Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Фроловой А.М., с участием истца Медведева Александра Викторовича, Медведева Сергея Викторовича, Медведевой Тамары Николаевны, представителя истцов по доверенности Ушаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Медведева Александра Викторовича, Медведева Сергея Викторовича, Медведевой Тамары Николаевны к администрации г. Иркутска об установлении факта принадлежности ордера, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Медведева Т.Н., Медведев С.В., Медведев А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Иркутска об установлении факта принадлежности ордера, признании права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указали, что нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, является Медведев Виктор Антонович, ****год года рождения, умерший ****год, на основании ордера № серия А выданного Исполнительным Комитетом Ленинского городского районного Совета депутатов трудящихся ****год. Данный ордер выдан на семью из 4 человек, в том числе жена- Медведева Т.Н., сын- Медведев А.В., сын- Медведев С.В. В данном ордере отражены только родственные связи с квартиросъемщиком, без указания полных имени и отчества. Обратившись с заявлением о передаче в собственность занимаемого ими жилого помещения в Департамент жилищной политики Администрации г. Иркутска, ими был получен отказ в предоставлении муниципальной услуги, который был мотивирован тем, что имена и отчества членов семьи нанимателя, жены и сыновей в ордере не указаны. С момента выделения спорного жилого помещения они были вселены с основным квартиросъемщиком в указанное жилое помещение, в котором проживают по настоящее время.

Просили суд установить факт принадлежности ордера № серии А выданного Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета депутатов трудящихся ****год на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Медведеву Виктору Антоновичу, ****год года рождения, Медведевой Тамаре Николаевне, ****год года рождения, Медведеву Александру Викторовичу, ****год года рождения, Медведеву Сергею Викторовичу, ****год года рождения, признать право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма на основании ордера № серия А Медведевой Тамары Николаевны, Медведева Александра Викторовича, Медведева Сергея Викторовича.

Истец Медведева Т.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы иска.

В судебном заседании истцы Медведев С.В., Медведев А.В., исковые требования поддержали в полном объем, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца Ушакова Н.В., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы иска.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, ранее в материалы дела представили отзыв на исковое заявление, с просьбой о рассмотрении дела по существу, без участия представителя.

Обсудив причину неявки ответчика, извещенного надлежаще, учитывая положение ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ****год Медведеву В.А. с семьей, состоящей из 4 человек на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся № от ****год предоставлено право занятия 2 комнат, площадью 28 кв.м. в <адрес> «Г» по <адрес>, что подтверждается ордером № Серии А от ****год.

В качестве членов семьи в ордер включены: Медведева - жена, Медведев- сын, Медведев- сын.

Ордер № ****год указанный ордер содержит недопустимые сокращения, что препятствует возможности идентифицировать лиц, указанных в ордере в качестве нанимателя и членов семьи нанимателя, в связи с отсутствием полного указания Фамилии, имени и отчества.

Отсутствие в ордере № Серия А от ****год указания Фамилии, имени и отчества в настоящее время препятствует реализации их права на передачу спорного жилого помещения в собственность. При этом, в спорном жилом помещении истцы проживают с момента предоставления указанного жилого помещения с 1966 года по настоящее время, производят оплату.

В подтверждение доводов иска, в материалы дела представлен отказ Департамента жилищной политики отдела предоставления муниципальных услуг № от ****год из содержания которого следует. что рассмотрев заявление Медведевой Т.Н., Медведева А.В., Медведева С.В. о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>-г <адрес>, заявителям отказано в предоставлении муниципальной услуги, поскольку в качестве документа, являющегося основанием для передачи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> был предоставлен ордер от ****год№ серии А, согласно которому, жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было предоставлено Медведеву В.А. с семьей, состоящей из 4 человек, на право занятия двух комнат, площадью 28 кв.м. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Медведева- жена, -//-- сын, -//- - сын. При этом имена и отчества членов семьи нанимателя, жены и сыновей, в ордере не указаны. Определить имена и отчества жены и сыновей нанимателя, включенных в ордер не представляется возможным.

Согласно архивной поквартирной карточки Формы Б в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значились зарегистрированными: Медведев Виктор Антонович- квартиросъемщик с ****год; Медведева Тамара Николаевна – жена с ****год; Медведев Сергей Викторович- сын с ****год; Медведев Александр Викторович- сын с ****год.

Из представленных в материалы дела копии паспорта Медведев Александр Викторович, установлено, зарегистрирован по адресу: г. Иркутск, <адрес>****год; Медведев Сергей Викторович, зарегистрирован по адресу: <адрес>****год по настоящее время; Медведева Тамара Николаевна, зарегистрирована по адресу: <адрес>****год по настоящее время.

****год родился Медведев Александр Викторович, в графе «отец» указан Медведев Виктор Антонович, в графе «мать» Медведева Тамара Николаевна, о чем представлена копия свидетельства о рождении I-СТ № от ****год.

Медведев Сергей Викторович родился ****год, в графе «отец» указан Медведев Виктор Антонович, в графе «мать» Медведева Тамара Николаевна, что подтверждается свидетельством о рождении II-СМ № от ****год.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о законности исковых требований в части установления факта принадлежности ордера № серия А выданного Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета депутатов трудящихся ****год на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

<адрес> Медведеву Виктору Антоновичу, ****год года рождения, Медведевой Тамаре Николаевне, ****год года рождения, Медведеву Александру Викторовичу, ****год года рождения и Медведеву Сергею Викторовичу, ****год года рождения.

Рассматривая требования в части признания права пользования спорным жилым помещением за истцами, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям, возникшим до ****год, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Учитывая, что спорные правоотношения, связанные с вселением истца в спорное жилое помещение возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, то при рассмотрении обстоятельств, связанных с данным вселением, подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. ст. 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение. На основании ордера заключался договор найма жилого помещения, по которому определялись права сторон договора.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с ****год.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что Медведева Тамара Николаевна, Медведев Сергей Викторович и Медведев Александр Викторович, включены в ордер на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> качестве членов семьи нанимателя Медведева Виктора Антоновича.

В подтверждение факта родственных отношений истцов с нанимателем Медведевым В.А., в материалы дела представлено свидетельство о рождении Медведева Сергея Викторовича, Медведева Александра Викторовича и свидетельство о заключении брака с Медведевой Тамарой Николаевной.

С момента предоставления спорного жилого помещения истцы проживали по адресу: <адрес>, несли обязательства по содержанию спорного жилого помещения, и продолжают нести по настоящее время, в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные документы.

согласно поквартирной карточки Формы №, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значились зарегистрированными: Медведева Тамара Николаевна- жена с ****год по настоящее время; Медведев Виктор Антонович- квартиросъемщик с ****год по ****год; Медведев Сергей Викторович- сын с ****год по настоящее время; Медведева Екатерина Сергеевна – внучка с ****год по ****год; Медведева Екатерина Сергеевна- внучка с ****год по настоящее время и Устюгов Тимур Александрович- правнук с ****год по настоящее время.

Анализируя представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что Медведева Т.Н., Медведев А.В., Медведев С.В. приобрели право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведева Александра Викторовича, Медведева Сергея Викторовича, Медведевой Тамары Николаевны удовлетворить.

Установить факт принадлежности ордера № Серии А от ****год, выданного Медведеву Виктору Антоновичу исполнительным <адрес> Совета депутатов трудящихся на жилое помещение по адресу: <адрес> из двух комнат с семьей, состоящей из 4 человек: Медведевой Тамары Николаевны (жена); Медведева Александра Викторовича (сын); Медведева Сергея Викторовича (сын).

Признать за Медведевой Тамарой Николаевной, Медведевым Александром Викторовичем, Медведевым Сергеем Викторовичем право пользования на жилое помещение по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Срок изготовления мотивированного решения суда ****год.

Судья: Е.В. Хамди