Гражданский кодекс часть 1

АО «УСТЭК» обратилось в суд с иском к ответчику с требованиями о понуждении к заключению договора, указывая, что в соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О присвоении акционерному обществу «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» статуса единой теплоснабжающей организации в <адрес>» истец назначен единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес> в зоне деятельности с кодом № указанной в актуализированной схеме теплоснабжения муниципального образования городской округ <адрес> на период ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной приказом Минэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ№. Распоряжением Департамента тарифной и ценовой политики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении тарифов» истцом установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям <адрес>. В соответствии с п. 113 Правил организации теплоснабжения в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, организация при присвоении ей статуса единой теплоснабжающей организации направляет подписанные со своей стороны проекты договоров теплоснабжения потребителям, подключенным к системе теплоснабжения, и не направившим заявления о заключении договоров теплоснабжения. Лица, получившие от единой теплоснабжающей организации проекты договоров, обязаны рассмотреть их в течение 15 дней со дня получение, при отсутствии разногласий подписать их со своей стороны и направить единой теплоснабжающей организации (п. 114).Руководствуясь указанными нормами истец направил в адрес ответчика, подписанный со своей стороны, проект договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчиком экземпляр договора возвращен не был, равно как и не был направлен протокол разногласий к договору теплоснабжения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. С ДД.ММ.ГГГГ истец поставил на объект ответчика тепловую энергию и теплоноситель, ответчик принял и потреблял энергоресуры, то есть между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по теплоснабжению. Просит понудить ответчика заключить договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «УСТЭК» на условиях оферты истца, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны. Суд счел возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Горбачевская ФИО6 в суд не явилась, в ее адрес были направлены судебные извещения заказными письмами с уведомлением о вручении ДД.ММ.ГГГГ, однако они возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считается ответчику доставленным. Суд счёл возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации (Минэнерго России) ДД.ММ.ГГГГ№«О присвоении акционерному обществу «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» статуса единой теплоснабжающей организации в <адрес>», акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» назначено единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес> в зоне деятельности с <данные изъяты>, указанной в актуализированной схеме теплоснабжения муниципального образования городской округ <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ., утвержденной приказом Минэнерго России отДД.ММ.ГГГГ.№.

Распоряжением Департамента тарифной и ценовой политики <адрес>ДД.ММ.ГГГГ№«Об установлении тарифов» АО «УСТЭК» установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям <адрес>.

В соответствии с п. 113 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, организация при присвоении ей статуса единой теплоснабжающей организации направляет подписанные со своей стороны проекты договоров теплоснабжения потребителям, подключенным к системе теплоснабжения, и не направившим заявления о заключении договоров теплоснабжения.

Лица, получившие от единой теплоснабжающей организации проекты договоров, обязаны рассмотреть их в течение 15 дней со дня получения, при отсутствии разногласий подписать их со своей стороны и направить единой теплоснабжающей организации (п. 114 Правил).

Также установлено, что собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, копиями свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ АО «УСТЭК» направил в адрес Горбачевской ФИО8 подписанный со своей стороны проект договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ приложениями на нежилое помещение по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., о чем свидетельствуют указанный договор с приложениями и письмо от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления до настоящего времени Горбачевская ФИО7 подписанный экземпляр договора теплоснабжения в адрес АО «УСТЭК» не возвратила, также не был предоставлен протокол разногласий к договору теплоснабжения, что в силу ст. 56 ГПК РФ не было оспорено ответчиком.

В силу п.1 ст.422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу п.1 ст.421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п.3 ст.426, ст.445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Отношения по вопросу оказания коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№.

Порядок определения количества тепловой энергии, потреблённой на нужды отопления и горячего водоснабжения жилыми/нежилыми помещениями, регламентируется п.п. 42, 42 (1), 43 Правил.

В соответствии с ч.1 ст.426 Гражданского кодекса РФ, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно п.7 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

ДД.ММ.ГГГГ поставлял на объект ответчика тепловую энергию и теплоноситель, ответчик принимал и потреблял энергоресурсы, таким образом, между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по теплоснабжению.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы) в соответствии с абзацем 10 п.2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от05.05.1997№«Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров».

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного дома, независимо от способа управления домом должен оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации.

При этом, в соответствии с абзацем 3 п.6, абзацем 3 п.7 Правил№поставка холодной воды, горячей воды, тепла, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод должны осуществляться на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменном виде непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Такой договор должен соответствовать положениям законодательства РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Кроме того, согласно п.п. «в» п.35 Правил№потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В соответствии с п.2 ст.445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Заключение договора теплоснабжения с иной ресурсоснабжающей организацией в зоне деятельности ЕТО - АО «УСТЭК» невозможно в соответствии с Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ№, в связи с чем, заключение договора теплоснабжения с АО «УСТЭК» является для ФИО1 в данному случае обязательным в силу закона.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования АО «УСТЭК» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Горбачевскую ФИО9 заключить договор теплоснабжения№.ДД.ММ.ГГГГ с АО «УСТЭК» на условиях оферты АО «УСТЭК».

Взыскать с Горбачевской ФИО10 в пользу АО «УСТЭК» расходы по оплате госпошлины в <данные изъяты>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2020.

Судья О.М. Баева