Гражданский кодекс часть 1

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Нуртдиновой С.А., при секретаре судебного заседания Кельдиватовой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО3 А,В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Импортторг», ФИО2 о взыскании суммы арендной платы и процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Импортторг» и ФИО2, которым просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца, с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ., сумму задолженности по внесению арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.; сумму неоплаченных коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб.; пени за просрочку исполнения обязательств по внесению арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.; пени за просрочку исполнения обязательств по внесению коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО3 (Арендодатель) и ООО «Импортторг» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. нежилое помещение передано арендатору по акту приема-передачи. В соответствии с условиями договора ежемесячная арендная плата составляла <данные изъяты> руб., начисление которой производилось с ДД.ММ.ГГГГ. Также договором предусмотрена уплата пени в размере <данные изъяты>% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Платеж за ДД.ММ.ГГГГ. уплачен истцом ДД.ММ.ГГГГ. в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. и ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. Также компенсированы коммунальные платежи за ДД.ММ.ГГГГ. В последующем ответчик от внесения платежей уклонялся. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика направлено письмо о расторжении договора аренды в одностороннем порядке по инициативе Арендодателя. Указанная корреспонденция получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ФИО2 подписан договор поручительства, по которому ФИО2 обязался отвечать перед истцом за исполнение ООО «Импортторг» обязательств в рамках заключенного ДД.ММ.ГГГГ. договора аренды нежилого помещения. Таким образом, ответчики несут солидарную ответственность перед истцом. Урегулирование спора в досудебном порядке результатов не принесло. Направленная в адрес ответчиков претензия о выплате задолженности оставлена последними без исполнения.

Истец ИП ФИО3, ответчик ФИО2,, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Истец уполномочил доверенностью представлять свои интересы в суде ФИО4

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковое заявление, с учетом его уточнений, поддержала в полном объеме. Пояснила, что заявление о расторжении договора аренды подано в МФЦ ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик надлежащим образом помещение истцу не передал, ключи от помещения также не передал. В связи с неуплатой арендных и коммунальных платежей истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора. Неустойка рассчитана в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчиков ФИО5 исковые требования признала частично. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. Арендатор съехал из арендуемого помещения, в связи с чем сторона ответчика согласна уплатить арендную плату в размере <данные изъяты> руб., сформировавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ Также готовы уплатить коммунальные платежи до ДД.ММ.ГГГГ. в размере ДД.ММ.ГГГГ руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. свидетель ФИО поясняла, что работала в ООО «Импортторг» продавцом. ДД.ММ.ГГГГ. ее попросили отвезти деньги в кафе расположенное напротив Центрального рынка, поскольку в результате задолженности Общества по внесению арендной платы, в кафе удерживался персонал.

Свидетель ФИО1 суду показал, что является исполнительным директором ООО «Импортторг». Подтвердил факт заключения договора аренды нежилого помещения с истцом. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. передал истцу через ФИО<данные изъяты> руб. в счет оплаты задолженности по коммунальным платежам. ДД.ММ.ГГГГ. Арендатор съехал из арендуемого помещения, при переезде также присутствовал Арендодатель ФИО3, однако от подписания акта приема-передачи помещения отказался.

Свидетель ФИО6 суду показала, что с мая по ДД.ММ.ГГГГ. работала в кафе, расположенном по адресу: <адрес>. Пояснила, что в конце ДД.ММ.ГГГГ. в кафе закрыли выход, в результате чего работники кафе не имели возможности выйти из помещения.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО7 (Ссудодатель) и ИП ФИО3 (Ссудополучатель) подписан договор безвозмездной ссуды недвижимого имущества. Согласно которому Ссудодатель передал Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование принадлежащее Ссудодателю нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Помещение предоставлено Ссудополучателю для ведения коммерческой деятельности и извлечения коммерческой выгоды на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Выгодоприобретателем от пользования помещением или от заключенных Ссудополучателем в отношении помещения договоров является Ссудополучатель. Договор вступает в законную силу с момента его государственной регистрации в органах Росреестра (п.1.1, 1.3, 1.4, 1.6, 5.1 Договора). Также, ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами договора подписан акт приема-передачи нежилого помещения. Договор безвозмездной ссуды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО3, действующим на основании договора безвозмездной ссуды, (Арендодатель) и ООО «Импортторг» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. Согласно которому Арендодатель передает Арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с помещением Арендатору передается имущество, находящееся в помещении. Ежемесячная арендная плата составляет <данные изъяты> руб. ежемесячно по ДД.ММ.ГГГГ. Начисление арендной платы начинается с ДД.ММ.ГГГГ. и до момента фактического возврата Помещения. Арендатор компенсирует Арендодателю платежи за потребленное электричество, коммунальные услуги и капитальный ремонт с момента заключения настоящего договора. Расчеты производятся не позднее <данные изъяты>-го числа каждого месяца по арендным платежам и в течение <данные изъяты>го дня с момента уведомления Арендодателем о необходимости произвести расчет за потребленные коммунальные услуги, электричество и капитальный ремонт. За нарушение сроков, указанных в п.2.3 Договора, Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора пеню в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами. Договор заключается на срок <данные изъяты> лет (п.1.1, 1.2, 1.4, 1.5, 2.1, 2.2, 2.3, 2.5, 5.1, 7.1, 7.2 Договора).

Также договором предусмотрен порядок расторжения договора. Так, согласно п.4.2 любая сторона имеет право расторгнуть Договор, уведомив об этом другую сторону не менее чем за 30 дней. Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, не соблюдая условия п.4.2, в случае существенного нарушения условий настоящего Договора: невнесение Арендатором полной суммы платежей, предусмотренных п. 2.1, 2.2 Договора, в срок более 10 календарных дней с момента предусмотренного п.2.3 Договора. Расторжение договора не освобождает стороны от ответственности полного исполнения ими обязательств, возникших вследствие заключенного Договора (п.4.3, 4.5 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ. сторонами договора аренды нежилого помещения подписан акт приема-передачи, в котором арендатор подтвердила отсутствие претензий к арендодателю относительно переданного имущества, в рамках заключенного договора аренды.

Исполнение ООО «Импортторг» обязательств перед ИП ФИО3, в рамках заключенного договора аренды нежилого помещения, обеспечено поручительством ответчика ФИО2, о чем свидетельствует заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО3 и ФИО2 договор поручительства. Так, Поручитель обязался нести солидарную ответственность с ООО «Импортторг» перед ИП ФИО3 Также договором предусмотрено, что он действует все время действия договора аренды нежилого помещения (п.1.1, 2.1, 3.1 Договора).

В связи с нарушением Арендатором сроков по внесению платежей, истец ДД.ММ.ГГГГ. направил ответчикам уведомление о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ., в котором уведомил о расторжении договора с момента получения настоящего уведомления. Также просил направить ДД.ММ.ГГГГ к <данные изъяты> час. уполномоченного представителя ООО «Импортторг» для составления и подписания акта приема-передачи нежилого помещения от Арендатора Арендодателю.

Указанное уведомление получено ООО «Импортторг» ДД.ММ.ГГГГ., о чем свидетельствует накладная № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом, в одностороннем порядке, в виду неявки Арендатора, подписан акт приема-передачи арендуемого нежилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ИП ФИО3 направил в адрес ответчиков претензию, в которой указал на имеющуюся задолженность по внесению арендных и коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., а также пени за их просрочку в размере <данные изъяты> руб., которую просил погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Претензия оставлена ответчиками без исполнения.

В свою очередь стороной ответчика представлен акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Арендатор передал Арендодателю нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Акт составлен и подписан Арендатором, Арендодатель от подписи отказался, о чем свидетельствует соответствующее указание в документе.

Указанные обстоятельства следуют из представленных истцом доказательств и в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.

Изучив и проанализировав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.1 и ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.4 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент заключения договора), условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 Гражданского кодекса).

В соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п.1 ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п.3 ст.607 ГК РФ).

Статья 608 ГК РФ предусматривает, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (п.1 ст. 609 ГК РФ).

Существенным условием договора аренды является передача арендодателем имущества арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п.1 ст.611).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п.1 ст.614 ГК РФ).

Рассматриваемый договор аренды полностью соответствует указанным требованиям закона.

Как следует из представленных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО7 (Ссудодатель) и ИП ФИО3 (Ссудополучатель) подписан договор безвозмездной ссуды недвижимого имущества. Согласно которому Ссудодатель передал Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование принадлежащее Ссудодателю нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Помещение предоставлено Ссудополучателю для ведения коммерческой деятельности и извлечения коммерческой выгоды на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком ООО «Импортторг» подписан договор аренды нежилого помещения, согласно которому ИП ФИО3 сдал, а ООО «Импортторг» принял в пользование нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Арендодатель владеет переданным имуществом на основании договора безвозмездной ссуды между собственником помещения ФИО7 и ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ

Договором аренды определен размер арендной платы, составивший <данные изъяты> руб., а также компенсация ежемесячных коммунальных платежей. Предусмотрено, что арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ. и вносится до 15 числа каждого месяца, за потребленные коммунальные услуги в течение 1-го дня с момента уведомления о необходимости их внесения. Договор заключен <данные изъяты> лет.

Кроме того, п.5.1 договора предусмотрено, что за нарушение сроков, указанных в п.2.3 Договора, Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора пеню в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа.

В материалы дела представлен акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ООО «Импортторг» приняло арендованное у ИП ФИО3 нежилое помещение и подтвердило отсутствие претензий к арендодателю относительно переданного имущества.

Таким образом, стороны договора согласовали условия об объекте аренды, сроке аренды, размере ежемесячных арендных платежей и штрафных санкциях.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 314 ГК РФ исполнение обязательства должно производиться в сроки, установленные договором.

Из существа иска следует, что надлежащее исполнение обязательств по внесению арендных платежей исполнено ответчиком ООО «Импортторг» лишь за первый месяц аренды, о чем свидетельствуют платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ. № на сумму <данные изъяты> руб. и от ДД.ММ.ГГГГ. № на сумму <данные изъяты> руб. В последующем арендные платежи не вносились.

Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено.

Более того, представителем истца не отрицался факт наличия задолженности, которая, по его мнению, образовалась на 27.06.2018г., поскольку именно в этот день Арендатор съехал из арендованного помещения и прекратил свою предпринимательскую деятельность.

Таким образом, суд считает доказанным факт нарушения ответчиком ООО «Импортторг» договорных обязательств по внесению ежемесячных арендных платежей.

Учитывая указанное нарушение, истец ДД.ММ.ГГГГ., руководствуясь п.4.3 Договора аренды направил Арендатору уведомление о расторжении договора аренды. Уведомление получено ООО «Импортторг» ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

В рассматриваемом споре односторонний отказ от исполнения договорного обязательства является правомерным ввиду наличия у ответчика задолженности по арендной плате и соответствующего пункта в договоре, которым предусмотрено право Арендодателя на одностороннее расторжение договора ввиду нарушения Арендатором договорных обязательств в части внесения оплаты.

В соответствии с ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Таким образом, моментом прекращения обязательств между ИП ФИО3 и ООО «Импортторг», в рамках договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ., является день получения ответчиком уведомления о расторжении договора аренды – ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя ответчика о том, что договорные отношения между сторонами спора прекратились ДД.ММ.ГГГГ., суд оценивает критически, поскольку Арендатором не соблюден порядок расторжения договора, регламентированный условиями договора.

Так, согласно п.4.2 любая сторона имеет право расторгнуть Договор, уведомив об этом другую сторону не менее чем за <данные изъяты> дней.

Уведомление о расторжение договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Арендатор, в обусловленный договором срок, в адрес Арендодателя не направлял. Более того, составленный ДД.ММ.ГГГГ. акт приема-передачи Арендодателю также направлен не был, о чем указывалось представителем ответчика в ходе судебного заседания.

Каким-либо иным образом арендатор об освобождении помещения и передаче его арендодателю, истца не уведомил. Более того, из показания свидетелей следует, что ключи от помещения на момент рассмотрения настоящего иска также переданы истцу не были. Доказательств того, что арендуемое помещение было фактически передано арендодателю именно ДД.ММ.ГГГГ., ответчиками не представлено. Факт добровольного выезда по своему усмотрению из арендуемого помещения, учитывая, что надлежащим образом помещение передано истцу не было, договор расторгнут также не был, не освобождает ответчиков от обязанности по внесению арендных платежей.

Истцом заявлена ко взысканию сумма задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. Вместе с тем,, расчет суммы задолженности будет следующим:

с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.( <данные изъяты> дней) – <данные изъяты>

Общая сумма задолженности с учетом оплаты арендного платежа в размере <данные изъяты> руб. за ДД.ММ.ГГГГ. за данный период составит <данные изъяты>

Поскольку в соответствии со ст.196 ГПК РФ суд не вправе выйти за пределы заявленных истцом исковых требований, с учетом изложенного, суд, при разрешении требований истца о взыскании задолженности по арендной плате, соглашается с заявленным истцом периодом просрочки (с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) и суммой задолженности (<данные изъяты> руб.), которая подлежит взысканию в полном объеме.

При этом, учитывая поручительство ФИО2, который обязался нести солидарную ответственность ООО «Импортторг» перед ИП ФИО3, суд, руководствуясь ч.1 ст.363 ГК РФ, согласно которой при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, считает необходимым взыскать задолженность по арендным платежам в размере <данные изъяты> руб. с ответчиков ООО «Импортторг» и ФИО2 в солидарном порядке.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платежей по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.1 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено, что за нарушение сроков, указанных в п.2.3 Договора (регламентирующего порядок расчетов), Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора пеню в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Анализируя расчет неустойки, представленный стороной истца, суд считает его неверным, поскольку окончанием периода ее начисления, в силу ч.2 ст.453 ГК РФ, является не ДД.ММ.ГГГГ а ДД.ММ.ГГГГ. – день расторжения договора, поскольку начисление неустойки предусмотрено именно условиями договора, который с ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут по инициативе истца.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. неустойка за просрочку внесения платежей по договору аренды составит <данные изъяты> руб., при следующем расчете:

- <данные изъяты>

- <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Применительно к названной норме права, условием применения судом ст. 333 ГК РФ является явная несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства. В случае признания размера неустойки не соответствующим последствиям нарушения обязательства, суду предоставлено право как по собственной инициативе, так и по заявлению должника уменьшить размер неустойки.

Неустойка по своей правовой природе носит компенсационный характер, то есть, призвана компенсировать понесенные кредитором убытки, вызванные неисполнением заемщиком условий договора по возврату в срок суммы займа.

Согласно п.69 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п.71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, что сторона ответчика ходатайств о снижении неустойки не заявляла, оснований для самостоятельного снижения размера неустойки в отсутствие такого ходатайства, не имеется, суд, считает необходимым взыскать с ответчиков ООО «Импортторг» и ФИО2 солидарно неустойку за просрочку исполнения обязательств по внесению арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.

При разрешении вопроса о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Исковые требования удовлетворены частично в размере <данные изъяты>

Гражданское процессуальное законодательство не предусматривает принцип солидарного возмещения обязанными лицами судебных расходов.

С учетом этого, с каждого из ответчиков в пользу истца должно быть взыскано по <данные изъяты> в счет возмещения понесенных Банком расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО3 А,В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Импортторг», ФИО2 о взыскании суммы арендной платы и неустойки - удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Импортторг», ФИО2 - солидарно в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3 А,В. задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., неустойку за нарушение обязательств по внесению арендной платы за период ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Импортторг» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3 А,В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3 А,В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Устиновский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме принято судом 30 января 2019 года.

Судья С.А. Нуртдинова