Гражданский кодекс часть 1

дело по иску ФИО1 к администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Калтанского городского округа об установлении факта принятия наследства после смерти Г., умершего ХХ, признании права собственности в порядке наследования за ней ФИО1 на жилой дом, площадью ... кв.м. и земельный участок, площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что Г. на основании договора купли-продажи от ХХ, удостоверенного Сарбалинским сельским советом депутатов трудящихся ..., принадлежал дом по адресу: .... Сведения о правообладателе дома содержатся также в разделе 3 «Сведения о правообладателях объекта» технического паспорта на жилой дом от ХХ.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м., по указанному адресу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ХХ.

Согласно свидетельства о смерти Г. умер ХХ. Умерший приходился ей родным дядей. После смерти Г. она фактически приняла наследство, так как осуществляла его похороны и поминки, распорядилась его вещами, стала пользоваться домом и земельным участком, в доме производит ремонт, ухаживает за земельным участком, производит оплату всех необходимых платежей.

При жизни Г. оставил завещание, согласно которого жилой дом с земельным участком по адресу: ..., он завещал ей ФИО1

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Абзацем 3 п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку, исходя из представленных документов и приведенных норм права следует, право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у наследодателя при жизни, считаю, что указное право перешло в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик администрация Калтанского городского округа о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... извещено надлежаще, представителя в суд не направили, представив письменный отзыв.

Суд, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ХХ, удостоверенного Сарбалинским сельским советом депутатов трудящихся ..., Г. являлся собственником жилого дома по адресу: ....

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м., по указанному адресу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ХХ.

Согласно свидетельства о смерти Г. умер ХХ.

При жизни Г. на имя истицы оставил завещание, согласно которого из принадлежащего ему имущества дом с земельным участком завещал ФИО1

После смерти Г. ФИО1 фактически приняла наследство, так как осуществляла похороны Г. и поминки, распорядилась его вещами, стала пользоваться домом и земельным участком, в доме производит ремонт, ухаживает за земельным участком, производит оплату всех необходимых платежей.

Совокупность собранных доказательств по делу подтверждает, что ФИО1 приняла наследство, осуществляет права по владению и пользованию имуществом. Однако, не может оформить свои наследственные права ввиду пропуска срока, установленного законом, для принятия наследства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу пункта 5 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1119 ГК РФ определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом (пункты 1 и 2 статьи 1125 ГК РФ).

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку, исходя из представленных документов и приведенных норм права следует, право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у наследодателя при жизни до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, указное право перешло в порядке наследования по завещанию, суд полагает признать право собственности за ФИО1 на дом и земельный участок по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти Г., умершего ХХ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью ... кв.м. и земельный участок, площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: ....

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ХХ

Судья подпись

Копия верна

СУДЬЯ: Е.В. Ванюшин