Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО17, ФИО2 в лице их законного представителя ФИО4, ФИО5, Открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Тайга», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчикам с исковым заявлением, после уточнения которого просят: 1. определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО18, ФИО2, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом:

-за ФИО1 - 1/3 доли;

-за ФИО3 - 1/3 доли;

-за ФИО5 - 1/9 доли;

-за ФИО19 - 1/9 доли;

-за ФИО2 - 1/9 доли.

2. Обязать Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (далее ОАО «СКЭК»), Общество с ограниченной ответственностью «Тайга» (далее ООО «Тайга»), Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (далее НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>») заключить отдельные договоры оказания коммунальных услуг и производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 - в размере 1/3 доли; ФИО3 - в размере 1/3 доли; ФИО5 - в размере 1/9 доли; ФИО20 - 1/9 доли; ФИО2 - 1/9 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>

3. Взыскать в равных долях в пользу истцов ФИО1 и ФИО3 с ответчиков ФИО21 и ФИО2 в лице их законного представителя ФИО4, ФИО5 сумму неосновательного обогащения в размере 57 751 рубль пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждого ответчика.

Требования обоснованы тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО22 в размере 1/9 доли, ФИО2 в размере 1/9 доли, ФИО5 в размере 1/9 доли.

Ответчики Дубровские не оплачивают расходы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждена они с братом ФИО3

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Поскольку между истцами и ответчиками как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

В период с января 2018г. по декабрь 2020г. истец ФИО1 вносила плату за жилищно-коммунальные услуги за ответчиков пропорционально их доле в размере 57 751 рубль, что подтверждается квитанциями и расчетом.

Так как ответчики являются долевыми собственниками в праве собственности на жилое помещение, на них также лежит бремя содержания имущества соразмерно их долям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Ответчики, не участвуя в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, сберегли денежные средства в размере 1/3 от уплаченных истцами денежных средств, а именно: в размере 57 751 рубль.

В судебном заседании истцы, представитель ФИО1, допущенный по устному ходатайству, ФИО8 поддержали заявленные требования в полном объеме. Истец ФИО3 пояснил, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит ФИО1, а он дает ей деньги. ФИО1 подтвердила совместное с ФИО3 несение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО16 и ФИО2, опекун ФИО4, ее представитель, допущенный по устному ходатайству, ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями были согласны частично, в части взыскания неосновательного обогащения - не возражали, расчет суммы неосновательного обогащения не оспаривали, в остальной части – просили отказать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменных возражениях просил в части исковых требований о взыскании неосновательного обогащения по коммунальным услугам отказать, применить последствия пропуска срока исковой давности. Указывает, что он с ДД.ММ.ГГГГ проживает по месту пребывания в связи с обучением в ФКОУ ВО КИ ФСИН России, по адресу: <адрес>. Период обучения - до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в жилом помещении по адресу: <адрес> он не проживает по уважительной причине, жилищными и коммунальными услугами не пользуется.

Представитель ответчика ОАО «СКЭК» ФИО9, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился в письменном отзыве считает исковые требования истцов в части непосредственно к ОАО «СКЭК» неосновательными и подлежащими отклонению в связи с тем, что ОАО «СКЭК» не дает свое согласие на рассмотрение разногласий в рамках ст. 446 ГК РФ преддоговорного спора. Также у Истца отсутствует право требования о понуждении заключить договор в рамках ст. 445 ГК РФ, так как истец не обращался в ОАО «СКЭК» для заключения договора.

Представители ответчиков НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», ООО «Тайга», финансовый управляющий последнего ФИО11, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, с заявлением об отложении дела в суд не обращались, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представили.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, аналогичная норма имеется в Жилищном кодексе РФ - ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1, 7, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

7.Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Положениями ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Верховным Судом РФ в постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 Постановления).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО23 в размере 1/9 доли, ФИО2 в размере 1/9 доли, ФИО5 в размере 1/9 доли, что подтверждается вступившим в законную силу решением Берёзовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из сообщения ОЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, их родителями являются ФИО6 и ФИО7.

Решением Берёзовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что родители несовершеннолетних ФИО25 и ФИО2 умерли.

Из представленной копии удостоверения, выданного управлением образования администрации Яшкинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и предоставленного на обозрение в судебное заседание договора о приемной семье следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является приемным родителем несовершеннолетних ФИО26 и ФИО2.

При этом, из пояснений истцов следует и не оспаривается законным представителем ответчиков ФИО2 и ФИО27 а также ответчиком ФИО5, что между истцами и ответчиками соглашение об определении размера и порядка участия в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услугине заключалось.

Как следует из пояснений сторон, в указанной квартире проживают истцы ФИО1 и ФИО3, остальные собственники (ответчики Дубровские) в квартире не проживают.Также из пояснений сторон следует, что сложившегося порядка пользования жилой квартирой не имеется, поскольку совместно стороны не проживали в спорном помещении.

Из представленных истцами платежных документов и квитанций следует, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт производят истцы. При этом истцы пояснили, что денежные средства на указанные расходы вкладываются обоими истцами, фактическое внесение денежных средств в кассу производит ФИО1 Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиками какими-либо доказательствами.

Разрешая исковые требования истцов об определить порядка и размера участия в несении расходов по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что на основании ст.249 ГК РФ ответчики, как участники долевой собственности, обязаны соразмерно со своими долями участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу - квартиры, а также в издержках по его содержанию и сохранению, стороны не достигли соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому требования истцов в данной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку.

Порядок и размер участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит определению исходя из размера их долей в праве собственности, а менно: ФИО1, ФИО3 - по 1/3 доле за каждым; ФИО28, ФИО2, ФИО5 по 1/9 доле за каждым.

При этом следует обязать ОАО «Северо-Кузбасская энергетическая компания», ООО «Тайга», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» производить начисления по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт за данное жилое помещение соразмерно долям собственников данного жилья: ФИО1, ФИО3 - по 1/3 доле; ФИО29, ФИО2, ФИО5 по 1/9 доле указанных платежей каждому, с выдачей каждому из собственников отдельных платежных документов на оплату указанных платежей, поскольку по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать выдачи отдельного платежного документа.

Преждевременным суд находит требование истцов об обязании ОАО «Северо-Кузбасская энергетическая компания», ООО «Тайга», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» заключения с каждым из собственников отдельного соглашения, на основании которого будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку данные организации не уклонялись в заключении таких договоров в соответствии со ст. 445 ГК РФ, поэтому в данной части иска следует отказать.

Согласно п.25 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Для заключения в письменной форме собственником жилого помещения в многоквартирном доме договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственником жилого дома (домовладения) договоров холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) собственник жилого помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида (видов) коммунальных ресурсов, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копии документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.

Согласно пп. "а" пункта 17 Правил действие договора энергоснабжения с гражданином-потребителем не может ставиться в зависимость от заключения или незаключения договора в письменной форме. Наличие заключенного с гражданином-потребителем договора подтверждается документом об оплате гражданином потребленной им электрической энергии, в котором указаны наименование и платежные реквизиты гарантирующего поставщика, осуществляющего энергоснабжение данного потребителя. Договор с гарантирующим поставщиком считается заключенным с даты, соответствующей началу периода, за который гражданином-потребителем произведена первая оплата электрической энергии данному гарантирующему поставщику.

Как видно из материалов дела, стороны с соответствующим заявлением к ответчикам не обращались на предмет заключения соответствующих договоров. Суду представлены сведения о том, что ФИО4 обратилась в интересах несовершеннолетних ФИО30 и ФИО2 в ОАО «СКЭК» с соответствующим заявлением, однако отказа не получила. Истица ФИО1 заключила аналогичный договор с ОАО «СКЭК». В остальные организации стороны не обращались с такими заявлениями, отказов данных организаций не получали, поэтому их права не нарушены.

Требования истцов в части взыскания с ответчиков неосновательного обогащения в размере 57 751 рубль, складывающегося из понесенных истцами расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018г. по декабрь 2020г., и составляющих 1/3 долю от общей суммы выплаченной суммы указанных расходов (173255 рублей : 3 (без учета копеек), приходящейся на долю ответчиков ФИО12, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчики свои обязанности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не исполняют, ФИО1 и ФИО3 производят их оплату за счет собственных средств, в связи с чем ответчики, являясь долевыми собственниками спорного жилого помещения, обязаны нести соответствующие расходы пропорционально их долям в праве собственности, однако в указанный период не исполняли данные обязанности, поэтому должны возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) в указанной части.

Представленный истцами расчет неосновательного обогащения суд считает верным, он подтвержден соответствующими платежными документами и квитанциями, ответчиками данный расчет не оспорен. При этом истцы, принимая во внимание, что ответчики фактически в квартире не проживали, обоснованно исключили из понесенных ими расходов суммы, выплаченные за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение.

Исходя из изложенного, ответчики ФИО5, ФИО31 и ФИО2 наравне с истцами ФИО1 и ФИО3 обязаны нести обязанность по оплате коммунальных услуг пропорционально своим долям в праве собственности.

Согласно п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее: ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На основании п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В соответствии со ст. 56, 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 31 ГК РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспитания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и попечителей определяются семейным законодательством.

Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.

К отношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки или попечительства и не урегулированным настоящим Кодексом, применяются положения Федерального закона "Об опеке и попечительстве" и иные принятые в соответствии с ним нормативные правовые акты Российской Федерации.

Статья 37 ГК РФ предусматривает, что опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО32 и ФИО2 являются несовершеннолетними, достигли возраста 12 лет и 10 лет соответственно.

На основании договора о приемной семье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является законным представителем несовершеннолетних ФИО33 и ФИО2

Принимая во внимание то обстоятельство, что собственники спорного жилого помещения ФИО34 и ФИО2 являются малолетними, суд приходит к выводу о том, что обязанность по возмещению неосновательного обогащения должна нести их законный представитель ФИО4.

При определении размера суммы, подлежащей взысканию с каждого ответчика в пользу каждого истца, суд считает необходимым произвести следующий расчет: 57751 рубль : 3 = 19250,33 рублей – данная сумма приходится на каждого ответчика и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истцов в равных долях, т.е. по 9625,17 рублей (19250,33 рублей : 2) – в пользу каждого истца.

Таким образом, с ФИО35 в лице его законного представителя ФИО4 подлежит взысканию неосновательное обогащение по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ФИО1 - 9625,17 рублей, в пользу ФИО3 - 9625,17 рублей. С ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО4 подлежит взысканию неосновательное обогащение по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ФИО1 - 9625,17 рублей, в пользу ФИО3 - 9625,17 рублей. С ФИО5 подлежит взысканию неосновательное обогащение по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ФИО1 - 9625,17 рублей, в пользу ФИО3 - 9625,17 рублей.

Доводы ФИО5 о пропуске срока исковой давности в части взыскания неосновательного обогащения, суд считает несостоятельными.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 3 п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

То есть, каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Истцами заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения за период с января 2018 года по декабрь 2020 года.

С учетом того, что на основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то есть, например, плата за январь 2018г. должна быть произведена не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а истцы с настоящим иском обратились в суд ДД.ММ.ГГГГ, то 3-летний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, не истек (срок давности за январь 2018г. истекает ДД.ММ.ГГГГ и т.д. по каждому платежу).

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного с ФИО36, ФИО2 в лице их законного представителя ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 744,33 рублей с каждого, поскольку данные расходы понесла лишь истица ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО37, ФИО2 в лице их законного представителя ФИО4, ФИО5, Открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Тайга», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соразмерно долям собственников данного жилья: ФИО1, ФИО3 - по 1/3 доле за каждым; ФИО38, ФИО2, ФИО5 по 1/9 доле за каждым.

Обязать Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Тайга», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» производить начисления по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно долям собственников данного жилья: ФИО1, ФИО3 - по 1/3 доле; <адрес>, ФИО2, ФИО5 по 1/9 доле указанных платежей каждому, с выдачей каждому из собственников отдельных платежных документов на оплату указанных платежей.

Взыскать с ФИО39 в лице его законного представителя ФИО4 неосновательное обогащение по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ФИО1 – 9625 (девять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 17 копеек, в пользу ФИО3 - 9625 (девять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО4 неосновательное обогащение по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ФИО1 - 9625 (девять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 17 копеек, в пользу ФИО3 - 9625 (девять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО5 неосновательное обогащение по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ФИО1 - 9625 (девять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 17 копеек, в пользу ФИО3 - 9625 (девять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО40, ФИО2 в лице их законного представителя ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины по 744 (семьсот сорок четыре) рубля 33 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО3 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено: 29.03.2021.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева