Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39. ФИО40, ФИО41. ФИО42, ФИО43, ФИО44 к администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки,

установил:

истцы ФИО3, ФИО4, ФИО45.А.В., ФИО45. Л.Ф., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО46. Н.Ю., ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, Ковш Н.Г., ФИО41, ФИО47. Е.К., ФИО43, ФИО44 в лице представителя ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки. Свои требования истцы мотивировали тем, что 06 февраля 1993 г. постановлением администрации Перелюбского района Саратовской области № 38 было зарегистрировано в качестве юридического лица крестьянское хозяйство ФИО48 «Новое». При создании КФХ его членами, в соответствии с постановлением № 449 от 14 ноября 2001 г. были определены 74 человека. Тем же постановлением главе КФХ ФИО48 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 2022 га., из которых 1460 га. пашни и 562 га. пастбищ. Постановлением главы объединенного муниципального образования Перелюбского района № 449 от 14 ноября 2001 г., в постановление № 38 от 06 февраля 1993 г. внесены изменения, которым устранены описки в фамилиях членов КФХ. В 2005-2009 гг., при межевании имеющегося в собственности КФХ земельного участка его площадь и координаты были уточнены, в результате чего на кадастровый учет были поставлены 15 земельных участков, принадлежащих на праве собственности КФХ ФИО48 «Новое», общей площадью 20220000 кв.м., сельскохозяйственных угодий, в том числе 14060000 кв.м пашни и 6160000 кв.м пастбищ. 01 октября 2008 г. КФХ крестьянское хозяйство ФИО48 «Новое» прошло перерегистрацию в налоговом органе, ему был присвоен ОГРН <***>, ИНН <***>. 29 декабря 2011 г. решением МРИ ФНС РФ № 6 по Саратовской области крестьянское хозяйство ФИО48 «Новое» было ликвидировано. На момент ликвидации юридического лица членами КФХ являлись истцы, поскольку другие члены КФХ ранее по различным причинам были исключены из списка членов КФХ. 25 декабря 2011 г. единогласным решением членов КФХ ФИО48 «Новое», режим совместной собственности на имущество крестьянского хозяйства был изменен на режим долевой собственности с определением доли каждого члена КФХ. Таким образом, считают, что на момент ликвидации КФХ ФИО48 «Новое», вышеуказанные земельные участки принадлежали истцам на праве общей долевой собственности. Требования кредиторов к КФХ ФИО48 «Новое» не предъявлены, и в настоящее время в связи с истечением сроков давности предъявлены быть не могут, земельные участки, в силу Закона, являются собственностью истцов. После умерших членов КФХ пожелали вступить в права наследования ФИО21, ФИО20 после умершего ФИО36, ФИО4 после умершей ФИО49, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11 после умершего ФИО50, ФИО38 после умершего ФИО51, ФИО3 после умершего ФИО48 Решением общего собрания членов КФХ от 25 декабря 2011 г. наследники, не являющиеся членами КФХ, были приняты в члены КФХ ФИО48 «Новое» с передачей им долей, принадлежавших наследодателям. Однако при оформлении наследственных прав нотариусом нотариального округа с.Перелюб и Перелюбского района Саратовской области всем наследникам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону по мотиву отсутствия в Росреестре записи о госрегистрации права собственности на спорные участки за наследодателями, за КФХ ФИО48 «Новое», и в связи с прекращением деятельности последнего. Считают, что наследники умерших членов КФХ: также являются собственниками спорных земельных участков. Истцы просят суд признать за ними право собственности на земельные участки, принадлежащих на праве собственности КФХ ФИО48 «Новое».

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, их интересы представлял представитель ФИО1, который исковые требования истцов поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области ФИО2 не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации Целинного муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не вившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. № 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего на момент создания КФХ «ФИО48 «Новое», при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке.

Аналогичное положение закреплено и в ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно свидетельству о заключении брака истец ФИО52 заключила брак 24 сентября 2004 г. с ФИО75, после заключения брака ФИО52 присвоена фамилия Ковш (л.д. 41).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что истица ФИО53 расторгла брак 20 января 1999 г. с ФИО74, после расторжения брака ФИО53 присвоена фамилия ФИО32 (оборотная сторона л.д. 41).

В ходе судебного разбирательства установлено, что 06 февраля 1993 г. постановлением администрации Перелюбского района Саратовской области № 38 было зарегистрировано в качестве юридического лица крестьянское хозяйство ФИО48 «Новое», для организации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО48 согласно государственному акту на право собственности на землю был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 2022 га., из которых 1460 га пашни и 562 га пастбищ (л.д. 28, 30-33).

Постановлением главы объединенного муниципального образования Перелюбского района Саратовской области от 14 ноября 2001 г. № 449 при создании крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО48 «Новое» его членами были определены 74 человека, в том числе и истцы. Указанным постановлением внесены изменения в постановление от 06 февраля 1993 г. № 38 в связи с допущенными техническими ошибками (л.д. 29).

Из постановления главы муниципального образования Перелюбского района Саратовской области от 11 мая 2005 г. № 180 и Выписок из Единого государственного реестра недвижимости и кадастровой стоимости объекта недвижимости следует, что в 2005-2009 годах, при межевании имеющегося в собственности КФХ ФИО48 «Новое» земельного участка его площадь и координаты были уточнены, в результате чего на кадастровый учет были поставлены 15 земельных участков, принадлежащих на праве собственности КФХ ФИО48 «Новое», общей площадью 20220000 кв.м., сельскохозяйственных угодий, в том числе 14060000 кв.м пашни и 6160000 кв.м пастбищ (л.д. 34-35, 42-76, 77-91).

Постановлением главы администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области от 11 февраля 2009 г. № 180 внесены изменения в постановление от 11 мая 2005 г. № 180 в связи с техническими ошибками в тексте постановления (л.д. 38).

Из протокола № 5 общего собрания членов крестьянского фермерского хозяйства ФИО48 «Новое» от 19 сентября 2008 г. следует, что единогласным решением членов крестьянского фермерского хозяйства решено принять в члены КФХ ФИО54 и избрать главой КФХ вместо ФИО48 - ФИО54

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 20 января 2012 г., КФХ крестьянское хозяйство ФИО48 «Новое» 01 октября 2008 г. прошло перерегистрацию в налоговом органе, ему был присвоен ОГРН <***>, ИНН <***> (л.д. 42-46).

29 декабря 2011 г. решением МРИ ФНС РФ № 6 по Саратовской области крестьянское хозяйство ФИО48 «Новое» ликвидировано путем внесения в ЕГРЮЛ сведений об исключении крестьянского хозяйства ФИО48 «Новое» из ЕГРЮЛ как прекратившее деятельность (л.д. 97-110).

Из протокола № 9 общего собрания членов крестьянского фермерского хозяйства ФИО48 «Новое» от 25 декабря 2011 г. следует, что на момент ликвидации юридического лица членами крестьянского фермерского хозяйства являлись истцы, поскольку другие члены крестьянского фермерского хозяйства ранее по различным причинам были исключены из списка членов крестьянского фермерского хозяйства (л.д. 40).

В соответствии со ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно ст. 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Таким образом, на момент ликвидации КФХ ФИО48 «Новое», спорные земельные участки принадлежали истцам на праве общей долевой собственности.

Постановлением общего собрания № 9 членов крестьянского фермерского хозяйства ФИО48 «Новое» от 25 декабря 2011 г. единогласным решением членов крестьянского фермерского хозяйства ФИО48 «Новое», режим совместной собственности на имущество крестьянского хозяйства изменен на режим долевой собственности с определением доли каждого члена крестьянского фермерского хозяйства - 1/43 доля, решено принять в крестьянское фермерское хозяйство ФИО48 «Новое» ФИО21, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО38, являющихся наследниками умерших членов крестьянского фермерского хозяйства ФИО36, ФИО49, ФИО50, ФИО51, и передать наследникам 1/43 долю земельного участка для последующего оформления наследственных прав (л.д. 40).

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 ГК РФ. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Следовательно, наследники умерших членов КФХ ФИО21, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО38, принятые в члены крестьянского фермерского хозяйства, также являются собственниками спорных земельных участков.

Постановлениями нотариуса нотариального округа с. Перелюб и Перелюбского района Саратовской области от 20 сентября 2017 г. № 3, 4, 5, 6, 7 отказано наследникам ФИО38, ФИО4, ФИО20, ФИО3, ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умерших наследодателей, являвшихся членами крестьянского фермерского хозяйства ФИО48 «Новое», в связи с тем, что право собственности крестьянского фермерского хозяйства ФИО48 «Новое» на спорные земельные участки в Управлении Росреестра по Саратовской области не зарегистрировано, кроме того указанное хозяйство по решению регистрирующего органа прекратило свою деятельность (л.д. 92, 93, 94, 95, 96).

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Достижение формальной определенности в праве собственности на спорные земельные участки необходимо истцам для устранения препятствий в осуществлении реальных полномочий прав собственника, а именно права распоряжения имуществом и необходимостью государственной регистрации недвижимого имущества.

Таким образом, требования истцов о признании за ними права собственности на земельные участки крестьянского фермерского хозяйства ФИО48 «Новое» подлежат удовлетворению, поскольку до ликвидации крестьянского фермерского хозяйства ФИО48 «Новое» недвижимое имущество за хозяйством в установленном законом порядке не зарегистрировано, в ином порядке установить право собственности не предоставляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования к администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,ФИО14, ФИО15,ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО40, ФИО39, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44 право общей долевой собственности на земельные участки:

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4740000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5 км северо-восточнее <Адрес> и в 8,6 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 2090000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 7 км северо-восточнее <Адрес> и в 8,3 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 2340000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 4,3 км восточнее <Адрес> и в 6 км севернее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 570000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,5 км северо-восточнее <Адрес> и в 8 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 590000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,5 км северо-восточнее <Адрес> и в 7,9 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 580000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,4 км северо-восточнее <Адрес> и в 7,5 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 620000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер> расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,3 км северо-восточнее <Адрес> и в 7,1 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 620000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,2 км северо-восточнее <Адрес> и в 6,8 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 620000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,2 км юго-восточнее <Адрес> и в 6,4 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 630000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,2 км юго-восточнее <Адрес> и в 6,1 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 660000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 6,2 км юго-восточнее <Адрес> и в 5,8 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1980000 кв.м пастбищ, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 6,9 км юго-восточнее <Адрес> и в 4,7 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1160000 кв.м пастбищ, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 7,2 км восточнее <Адрес> и в 6,7 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1700000 кв.м пастбищ, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 6,1 км юго-восточнее <Адрес> и в 4,7 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1320000 кв.м пастбищ, с кадастровым номером: <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 3,9 км юго-восточнее <Адрес> и в 3,7 км севернее <Адрес>.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного

суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято 09 февраля 2018 г.

Председательствующий