Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО "Донхлеббанк" в лице конкурсного управляющего - государственная корпорация "Агенство по страхованию вкладов" к ООО "Новая Русь", ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Донхлеббанк» (далее - Банк) и ООО «Новая Русь» (далее - должник, заемщик) был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) (далее - кредитный договор), на пополнение оборотных средств, согласно которого Банком Должнику открыта кредитная линия с лимитом выдачи в размере 42 000 000 рублей под 13 % годовых, на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства по предоставлению кредита Банк выполнил, на счет заемщика № зачислялись денежные средства, в соответствии с условиями кредитного договора № от 18.09.2018г., выдача кредита осуществлялась отдельными траншами.

Должник исполнял обязательства по возврату кредита и уплате процентов ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Заемщика по кредитному договору № от 18.09.2018г. составила 27 000 227,96 руб., в том числе: сумма срочной ссудной задолженности - 26 300 635,13 руб., сумма срочных процентов - 158 809,85 руб., сумма просроченных процентов - 491 425,81 руб., сумма неустойки за просрочку платежей - 49 357,17 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Донхлеббанк» и ООО «Новая Русь» были заключены договоры залога:

1) договор залога 18.09.2018г. №/з, предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 139 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 4.74 км по направлению на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 556 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 127 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 2.75 км по направлению на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 508 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 133 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 13.3 км по направлению на юг от <адрес> (поле №, бр.№). Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 532 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 435 000 кв.м. Адрес: <адрес>, СПК «Луговое». Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 1 740 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 133 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 1.9 км по направлению на юг от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 532 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 105 300 кв.м. Адрес: <адрес>, Верхнеобливское сельское поселение, <адрес>, находится примерно в 7 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 421 200 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 164 000 кв.м. Адрес: <адрес>, Верхнеобливское сельское поселение, <адрес>, находится примерно в 3.43 км. на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от 03.09.2018г. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 656 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 82 000 кв.м. Адрес: <адрес>, находится примерно в 2.46 км. на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 328 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 351 000 кв.м. Адрес: <адрес>, с/с Ковылкинское сельское поселение, <адрес>, находится примерно в 1.6 км. по направлению на север от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 2 060 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 123 000 кв.м. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2 км. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 492 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 41 000 кв.м. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5 км. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 164 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 145 000 кв.м. Адрес: <адрес>, СПК «Луговое». Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 580 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 153 000 кв.м. Адрес: <адрес>, Ковылкинское сельское поселение, <адрес>, СПК «Луговое». Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 612 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 120 000 кв.м. Адрес: <адрес>, Верхнеобливское сельское поселение, <адрес>, находится примерно в 6.8 км. на юго-запад от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 480 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 128 258 кв.м. Адрес: <адрес>, Ковылкинское сельское поселение, <адрес> в 1.3 км. на запад от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 512 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 24 742 кв.м. Адрес: <адрес>, Ковылкинское сельское поселение, <адрес> в 1 км. на запад от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 96 000 рублей.

В соответствии с пунктом 1.4. договора залога предмет залога оценивается сторонами в сумме 10 269 200 рублей.

2) по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ. №/З предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения, под зданиями и прилегающей территорией. Площадь 98 000 кв.м. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 5 км. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 400 000 рублей;

- нежилое здание, телятник четырехрядный. Площадь 1 418,4 кв.м. Адрес: находится примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 1 700 000 рублей;

- нежилое здание, коровник четырехрядный. Площадь 2 796,1 кв.м. Адрес: находится примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 3 500 000 рублей;

- нежилое здание, телятник. Площадь 1 020,1 кв.м. Адрес: находится примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 1 300 000 рублей;

- нежилое здание, телятник. Площадь 679,9 кв.м. Адрес: находится примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 860 000 рублей.

В соответствии с пунктом 1.4. договора залога предмет залога оценивается сторонами в сумме 7 760 000 рублей.

3) по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ. №/з предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения, под здание ЗАВ-40. Площадь 1 342 кв.м. Адрес: <адрес>, Михайловское сельское поселение, участок находится примерно в 290 м от <адрес> по направлению на северо-восток. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 150 000 рублей;

- нежилое здание, ЗАВ-40. Площадь 207,2 кв.м. Адрес: <адрес>, с/<адрес>, участок находится примерно в 290 м. от ориентира по направлению на северо-восток, расположенного за пределами участка. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 350 000 рублей.

В соответствии с пунктом 1.4. договора залога предмет залога оценивается сторонами в сумме 500 000 рублей.

4) по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ. №/з предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности движимое имущество:

- борона дисковая навесная Catros 6001-2 каток с клиновыми кольцами KW. Инвентарный №. Производство Германия. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 1 400 000 рублей;

- борона дисковая модульная БДП 4000 (прицепная). Инвентарная карточка 00-000325. Производство Украина. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 100 000 рублей;

- зернометатель самопередвижной ЗМС-100-1. Инвентарная карточка 00-000342. Производство Россия. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 175 000 рублей;

- зернометатель самопередвижной ЗМС-100-1-Ч. Инвентарная карточка 00-000343. Производство Россия. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 175 000 рублей;

- разбрасыватель центробежный №). Инвентарная карточка 00-000378. Производство Россия. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 525 000 рублей;

- разбрасыватель центробежный №). Инвентарная-карточка 00-000378. Производство Россия. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 525 000 рублей;

- сеялка зерновая прицепная модели № Производство США. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 3 500 000 рублей.

В соответствии с приложением 1 Опись заложенного имущества договора залога предмет залога оценивается сторонами в сумме 6 400 000 рублей.

5) по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ. №/з предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности движимое имущество:

- № производитель РУП «Минский тракторный завод», серия № ПСМ №, свидетельство о регистрации ТС СВ 594671 инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 600 000 рублей;

- №, производитель №, свидетельство о регистрации ТС СА 988574, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 150 000 рублей;

- № производитель Беларусь, <адрес>, серия №, свидетельство о регистрации ТС СВ 913996, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 150 000 рублей;

- №), год выпуска 2015, производитель <данные изъяты>, свидетельство о регистрации ТС СВ 589460, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 1 700 000 рублей;

- транспортное средство <данные изъяты> № VIN №, год выпуска 2015, серия № П№ OA 713586, свидетельство о регистрации №№, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 300 000 рублей;

- транспортное средство <данные изъяты> заводской № VIN Х№<адрес>1, год выпуска 1996, серия № ПТС <адрес>. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 200 000 рублей;

- транспортное средство <данные изъяты> № VIN №, год выпуска 2016, модель двигателя 409110 G3022193, шасси 374100 G0488720, кузов кабина №, серия № ПТС <адрес>, свидетельство о регистрации №№, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 300 000 рублей;

- комбайн зерноуборочный <данные изъяты>» заводской № <данные изъяты>, коробка передач <данные изъяты> инв.№. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 800 000 рублей;

- комбайн зерноуборочный «<данные изъяты> инв.№. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 500 000 рублей;

- трактор <данные изъяты>, двигатель №, коробка передач 406295, цвет синий, год выпуска 2011, производитель РУП «Минский тракторный завод», серия № ПСМ №, свидетельство о регистрации ТС ВН 596604, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 400 000 рублей.

В соответствии с приложением 1 Опись заложенного имущества договора залога предмет залога оценивается сторонами в сумме 5 100 000 рублей.

6) по договору залогу от ДД.ММ.ГГГГ№/з предметом которого является принадлежащий ООО «Новая Русь» на праве собственности залог будущего урожая 2019 года:

- озимая пшеница «Гром», «Ермак», прогнозируемый объем 2 261 цн. Урожай выращивается на посевных площадях: поле № площадью 167 га, поле № площадью 156 га, поле № площадью 57га, поле № площадью 201 га, поле № площадью 65 га, расположенные на: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Территориальная зона: <адрес>. Кадастровые номера: №, №, №, №.

В соответствии с пунктом 1.4. договора залога предмет залога оценивается сторонами в сумме 13 566 000 рублей.

Также в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор поручительства №/пс от ДД.ММ.ГГГГ., поручителем по которому является ФИО1.

Согласно пункта 1.1. вышеуказанного договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение обязательства, принятого на себя ООО «Новая Русь», в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2.1. вышеуказанного договора поручительства основанием ответственности поручителя является неисполнение или ненадлежащее исполнение ООО «Новая Русь» своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в частности: невозвращение кредита в установленный срок полностью или частично, независимо от длительности просрочки; неуплата процентов по кредиту в установленный срок, полностью или частично, независимо от длительности просрочки.

В соответствии с п.2.2. вышеуказанного договора поручительства поручитель отвечает перед банком солидарно с заемщиком в том же объеме, как и заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов по кредитному договору, повышенных процентов, которые могут появиться в случае просрочки исполнения заемщиком своих обязательств, штрафных санкций, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств.

ДД.ММ.ГГГГ. Банком направлены претензии № ООО «Новая Русь», №исх-№ФИО1 о ненадлежащем исполнении обязательств по кредитное договору и необходимости погашения суммы задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с пунктом 5.1. договоров залога ПАО «Донхлеббанк» имеет право досрочно обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора залога или кредитного договора.

Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ Публичное акционерное общество «Донхлеббанк» (ПАО «Донхлеббанк»), зарегистрированное по адресу: 344082, <адрес>А, № признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ООО «Новая Русь», ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 27 000 227,96 руб., в том числе: сумма срочной ссудной задолженности - 26 300 635,13 руб.; сумма срочных процентов - 158 809,85 руб., сумма просроченных процентов - 491 425,81 руб., сумма неустойки за просрочку платежей - 49 357,17 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 13% годовых, а с ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического исполнения кредита по ставке 26% годовых; пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам, за исключением просроченной задолженности по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического исполнения задолженности по процентам и другим платежам.

Взыскать солидарно с ООО «Новая Русь», ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость, равную залоговой по договорам залога:

1) по договору залога от 18ДД.ММ.ГГГГ. №/з, предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 127 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 2.75 км по направлению на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 508 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 133 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 13.3 км по направлению на юг от <адрес> (поле №, бр.№). Регистрационная запись о праве собственности № от 21.11.2017г. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 532 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 133 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 1.9 км по направлению на юг от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 532 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 164 000 кв.м. Адрес: <адрес>, Верхнеобливское сельское поселение, <адрес>, находится примерно в 3.43 км. на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 656 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 145 000 кв.м. Адрес: <адрес>, СПК «Луговое». Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 580 000 рублей;

земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 120 000 кв.м. Адрес: <адрес>, Верхнеобливское сельское поселение, <адрес>, находится примерно в 6.8 км. на юго-запад от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 480 000 рублей;

2) по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ. № предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности недвижимое имущество:

- нежилое здание, телятник. Площадь 1 020,1 кв.м. Адрес: находится примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 1 300 000 рублей;

- нежилое здание, телятник. Площадь 679,9 кв.м. Адрес: находится примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 860 000 рублей.

3) ДД.ММ.ГГГГ№/з предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности недвижимое имущество:

- нежилое здание, ЗАВ-40. Площадь 207,2 кв.м. Адрес: <адрес>, с/<адрес>, участок находится примерно в 290 м. от ориентира по направлению на северо-восток, расположенного за пределами участка. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 350 000 рублей.

- борона дисковая модульная <данные изъяты>. Производство Украина. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 100 000 рублей;

- зернометатель самопередвижной <данные изъяты>. Производство Россия. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 175 000 рублей;

- разбрасыватель центробежный <данные изъяты> Инвентарная карточка 00-000378. Производство Россия. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 525 000 рублей;

- разбрасыватель центробежный <данные изъяты> Инвентарная-карточка 00-000378. Производство Россия. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 525 000 рублей;

- сеялка зерновая прицепная модели <данные изъяты> Производство США. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 3 500 000 рублей.

5) ДД.ММ.ГГГГ. №/з предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности движимое имущество:

- трактор <данные изъяты>, год выпуска 2013, производитель РУП «Минский <данные изъяты>

- трактор ДТ-<данные изъяты>, год выпуска 2005, производитель ОАО ВгТЗ, серия № <данные изъяты>, свидетельство о регистрации ТС СА 988574, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 150 000 рублей;

- трактор <данные изъяты>, год выпуска 2002, производитель Беларусь, <адрес>, серия <данные изъяты>, свидетельство о регистрации ТС СВ 913996, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 150 000 рублей;

- <данные изъяты>), год выпуска 2015, производитель ООО <данные изъяты> 428721, свидетельство о регистрации ТС СВ 589460, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 1 700 000 рублей;

- транспортное средство <данные изъяты>№, год выпуска 2015, серия № П№ OA 713586, свидетельство о регистрации №№, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 300 000 рублей;

- транспортное средство <данные изъяты> Х№<адрес>1, год выпуска 1996, серия № ПТС <адрес>. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 200 000 рублей;

- транспортное средство <данные изъяты>№, год выпуска 2016, модель двигателя <данные изъяты>, кузов кабина №, серия № ПТС <адрес>, свидетельство о регистрации №№, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 300 000 рублей;

- комбайн зерноуборочный «Джон Дир» заводской № VIN <данные изъяты>.№. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 800 000 рублей;

- комбайн зерноуборочный «<данные изъяты> о регистрации ТС СВ 314005, инв.№. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 500 000 рублей;

- трактор <данные изъяты> заводской <данные изъяты>, двигатель №, коробка передач 406295, цвет синий, год выпуска 2011, производитель РУП «Минский тракторный завод», серия № ПСМ №, свидетельство о регистрации ТС ВН 596604, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 400 000 рублей.

6ДД.ММ.ГГГГ. №/з предметом которого является принадлежащий ООО «Новая Русь» на праве собственности залог будущего урожая 2019 года:

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, согласно которым в связи с допущенной ошибкой при составлении искового заявления, по тексту искового заявления фамилию ответчика 2 просил читать «ФИО1» в соответствии с договором поручительства №/п от ДД.ММ.ГГГГ года

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Новая Русь», действующая на основании доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования полагала необоснованными, пояснила, что указанный кредитный договор на открытие кредитной линии предполагает безусловное право заемщика в течение определенного срока получить от кредитора денежные средства в согласованных сторонами размере и порядке. Условиями кредитного договора не предусмотрено осуществление банком дополнительных операций, связанных с открытием лимита, включение в кредитный договор условия о взимании данной платы противоречит действующему законодательству РФ. Кроме того, комиссия была удержана за всю сумму лимита, при этом лимит был не использован по вине банка. Указала, что неустойки, начисленная за февраль 2019, март 2019, апрель 2019 и ноябрь 2019 в общей сумме 21 055,30 рублей подлежит уменьшению, поскольку ООО «Новая Русь» своевременно выполнены обязательства по погашению процентов за пользование кредитом. Таким образом, сумма заявленной истцом неустойки подлежит уменьшению на сумму 21055,30 рублей и составляет 28301,87 рублей, а сумма заявленных истцом просроченных процентов подлежит уменьшению на сумму 87 968,63 рублей и составляет 403 457,18 рублей.

Кроме того, договор №\з от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен в качестве исполнения ООО «Новая Русь» обязательств, предусмотренных п. 1.2. договора для выдачи банком очередного транша в передах установленного лимита. Однако в связи с финансовой несостоятельностью Банка кредитная линия в размере 42 000 000 рублей ответчику предоставлена не была. С учетом изложенного, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом.

Дело в отсутствии не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 309 и ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Требования п. 1 ст.307 ГК РФ предусматривают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42. «Заем и кредит» ГК РФ.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

По правилам п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с п. 3 ст. 810 ГК РФ сумма займа считается возвращенной с момента передачи или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ и п. 1 ст. 819 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 2 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения заемщиком задолженности по возврату суммы займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Донхлеббанк» (Кредитор) и ООО «Новая Русь (заемщик) был заключен кредитный договор № от 18.09.2018г. об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), на пополнение оборотных средств, согласно которого банком заемщику открыта кредитная линия с лимитом выдачи в размере 42 000 000 рублей под 13 % годовых, на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил, на счет заемщика № зачислялись денежные средства, в соответствии с условиями кредитного договора № от 18.09.2018г., выдача кредита осуществлялась отдельными траншами.

В соответствии с пунктом 1.5. кредитного договора погашение траншей по кредитному договору должно быть осуществлено Заемщиком в соответствии со сроками, установленными в пункте 1.2. кредитного договора.

В соответствии с пунктом 3.2. кредитного договора проценты по кредиту начисляются в размере, определенном п. 1.2. кредитного договора на остаток задолженности основного долга по состоянию на начало операционного дня. Период начисления процентов - с первого по последнее календарное число месяца включительно. Срок оплаты процентов - ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, а так же в день окончательного погашения кредита.

В соответствии с пунктом 7.1. кредитного договора при возникновении просроченной задолженности по кредиту (начиная с даты возникновения просроченной задолженности и по да фактического погашения просроченной задолженности включительно) по соглашению сторон на сумму просроченной задолженности по кредиту начисляются проценты по ставке, равной удвоенной ставке, указанной в п. 1.2. кредитного договора.

В соответствии с п.7.2. кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств, предусмотренных кредитным договором по уплате процентов и других платежей, Банк вправе удержать пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам, за исключением просроченной задолженности по кредиту.

В соответствии с п.6.1. кредитного договора банк вправе потребовать досрочно возврата задолженности по основному долгу и начисленным процентам в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.

Решением Арбитражного суда <адрес> по делу <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ Публичное акционерное общество «Донхлеббанк» (ПАО «Донхлеббанк»), зарегистрированное по адресу: 344082, <адрес>А, № признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Согласно расчету, представленному истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составила 27 000 227,96 руб., в том числе: сумма срочной ссудной задолженности - 26 300 635,13 руб., сумма срочных процентов - 158 809,85 руб., сумма просроченных процентов - 491 425,81 руб., сумма неустойки за просрочку платежей - 49 357,17 руб.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №/пс от ДД.ММ.ГГГГ поручителем по которому является ФИО1.

Согласно пункта 1.1. вышеуказанного договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком в полном объеме за исполнение обязательства, принятого на себя ООО «Новая Русь» в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств перед банком поручитель несет вместе с заемщиком солидарную ответственность в объеме основного долга по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, суммы процентов, в случае несвоевременного погашения кредита, суммы неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком по кредитному договору (ст. 363 ГК РФ, п.п.2.1.1., 3.1 договора поручительства).

Согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением обязательства должником.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

ДД.ММ.ГГГГ банком направлены требования №исх-75244 ООО «Новая Русь», №исх-75244/1 ФИО1 о ненадлежащем исполнении обязательств по кредитное договору и необходимости погашения суммы задолженности, однако в установленный срок требования банка не были исполнены.

В судебном заседании установлено, что ответчики обязательства по кредитному договору в установленные договорами сроки не исполняют, в результате чего образовалась задолженность по основному долгу, процентам и пене.

Представленный истцом расчет судом проверен, составлен арифметически верно, соответствует условиям заключенного между сторонами договора, положениям ст. 810 ГК РФ и установленным в ходе судебного разбирательства фактическим обстоятельствам дела. Доказательств исполнения обязательств по кредитному договору в полном объеме ответчиком суду не предоставлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу – 26 300 635, 13 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 13% годовых, а с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга включительно по ставке 26 %, а также пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам, за исключением просроченной задолженности по кредиту, за период с 19.03.2020г. по дату фактического исполнения задолженности по процентам и другим платежам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

В данном случае банком ставится вопрос о взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания процентов за пользование кредитом по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга включительно и пени.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Донхлеббанк» и ООО «Новая Русь» были заключены:

1) договор залога ДД.ММ.ГГГГ. №/з, предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 435 000 кв.м. Адрес: <адрес>, СПК «Луговое». Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 1 740 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 133 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 1.9 км по направлению на юг от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 532 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 164 000 кв.м. Адрес: <адрес>, Верхнеобливское сельское поселение, <адрес>, находится примерно в 3.43 км. на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 656 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 82 000 кв.м. Адрес: <адрес>, находится примерно в 2.46 км. на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от 03.09.2018г. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 328 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 123 000 кв.м. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2 км. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от 14ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Залоговая стоимость земельного участка по соглашению сторон составляет 492 000 рублей;

В соответствии с пунктом 1.4. договора залога предмет залога оценивается сторонами в сумме 10 269 200 рублей;

2) договор залога от ДД.ММ.ГГГГ. №/з, предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности недвижимое имущество:

В соответствии с пунктом 1.4. договора залога предмет залога оценивается сторонами в сумме 7 760 000 рублей.

3) договор залога от ДД.ММ.ГГГГ. №/з, предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности недвижимое имущество:

В соответствии с пунктом 1.4. договора залога предмет залога оценивается сторонами в сумме 500 000 рублей.

4) договор залога от ДД.ММ.ГГГГ. №/з, предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности движимое имущество:

- разбрасыватель центробежный ДД.ММ.ГГГГ Инвентарная карточка 00-000378. Производство Россия. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 525 000 рублей;

- разбрасыватель центробежный ДД.ММ.ГГГГ Инвентарная-карточка 00-000378. Производство Россия. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 525 000 рублей;

- сеялка зерновая прицепная модели ДД.ММ.ГГГГ США. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 3 500 000 рублей.

5) договор залога от ДД.ММ.ГГГГ№/з, предметом которого является принадлежащее ООО «Новая Русь» на праве собственности движимое имущество:

- трактор Белорус 82,1 ДД.ММ.ГГГГ, год выпуска 2013, производитель РУП «Минский тракторный завод», серия № ПСМ №, свидетельство о регистрации ТС СВ 594671 инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 600 000 рублей;

- трактор ДТ-75 заводской ДД.ММ.ГГГГ ВгТЗ, серия № ПСМ BE 776213, свидетельство о регистрации ТС СА 988574, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 150 000 рублей;

- трактор ДД.ММ.ГГГГ, производитель Беларусь, <адрес>, серия № ПСМ СА 274651, свидетельство о регистрации ТС СВ 913996, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 150 000 рублей;

- трактор ХТЗДД.ММ.ГГГГ666974), год выпуска 2015, производитель ООО «ПО ХТЗ Белгород», серия № ПСМ СА 428721, свидетельство о регистрации ТС СВ 589460, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 1 700 000 рублей;

- транспортное средство ДД.ММ.ГГГГ № VIN №, год выпуска 2015, серия № П№ OA 713586, свидетельство о регистрации №№, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 300 000 рублей;

- транспортное средство ДД.ММ.ГГГГ, год выпуска 1996, серия № ПТС <адрес>. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 200 000 рублей;

- транспортное средство УАЗ-390995-04 заводской № VIN №, год выпуска 2016, модель двигателя ДД.ММ.ГГГГ, кузов кабина №, серия № ПТС <адрес>, свидетельство о регистрации №№, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 300 000 рублей;

- комбайн зерноуборочный «ДД.ММ.ГГГГ, двигатель ДД.ММ.ГГГГ, год выпуска 2001, серия № ПСМ АА 915420, свидетельство о регистрации ТС СВ 913997, инв.№. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 800 000 рублей;

- комбайн зерноуборочный «ДД.ММ.ГГГГ, двигатель 30190547, коробка передач 14269, год выпуска 2003, серия № ПСМ АА 962672, свидетельство о регистрации ТС СВ 314005, инв.№. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 500 000 рублей;

- трактор ДД.ММ.ГГГГ, двигатель №, коробка передач 406295, цвет синий, год выпуска 2011, производитель РУП «Минский тракторный завод», серия № ПСМ №, свидетельство о регистрации ТС ВН 596604, инв. №. Залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 400 000 рублей.

6) договор залога от ДД.ММ.ГГГГ№/з, предметом которого является принадлежащий ООО «Новая Русь» на праве собственности залог будущего урожая 2019 года:

В соответствии с пунктом 1.4. договора залога предмет залога оценивается сторонами в сумме 13 566 000 рублей.

Согласно пункта 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что в судебном заседании нашло свое подтверждение ненадлежащее исполнение ответчиками обеспеченного залогом обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Новая Русь», являющееся предметом залога по договору залога №/з от ДД.ММ.ГГГГ, по договору залога №/з от ДД.ММ.ГГГГ; по договору залога №/з от ДД.ММ.ГГГГ; по договору залога №/з от ДД.ММ.ГГГГ; по договору залога №/з от ДД.ММ.ГГГГ; по договору залога №/з от ДД.ММ.ГГГГ, определенной сторонами в соответствии с п.1.4 договоров залога.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Исходя из п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что суду не представлено сведений о том, что согласованная сторонами в договорах залога цена в силу каких-либо обстоятельств изменилась, стороны не ходатайствовали перед судом о назначении независимой судебной оценочной экспертизы по вопросу определения цены заложенного имущества в рамках данного гражданского дела, а равно сторонами не представлены сведения, которые признаны судом достоверными и допустимыми об иной стоимости предмета залога, суд полагает возможным руководствоваться стоимостью, определенной сторонами при заключении договоров залога №/з от ДД.ММ.ГГГГ, №/з от ДД.ММ.ГГГГ; №/з от ДД.ММ.ГГГГ; №/з от ДД.ММ.ГГГГ; №/з от ДД.ММ.ГГГГ; №/з от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком возражений относительно требований истца суду не представлено, стоимость заложенного имущества сторонами в судебном заседании не оспорена, о назначении судебной экспертизы стороны не ходатайствовали.

Вместе с тем, обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества ранее была предусмотрена пунктом 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О залоге», который утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости движимого имущества.

Более того, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Таким образом, начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

Анализируя приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно заявлены к ответчику требования о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, поскольку они законны, обоснованы, подтверждены материалами дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

При таких обстоятельствах солидарно с ответчиков подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 60 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ООО «Новая Русь», ФИО1 в пользу ПАО «Донхлеббанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 18.03.2020г. в размере 27 000 227,96 руб., в том числе: сумма срочной ссудной задолженности - 26 300 635,13 руб.; сумма срочных процентов - 158 809,85 руб., сумма просроченных процентов - 491 425,81 руб., сумма неустойки за просрочку платежей - 49 357,17 руб.,

Взыскать солидарно с ООО «Новая Русь», ФИО1 в пользу ПАО «Донхлеббанк» проценты за пользование кредитом на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу – 26 300 635, 13 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 13% годовых, а с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга включительно по ставке 26 %.

Взыскать солидарно с ООО «Новая Русь», ФИО1 в пользу ПАО «Донхлеббанк» пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам, за исключением просроченной задолженности по кредиту, за период с 19.03.2020г. по дату фактического исполнения задолженности по процентам и другим платежам.

Взыскать солидарно с ООО «Новая Русь», ФИО1 в пользу ПАО «Донхлеббанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Новая Русь» по договору залога №/з от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 139 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 4.74 км по направлению на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 556 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 127 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 2.75 км по направлению на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №; установив начальную продажную цену 508 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 133 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 13.3 км по направлению на юг от <адрес> (поле №, бр.№). Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 532 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 435 000 кв.м. Адрес: <адрес>, СПК «Луговое». Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №, установив начальную продажную цену 1 740 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 133 000 кв.м. Адрес: <адрес>, в 1.9 км по направлению на юг от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 532 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 105 300 кв.м. Адрес: <адрес>, Верхнеобливское сельское поселение, <адрес>, находится примерно в 7 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №, установив начальную продажную цену 421 200 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 164 000 кв.м. Адрес: <адрес>, Верхнеобливское сельское поселение, <адрес>, находится примерно в 3.43 км. на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 656 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 82 000 кв.м. Адрес: <адрес>, находится примерно в 2.46 км. на юго-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 328 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 351 000 кв.м. Адрес: <адрес>, с/с Ковылкинское сельское поселение, <адрес>, находится примерно в 1.6 км. по направлению на север от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 2 060 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 123 000 кв.м. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 2 км. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 492 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 41 000 кв.м. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5 км. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 164 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 145 000 кв.м. Адрес: <адрес>, СПК «Луговое». Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 580 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 153 000 кв.м. Адрес: <адрес>, Ковылкинское сельское поселение, <адрес>, СПК «Луговое». Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 612 000 рублей;

земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 120 000 кв.м. Адрес: <адрес>, Верхнеобливское сельское поселение, <адрес>, находится примерно в 6.8 км. на юго-запад от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 480 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 128 258 кв.м. Адрес: <адрес>, Ковылкинское сельское поселение, <адрес> в 1.3 км. на запад от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 512 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 24 742 кв.м. Адрес: <адрес>, Ковылкинское сельское поселение, <адрес> в 1 км. на запад от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 96 000 рублей.

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения, под зданиями и прилегающей территорией. Площадь 98 000 кв.м. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 5 км. от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №, установив начальную продажную цену 400 000 рублей;

- нежилое здание, телятник четырехрядный. Площадь 1 418,4 кв.м. Адрес: находится примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 1 700 000 рублей;

- нежилое здание, коровник четырехрядный. Площадь 2 796,1 кв.м. Адрес: находится примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №, установив начальную продажную цену 3 500 000 рублей;

- нежилое здание, телятник. Площадь 1 020,1 кв.м. Адрес: находится примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от 25.ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №, установив начальную продажную цену 1 300 000 рублей;

- нежилое здание, телятник. Площадь 679,9 кв.м. Адрес: находится примерно в 5 км. по направлению на северо-восток от <адрес>. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 860 000 рублей.

- земельный участок, категория земель: - земли сельскохозяйственного назначения, под здание ЗАВ-40. Площадь 1 342 кв.м. Адрес: <адрес>, Михайловское сельское поселение, участок находится примерно в 290 м от <адрес> по направлению на северо-восток. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №, установив начальную продажную цену 150 000 рублей;

- нежилое здание, ЗАВ-40. Площадь 207,2 кв.м. Адрес: <адрес>, с/<адрес>, участок находится примерно в 290 м. от ориентира по направлению на северо-восток, расположенного за пределами участка. Регистрационная запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №, установив начальную продажную цену 350 000 рублей.

- борона дисковая навесная Catros 6001-2 каток с клиновыми кольцами KW. Инвентарный №. Производство Германия, установив начальную продажную цену 1 400 000 рублей;

- борона дисковая модульная <данные изъяты>. Производство Украина, установив начальную продажную цену 100 000 рублей;

- зернометатель самопередвижной <данные изъяты>. Производство Россия, установив начальную продажную цену составляет 175 000 рублей;

- зернометатель самопередвижной <данные изъяты>. Производство Россия, установив начальную продажную цену 175 000 рублей;

- разбрасыватель центробежный <данные изъяты>). Инвентарная карточка 00-000378. Производство Россия, установив начальную продажную цену 525 000 рублей;

- разбрасыватель центробежный <данные изъяты> Инвентарная-карточка 00-000378. Производство Россия, установив начальную продажную цену 525 000 рублей;

- сеялка зерновая прицепная модели <данные изъяты>. Производство США, установив начальную продажную цену 3 500 000 рублей.

- трактор <данные изъяты>, год выпуска 2013, производитель РУП «Минский тракторный завод», серия № ПСМ №, свидетельство о регистрации ТС СВ 594671 инв. №;

- трактор <данные изъяты>, год выпуска 2005, производитель ОАО ВгТЗ, серия № ПСМ BE 776213, свидетельство о регистрации ТС СА 988574, инв. №;

- трактор <данные изъяты>, год выпуска 2002, производитель Беларусь, <адрес>, серия № ПСМ СА 274651, свидетельство о регистрации ТС СВ 913996, инв. №;

- трактор <данные изъяты> год выпуска 2015, производитель ООО «ПО ХТЗ Белгород», серия № ПСМ СА 428721, свидетельство о регистрации ТС СВ 589460, инв. №;

- транспортное средство <данные изъяты> год выпуска 2015, серия № П№ OA 713586, свидетельство о регистрации №№, инв. №;

- транспортное средство <данные изъяты>, год выпуска 1996, серия № ПТС <адрес>;

- транспортное средство <данные изъяты> год выпуска 2016, модель двигателя 409110 G3022193, шасси 374100 G0488720, кузов кабина №, серия № ПТС <адрес>, свидетельство о регистрации №№, инв. №;

- комбайн зерноуборочный «<данные изъяты>, коробка передач АН 165334/153198, год выпуска 2001, серия № ПСМ АА 915420, свидетельство о регистрации ТС СВ 913997, инв.№;

- комбайн зерноуборочный «<данные изъяты>, коробка передач 14269, год выпуска 2003, серия № ПСМ АА 962672, свидетельство о регистрации ТС СВ 314005, инв.№;

- трактор <данные изъяты>№, коробка передач 406295, цвет синий, год выпуска 2011, производитель РУП «Минский тракторный завод», серия № ПСМ №, свидетельство о регистрации ТС ВН 596604, инв. №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, по договору залога №/з от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: принадлежащий ООО «Новая Русь» на праве собственности залог будущего урожая 2019 года:

Определить способ реализации путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Сухомлинова