Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малого ФИО19 действующего в интересах несовершеннолетнего Малого ФИО10, к ФИО1 ФИО13 о взыскании убытков, причиненных вследствие неисполнения договорных обязательства, процентов, госпошлины.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО6, < Дата > г.р., посредством представителя по доверенности ФИО7, обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в его обоснование, что 11 марта 2017 года между Истцом (в лице его отца, ФИО2, как его законного представителя) и Ответчиком был заключён Договор купли-продажи дома и земельного участка, по условиям которого Ответчик продал Истцу жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, < адрес > и земельный участок под домом. Переход права собственности на Дом и Участок был зарегистрирован в ЕГРН. При этом, согласно п. 6 Договора КП Ответчик взял на себя также обязательство в срок до 15 июня 2017 года осуществить комплекс мероприятий по обеспечению подведения газа к Дому и оплатить такое подведение за свой счет.

В связи с тем, что ответчик обязательства по оплате подведения газа к проданному истцу дому произвел частично, представителю Истца (ФИО2) был выставлен счёт № от < Дата >, на основании которого < Дата > Истец оплатил в пользу ОАО «Калининградгазификация» указанную сумму счета в размере 166 244,21 руб.

Считает, что в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств, указанных в п. 6 Договора КП, Истцу был причинёны убытки в вышеназванном размере. Ссылаясь на положения ст.ст. 15,309,310,393,395 ГК РФ, просит взыскать с Ответчика в пользу Истца денежные средства в размере 166.244,21 руб. в качестве убытка, причинённого Истцу неисполнением Ответчиком обязательств по Договору купли-продажи дома и земельного участка от < Дата > ; взыскать с Ответчика в пользу Истца денежные средства в размере 6.272,87 руб. в качестве процентов по ст. 395 ГК РФ, а также компенсацию уплаченной госпошлины в размере 4.651 руб.

ФИО3 в суд не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО5 А.В. в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям и представленным доказательствам.

Ответчик ФИО3 А.А. в суд не явился, о существе спора, дате, времени и месте его рассмотрения, о принятых обеспечительных мерах извещался судом по адресу его регистрации, от получения заказной корреспонденции суда дважды уклонился, корреспонденция возращена в суд с отметкой «истек срок хранения»

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < Дата > N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от < Дата > N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Изложенное в силу положений ст.ст. 113-117, ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а также с учетом согласия истца – в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-244 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности по правилам ст.ст.12, 56 и 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 8 и 11 ГК РФ суд осуществляется защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными в ст. 12 ГК РФ., в том числе, путем возмещения убытков, взыскании неустойки, иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что < Дата > между Истцом (в лице его отца, ФИО3, как его законного представителя) и Ответчиком был заключён Договор купли-продажи дома и земельного участка, по условиям которого Ответчик продал Истцу жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, < адрес > и земельный участок под домом.

Переход права собственности на Дом и Участок был зарегистрирован в ЕГРН.

При этом, согласно п. 6 Договора купли-продажи ФИО8, как продавец, обязуется обеспечить подведение газа к дому в срок до 15 июня 2017 года и оплатить его за свой счет.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Из пояснений стороны истца и представленных документов следует, что продавая Дом и Участок, Ответчик ознакомил Истца с Договором о подключении (технологическом присоединении) с условием оплаты подключения к сетям газораспределения в соответствии со стандартизированными тарифными ставками и техническими параметрами проекта газоснабжения № от 28 февраля 2017 года (далее - «Договор техприсоединения»). По условиям указанного Договора техприсоединения ОАО «Калининградгазификация» обязалась осуществить техническое присоединение к сетям газоснабжения < адрес > принадлежавшего на момент заключения договора Ответчику (и, впоследствии, проданного Истцу), а также расположенного по соседству < адрес >», принадлежавшего супруге Ответчика (ФИО1 ФИО16), а Ответчик, вместе со своей супругой, должны были внести плату за техническое присоединение обоих домов. Данная плата предварительно была определена равной 161 603 руб. (окончательная плата должна была быть определена при согласовании проекта газоснабжения). 12 сентября 2017 года Ответчик, вместе со своей супругой ФИО9 подписал дополнительное соглашение к Договору техприсоединения, согласно которому в связи с утверждением сводного сметного расчёта стоимости газопровода низкого давления был установлен окончательный размер платы за техприсоединение < адрес > и < адрес > в размере 413290руб.

Как свидетельствуют материалы дела, в октябре 2017 года между Истцом, Ответчиком, супругой Ответчика ФИО9 и ОАО «Калининградгазификация» было подписано соглашение, согласно которому в связи с тем, что Истец стал собственником < адрес > на него были переведены права и обязанности по Договору техприсоединения.

Согласно Претензии № от < Дата > от ОАО «Калининградгазификация», поступившей в адрес истца, по Договору техприсоединения Ответчиком произведено всего 2 платежа на общую сумму 80.801,58 руб.: 30 марта 2017 года на сумму 40 400,79 руб. 13 апреля 2017 года на сумму 40 400,79 руб., у Истца имеется задолженность перед ОАО «Калининградгазификация» в размере 332 488,42 руб., которую Истец должен был погасить.

В последующем, в результате произведенных между Истцом и ОАО «Калининградгазификация» переговоров, было определено, что поскольку права к Истцу перешли только по одному из двух газифицируемых по Договору техприсоединения домов, а собственником < адрес > продолжила оставаться супруга Ответчика ФИО9, то Истец должен оплатить лишь 50% от остатка долга по Договору техприсоединения в размере 166 244,21 руб.

По результатам данных переговоров представителю Истца (ФИО2) был выставлен счёт № от < Дата > на указанную сумму.

26 июня 2018 года Истец оплатил в пользу ОАО «Калининградгазификация» сумму в размере 166 244,21 руб., что подтверждается оригинальными платежными документами.

Таким образом, Ответчик не исполнил своего обязательства по оплате подведения газа к Дому, и фактически отказался от исполнения своей обязанности, что недопустимо, согласно ст. 310 ГК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 2ст. 393 ГК РФ возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Совокупность изложенного свидетельствует о том, что в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств, указанных в п. 6 Договора купли-продажи (оплата подключения газа к приобретённому Истцом Дому), Истцу был причинён ущерб в размере 166.244,21 руб., которые Истец был вынужден оплатить самостоятельно, вместе с тем, если бы Ответчик исполнил свои обязательства по Договору КП в полном объёме, то данные расходы Истца не имели бы места.

В связи с чем, указанные расходы Истца должны быть компенсированы Ответчиком путём их принудительного взыскания судом.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью ч.1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету размер процентов определен в сумме 6272,87 рублей за период с 26.06.2018 (дня уплаты суммы вместо ответчика) по 28.12.2018 г. Правильность расчета сомнений не вызывает, истцом на дату судебного заседания не меняется, в связи с чем, определенная истцом сумма процентов может быть положена в основу решения.

Таким образом, в ответчика в пользу истца -166.244,21 руб. в качестве убытка, причинённого неисполнением обязательств по Договору купли-продажи дома и земельного участка от 11 марта 2017 года; а также 6.272,87 руб. в качестве процентов по ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере 4651,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего Малого ФИО11, к ФИО1 ФИО14 о взыскании убытков, причиненных вследствие неисполнения договорных обязательства, процентов, госпошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего Малого ФИО12, :

-166 244,21 руб. в качестве убытка, причинённого неисполнением обязательств по Договору купли-продажи дома и земельного участка от < Дата >;

- 6 272,87 руб. в качестве процентов по ст. 395 ГК РФ;

- компенсацию уплаченной государственной пошлины в размере 4 651 руб., а всего 177168 (сто семьдесят семь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 08 копеек.

Меры обеспечения, принятые определением суда от < Дата >, в виде ареста на имущество, принадлежащее ФИО1 ФИО15, в размере 172517 (сто семьдесят две тысячи пятьсот семнадцать рублей 08 копеек, - отменить по исполнению ФИО8 решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате на ПК и отпечатано на принтере НР-1022

Судья: