Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ООО «Меркурий» о взыскании убытков по договору строительного подряда, неустоек, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Меркурий» о взыскании денежных средств по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере <данные изъяты> руб., неустойки за нарушение сроков исполнения требований потребителя в сумме <данные изъяты>., компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., штрафа в размере 50% от присужденной судом денежной суммы.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор подряда на строительство жилого дома (коттеджа), расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, строительный адрес объекта строительства <адрес>. В соответствии с п.2.1 договора ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить коттедж и передать объект строительства истцу. Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что срок передачи объекта строительства истцу ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость работ по договору определена не была, как установлено ст.3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ, уплата цены договора производится поэтапно, согласно сметной стоимости, которая является неотъемлемым приложением к данному договору, путем внесения первого взноса в сумме <данные изъяты> руб. и последующих платежей, согласно прилагаемым к настоящему договору сметам, на поэтапное выполнение строительных работ». В соответствии с локальной сметой № от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №) стоимость работ по смете определена в размере <данные изъяты>., иных смет у истца не имеется, денежные средства передавались ответчику по устным запросам, всего истцом ответчику передано денежных средств на сумму <данные изъяты> руб., что подтверждается расписками и банковскими переводами.

Истец, ссылаясь на положения ст.740, ст.708, ст.715 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), Закона РФ «О защите прав потребителей» указывает, что работы ответчиком произведены не были, работы по акту приема-передачи истцу не были переданы, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлена письменная претензия о нарушении условий договора подряда, предложено урегулировать спор в досудебном порядке, ответ на претензию истцом получен не был. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с повторной претензией с требованием о расторжении договора, возврате уплаченных по договору денежных средств. Ответ на претензию также истцом получен не был. Просит взыскать уплаченные по договору денежные средства, неустойку, компенсацию морального вреда, штраф.

В ходе судебного разбирательства истец, в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика <данные изъяты>. как разницу между размером выплаченных истцом ответчику денежных средств и стоимостью фактически выполненных ответчиком работ с учетом стоимости материалов по договору подряда на строительство жилого дома (коттеджа) от ДД.ММ.ГГГГ, неустойки за нарушение сроков выполнении работ по п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере <данные изъяты> руб., неустойку за нарушение сроков исполнения потребителя по ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере <данные изъяты> руб., компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., расходов на проведение строительно-технической экспертизы в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере 50% от присужденной судом денежной суммы, расходов на оплату государственной пошлины (л.д.№).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, извещался надлежащим образом по всем известным адресам, каких-либо ходатайств от ответчика не поступало, в связи с чем и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п.1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно п.3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Закон РФ «О защите прав потребителей», как указано в его преамбуле, регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями при выполнении работ (оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение работ (услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества и окружающей среды, получение информации о работах (услугах) и их исполнителях, а также определяет механизм реализации этих прав.

Под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий работы, услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Под исполнителем понимается организация или индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В соответствии с п.1 ст. 2 ГК РФ под предпринимательской деятельностью понимается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 разъяснено, что гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в нарушение требований о государственной регистрации, установленных п.1 ст. 23 ГК РФ, не вправе ссылаться в отношении заключённых им сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

Из п.1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», следует, что если исполнитель нарушил срок начала оказания услуги или во время оказания услуги стало очевидно, что она не будет оказана в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуги и потребовать полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с нарушением срока оказания услуги.

Из статьи 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» следует, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (п.1).

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (п.2).

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер : №, для индивидуального жилищного строительства (л.д.<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор подряда на строительство жилого дома (коттеджа), согласно которому по настоящему договору, подрядчик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц, построить коттедж и передать объекта строительства заказчику, а заказчик строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять объект. Достижение цели, оговоренной выше, осуществляется посредством обеспечения финансирования (инвестирования) и организации проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию коттеджа. Все действия в рамках настоящего договора, включая финансирование, проектирование, возведение (сооружение) и ввод в эксплуатацию коттеджа и необходимых инженерных коммуникаций и сооружений, несение иных затрат, именуются строительством объекта (п.2.1) (л.д.<данные изъяты>).

Срок передачи подрядчиком объекта строительства заказчику – не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п.2.2).

Цена договора – размер денежных средств, подлежащих уплате заказчиком строительства подрядчику по настоящему договору. Денежные средства, уплаченные заказчиком строительства по договору, используются в целях достижения конечного результата договора – строительства объекта (п.3.1).

Уплата цены договора производится поэтапно, согласно сметной стоимости, которая является неотъемлемой приложением к данному договору, путем внесения первого взноса в сумму <данные изъяты> руб. и последующих платежей, согласно прилагаемых к данному договору сметам, на поэтапное выполнение строительных работ. (Сметная стоимость объекта, состоит из стоимости выполненных работ и стоимости использованных материалов. Сметная прибыль подрядчика, составляет 15% от сметной стоимости строительства объекта, в которую входят: транспортные расходы, закупка материалов, амортизация строительного инструмента). На каждый этап строительных работ, к данному договору будет прилагаться отельная смета, оплата по которой должна быть произведена, до начала выполнения следующего этапа строительных работ (п.3.2).

Подрядчик обязуется передать заказчику объект строительства не позднее срока, предусмотренного договором (п.4.4). В случае, если строительство коттеджа не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за месяц до истечения указанного срока обязан направить заказчику строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи объекта строительства. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта строительства заказчику строительства оформляется дополнительным соглашением (п.4.5).

Передачи объекта строительства подрядчиком и принятие его заказчиком строительства осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту (п.8.1).

Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях: задержки подрядчиком хода строительства по его вине, когда срок окончания работ, установленный в договоре, увеличивается более чем на один месяц; снижения качества работы, в результате неоднократного нарушения подрядчиком условий договора (п.10.4). Как следует, из локальной сметы от ДД.ММ.ГГГГ№, строительство загородного дома осуществляется по адресу: <адрес>, стоимость работ составляет <данные изъяты>., стоимость материалов <данные изъяты>

Истцом по договору оплачено ответчику сумма в размере <данные изъяты>., что подтверждается расписками, <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанциями, всего на общую сумму <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлена претензия с предложением досудебного урегулирования спора (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлена повторная претензия с требованием расторгнуть договор, возвратить уплаченную по договору денежную сумму, выплате компенсации морального вреда (л.д.<данные изъяты> Претензии направлены почтой (л.д.<данные изъяты>).

Истцом в материалы дела представлено строительно-техническое заключение ФИО13№ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по результатам проведенного визуально-инструментального обследования объекта экспертами выявлены дефекты и нарушения действующей нормативной и проектной документации, допущенные подрядчиком ООО «Меркурий» при строительстве жилого дома. Работы по устройству бетонного пола, стен и перекрытий выполнены небрежно, с нарушением требований строительных норм и правил. Количество и значимость допущенных подрядчиком нарушений действующих нормативных документов и проектной документации свидетельствует о низкой квалификации работников организации подрядчика и отсутствии должного контроля при проведении строительных работ со стороны руководства данного предприятия. Подрядчиком нарушены сроки окончания строительства объекта. Работы по строительству дома не завершены. Не выполнены работы по монтажу второго этажа и кровли. Для устранения дефектов требуется демонтаж конструкций и проведение ремонтно-восстановительно работ. Расчет объема и стоимости работ, представленные в смете к договору подряда на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ выполнены корректно. Объем выполненных работ соответствует объему работ, указанному в сметной документации. Стоимость фактически выполненных работ с учетом стоимости материалов составляет <данные изъяты>. Стоимость незавершенных работ с учетом стоимости материалов составляет <данные изъяты>. Общая стоимость строительства дома составляет <данные изъяты>)

Таким образом, из данных документов следует, что работы ответчиком произведены некачественно, в связи с чем истцу причинены убытки.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п.1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (п.2).

Доказательств того, что убытки, причиненные истцу, возмещены ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено, равно, как не представлено доказательств проведения качественных работ по строительству

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании убытков в виде разницы между размером выплаченных денежных средств по договору и стоимостью фактически выполненных ответчиком работы в сумме <данные изъяты>., которые подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере <данные изъяты>.

В соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истец рассчитывает неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (447 дней), исходя из суммы, оплаченной истцом по договору в размере <данные изъяты> руб., 3% в день за каждый день просрочки, неустойка составляет <данные изъяты> руб.

Суд находит данный расчет неустойки правильным.

Поскольку в силу п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги), суд взыскивает с ответчика неустойку за нарушение сроков окончания работ по договору подряда в размере <данные изъяты> руб.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку исполнения требований потребителя в сумме <данные изъяты> руб., исходя из суммы, оплаченной истцом по договору.

Статьей ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что за нарушение предусмотренных настоящей статьёй сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает за каждый день просрочки неустойку, размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п.5 ст. 28 настоящего Закона (п.3). Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (п.1).

Как указывалось выше истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с претензией о возврате денежных средств (л.д.<данные изъяты> В установленный законом 10-дневный срок требования потребителя ответчиком удовлетворены не были. Таким образом, период просрочки составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (18 дней), сумма невозвращенной суммы <данные изъяты> руб., 3% в день, неустойка за нарушение срока возврата денежных средств составляет <данные изъяты>.

Оснований для уменьшения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку ответчиком соответствующего ходатайства заявлено не было, кроме того, неустойки являются соразмерной последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца следует взыскать компенсацию морального вреда в связи с причинёнными истцу нравственными страданиями, вызванными просрочкой исполнения обязанности передать предварительно оплаченный товар. Достаточным условием для удовлетворения иска потребителя является установленный факт нарушения его прав. Суд находит требуемую сумму компенсации в размере <данные изъяты> руб. явно завышенной и необоснованной. Учитывая характер и степень испытанных истцом нравственных страданий, степень вины ответчика, требования разумности и справедливости, суд определяет ко взысканию с ответчика компенсацию в пользу истца в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит ко взысканию штраф в размере 50% от присужденной суммы, в размере <данные изъяты>.

Истцом заявлены ходатайство о взыскании с ответчика стоимости проведенной экспертизы в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Данные расходы являлись необходимыми для восстановления нарушенных прав истца, они подтверждены документально (л.д.<данные изъяты>).

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы, подлежащие выплате свидетелям и экспертам, почтовые расходы.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в размере пропорционально удовлетворенным требованиям. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате экспертизы в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Истец, как потребитель, в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч.1. ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит ко взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО14 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Меркурий» в пользу ФИО15 убытки в виде разницы между размером выплаченных денежных средств по договору и стоимостью фактически выполненных ответчиком работ в сумме <данные изъяты>) руб., неустойку за нарушение сроков окончания работ по договору подряда в сумме <данные изъяты> руб., неустойку за нарушение срока возврата денежных средств в сумме <данные изъяты>., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>) руб., штраф в размере <данные изъяты>., расходы по оплате экспертизы в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., в удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать с ООО «Меркурий» в доход Санкт-Петербурга расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, представления в Санкт-Петербургский городской суд через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья Лебедева Т.А.