Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 (далее также истица) обратилась в суд с иском к СНТ «Полимер» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества, проведенного в период с 01.09.2019 по 07.09.2019 в форме заочного голосования и оформленного протоколом от 07.09.2019. В обоснование иска указано, что установленный Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» порядок созыва внеочередного собрания был нарушен, поскольку в протоколе от 07.09.2019 отсутствуют сведения об инициаторе собрания, информация о направлении или вручении уведомления о проведении собрания правлению товарищества, председателю правления, информация о размещении уведомления на информационном щите. Кроме того, кворум для проведения собрания отсутствовал, а само собрание проведено в заочной форме по вопросам, решение которых в заочной форме не допускается. Также нарушен порядок оформления протокола общего собрания, поскольку к протоколу не приложен список членов товарищества, принявших участие в общем собрании.

В судебном заседании истец и её представитель исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Статьей 50 Гражданского кодекса РФ товарищества собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, отнесены к некоммерческим организациям (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Установлено, что согласно списку членов СНТ «Полимер» истица является членом товарищества, на территории которого владеет садовыми участками 208, 344, 354.

В период с 01.07.2019 по 07.09.2019 состоялось общее собрание членов товарищества, на котором решались следующие вопросы: 1) выборы счетной комиссии СНТ «Полимер»; 2) выборы ревизионной комиссии СНТ «Полимер»; 3) выборы членов правления и председателя правления СНТ «Полимер».

Принятые на собрании решения оформлены протоколом от 07.09.2019.

Из содержания иска следует, что об оспариваемом решении истице стало известно 15.06.2020, когда на общем собрании членов СНТ «Полимер» был избран новый состав правления и отстранен от должности председатель правления ФИО6 избранный председателем правления товарищества по итогам оспариваемого решения от 07.09.2019.

При разрешении споров, связанных с признанием недействительным решений общих собраний членов товариществ собственников недвижимости, подлежат применению нормы гражданского законодательства о решениях собраний, положения устава товарищества.

Согласно статье 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Как указывает истец, порядок созыва собрания был нарушен, поскольку в протоколе от 07.09.2019 отсутствуют сведения об инициаторе собрания, информация о направлении или вручении уведомления о проведении собрания правлению товарищества, председателю правления, информация о размещении уведомления на информационном щите. Кроме того, кворум для проведения собрания отсутствовал, а само собрание проведено в заочной форме по вопросам, решение которых в заочной форме не допускается. Также нарушен порядок оформления протокола общего собрания, поскольку к протоколу не приложен список членов товарищества, принявших участие в общем собрании.

Суд полагает, что основания для признания решения общего собрания недействительным имеются.

Пунктом 19 статьи 17 Закона установлено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В рассматриваемом случае согласно списку членами СНТ «Полимер» являются 351 человек. Следовательно, для признания собрания правомочным необходимо было участие минимум 176 человек.

Истцом представлены сведения о том, что для проведения голосования было выдано всего 118 бланков бюллетеней, что уже составляет менее 50 % от общего количества членов товарищества. При этом часть бюллетеней не имеет даты их заполнения, а в части бюллетеней отсутствует подпись члена товарищества, заполнившего бюллетень.

Согласно статье 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2).

Следовательно, отсутствие кворума влечет недействительность собрания, оформленного протоколом от 07.09.2019.

Кроме того, в соответствии с частью 22 статьи 17 Закона по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. К указанному перечню вопросов отнесены и вопросы об избрании органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочного прекращения их полномочий (пункт 2).

Таким образом, на собрании, проведенном в заочной форме в период с 01.09.2019 по 07.09.2019, не могли решаться вопросы о выборе членов ревизионной комиссии СНТ «Полимер», о выборе членов правления и председателя правления СНТ «Полимер».

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в порядке возврата подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания СНТ «Полимер», оформленные протоколом от 07.09.2019.

Взыскать с СНТ «Полимер», ОГРН <номер изъят>, в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов