Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании агентского договора незаключенным, и аннулировании согласия на обработку персональных данных,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании агентского договора незаключенным, и аннулировании согласия на обработку персональных данных. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ был составлен агентский договор № на осуществление действий по продаже недвижимости между нею и Агентством Недвижимости «ЛАЙТХАУС» в лице индивидуального предпринимателя ФИО2. Сотрудник этого агентства ФИО4 с её слов заполняла два экземпляра договора и она поставила свою подпись на обоих и на каждой странице. Индивидуальный предприниматель ФИО2 при этом не присутствовал. По этому эксклюзивному договору она, как принципал поручала агенту за вознаграждение осуществлять действия по продаже объекта недвижимости, с кадастровым номером №, четырехкомнатной квартиры, находящейся на втором этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 квадратных метров. Договор должен был действовать до «подписания основного договора купли-продажи». Если бы договор купли-продажи был заключен в результате его исполнения агентом, она должна была выплатить агенту вознаграждение в сумме 70000 рублей). если бы она обратилась к другому исполнителю или самостоятельно бы нашла покупателя, то она также должна была бы заплатить штраф в размере 3% от стоимости объекта, указанного как цена, рекомендованная Агентством недвижимости «<данные изъяты>». Существенное обстоятельство не отраженное в полной мере в этом договоре, было в том. что она имеет право собственности только на 1/2 долю от этого объекта недвижимости. Вторым собственником этого объекта недвижимости - 1/2 доли является ФИО3, которая приходится ей сестрой. Без письменного разрешения ФИО3, не имея от неё никакой нотариально заверенной доверенности на совершение подобных действий, она самовольно указала в договоре с Агентством недвижимости «<данные изъяты>» в лице Индивидуального предпринимателя ФИО2 её персональные данные, как второго принципала, её паспортные данные, и адрес регистрации. Позже ФИО3 указала ей о необходимости расторжения агентского договора, так как её не устраивает условия договора и её самоуправство в отношении их общей собственности и не намерена подписывать договор. Поняв свою ошибку, что формально нарушила права сестры, действуя от её имени без доверенности. ДД.ММ.ГГГГ она по почте направила Индивидуальному предпринимателю ФИО2 уведомление о уведомление о расторжении агентского договора в одностороннем порядке и об отзыв согласия на обработку персональных данных. Одновременно она попросила Индивидуального предпринимателя ФИО2 выставить ей счёт на возмещение фактических документально подтвержденные расходов исполнителя по агентскому договору. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ она передала сотруднику агентства ФИО4 копии Уведомления о расторжении агентского договора и об отзыве согласия на обработку персональных данных. Объявления о продаже этой квартиры были сняты с публикации в интернете в течение 2-3 дней, то есть агентство недвижимости «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ никаким образом не исполняет агентский договор. ФИО6 договор не является заключенным, так как она нарушив права второго собственника ФИО3, поручила третьим лицам осуществлять действия с квартирой (объектом недвижимости). Никаких имущественных претензий к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 она не имеет. В случае предоставления ей письменной информации о фактически понесенных расходах при исполнении агентского договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, она добровольно возместит таковые расходы. Просит суд признать агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и Агентством недвижимости «<данные изъяты>» в лице Индивидуального предпринимают ФИО2 на осуществление действий по продаже объекта недвижимости, с кадастровый номером №, четырехкомнатной квартиры, находящейся на втором этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 квадратных метров, - не заключенным, и аннулировать согласие ФИО1 на обработку агентством недвижимости «<данные изъяты>» в лице Индивидуального предпринимателя ФИО2 персональных данных ФИО1 и ФИО3.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Индивидуальный предприниматель ФИО2 просил отказать в удовлетворении исковых требований, так как истец в одностороннем порядке расторгла с ним агентский договор, и с его стороны никаких действий с момента расторжения договора не осуществляется, и персональные данные не обрабатываются.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации - сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации - сделка в письменной форме должна быть совершена путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В пункте 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации - указано, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По смыслу названной нормы, для признания договора незаключенным необходимо установить отсутствие согласованности сторон по условиям договора, в частности, не достижения согласия по существенным его условиям, в результате чего стороны могут приступить к его исполнению.

По делу судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Агентством Недвижимости «ФИО9» в лице индивидуального предпринимателя ФИО2 был заключен Агентский договор № на осуществление действий по продаже недвижимости, в котором дано согласие на обработку персональных данных.

На основании пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключенный между ФИО1 и Агентством Недвижимости «<данные изъяты>» в лице индивидуального предпринимателя ФИО2 Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, является заключенным, так как достигнуто соглашение между сторонами по всем существенным условиям договора, и оснований для его отмены не имеется.

В соответствии с 6.2 Агентский договор №, - согласие на обработку персональных данных действует до даты его отзыва принципалом. Отзыв должен быть оформлен в письменном виде и направлен посредством почтовой связи на почтовый адрес агента. Датой отзыва принципалом согласия на обработку его персональных данных является дата получения письменного отзыва принципала агентом от организации почтовой связи.

Согласно пунктам 7.1 и 7.2 Агентский договор №, - договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до подписания основного договора купли-продажи.

Договор может быть расторгнут по согласию сторон при условии письменного уведомления заинтересованной стороной противоположной стороны за 10 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 уведомила Агентство Недвижимости «<данные изъяты>» в лице индивидуального предпринимателя ФИО2 о расторжении Агентского договор № от ДД.ММ.ГГГГ, и об отзыве согласия на обработку персональных данных, что ответчиком не оспаривается.

Таким образом на момент подачи искового заявления ФИО1 оспариваемый Агентский договор был расторгнут истцом в одностороннем порядке, с уведомлением ответчика с отзывом согласия на обработку персональных данных.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и Агентством недвижимости «<данные изъяты>» в лице Индивидуального предпринимают ФИО2 на осуществление действий по продаже объекта недвижимости, с кадастровый номером 34:34:030036:971, четырехкомнатной квартиры, находящейся на втором этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 квадратных метров, - не заключенным, и аннулировании согласия ФИО1 на обработку агентством недвижимости «<данные изъяты>» в лице Индивидуального предпринимателя ФИО2 персональных данных ФИО1 и ФИО3, являются не обоснованными и не подлежащим удовлетворению.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и Агентством недвижимости «<данные изъяты>» в лице Индивидуального предпринимают ФИО2 на осуществление действий по продаже объекта недвижимости, с кадастровый номером №, четырехкомнатной квартиры, находящейся на втором этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 квадратных метров, - не заключенным, и аннулировании согласия ФИО1 на обработку агентством недвижимости «<данные изъяты>» в лице Индивидуального предпринимателя ФИО2 персональных данных ФИО1 и ФИО3, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: мотивированный тест решения суда изготовлен 29 июня 2020 года.

Судья: подпись З.К.Музраев