ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-1675/2021 от 05.10.2021 Выборгского городского суда (Ленинградская область)

Дело <адрес>

УИД 47RS0005-01-2021-000563-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булавкина Евгения Валерьевича к товариществу собственников недвижимости «Ключи» о признании ничтожным собрания членов ТСН «Ключи», проведенного с 1.08.20 по 8.08.2020, по иску третьего лица Большакова Кирилла Ридовича к Андерс Марии Владиславовне, ТСН "Ключи" о признании бездействия незаконным, признании недействительными решений очередного очно-заочного общего собрания членов ТСН "Ключи", проведенного в период с 01.08.2020 по 08.08.2020, об обязании предоставить копии документов,

установил:

Истец Булавкин обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Ключи», в котором просил: признать собрание членов ТСН «Ключи» проведенного в очно-заочной форме в период с 01 по 08 августа 2020г. ничтожным, аннулировать сведения, внесенные в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц в отношении незаконно внесенных сведений о председателе правления Андерс Марии Владиславовне, признать все договора, доверенности, протоколы, распоряжения, сметы, отчеты, письма, уведомления, заявления и пр., как устные, так и письменные, подписанные Председателем правления Андерс М.В., правлением ТСН «Ключи», членами правления, ревизором, бухгалтером недействительными, на основании того, что они были подписаны лицом не имеющего на то законных оснований, обязать Председателя Правления ТСН «Ключи» Андерс М.В., и правление разместить информацию в СМИ и в сети Интернет на сайте СНТКЛЮЧИ.РФ о признании общего собрания, проведенного в период с 01 по 08 августа 2020г. ничтожным (недействительным).

В обоснование требований истец указал, что является членом ТСН «Ключи», (ранее СНТ «Ключи») с 2004 г., владеет земельным участком с кадастровым в ТСН «Ключи» на основании договора аренды земельного участка б/н от 10 января 2017г.

04 мая 2019 года решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Ключи» было принято решение по вопросам повестки дня, в том числе по 3 вопросу: «Избрание органов Товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора)» членами товарищества было принято решение об избрании Председателем Товарищества ТСН «Ключи», Бабанина Сергея Петровича, сведения о котором внесены в ЕГРЮЛ (ОГРН 2194704450576 от 20.12.2019). Председатель Товарищества был избран сроком на пять лет.

В соответствии с пунктом 8.4 Устава ТСН «Ключи» (в редакции от 04 мая 2019г.) очередное общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества, по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. В соответствии со ст. 12 Устава ТСН «Ключи» Регламент Товарищества, собрание должно проводиться в соответствии с «Положением о проведении общего собрания». Данным положением определен единый день проведения очередного общего собрания в ТСН «Ключи» - это третья суббота мая, то есть, все остальные собрания будут являться внеочередными.

В связи с угрозой распространения новой короновирусной инфекции, Товарищество не могло проводить общее собрание в установленную Положением дату, так как на территории Выборгского района Ленинградской области действовал запрет на массовые мероприятия.

Однако в конце июля 2020г., на информационных щитах, на столбах в ТСН «Ключи», а также в информационной сети Интернет на официальном сайте ТСН «Ключи» - СНТКЛЮЧИ.РФ, появилась информация в виде извещений о том, что в период с 01 августа по 08 августа 2020г., будет проведено общее собрание членов Товарищества в очно-заочной форме.

Группа лиц, из числа садоводов, утвердили и развесили в Товариществе извещение со следующей повесткой собрания:

Выборы председателя и бухгалтера ТСН «Ключи».

Выборы секретаря и счетной комиссии по подведению итогов голосования.

Утверждение органов правления товарищества: председатель, члены правления, ревизионная комиссия.

Ежегодный отчет председателя о деятельности правления.

Отчет ревизионной комиссии.

Утверждается приходно-расходная смета товарищества.

Принять решение о заключении договора кадастрового межевания земель общего пользования.

Принятие в члены товарищества.

Исключение из членов товарищества.

Вопросы садоводов.

В соответствии с протоколом № 03/08/20 от 14 августа 2020г. очередного общего собрания членов ТСН «Ключи» проведенного в очно-заочной форме в период с 01 по 08 августа 2020г., размещенного в последствии в информационной сети Интернет, на сайте ТСН «Ключи» СНТКЛЮЧИ.РФ повестка собрания членов ТСН «Ключи», была совершенно иной, в повестке дня были указаны следующие рассмотренные вопросы: Выборы Председателя Собрания, секретаря собрания. Утверждение отчета о деятельности правления ТСН за 2019г. Утверждение заключения ревизионной комиссии ТСН по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСН за 2019г. 3.1. Утверждение отчета об исполнении смет доходов и расходов за 2019г. Избрание членов правления ТСН. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) ТСН. Избрание председателя правления. Избрание главного бухгалтера ТСН. Принятие решения о заключении договора кадастрового межевания земель общего пользования. Принятие в члены товарищества. Исключение из членов товарищества. Разрешение Правлению на продажу и сдачу в аренду земель общего пользования, не используемого в общих нуждах (кроме: пожарного водоема, дорог и тд.) Определение стоимости выкупа и аренды земель общего пользования для членов ТСН. Разрешить Правлению обсудить и принять сметы для окончания строительства дорог в ТСН. Обязать Правление принять законодательно закрепленные меры к неплательщикам взносов и индивидуальных договоров.

При проведении общего собрания членов ТСН «Ключи» в августе 2020 года, был нарушен порядок созыва оспариваемого собрания, решения приняты по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, нарушен кворум при принятии решений.

В оспариваемом протоколе общего собрания членов ТСН указано что, количество членов ТСН «Ключи» 96 человек, что не соответствует действительности и является попыткой подогнать цифры под заведомо нужные результаты голосования.

Так, реестр членов Товарищества содержит сведения о 104 членах Товарищества, что подтверждено многочисленными решениями судов, в том чсиле, решением Выборгского городского суда от 05 ноября 2020г. по делу № 2-1731/2020. Доверенность на представление интересов Товарищества на данное судебное производство была выписана председателем Товарищества Андерс Марией Владиславовной. И не знать о количестве членов в Товариществе она не могла, поскольку лично вносила сведения в реестр членов Товарищества.

Помимо этого, решением общего собрания от 23.06.2018г. п. 5 (Утверждение реестра членов ТСН «Ключи» (добавление, восстановление, исключение)): членство трех членов Товарищества было приостановлено сроком на две недели с требованием погасить долги по членским взносам. Это члены Товарищества ФИО84, итого имеется 107 членов Товарищества. Решений по исключению из членства данных граждан также не принималось.

Решением Выборгского городского суда от 05 ноября 2019г. № 2-2339/2019, вступившим 09.09.2020 в законную силу, были частично удовлетворены требования Большакова К.Р. и суд вынес решение: «Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов СНТ «Ключи» от 23 июня 2018г. в части исключения из членов СНТ «Ключи» Большакова К. Р.

Таким образом, на момент проведения в августе 2020 года общего собрания, в реестре членов ТСН «Ключи» должны содержаться сведения о 108 членах Товарищества. Не понятно, куда делись 12 человек - членов Товарищества, если в период с момента утверждения реестра членов Товарищества, до момента оспариваемого собрания, ни один член Товарищества не исключался из ТСН «Ключи». Собрание подлежит признанию недействительным, поскольку отсутствовал кворум.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо Большаков К. Р. в лице представителя Толкачева Г. В. в судебном заседании поддержал исковые требования Булавкина Е. В., кроме того обратился в суд с самостоятельными требованиями к Андерс Марии Владиславовне, ТСН "Ключи" о признании бездействия незаконным, признании недействительными решений очередного очно-заочного общего собрания членов ТСН "Ключи", проведенного в период с 01.08.2020 по 08.08.2020, в которых просил: признать недействительными следующие решения очередного очно-заочного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Ключи», проведенного в период с 01.08.2020 г. по 08.08.2020 г.: Отчёт о деятельности правления принять. Утвердить отчет об исполнении смет доходов и расходов ТСН за 2019г. В члены правления включить ФИО81. Избрать ревизором ТСН ФИО82. Избрать председателем правления ТСН Ключи Андерс Марию Владиславовну. Избрать Главным бухгалтером ТСН ФИО83. Разрешить правлению продавать и сдавать в аренду земли общего пользования, не используемые в общих нуждах. Стоимость выкупа и аренды земель общего пользования для членов ТСН составляет 15000 руб. Разрешить Правлению Обсудить и принять сметы для окончания строительства дорог. Обязать Правление взимать взносы с неплатильщиков с двойной просрочкой через суд.

Признать незаконным бездействие Андерс Марии Владиславовны, выразившееся в невыполнении обязанности по обеспечению делопроизводства ТСН — неполучении почтовой корреспонденции истца от 01.08.2020 г. с бюллетенем и запросом на предоставление документов. Обязать Андерс Марию Владиславовну предоставить истцу заверенные в установленном законом порядке копии протоколов заседаний правления ТСН «Ключи» №1/07/2020 от 06.07.2020 г. и №2/07/2020 от 06.07.2020 г., штатных расписаний за период с 16.05.2016 г. по 04.02.2021 г. Кроме того просил восстановить срок для подачи искового заявления.

В обоснование своих требований указал, что он является членом Товарищества собственников недвижимости «Ключи», что подтверждается членской книжкой. 31.07.2020 г. он узнал о проведении очередного очно-заочного общего собрания членов ТСН в период с 01.08.2020 г. по 08.08.2020 г. из извещения, размещённого на Интернет-сайте, в котором было указано, что общее собрание созывается на основании: протокола 1/07/20 от 06.07.2020 о признании несостоявшимся общего очередного годового отчетно-выборного собрания членов ТСН Ключи согласно протоколу от 04 мая 2019 г. в очной форме, протокола № 2/07/20 от 06.07.2020 правления о проведении общего очередного годового отчетно-выборного собрания членов ТСН Ключи в очно-заочной форме в соответствии с пп. 8.4 и 8.5 Устава ТСН Ключи, Постановления Правительства РФ о мерах и Губернатора ЛO по борьбе с коронавирусной инфекцией.

В Извещении также было указано: «Правление СНТ Ключи, в составе ФИО80 (), ФИО75ФИО76), ФИО77), ФИО78 Под председательством ФИО79 созывает общее очередное годовое отчетно-выборное собрание членов СНТ Ключи в очно-заочной форме 01 августа 2020 года в 12.00 часов расположенном по адресу: 188870, Ленинградская область, р-н Выборгский, п Гаврилово.»

В Извещении была приведена следующая повестка общего собрания: Выборы Председателя и бухгалтера ТСН «Ключи». Выборы секретаря и счетной комиссии по подведению итогов голосования. Утверждение органов правления товарищества: председатель, члены правления, ревизионная комиссия. Ежегодный отчет председателя о деятельности правления. Отчет ревизионной комиссии. Утверждается приходно-расходная смета товарищества. Принять решение о заключении договора кадастрового межевания земель общего пользования. Принятие в члены товарищества. Исключение из членов товарищества. Вопросы садоводов.

В Извещении было также указано: «Бюллетени для голосования можно получить с 29.07.2020г. до 31.07.2020 по электронной почте после направления запроса на официальную почту ТСНtsnklyuchi@yandex.ru».

31.07.2020 г. в 13:20 он направил на адрес электронной почты из Извещения запрос на предоставление бюллетеня. В 21:52 того же дня он получил по электронной почте бюллетень для голосования. Бюллетень содержал повестку, отличающуюся от повестки в Извещении, а именно: Избрание председателя, секретаря собрания и счётной комиссии. Об утверждении отчёта о деятельности правления ТСН за 2019г. Об утверждении заключения ревизионной комиссии ТСН по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности ТСН за 2019г. Об утверждении отчёта об исполнении смет доходов и расходов ТСН за 2019г. Избрание членов Правления ТСН. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) ТСН. Избрание Председателя Правления ТСН. Избрание Главного Бухгалтера ТСН. Принятие решения о заключении договора кадастрового межевания земель общего пользования. Принятие в члены товарищества. Исключение из членов товарищества. Разрешение правлению на продажу и сдачу в аренду земель общего пользования, не используемых в общих нуждах (противопожарный водоём, дороги, стоянки и т.п.). Определение стоимости выкупа и аренды земель общего пользования для членов ТСН. Разрешить Правлению обсудить и принять сметы для окончания строительства дорог в ТСН. Обязать Правление принять законодательно закрепленные меры к неплательщикам взносов и индивидуальных договоров.

Бюллетень предусматривал следующие способы голосования члена ТСН: Опустить бюллетень с 14:00 01.08.2020 г. до 19:00 08.08.2020 г. в специальный ящик, находящийся в помещении правления ТСН. Передать бюллетень под роспись членам правления ТСН. Направить путём передачи через зарегистрированный в реестре адрес официальной электронной почты члена ТСН.

В связи с невозможностью использовать эти три способа 01.08.2020 г. в 10:50 он направил бюллетень почтой на юридический адрес ТСН: ТСН «Ключи», Ленинградская область, Выборгский район, поселок Гаврилово, 188870. Его бюллетень не был учтён при голосовании.

В протоколе общего собрания была указана следующая повестка: Выборы Председателя Собрания, секретаря собрания. Утверждение отчёта о деятельности правления ТСН за 2019г. Утверждение заключения ревизионной комиссии ТСН по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСН за 2019г. 3.1 Утверждение отчета об исполнении смет доходов и расходов ТСН за 2019г. Избрание Членов Правления ТСН. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) ТСН. Избрание Председателя правления. Избрание Главного Бухгалтера ТСН. Принятие решения о заключении договора кадастрового межевания земель общего пользования. Принятие в члены товарищества. Исключение из членов товарищества. Разрешение Правлению на продажу и сдачу в аренду земель общего пользования, не используемых в общих нуждах (кроме: противопожарного водоёма, дорог и тд.). Определение стоимости выкупа и аренды земель общего пользования для членов ТСН. Разрешить Правлению обсудить и принять сметы для окончания строительства дорог в ТСН. Обязать Правление принять законодательно закреплённые меры к неплательщикам взносов и индивидуальных договоров.

Согласно протоколу были приняты следующие решения: Избрать председателем собрания ФИО66., секретарём собрания ФИО67., счётчиком голосов ФИО68 Отчёт о деятельности правления принять. Утвердить заключение ревизора ТСН по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности ТСН за 2019г. Утвердить отчет об исполнении смет доходов и расходов ТСН за 2019г. В члены правления включить ФИО69 Избрать ревизором ТСН Попову Л. Н., Избрать председателем правления ТСН Ключи ФИО71 Избрать Главным бухгалтером ТСН ФИО70. Заключить договор кадастрового межевания земель общего пользования. Принять в члены товарищества ФИО73 Исключить из членов товарищества ФИО72. Разрешить правлению продавать и сдавать в аренду земли общего пользования, не используемые в общих нуждах. Стоимость выкупа и аренды земель общего пользования для членов ТСН составляет 15000 руб. Разрешить Правлению обсудить и принять сметы для окончания строительства дорог. Обязать Правление взимать взносы с неплательщиков с двойной просрочкой через суд.

Из анализа повесток, приведённых в Извещении, бюллетене, протоколе общего собрания, анализа бюллетеня и протокола общего собрания следует, что были нарушены следующие нормы закона: в Извещении указаны два юридических лица: СНТ «Ключи» и ТСН «Ключи». Общее собрание участников какого юридического лица было созвано? В Извещении указаны два правления, которые созывают общее собрание: СНТ «Ключи» и ТСН «Ключи». Какое правление на самом деле созывало и проводило общее собрание?

В Извещении указано, что собрание ТСН «Ключи» 04.05.2019 г. признано несостоявшимся, а также указано, что общее собрание созывается правлением в составе ФИО64 под председательством ФИО65. Однако данный состав правления и председатель были избраны на признанном несостоявшимся собрании 04.05.2019 г., что подтверждается протоколом. Таким образом, данные лица не являются правлением ТСН и не обладали полномочиями по созыву и проведению общего собрания, и все решения общего собрания являются ничтожными в силу п. 2 ст. 181.5 Гражданского Кодекса РФ (далее — ГК РФ).

Вопросы 2, 3 (второй), 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14 из бюллетеня и вопросы 2, 3.1, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14 из протокола общего собрания отсутствуют в повестке из Извещения, в частности: а. (2 в бюллетене и протоколе) Вопрос по утверждению отчёта о деятельности правления ТСН за 2019 год отсутствует в Извещении. б. (3 (второй) в бюллетене, 3.1 в протоколе) Вопрос по утверждению отчёта об исполнении смет доходов и расходов ТСН за 2019 г. отсутствует в Извещении. в. (5 в бюллетене и протоколе) Решение по вопросу «Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) ТСН» свелось к избранию ревизора, хотя в Извещении указано избрание ревизионной комиссии, а не ревизора. Кроме того, в извещении указано избрание несуществующего «органа правления товарищества — ревизионной комиссии», так как согласно ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — 217-ФЗ) ревизионная комиссия (ревизор) не является органом правления товарищества. г. (6 в бюллетене и протоколе) Решение по вопросу 6 в протоколе ОС принято по избранию председателя правления ТСН, хотя в Извещении указано избрание председателя ТСН. Кроме того, 217-ФЗ не предусматривает должности председателя правления ТСН. д. (7 в бюллетене и протоколе) В Извещении вопрос по избранию главного бухгалтера отсутствует. Кроме того, главный бухгалтер в ТСН не является выборной должностью согласно 217-ФЗ, это наёмный работник. Если главный бухгалтер избирается, то он является членом правления, и его избрание отдельным решением является притворной сделкой в смысле ст. 170 ГК РФ. е. Вопросы 11,12, 13, 14 отсутствуют в повестке в Извещении.

Таким образом, в силу пунктов 1 и 3 ст. 181.5 ГК РФ решения по вопросам 2, 3.1, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14 из протокола общего собрания являются ничтожными; дополнительно решение по вопросу 7 является ничтожным в силу ч. 2 ст. 170 ГК РФ.

Его право на участие в управлении делами ТСН, предусмотренное п. 2 ч. 1 ст. 11 217- ФЗ, было нарушено, так как его бюллетень не был учтён.

Недопуск его к участию в общем собрании является нарушением равенства прав участников собрания при его проведении (п. 3 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение по вопросу 4 из протокола было принято о доизбрании, а не об избрании членов правления, как это указано в повестке. Таким образом, это решение является ничтожным в силу п. 1 ст. 181.5 ГК РФ. Кроме того, решением по вопросу 2 общего собрания членов СНТ «Ключи» 04.05.2019 г. количественный состав правления был установлен в 5 человек, которые и были избраны решением по вопросу 3. Впоследствии решений об изменении количественного состава правления не принималось. Таким образом, в отсутствие решения об изменении количественного состава правления доизбрание членов правления является ничтожным в силу п. 3 ст. 181.5 ГК РФ.

Вместе с бюллетенем он направил в ТСН заявление с запросом о предоставлении заверенных копий документов, что подтверждается описью вложения: протоколов заседаний правления ТСН «Ключи» №1/07/2020 от 06.07.2020 г. и №2/07/2020 от 06.07.2020 г. (данные документы указаны в извещении о созыве общего собрания в качестве основании созыва общего собрания); штатных расписаний ТСН «Ключи» и трудовых договоров ТСН «Ключи» за период с 16.05.2016 г. по дату получения настоящего заявления.

До настоящего времени ответа на это заявление получено не было.

В соответствии со ст. 11 ФЗ-217 ответчик ТСН «Ключи» должен был бесплатно предоставить данные сведения и документы, так как размер платы не был установлен общим собранием.

Согласно подпунктам 7, 8 и абз. 2 п. 10.3 устава ТСН председатель Товарищества действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления и в других организациях, рассматривает заявления членов Товарищества; председатель товарищества в соответствии с уставом Товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законодательством и уставом Товарищества за другими органами управления Товарищества.

Таким образом, председатель товарищества обязан обеспечивать делопроизводство ТСН путём обеспечения получения почты ТСН и отвечать на запросы членов ТСН.

С 27.08.2020 г. председателем ТСН зарегистрирована Андерс М. В.

Он полагает, что срок для обжалования решения общего собрания пропущен им по уважительной причине, так как подавал первоначально исковое заявление в Калининский районный суд гор. Санкт-Петербурга 04.02.2021 по месту проживания ответчика Андерс М. В. Определением суда от 06.03.2021 исковое заявление было возвращено в связи с неподсудностью дела.

В судебном заседании представитель третьего лица Толкачев Г. В. требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН «Ключи» возражал против удовлетворения требований в части признания решения общего собрания недействительным, поскольку полагал, что срок для обжалования Большаковым К. Р. пропущен без уважительных причин. Не возражал против удовлетворения требований в части обязания предоставить копии документов.

Истец Булавкин Е. В. не возражал против удовлетворения требований Большакова К. Р.

Третьи лица Максимова О. А., Егоров Николай Евгеньевич, Максимова Алла Викторовна, Карлова Галина Александровна в судебное заседание не явились.

Ответчик Андерс М. В. в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 и ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества и лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, имеют право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Из смысла п. 1 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (п. 2 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 184.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что СНТ «Ключи» пос. Гаврилово Выборгского района Ленинградской области создано 31 марта 1993 года, является действующим юридическим лицом, председателем правления являлась на дату проведения оспариваемого собрания Андерс М. В.

Истец Булавкин Е. В. является членом СНТ «Ключи» с 2004 года, владеет земельным участком № 14 с кадастровым номером на основании договора аренды земельного участка без номера от 10.01.2017г.

Третье лицо Большаков К. Р. является членом СНТ «Ключи», расположенного по адресу: Ленинградская область, выборгский район, пос. Гаврилово, истцу принадлежит земельный участок на основании свидетельства от 23 сентября 2009 года.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

По смыслу названных положений собрание имеет кворум, если на собрании присутствует более чем 50% членов такого объединения.

Из протокола № 03/08/2020 общего собрания членов ТСН «Ключи» от 14 августа 2020 года следует, что членов товарищества 96 человека, зарегистрировано на собрании 71 садоводов (из которых 13 членов участвовало в очном обсуждении, 58 членов – в заочном), сделан вывод о том, что кворум имеется (74%).

В протоколе общего очно-заочного собрания была указана следующая повестка: Выборы Председателя Собрания, секретаря собрания. Утверждение отчёта о деятельности правления ТСН за 2019г. Утверждение заключения ревизионной комиссии ТСН по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСН за 2019г. 3.1 Утверждение отчета об исполнении смет доходов и расходов ТСН за 2019г. Избрание Членов Правления ТСН. Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) ТСН. Избрание Председателя правления. Избрание Главного Бухгалтера ТСН. Принятие решения о заключении договора кадастрового межевания земель общего пользования. Принятие в члены товарищества. Исключение из членов товарищества. Разрешение Правлению на продажу и сдачу в аренду земель общего пользования, не используемых в общих нуждах (кроме: противопожарного водоёма, дорог и тд.). Определение стоимости выкупа и аренды земель общего пользования для членов ТСН. Разрешить Правлению обсудить и принять сметы для окончания строительства дорог в ТСН. Обязать Правление принять законодательно закреплённые меры к неплательщикам взносов и индивидуальных договоров.

Согласно протоколу были приняты следующие решения: Избрать председателем собрания ФИО58., секретарём собрания ФИО56 счётчиком голосов ФИО57 Отчёт о деятельности правления принять. Утвердить заключение ревизора ТСН по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности ТСН за 2019г. Утвердить отчет об исполнении смет доходов и расходов ТСН за 2019г. В члены правления включить ФИО59. Избрать ревизором ТСН ФИО60 Избрать председателем правления ТСН Ключи Андерс М. В. Избрать Главным бухгалтером ТСН ФИО61. Заключить договор кадастрового межевания земель общего пользования. Принять в члены товарищества ФИО63 Исключить из членов товарищества ФИО62. Разрешить правлению продавать и сдавать в аренду земли общего пользования, не используемые в общих нуждах. Стоимость выкупа и аренды земель общего пользования для членов ТСН составляет 15000 руб. Разрешить Правлению обсудить и принять сметы для окончания строительства дорог. Обязать Правление взимать взносы с неплательщиков с двойной просрочкой через суд.

Вместе с тем, в извещении о проведении собрания была приведена следующая повестка общего собрания: Выборы Председателя и бухгалтера ТСН «Ключи». Выборы секретаря и счетной комиссии по подведению итогов голосования. Утверждение органов правления товарищества: председатель, члены правления, ревизионная комиссия. Ежегодный отчет председателя о деятельности правления. Отчет ревизионной комиссии. Утверждается приходно-расходная смета товарищества. Принять решение о заключении договора кадастрового межевания земель общего пользования. Принятие в члены товарищества. Исключение из членов товарищества. Вопросы садоводов.

Таким образом на общем собрании приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня, в связи с чем, решения очередного очно-заочного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Ключи», проведенного в период с 01.08.2020 г. по 08.08.2020 г.: Отчёт о деятельности правления принять. Утвердить отчет об исполнении смет доходов и расходов ТСН за 2019г. В члены правления включить ФИО53. Избрать ревизором ТСН ФИО54. Избрать председателем правления ТСН Ключи Андерс Марию Владиславовну. Избрать Главным бухгалтером ТСН ФИО55 Разрешить правлению продавать и сдавать в аренду земли общего пользования, не используемые в общих нуждах. Стоимость выкупа и аренды земель общего пользования для членов ТСН составляет 15000 руб. Разрешить Правлению обсудить и принять сметы для окончания строительства дорог. Обязать Правление взимать взносы с неплатильщиков с двойной просрочкой через суд, являются недействительными.

Кроме того, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 09 сентября 2020 года по делу № 33-1444/2020 установлено, что на внеочередном общем собрании членов ТСН «Ключи» от 23.06.2018 утвержден список членов товарищества в составе 99 человек.

Согласно реестру членов СНТ «Ключи», составленному в период с 01 июля 2017г. по 23 июня 2018г., в составе садоводства зарегистрировано 104 члена и 4 садовода, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, заключивших договоры на индивидуальное ведение хозяйства на территории ТСН «Ключи».

Каких-либо относимых и допустимых доказательств иного состава членов ТСН «Ключи» ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

Из материалов дела следует, что при проведении собрания в очно-заочной форме имелось 58 бюллетеней от членов ТСН.

Между тем, при подсчете бюллетеней голоса членом ТСН Денисова ФИО48 были учтены дважды.

Бюллетень члена ТСН ФИО49. (участок ) не может быть учтен при подсчете голосов, поскольку собственник участка является несовершеннолетним, доказательств того, что за ФИО50 бюллетень подписывал его законный представитель в материалах дела не содержится.

Бюллетень собственника земельных участков ФИО51 также не может быть учтен при подсчете голосов, так как ФИО52 членом ТСН не являлся, сведений о том, что он был принят в члены ТСН, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд полагает, что при проведении оспариваемого собрания членов СНТ «Ключи», проведенного в очно-заочной форме в период с 01 по 08 августа 2020 года кворума (104 члена садоводства по реестру/2 + 1 = 53 человек) не имелось (58 бюллетеней (заочная часть собрания) - 5 бюллетеней -1 бюллетень -1 бюллетень).

Достаточных, допустимых и достоверных доказательств того, что при проведении очередного очно-заочного общего собрания членов ТСН «Ключи» в августе 2020 года общее количество членов садоводства уменьшилось до 96 человек, ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

В связи с тем, что решением общего собрания, проведенного в очно-заочной форме в период с 01 по 08 августа 2020 года были приняты решения по вопросам, не включенным в повестку собрания, решения приняты в отсутствие кворума, требования истца Булавкина Е. В. о признании решения собрания членов ТСН «Ключи», проведенного в очно-заочной форме в период с 01.08.2020 по 08.08.2020, не действительным, подлежат удовлетворению.

При установленных судом обстоятельствах, иные доводы истцовой стороны о наличии нарушений прав истца при проведении общего собрания не имеют существенного значения для рассмотрения дела, поскольку не могут повлиять на решение суда.

На основании собранных по делу доказательств и их оценке по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истцовой стороны в части признания недействительным решения собрания членов ТСН «Ключи», проведенного в очно-заочной форме в период с 01.08.2020 по 08.08.2020, подлежат частичному удовлетворению.

Требования истца в части аннулирования сведений, внесенных в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц в отношении незаконно внесенных сведений о председателе правления Андерс Марии Владиславовне, признании всех договоров, доверенностей, протоколов, распоряжений, смет, отчетов, писем, уведомлений, заявлениий и пр., как устных, так и письменных, подписанных Председателем правления Андерс М.В., правлением ТСН «Ключи», членами правления, ревизором, бухгалтером недействительными, на основании того, что они были подписаны лицом не имеющего на то законных оснований, обязании Председателя Правления ТСН «Ключи» Андерс М.В., и правления разместить информацию в СМИ и в сети Интернет на сайте СНТКЛЮЧИ.РФ о признании общего собрания, проведенного в период с 01 по 08 августа 2020г. ничтожным (недействительным), не подлежат удовлетворению, поскольку лишены правовой состоятельности.

Также суд полагает, что в удовлетворении требований третьего лица Большакова К. Р. в части признания недействительным решения собрания членов ТСН «Ключи», проведенного в очно-заочной форме в период с 01.08.2020 по 08.08.2020, необходимо отказать, поскольку Большаковым К. Р. пропущен срок для обжалования указанного решения.

Уважительных причин пропуска срока для обращения в суд с указанными требованиями Большаковым К. Р. не представлено.

Также суд полагает, что требования Большакова К. Р. к Андерс М. В., в том числе, в части признания незаконным бездействие Андерс Марии Владиславовны, выразившееся в невыполнении обязанности по обеспечению делопроизводства ТСН — неполучении почтовой корреспонденции истца от 01.08.2020 г. с бюллетенем и запросом на предоставление документов, не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены к ненадлежащему ответчику.

Между тем, требования Большакова К. Р. в части обязания предоставить ему заверенные в установленном законом порядке копии протоколов заседаний правления ТСН «Ключи» №1/07/2020 от 06.07.2020 г. и №2/07/2020 от 06.07.2020 г., штатных расписаний за период с 16.05.2016 г. по 04.02.2021 г., являются законными и обоснованными.

Из материалов дела следует, что истец Большаков К. Р. 01.08.2020 обращался в органы управления товарищества с заявлениями о предоставлении заверенных копий документов: протоколов заседаний правления ТСН «Ключи» №1/07/2020 от 06.07.2020 г. и №2/07/2020 от 06.07.2020 г. (данные документы указаны в извещении о созыве общего собрания в качестве основании созыва общего собрания); штатных расписаний ТСН «Ключи» и трудовых договоров ТСН «Ключи» за период с 16.05.2016 г. по дату получения настоящего заявления.

Вместе с тем, ответчиком истребуемые Большаковым К. Р. документы предоставлены не были.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии: 1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая объем документов, истребуемых истцом, суд приходит к выводу о том, что требования также подлежат удовлетворению.

Законом определен перечень документов, соответственно, истец имеет право требовать предоставления ему для ознакомления документов, связанных с деятельностью товарищества, а именно: протоколов заседаний правления ТСН «Ключи» №1/07/2020 от 06.07.2020 г. и №2/07/2020 от 06.07.2020 г. (данные документы указаны в извещении о созыве общего собрания в качестве основании созыва общего собрания); штатных расписаний ТСН «Ключи» и трудовых договоров ТСН «Ключи» за период с 16.05.2016 г. по дату получения настоящего заявления, в связи с чем, действия председателя садоводства в не предоставлении истцу для ознакомления указанных документов, не соответствуют закону.

Доказательств того, что документы, истребуемые истцу, предоставлялись для ознакомления, ответчиком суду не представлено.

На основании собранных по делу доказательств и их оценке по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Большакова К. Р. являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Булавкина Евгения Валерьевича к товариществу собственников недвижимости «Ключи» о признании ничтожным собрания членов ТСН «Ключи», проведенного с 01.08.20 по 08.08.2020, удовлетворить частично.

Исковые требования третьего лица Большакова Кирилла Ридовича к Андерс Марии Владиславовне, ТСН "Ключи" о признании бездействия незаконным, признании недействительными решений очередного очно-заочного общего собрания членов ТСН "Ключи", проведенного в период с 01.08.2020 по 08.08.2020, об обязании предоставить копии документов, удовлетворить частично.

Признать решения собрания членов ТСН «Ключи», проведенного в очно-заочной форме в период с 01.08.2020 по 08.08.2020, не действительным.

Обязать ТСН «Ключи» предоставить Большакову Кириллу Ридовичу за плату, не превышающую затраты на изготовление копий документов, заверенные надлежащим образом копии следующих документов: протоколов заседаний правления ТСН «Ключи» № 1/07/2020 от 06.07.2020 и № 2/07/2020 от 06.07.2020, штатных расписаний за период с 16.05.2016 по 04.02.2021.

В удовлетворении остальной части искового заявления Булавкина Евгения Валерьевича и искового заявления третьего лица Большакова Кирилла Ридовича, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 10 октября 2021 года.

47RS0005-01-2021-000563-57

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-1675/2021