Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматулиной Ольги Ивановны, Слиж Николая Александровича, Рожина Александра Васильевича, Рожиной Любовь Федоровны, Сабайдаш Николая Ивановича, Сабайдаш Нины Алексеевны, Карпович Натальи Леонидовны, Карпович Алексея Ивановича, Карпович Александра Ивановича, Курлович Натальи Ивановны, Рожко Николая Ивановича, Рожко Матрены Николаевны, Павловой Натальи Юрьевны, Исламгалиева Амангельды Салаватовича, Клюкиной Нины Николаевны, Нурлубаева Тухвата Мирзаевича, Бисингалиева Байзуллы Колюкушовича, Клюкина Владимира Александровича, Повидишевой Альбины Евгеньевны, Повидишева Александра Сергеевича, Пантелеевой Татьяны Геннадьевны, Небритова Александра Александровича, Небритовой Ольги Владимировны, Дымицкого Алексея Анатольевича, Эрдниева Геннадия Зургановича, Эрдниевой Олганм Ивановны, Кухаревой Ирины Георгиевны, Нурлубаевой Мавлиды Зинатовны, Бисингалиевой Махбал Сабировны, Повидишева Анатолия Викторовича, Хамзиной Нафиси Умаровны, Павлова Сергея Александровича, Клюкина Александра Михайловича, Кучменковой Ольги Анатольевны, Повидишевой Светланы Викторовны, Букина Владимира Сергеевича, Серова Александра Викторовича, Волковой Галины Анатольевны. Ковш Наили Гайсиновны, Тлепова Жусупа Ерсаиновича. Тлеповой Екатерины Кадргалеевны, Шугуриной Марины Юрьевны, Шугурина Сергея Викторовича к администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки,

установил:

истцы Нигматулина О.И., Слиж Н.А., Рожин.А.В., Рожин. Л.Ф., Сабайдаш Н.И., Сабайдаш Н.А., Карпович Н.Л., Карпович А.И., Карпович А.И., Курлович Н.И., Рожко Н.И., Рожко М.Н., Павлов. Н.Ю., Исламгалиев А.С., Клюкина Н.Н., Нурлубаев Т.М., Бисингалиев Б.К., Клюкин В.А., Повидишева А.Е., Повидишев А.С., Пантелеева Т.Г., Небритов А.А., Небритова О.В., Дымицкий А.А., Эрдниев Г.З., Эрдниева О.И., Кухарева И.Г., Нурлубаева М.З., Бисингалиева М.С., Повидишев А.В., Хамзина Н.У., Павлов С.А., Клюкин А.М., Кучменкова О.А., Повидишева С.В., Букин В.С., Серов А.В., Волкова Г.А., Ковш Н.Г., Тлепов Ж.Е., Тлепов. Е.К., Шугурина М.Ю., Шугурин С.В. в лице представителя Трибунского В.В. обратились в суд с иском к администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки. Свои требования истцы мотивировали тем, что 06 февраля 1993 г. постановлением администрации Перелюбского района Саратовской области № 38 было зарегистрировано в качестве юридического лица крестьянское хозяйство Нигматулина А.М. «Новое». При создании КФХ его членами, в соответствии с постановлением № 449 от 14 ноября 2001 г. были определены 74 человека. Тем же постановлением главе КФХ Нигматулину А.М. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 2022 га., из которых 1460 га. пашни и 562 га. пастбищ. Постановлением главы объединенного муниципального образования Перелюбского района № 449 от 14 ноября 2001 г., в постановление № 38 от 06 февраля 1993 г. внесены изменения, которым устранены описки в фамилиях членов КФХ. В 2005-2009 гг., при межевании имеющегося в собственности КФХ земельного участка его площадь и координаты были уточнены, в результате чего на кадастровый учет были поставлены 15 земельных участков, принадлежащих на праве собственности КФХ Нигматулина А.М. «Новое», общей площадью 20220000 кв.м., сельскохозяйственных угодий, в том числе 14060000 кв.м пашни и 6160000 кв.м пастбищ. 01 октября 2008 г. КФХ крестьянское хозяйство Нигматулина А.М. «Новое» прошло перерегистрацию в налоговом органе, ему был присвоен ОГРН 1086445000674, ИНН 6424002683. 29 декабря 2011 г. решением МРИ ФНС РФ № 6 по Саратовской области крестьянское хозяйство Нигматулина А.М. «Новое» было ликвидировано. На момент ликвидации юридического лица членами КФХ являлись истцы, поскольку другие члены КФХ ранее по различным причинам были исключены из списка членов КФХ. 25 декабря 2011 г. единогласным решением членов КФХ Нигматулина А.М. «Новое», режим совместной собственности на имущество крестьянского хозяйства был изменен на режим долевой собственности с определением доли каждого члена КФХ. Таким образом, считают, что на момент ликвидации КФХ Нигматулина А.М. «Новое», вышеуказанные земельные участки принадлежали истцам на праве общей долевой собственности. Требования кредиторов к КФХ Нигматулина А.М. «Новое» не предъявлены, и в настоящее время в связи с истечением сроков давности предъявлены быть не могут, земельные участки, в силу Закона, являются собственностью истцов. После умерших членов КФХ пожелали вступить в права наследования Повидишев А.С., Повидишева А.Е. после умершего Повидишева С.В., Слиж Н.А. после умершей Слиж В.И., Карпович Н.Л., Карпович А.И., Карпович А.И., Курлович Н.И. после умершего Карпович И.Т., Серов А.В. после умершего Серова В.В., Нигматулина О.И. после умершего Нигматулина А.М. Решением общего собрания членов КФХ от 25 декабря 2011 г. наследники, не являющиеся членами КФХ, были приняты в члены КФХ Нигматулина А.М. «Новое» с передачей им долей, принадлежавших наследодателям. Однако при оформлении наследственных прав нотариусом нотариального округа с.Перелюб и Перелюбского района Саратовской области всем наследникам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону по мотиву отсутствия в Росреестре записи о госрегистрации права собственности на спорные участки за наследодателями, за КФХ Нигматулина А.М. «Новое», и в связи с прекращением деятельности последнего. Считают, что наследники умерших членов КФХ: также являются собственниками спорных земельных участков. Истцы просят суд признать за ними право собственности на земельные участки, принадлежащих на праве собственности КФХ Нигматулина А.М. «Новое».

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, их интересы представлял представитель Трибунский В.В., который исковые требования истцов поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области Крючков Е.В. не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации Целинного муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не вившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. № 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего на момент создания КФХ «Нигматулина А.М. «Новое», при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке.

Аналогичное положение закреплено и в ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно свидетельству о заключении брака истец Гасымова Наиля Гайсиновна заключила брак 24 сентября 2004 г. с ФИО75, после заключения брака Гасимовой Н.Г. присвоена фамилия Ковш (л.д. 41).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что истица Мутагирова Нафиса Умаровна расторгла брак 20 января 1999 г. с ФИО74, после расторжения брака Мутагировой Нафисе Умаровне присвоена фамилия Хамзина (оборотная сторона л.д. 41).

В ходе судебного разбирательства установлено, что 06 февраля 1993 г. постановлением администрации Перелюбского района Саратовской области № 38 было зарегистрировано в качестве юридического лица крестьянское хозяйство Нигматулина А.М. «Новое», для организации крестьянского (фермерского) хозяйства Нигматулину А.М. согласно государственному акту на право собственности на землю был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 2022 га., из которых 1460 га пашни и 562 га пастбищ (л.д. 28, 30-33).

Постановлением главы объединенного муниципального образования Перелюбского района Саратовской области от 14 ноября 2001 г. № 449 при создании крестьянского (фермерского) хозяйства Нигматулина А.М. «Новое» его членами были определены 74 человека, в том числе и истцы. Указанным постановлением внесены изменения в постановление от 06 февраля 1993 г. № 38 в связи с допущенными техническими ошибками (л.д. 29).

Из постановления главы муниципального образования Перелюбского района Саратовской области от 11 мая 2005 г. № 180 и Выписок из Единого государственного реестра недвижимости и кадастровой стоимости объекта недвижимости следует, что в 2005-2009 годах, при межевании имеющегося в собственности КФХ Нигматулина А.М. «Новое» земельного участка его площадь и координаты были уточнены, в результате чего на кадастровый учет были поставлены 15 земельных участков, принадлежащих на праве собственности КФХ Нигматулина А.М. «Новое», общей площадью 20220000 кв.м., сельскохозяйственных угодий, в том числе 14060000 кв.м пашни и 6160000 кв.м пастбищ (л.д. 34-35, 42-76, 77-91).

Постановлением главы администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области от 11 февраля 2009 г. № 180 внесены изменения в постановление от 11 мая 2005 г. № 180 в связи с техническими ошибками в тексте постановления (л.д. 38).

Из протокола № 5 общего собрания членов крестьянского фермерского хозяйства Нигматулина А.М. «Новое» от 19 сентября 2008 г. следует, что единогласным решением членов крестьянского фермерского хозяйства решено принять в члены КФХ Букина С.В. и избрать главой КФХ вместо Нигматулина А.М. - Букина С.В.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 20 января 2012 г., КФХ крестьянское хозяйство Нигматулина А.М. «Новое» 01 октября 2008 г. прошло перерегистрацию в налоговом органе, ему был присвоен ОГРН 1086445000674, ИНН 6424002683 (л.д. 42-46).

29 декабря 2011 г. решением МРИ ФНС РФ № 6 по Саратовской области крестьянское хозяйство Нигматулина А.М. «Новое» ликвидировано путем внесения в ЕГРЮЛ сведений об исключении крестьянского хозяйства Нигматулина А.М. «Новое» из ЕГРЮЛ как прекратившее деятельность (л.д. 97-110).

Из протокола № 9 общего собрания членов крестьянского фермерского хозяйства Нигматулина А.М. «Новое» от 25 декабря 2011 г. следует, что на момент ликвидации юридического лица членами крестьянского фермерского хозяйства являлись истцы, поскольку другие члены крестьянского фермерского хозяйства ранее по различным причинам были исключены из списка членов крестьянского фермерского хозяйства (л.д. 40).

В соответствии со ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно ст. 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Таким образом, на момент ликвидации КФХ Нигматулина А.М. «Новое», спорные земельные участки принадлежали истцам на праве общей долевой собственности.

Постановлением общего собрания № 9 членов крестьянского фермерского хозяйства Нигматулина А.М. «Новое» от 25 декабря 2011 г. единогласным решением членов крестьянского фермерского хозяйства Нигматулина А.М. «Новое», режим совместной собственности на имущество крестьянского хозяйства изменен на режим долевой собственности с определением доли каждого члена крестьянского фермерского хозяйства - 1/43 доля, решено принять в крестьянское фермерское хозяйство Нигматулина А.М. «Новое» Повидишева А.С., Карпович А.И., Карпович А.И., Курлович Н.И., Серова А.В., являющихся наследниками умерших членов крестьянского фермерского хозяйства Повидишева С.В., Слиж В.И., Карпович И.Т., Серова В.В., и передать наследникам 1/43 долю земельного участка для последующего оформления наследственных прав (л.д. 40).

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 ГК РФ. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Следовательно, наследники умерших членов КФХ Повидишев А.С., Карпович А.И., Карпович А.И., Курлович Н.И., Серов А.В., принятые в члены крестьянского фермерского хозяйства, также являются собственниками спорных земельных участков.

Постановлениями нотариуса нотариального округа с. Перелюб и Перелюбского района Саратовской области от 20 сентября 2017 г. № 3, 4, 5, 6, 7 отказано наследникам Серову А.В., Слиж Н.А., Повидишевой А.Е., Нигматулиной О.И., Карпович Н.Л. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умерших наследодателей, являвшихся членами крестьянского фермерского хозяйства Нигматулина А.М. «Новое», в связи с тем, что право собственности крестьянского фермерского хозяйства Нигматулина А.М. «Новое» на спорные земельные участки в Управлении Росреестра по Саратовской области не зарегистрировано, кроме того указанное хозяйство по решению регистрирующего органа прекратило свою деятельность (л.д. 92, 93, 94, 95, 96).

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Достижение формальной определенности в праве собственности на спорные земельные участки необходимо истцам для устранения препятствий в осуществлении реальных полномочий прав собственника, а именно права распоряжения имуществом и необходимостью государственной регистрации недвижимого имущества.

Таким образом, требования истцов о признании за ними права собственности на земельные участки крестьянского фермерского хозяйства Нигматулина А.М. «Новое» подлежат удовлетворению, поскольку до ликвидации крестьянского фермерского хозяйства Нигматулина А.М. «Новое» недвижимое имущество за хозяйством в установленном законом порядке не зарегистрировано, в ином порядке установить право собственности не предоставляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования к администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Нигматулиной Ольгой Ивановной, Слиж Николаем Александровичем, Рожиным Александром Васильевичем, Рожиной Любовью Федоровной, Сабайдаш Николаем Ивановичем, Сабайдаш Ниной Алексеевной, Карпович Натальей Леонидовной, Карпович Алексеем Ивановичем, Карпович Александром Ивановичем, Курлович Натальей Ивановной, Рожко Николаем Ивановичем, Рожко Матреной Николаевной,Павловой Натальей Юрьевной, Исламгалиевым Амангельды Салаватовичем,Клюкиной Ниной Николаевной, Нурлубаевым Тухватом Мирзаевичем, Бисингалиевым Байзуллой Колюкушовичем, Клюкиным Владимиром Александровичем, Повидишевой Альбиной Евгеньевной, Повидишевым Александром Сергеевичем, Пантелеевой Татьяной Геннадьевной, Небритовым Александром Александровичем, Небритовой Ольгой Владимировной, Дымицким Алексеем Анатольевичем, Эрдниевым Геннадием Зургановичем, Эрдниевой Олганм Ивановной, Кухаревой Ириной Георгиевной, Нурлубаевой Мавлидой Зинатовной, Бисингалиевой Махбал Сабировной, Повидишевым Анатолием Викторовичем, Хамзиной Нафисей Умаровной, Павловым Сергеем Александровичем, Клюкиным Александром Михайловичем, Кучменковой Ольгой Анатольевной, Повидишевой Светланой Викторовной, Букиным Владимиром Сергеевичем, Серовым Александром Викторовичем, Ковш Наилей Гайсиновной, Волковой Галиной Анатольевной, Тлеповым Жусупом Ерсаиновичем, Тлеповой Екатериной Кадргалеевной, Шугуриной Мариной Юрьевной, Шугуриным Сергеем Викторовичем право общей долевой собственности на земельные участки:

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4740000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5 км северо-восточнее <Адрес> и в 8,6 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 2090000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 7 км северо-восточнее <Адрес> и в 8,3 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 2340000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 4,3 км восточнее <Адрес> и в 6 км севернее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 570000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,5 км северо-восточнее <Адрес> и в 8 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 590000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,5 км северо-восточнее <Адрес> и в 7,9 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 580000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,4 км северо-восточнее <Адрес> и в 7,5 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 620000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер> расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,3 км северо-восточнее <Адрес> и в 7,1 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 620000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,2 км северо-восточнее <Адрес> и в 6,8 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 620000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,2 км юго-восточнее <Адрес> и в 6,4 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 630000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 5,2 км юго-восточнее <Адрес> и в 6,1 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 660000 кв.м пашни, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 6,2 км юго-восточнее <Адрес> и в 5,8 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1980000 кв.м пастбищ, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 6,9 км юго-восточнее <Адрес> и в 4,7 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1160000 кв.м пастбищ, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 7,2 км восточнее <Адрес> и в 6,7 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1700000 кв.м пастбищ, с кадастровым номером : <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 6,1 км юго-восточнее <Адрес> и в 4,7 км северо-восточнее <Адрес>;

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1320000 кв.м пастбищ, с кадастровым номером: <Номер>, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): <Адрес>, Целинное муниципальное образование, в 3,9 км юго-восточнее <Адрес> и в 3,7 км севернее <Адрес>.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного

суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято 09 февраля 2018 г.

Председательствующий