны согласовали график погашения задолженности (ежемесячно, последний платеж ДД.ММ.ГГГГ).

Пунктом 6 соглашения предусмотрено, что в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения принципалом обязательств по соглашению, гарант вправе направить в адрес принципала досудебную претензию о выплате всей суммы, предусмотренной в пункте 2 соглашения досрочно, а также обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

Таким образом, в связи с исполнением ПАО «АК БАРС» банк, как гаранта, обязательств по банковской гарантии, у него возникло право требования от принципала возмещения сумм, уплаченных гарантом по гарантии.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «СМУ «ТПС» перед банком составила 20001642,23 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу 19130000 рублей, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 871602,20 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами – 32,18 рублей; пени на просроченные проценты за пользование банковской гарантией в размере 7,85 рублей.

Представленный истцом расчет суммы задолженности соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам, в связи с чем признается судом верным и арифметически правильным. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об иной сумме задолженности или об ее отсутствии ввиду исполнения принципалом возложенных на себя обязательств по возврату денежных средств, материалы дела не содержат.

Доводы встречного иска о том, что условиями контракта не предусмотрено взыскание неотработанного аванса суд находит несостоятельными, поскольку обязательство принципала по выплате гаранту уплаченной банковской гарантии прямо предусмотрено статьей 379 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предусмотренное независимой гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, от отношений между принципалом и гарантом, а также от каких-либо других обязательств, даже если в независимой гарантии содержатся ссылки на них (ст. 370 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 374 Гражданского кодекса Российской Федерации требование бенефициара об уплате денежной суммы по независимой гарантии должно быть представлено в письменной форме гаранту с приложением указанных в гарантии документов. В требовании или в приложении к нему бенефициар должен указать обстоятельства, наступление которых влечет выплату по независимой гарантии.

Гарант должен рассмотреть требование бенефициара и приложенные к нему документы в течение пяти дней со дня, следующего за днем получения требования со всеми приложенными к нему документами, и, если требование признано им надлежащим, произвести платеж (п. 2 ст. 375 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 375 Гражданского кодекса Российской Федерации гарант проверяет соответствие требования бенефициара условиям независимой гарантии, а также оценивает по внешним признакам приложенные документы.

В п. 1 ст. 376 ГК РФ предусмотрено, что гарант отказывает бенефициару в удовлетворении его требования, если это требование или приложенные к нему документы не соответствуют условиям независимой гарантии либо представлены гаранту по окончании срока действия независимой гарантии.

Обязательство гаранта состоит в выплате суммы по представлению письменного требования бенефициара о платеже и других документов, указанных в гарантиях, которые по внешним признакам соответствуют условиям гарантии. Гарант не вправе заявлять против осуществления платежа по гарантии возражения по обстоятельствам, связанным с исполнением основного обязательства. Банк является субъектом, осуществляющим профессиональную деятельность на финансовом рынке, поэтому истолкование условий банковской гарантии осуществляется в пользу бенефициара в целях сохранения обеспечения обязательства.

Гарант не вправе требовать от принципала возмещения денежных сумм, уплаченных бенефициару не в соответствии с условиями независимой гарантии или за нарушение обязательства гаранта перед бенефициаром, за исключением случаев, если соглашением гаранта с принципалом предусмотрено иное либо принципал дал согласие на платеж по гарантии.

В предмет доказывания по спору между бенефициаром и гарантом входит установление обстоятельств, которые подтверждают или опровергают тот факт, что бенефициар при обращении к гаранту исполнил условия самой гарантии (п. 9 Обзора судебной практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о независимой гарантии, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Условия о предоставлении банковской гарантии соответствуют закону, все требования, предъявляемые законом к действиям бенефициара и гаранта, в настоящем правоотношении соблюдены.

Оснований для удовлетворения встречного иска по приведенным доводам суд не усматривает.

В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АК БАРС» банк и ФИО1 (поручитель) заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязался отвечать перед гарантом за исполнение принципалом обязательств по банковской гарантии от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано изменение к договору поручительства, согласно которому сумма банковской гарантии установлена в размере 46665112,13 рублей, срок действия банковской гарантии – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АК БАРС» банк и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору поручительства, согласно которому поручитель обязался выплатить задолженность перед гарантом согласно графику.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АК БАРС» банк и ООО «СтройТехСервис» (поручитель) заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязался отвечать перед гарантом за исполнение принципалом обязательств по банковской гарантии от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АК БАРС» банк и ООО «СтройТехСервис» (поручитель) заключено дополнительное соглашение к договору поручительства, согласно которому поручитель извещен о том, что принципал обязался возместить сумму, выплаченную гарантом по гарантии, согласно графику.

Следовательно, поручители обязаны отвечать за исполнение обязательств по соглашению о предоставлении банковской гарантии принципалом солидарно.

Принимая во внимание, что доказательств исполнения своих обязательств по банковской гарантии ответчиками не представлено, факт неисполнения условий банковской гарантии и сумма задолженности ответчиками не оспорены, следовательно, указанные суммы подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно.

Также в обеспечение обязательств по банковской гарантии, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО1 заключен договор об ипотеке следующего недвижимого имущества:

Договор заключен в установленном порядке, соответствующие сведения внесены в ЕГРН.

В соответствии с условиями договора залогодержатель имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно норме пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено иное.

Принимая во внимание неисполнение ответчиками обязательств по оплате банковской гарантии, суд находит исковые требования об обращении взыскания на предметы залога обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена оценочная экспертиза имущества.

Согласно заключению ООО «Региональное бюро оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость здания с кадастровым номером: № составляет 12198145 рублей; с кадастровым номером № – 4626122 рублей; № – 2353854 рублей; № – 1198081 рублей; № – 6582732 рублей; № – 7807947 рублей; № – 3876937 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № – 10530603 рублей.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Следовательно, начальная продажная стоимость здания с кадастровым номером № составит 9758516 рублей; № – 3700897,60 рублей; № – 1883083,20 рублей; № – 958464,80 рублей; № – 5266185,60 рублей; № – 6246357,60 рублей; № – 3101549,60 рублей; земельного участка с кадастровым номером № – 8424482,40 рублей.

Сомнений в правильности результатов, назначенной в рамках рассмотрения данного дела судебной экспертизы, не имеется. Оценивая результаты заключения эксперта, суд признает их достоверными, поэтому необходимости в проверке этих же вопросов путем нового экспертного исследования не имеется.

Таким образом, исковые требования об обращении взыскания на предметы залога являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (ст. 94 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что стоимость проведенной по делу экспертизы составила 155000 рублей, которая оплачена истцом, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, заявление ПАО «АК БАРС» Банк о взыскании с ответчиков проведенной по делу экспертизы подлежит удовлетворению.

Кроме того, с ответчиков ООО «СМУ «Трубопроводстрой», ФИО1, ООО «СтройТехСервис» подлежат взысканию солидарно расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей за требование о взыскании денежных средств, с ответчика ФИО3 6000 рублей за требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования ПАО «АК БАРС» Банк удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Строительно-монтажное управление «Трубопроводстрой», ФИО6 (паспорт №), ООО «СтройТехСервис» в пользу ПАО «АК БАРС» Банк задолженность по договору банковской гарантии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 20001642,23 рублей, в том числе: задолженность по банковской гарантии в размере 19130000 рублей, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 871602,20 рублей, пени – 7,85 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, расположенное по адресу: РБ, Г:

- здание общей площадью 731,3 кв.м., кадастровый №;

- здание общей площадью 348,5 кв.м., кадастровый №;

- здание общей площадью 122,4 кв.м., кадастровый №;

- здание общей площадью 62,3 кв.м., кадастровый №;

- здание общей площадью 386,8 кв.м., кадастровый №;

- здание общей площадью 468,1 кв.м., кадастровый №;

- здание общей площадью 201,6 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок общей площадью 9328 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов.

Определить способ реализации недвижимого имущества – публичные торги.

Установить следующую начальную продажную стоимость имущества:

- здание с кадастровым номером: № – 9758516 рублей;

- здание с кадастровым номером № – 3700897,60 рублей;

- здание с кадастровым номером № – 1883083,20 рублей;

- здание с кадастровым номером № 958464,80 рублей;

- здание с кадастровым номером № – 5266185,60 рублей;

- здание с кадастровым номером № – 6246357,60 рублей;

- здание с кадастровым номером № – 3101549,60 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером № – 8424482,40 рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Строительно-монтажное управление «Трубопроводстрой», ФИО6 (паспорт №), ООО «СтройТехСервис» в пользу ПАО «АК БАРС» Банк стоимость экспертизы в размере 155000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <...>) в пользу ПАО «АК БАРС» Банк расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В удовлетворении встречного иска ООО «Строительно-монтажное управление «Трубопроводстрой» к ПАО «АК БАРС» Банк о признании действий неправомерными – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Р.Ибрагимов