Гражданский кодекс часть 1

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что [ДД.ММ.ГГГГ]г. судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда было вынесено определение о её вселении в [Адрес] закреплении за ней комнаты 13,8 кв.м. в данной квартире в [Адрес] Кроме того, имеется решение Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении, вселении и обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. На основании определения и решения были выписаны исполнительные листы [Номер] для МП УЖКХ [Адрес] о закреплении за истицей комнаты 13,8 кв.м. в [Адрес] исполнительный лист [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] о ее вселении в комнату 13,8 кв.м. [Адрес] В УФССП по Нижегородской области Автозаводского района г.Н.Новгорода на основании исполнительного листа о вселении было возбуждено исполнительное производство [Номер], которое до сих пор не исполнено. Из-за сложившейся ситуации, а именно из-за невыполнения судебного решения ответчиками, неподчинения ими закону и одновременно фактического бездействия со стороны службы судебных приставов Автозаводского района г.Н.Новгорода, она до сих пор не может пользоваться, владеть и распоряжаться своим законным собственным жильем, мебелью, личными вещами. В связи с этим она до настоящего времени вынуждена проживать на съемной квартире и нести убытки в виде арендной платы за вынужденное съемное жилье и жилищно-коммунальные услуги за комнату 13,8 кв.м., принадлежащую ей на праве собственности, но пользоваться которой она не может из-за противоправных действий (препятствий) со стороны ответчиков, которые неоднократно и на протяжении длительного времени нарушают её права и законные интересы. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в её пользу денежную сумму в размере 66 581,29 рублей - расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за комнату 13,8 кв.м. в [Адрес] за период с июля [ДД.ММ.ГГГГ] года по декабрь [ДД.ММ.ГГГГ] года; взыскать солидарно с ответчиков в её пользу денежную сумму в размере 252 000 рублей – расходы за вынужденное проживание на съемной [Адрес] за период с июля [ДД.ММ.ГГГГ] года по декабрь [ДД.ММ.ГГГГ] года; взыскать солидарно с ответчиков в ее пользу 6 385,81 рублей – расходы по уплате государственной пошлины.

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики - ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования...

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 1 ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

В силу положений ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов гражданского дела следует, что [Адрес] состоит из трех комнат площадью 13,8 кв.м., 15,8 кв.м., 10,7 кв.м.

Истица ФИО1 является собственником комнаты [Номер] площадью 13,8 кв.м. в [Адрес].

Ответчики - ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в комнатах 15,8 кв.м. и 10,7 кв.м., данные жилые помещение ответчики занимают по договору социального найма. Ранее [Адрес] были объединены одним лицевым счетом и находились в муниципальной собственности.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ] договор социального найма жилой площади в данных квартирах был изменен. За ФИО4 с дочерью закреплена в пользование, с открытием отдельного лицевого счета [Адрес] состоящая из двух комнат; за ФИО2 с сыном ФИО3 с открытием отдельного лицевого счета закреплены в пользование жилые комнаты площадью 10,7 кв.м. и 15,8 кв.м. в [Адрес]; за ФИО1, на семью 1 человек - жилая комната площадью 13,8 кв.м. в данной квартире [ ... ]

Решением Автозаводского районного суда от [ДД.ММ.ГГГГ], вступившим в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ], ФИО2 и ФИО3 выселены из жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес], обязаны не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением. ФИО1 вселена в комнату площадью [Адрес][ ... ]

На основании вышеуказанных судебных постановлений Автозаводским районным отделом УФФСП по Нижегородской области были возбуждены исполнительные производства по исполнительным документам о выселении ответчиков из жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес] вселении туда истицы ФИО1, что также подтверждается копией решения Автозаводского районного суда от [ДД.ММ.ГГГГ], вступившего в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ] Данные исполнительные производства до настоящего времени не завершены. Ответчики ФИО2 и ФИО3, чинят ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением жилой комнатой площадью 13,8 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес], в связи с чем, истица ФИО1 вынуждена проживать на съемной квартире и оплачивать арендную плату

Данные судебные акты, в силу ст. 61 ГПК РФ, имеют в данном случае преюдициальное значение.

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения – [Адрес] сроком на 6 месяцев, с платой 8 000 рублей ежемесячно [ ... ] Согласно графику внесения платы за жилое помещение [ ... ] плата за пользование жилым помещением произведена в полном объеме.

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения – [Адрес] сроком на 6 месяцев с платой 8 000 рублей ежемесячно [ ... ] Согласно графику внесения платы за жилое помещение [ ... ] плата за пользование жилым помещением произведена в полном объеме.

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения – [Адрес] сроком на 6 месяцев с платой 8 500 рублей ежемесячно [ ... ] Согласно графику внесения платы за жилое помещение [ ... ] плата за пользование жилым помещением произведена в полном объеме.

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения – [Адрес] сроком на 6 месяцев с платой 9 000 рублей ежемесячно [ ... ]. Согласно графику внесения платы за жилое помещение ([ ... ] плата за пользование жилым помещением произведена в полном объеме.

Не доверять вышеуказанным документам, представленным истицей, у суда оснований не имеется, поскольку форма договоров найма соответствует закону, все договоры подписаны его участниками.

Согласно расчету, представленному истцом, за период с июля [ДД.ММ.ГГГГ] года по декабрь [ДД.ММ.ГГГГ] года в счет оплаты за пользование жилым помещением ею оплачено 252 000 рублей [ ... ] Данный расчет суд признает арифметически верным, и принимает его во внимание при вынесении решения.

Принимая во внимание, что истцу чинятся препятствия в пользовании комнатой, доказательств, опровергающих данный факт, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истицы в солидарном порядке подлежит взысканию денежная сумма в размере 252 000 рублей в счет понесенных ею расходов за вынужденное проживание на съемной [Адрес] за период с июля [ДД.ММ.ГГГГ] года.

Поскольку факт принадлежности истице комнаты площадью 13,8 кв.м. в [Адрес] на праве собственности, проживания в ней ответчиков и наличие препятствий с их стороны в пользовании истицей своей собственностью подтвержден материалами дела, суд полагает, что расходы истца по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение за период с июля [ДД.ММ.ГГГГ] года в сумме 66 581,29 рублей, согласно представленным копиям квитанций ([ ... ] также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу положений ст. 88, 98 ГПК РФ, солидарно с ответчиков пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 385,81 рублей (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 66 581,29 рублей - расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за комнату 13,8 кв.м. в [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] года; денежные средства в размере 252 000 рублей – расходы за вынужденное проживание на съемной [Адрес] за период [ДД.ММ.ГГГГ] года; 6 385,81 рублей – расходы по уплате государственной пошлины, а всего – 324 967,10 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская