Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДМИ администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ДМИ администрации Волгограда обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости с <ДАТА> в собственности ФИО1 находится здание с кад. <адрес> Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым <адрес>. Однако договорных отношений на земельный участок между сторонами не возникло. Указывают, что в рассматриваемый период с Ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с <ДАТА>. Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения начисляются проценты за пользование чужими денежными (расчеты с указанием ставок прилагаются) за период с <ДАТА>.

Представитель истца ДМИ администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила, с заявлением об отложении слушания дела не обращалась.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать этих лиц о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при не предоставлении доказательств уважительности причин такой неявки, а также не обеспечение явки своего представителя в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру, в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению вышеуказанных лиц, участвующих в деле, обеспечив им возможность защитить свои права в суде лично или через представителя.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ч.1 ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст. 1 Закона Волгоградской области N136-0Д от 26.12.2016г. «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа - город-герой Волгоград и органами государственной власти Волгоградской области по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и признании утратившими силу отдельных законов Волгоградской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде, за исключением земельных участков, предоставленных для строительства, осуществляется администрацией Волгограда.

Согласно Положению о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 22.03.2017 N55/1585 " О даче согласие администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда" к полномочиям Департамента муниципального имущества относится осуществление полномочий собственника по управлению, владению, пользованию и распоряжению земельными участками, в том числе полномочия продавца, арендодателя

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как следует из ч.2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости с 07.05.2003 года в собственности ФИО1 находится здание с кад. N34:34:070093:146, общей площадью 1127, 7 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым №34:34:070093:706 площадью 1560 кв.м. по адресу <...>. Однако договорных отношений на земельный участок между сторонами не возникло.

В соответствии со ст.ст.1 и 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

С учетом принципа единства земельного участка прочно связанного с ним объекта (пп.5 п.l. ст.1 Земельного кодекса РФ) и принципа платности использования земли в РФ (пп. 7 п.1 ст. 1 ист. 65 Земельного кодекса РФ), ответчик при невнесении платы за землю неосновательно сберегает денежные средства за счет истца, то есть со стороны ответчика имеется неосновательное обогащения за счет невнесенной арендной платы за землю.

Суд считает, что отсутствие между сторонами договорных отношений не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы, определяемой в силу ст. 65 Земельного кодекса РФ в порядке, установленном органами государственной власти, субъектов РФ органами местного самоуправления.

Несмотря на фактическое использование земельного участка, ответчиком период с <ДАТА>. обязанность по оплате земельных платежей ответчиком не выполнялась должным образом, в связи с чем, со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение, обязанность возмещения которого предусмотрена главой 60 ГК РФ.

Расчет суммы годовой платы за земельный участок:

В <ДАТА>. годовой размер арендной платы за земельный участок, составлял сумма в соответствии с ФЗ N110 от 24.07.2002г.

В <ДАТА>. годовой размер арендной платы за земельный участок, составлял сумма в соответствии с Постановлением N64/1222 от 27.11.2003г.).

В <ДАТА> годовой размер арендной платы за земельный участок, составлял сумма в соответствии с ФЗ N141 от 29.11.2004г.)

В <ДАТА>. и <ДАТА> в соответствии с п. 1 Решения Волгоградской городской Думы от 23.11.2006 N 38/870 «Об установлении размеров ставок арендной платы за землю на 2007 год», размеры ставок арендной платы за землю на 2006 год в разрезе зон градостроительной ценности территории Волгограда и разрешенного вида использования земельных участков, утвержденные Решением Волгоградской городской Думы от 29.03.2006 N29/590 «Об утверждении размеров ставок арендной платы за землю на 2006 год» (в редакции Решения Волгоградской городской Думы от 27.09.2006 N34/785), применяются в 2006-2008 году.

На основании решения Волгоградской городской Думы от 29.03.2006 г. N29/590 «Об утверждении размеров ставок арендной платы за землю на 2006 год» для ответчика рассчитывается как произведение:

- AВJ - ставка арендной платы. Для Ответчика ставка арендной платы составляет сумма., установленная приложением к Решению Волгоградской городской Думы от 29.03.2006г. N29/590.

- 1 - коэффициент к ставке арендной платы

- S - площадь земельного участка равная сумма

Таким образом, годовая арендная плата в период с <ДАТА> по <ДАТА> для Ответчика рассчитывается следующим образом: сумма

В период с <ДАТА>. по <ДАТА>

На основании Федерального закона от 24.07.2007г. N212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности», постановления Главы администрации Волгоградской области от 06.12.2007 г. N2033 «Об утверждении Порядка расчёта арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», решения Волгоградской городской Думы от 15.05.2008 г. N3/84 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчёте арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», арендная плата с 07.06.2008 года для Ответчика установлена в размере сумма

В соответствии с указанными нормативными актами размер годовой арендной платы по Договору в соответствии с п. 2.1.1. Порядка расчета арендной платы на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденного постановлением Главы администрации Волгоградской области от 06.12.2007 г. N2033, определяется по формуле:

А = КСЗУ х Кви х Кдп х Ккан х Кв, (в ред. Постановления Главы Администрации Волгоградской обл. от 23.12.2008 N1758 «О внесении изменений в Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 6 декабря 2007 г. N2033 «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области») где:

А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка;

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка;

Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов;

Ккан - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов;

Ки - коэффициент индексации.

КЗСУ земельных участков, переданных в пользование Ответчику, определяется как произведение удельного показателя кадастровой стоимости и площади земельного участка.

В соответствии с приложением 1 к Постановлению Главы администрации Волгоградской области от 03.08.2005 г. N779 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений волгоградской области» удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в кадастровом квартале <адрес>.

Согласно примечанию к приложению 1 к Порядку для земельных участков из категории земель населенных пунктов, находящихся на территории городского округа город-герой Волгоград, значение коэффициента вида функционального использования земельного участка (КВН) определяется в соответствии с подпунктом 2.1.3 Порядка.

Подпунктом 2.1.3 установлено, что для земельных участков из категории земель населенных пунктов, находящихся на территории городского округа город-герой Волгоград, значение коэффициента вида функционального использования земельного участка принимается равным ставке земельного налога для соответствующего земельного участка, установленной представительным органом местного самоуправления на соответствующий год.

Ставка земельного налога в отношении земельных участков, переданных в пользование Ответчику, в силу п. 1.1 статьи 1 Положения о местных налогах на территории Волгограда, утвержденного постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 23.11.2005 г. N24/464 равна 1,15% (0,0115) от его кадастровой стоимости (показатель для «прочих земельных участков»).

Согласно таблице значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов (Кдп), которая прилагается к Решению Волгоградской городской Думы от 15.05.2008 г. N3/84 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчёте арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов (Кдп) для земель предназначенные для размещения других промышленных предприятий (п. 19.6. таблицы) по Кировскому району г. Волгограда равен 2,1.

Среди арендаторов, к которым, согласно таблице значений коэффициента категории арендатора (прилагается к Решению Волгоградской городской Думы от 15.05.2008 г. N3/84 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчёте арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»), применяется коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов (Ккан), Ответчик отсутствует, а потому его значение принимается равным 1 (единице).

Коэффициент индексации (Ки) равен 1 (единице).

Порядок определения размера арендной платы, установленный в <ДАТА>, подлежит применению с <ДАТА> г. (дата публикации решения Волгоградской городской Думы от 15.05.2008 г. N 3/84 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчёте арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»).

Таким образом, годовая арендная плата с <ДАТА>. для ответчика рассчитывается следующим образом: сумма

В <ДАТА>. сумма арендной платы не изменялась и для Ответчика составила сумма

В <ДАТА> на основании постановления главы администрации Волгоградской области N1945 от 23.12.2010г. «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области (Ки = 1,065) размер арендной платы составил сумма

В <ДАТА> на основании постановления главы администрации Волгоградской области от 28.12.2011 N1433 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» (Ки = 1,129) размер арендной платы составил сумма

В <ДАТА> в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N469-п, постановлением Губернатора Волгоградской области от 14.05.2013 N424 «Об установлении коэффициента индексации применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, распоряжения министерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области от 14.07.2013г. N281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области» (применяется с 27.02.2013г.) размер арендной платы рассчитывается следующим образом:

А= КСЗУ х Кви х Кдп х Юсах Ки,

А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка = 19425, 12 (определяется в соответствии с Постановлением Губернатора Волгоградской области от 20.11.2012г. №1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области;

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка - 0,015 (Постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.11 N2469-п);

Кдп - коэффициент в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов - 2,1 (п. 25.6 Решение Волгоградской городской Думы №3/84 от 15.05.2008г.);

Кка - коэффициент категории арендатора (среди арендаторов, к которым, согласно таблице значений коэффициента категории арендатора Распоряжения министерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области №281-р от 14.02.2013г Ответчик отсутствует, а потому его значение принимается равным 1 (единице);

Ки - коэффициент индексации (в соответствии с постановлением Губернатора Волгоградской области от 14.05.2013 №424 равен 1,129).

Таким образом, годовая арендная плата в 2013 году (е 01.01.2013 и до 27.02.2013г.) составила:

69082,53 руб. ((КСЗУ* Кви* Кдп* Кка* Ки)) = 1 942512,00 *0,015*2,1 *1*1,129).

С <ДАТА> (в соответствии с тем, что с <ДАТА>. применяется Распоряжения министерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области №281-р КДП = 4,5) размер годовой арендной платы составил сумма.

В <ДАТА> расчет годовой арендной платы за земельный участок произведен в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участи, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным Постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.11. N469-п, Постановлением Губернатора Волгоградской области от 24.12.2013 №1348 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», Распоряжением министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 №281-р "Об утверждении значений коэффициента.. . ", Постановлением Губернатора Волгоградской области от 20.11.12 №1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», где:

В период с <ДАТА> по <ДАТА> КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка = сумма (определяется в соответствии с Постановлением Губернатора Волгоградской области от 20.11.2012г. №1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области;

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка - 0,015 (Постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.11 N469-п);

Кдп - коэффициент в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов - 4 предназначенные для размещения других промышленных предприятий (п. 25.6 Распоряжения министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 N281-р).

Кка - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель, населенных пунктов для данной категории арендатора не установлен, в связи с чем, принят равным 1.

Кси - коэффициент индексации - 1,129 (установлен Постановлением Губернатора Волгоградской области от 14.05.13 №424).

Так, годовой размер арендной платы в период с <ДАТА> по <ДАТА> за земельный участок составляет сумма

Кка - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов для данной категории арендатора не установлен, в связи с чем, принят равным 1.

Ки - коэффициент индексации - 1,185 (установлен Постановлением Губернатора Волгоградской области от 24.12.2013 №1348).

Так, годовой размер арендной платы в период с <ДАТА> по <ДАТА> за земельный участок составляет сумма

В <ДАТА> расчет годовой арендной платы за земельный участок произведен в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участи, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.11. N469-п, постановлением Губернатора Волгоградской области от 18.12.13 №253 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», Распоряжением министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 №281-р "Об утверждении значений коэффициента.. . ", постановлением Губернатора Волгоградской области от 20.11.12 №1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», где:

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка = суммаопределяется в соответствии с Постановлением Губернатора Волгоградской области от 20.11.2012г. №1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области;

Ки - коэффициент индексации - 1,25 (установлен постановлением Губернатора Волгоградской области от 18.12.2014 N253).

Так, размер арендной платы в <ДАТА> за земельный участок установлен в размере сумма

В <ДАТА> размер годовой арендной платы определен в соответствии с Постановлением Администрации Волгоградской обл. от 22.08.2011 N469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», Приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 27.10.2015 N46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», Распоряжением министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 N281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области» по формуле:

А = (КСЗУ х Кви х Кдп х Кка),

А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка = сумма

Кдп - коэффициент в зависимости от назначения объектов, расположенных наземельном участке из категории земель населенных пунктов - 4 предназначенные для размещения других промышленных предприятий (п. 25.6 Распоряжения министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 N81-р).

Размер годовой арендной платы составляет сумма

в <ДАТА> расчет годовой арендной платы за земельный участок произведен в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 г. N469-п, распоряжением министерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области от 14.07.2013 г. N281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области», приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 г. N46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», Федеральным законом от 19.12.2016 N415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» по формуле:

А = КСЗУ х Кви х Кдп х Кка х Ки, где:

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка = <ДАТА>

7 Кдп - коэффициент в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов - 4 предназначенные для размещения других промышленных предприятий (п. 25.6 Распоряжения министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 N 281-p)

Ки - коэффициент инфляции - 1,04 (ст. 1 Федерального закона N415-ФЗ)

Размер годовой арендной платы составляет сумма

С <ДАТА> размер годовой арендной платы определяется в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами, с учетом Федерального закона от 19.12.2016 N415-ФЗ «О федеральном бюджете на <ДАТА> и на плановый период <ДАТА>» по формуле: А = (КСЗУ х Кви х Кдп х Кка), где:

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка (рассчитан как удельный показатель, умноженный на площадь земельного участка) = сумма

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка = 0,015 (постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N469-п.);

Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов = 4.8 (п. 23.6 Решения Волгоградской городской Думы от 19.04.2017 N 56/1622 "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город-герой Волгоград- «Предназначенные для размещения других промышленных предприятий»);

Кка - коэффициент категории арендатора = l (не установлен, потому равен 1);

Коэффициент инфляции - 1,04.

Размер годовой арендной платы составлял сумма

В <ДАТА> размер годовой арендной платы определяется в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами, с учетом Федерального закона от 19.12.2016 N415-ФЗ «О федеральном бюджете на <ДАТА> и на плановый период <ДАТА>» по формуле: А = (КСЗУ х Кви х Кдп х Кка), где:

Кка - коэффициент категории арендатора = l (не установлен, потому равен 1);

Коэффициент инфляции - 1,0816.

Размер годовой арендной платы составлял сумма

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии c обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом изложенного, в рассматриваемый период с Ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение (на основании прилагаемого расчета), за период с 07.05.2003г. по 30.06.2018г.

Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения начисляются проценты за пользование чужими денежными (расчеты с указанием ставок прилагаются) за период с <ДАТА>

На день подачи настоящего иска ответчиком долг не погашен.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, никем не оспорен, проверен судом, и признан судом верным.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения за пользование ответчиком земельными участками в период с <ДАТА>. составляет сумма

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету, представленному истцом, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с <ДАТА>. составляют сумма

Данный расчет проверен судом и признан судом верным. Доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ДМИ администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с <ДАТА>. в размере сумма., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, в соответствии с положениями п.1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход административного округа город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДМИ администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать в пользу ДМИ администрации Волгограда с ФИО1 неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с <ДАТА>. в размере сумма., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в доход административного округа город-герой Волгоград государственную пошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме <ДАТА>

Судья –