Гражданский кодекс часть 1

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «УТВиВ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ЛГ «Управление тепловодоснабжения и водоотведения», являясь фактическим получателем этих услуг. Поскольку Ответчики использует энергию для бытового потребления, то договором (в соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ) считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети, и, следовательно, обязанность к оплате принятой энергии возникает с этого же момента. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно) полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесена платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момент возникновения права собственности на такое помещение. Ответчик пользуется предоставляемыми коммунальными услугами, а оплату не производит. На ДД.ММ.ГГГГг. по лицевому счету Ответчика числилась задолженность по коммунальным услугам в размере 83 541 руб. 75 коп. и пени 11 688 руб. 17 коп. В связи с невнесением платежей в счет оплаты имеющейся задолженности, истец обратился в суд для взыскания в судебном порядке суммы долга за коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода, канализация, отопление) за период с 01.12.2013г. по 01.02.2016г. Судебный приказ Ответчиком отменен 01.04.2016г. На период ДД.ММ.ГГГГг. по данному лицевому счету № числится задолженность по коммунальным услугам в размере 177 356 руб. 30 коп. (Сто семьдесят семь тысяч триста пятьдесят шесть руб. 30 коп.), в том числе пени. Поскольку Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату предоставляемых ему услуг, он обязан уплатить Истцу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 122 381 рубль 64 копейки (Сто двадцать две тысяч» триста восемьдесят один рубль 64 копейки), а также пени за каждый день просрочки в размере 54 974 рубля 66 копеек (Пятьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят четыре рубля 66 копеек). На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Ответчик обязан уплатить Истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, с невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу требований ст. 310 Гражданского кодекса РФ и договора односторонний отказ от исполнения обязательства й одностороннее изменение его условий не допускается. Указанные требования ответчик не исполняет. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просят взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 122 381 рубль 64 копейки и пени в размере 54 974 рубля 66 копеек. Взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1100 руб. в связи с запросом в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере - 4 747 руб. 13 копеек.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно информации миграционной службы. Согласно почтовому идентификатору в адрес суда вернулся пакет документов, направляемый в адрес ответчика, с отметкой отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения. Также судом ответчик уведомлялся обязательством явкой через органы полиции. Согласно рапорту участкового обязать явкой ответчика не представилось возможным, поскольку двери квартиры по указанному адресу не открывал.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, ответчик признается судом извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ЛГ «Управление тепловодоснабжения и водоотведения», являясь фактическим получателем этих услуг, однако оплату указанных услуг не производит. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. по лицевому счету Ответчика числилась задолженность по коммунальным услугам в размере 83 541 руб. 75 копеек и пени 11 688 руб. 17 коп. В связи с невнесением платежей в счет оплаты имеющейся задолженности, истец обратился в суд для взыскания в судебном порядке суммы долга за коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода, канализация, отопление) за период с 01.12.2013г. по 01.02.2016г. Судебный приказ ответчиком отменен 01.04.2016г. На период ДД.ММ.ГГГГг. по данному лицевому счету № числится задолженность по коммунальным услугам в размере 177 356 руб. 30 копеек, в том числе пени. Поскольку ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату предоставляемых ему услуг, он обязан уплатить задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 122 381 рубль 64 копейки, а также пени за каждый день просрочки в размере 54 974 рубля 66 копеек.Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из вышеизложенных норм закона, с учетом представленных расчетов тщательно проверенных судом помесячно, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Возражений по сумме долга, пени со стороны ответчика суду не поступало.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с запросом в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец понес судебные расходы в размере 1100 рублей, а также понес судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4 747 рублей 13 копеек, которые в полном объеме подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «УТВиВ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «УТВиВ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 122 381 рубль 64 копейки, пени в размере 54 974 рубля 66 копеек, судебные расходы в размере 1100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4 747 рублей 13 копеек, а всего взыскать 183 203 рубля 43 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья: подпись Н.Е.Бехтина