Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 18 апреля 2016 года гражданское дело по иску Ямщикова М.Н. к Ямщикову А.Н. о снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Ямщиков М.Н. обратился в Ухтинский суд с требованием к Ямщикову А.Н. о снятии с регистрационного учета по адресу: ..... В обоснование иска указывая, что спорное жилое помещение принадлежит ему на основании договора купли-продажи, было предоставлено ответчику для проживания. В настоящее время ответчик содержится в следственном изоляторе. Ответчик согласен сняться с регистрационного учета, однако самостоятельно сам сделать этого не может. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в распоряжении квартирой.

В настоящем судебном заседании истец на требованиях настаивал, пояснил, что с братом в спорном жилом помещении не проживал, в настоящее время намерен продать комнату и приобрести квартиру.

Ответчик Ямщиков А.Н. содержится в СИЗО -, в письменном отзыве указал, что с требованиями Ямщикова М.Н. согласен, не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 209, ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением этого имущества.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, согласно договору купли-продажи от <...> г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... является Ямщиков М.Н.. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП <...> г., № регистрации .....

Согласно данным регистрационного учета в спорной квартире значатся зарегистрированным брат истца Ямщиков А.Н.

В суде установлено, что ответчик проживал в спорной комнате с разрешения истца, в настоящее время соглашение о порядке пользования отсутствует, ответчик содержится в СИЗО, с заявлением истца согласен.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Требования Ямщикова М.Н. удовлетворить.

Снять Ямщикова А.Н.,<...> г. рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца.

Судья- М.В.Корниенко.