Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в размере --- --- --- рублей. В обоснование иска указал, что между ним и ответчиком --.--.---- г. был заключен договор №-- строительного подряда по строительству административно-складского корпуса комплекса «--- --- ---». Был составлен график работ, по которому работа должна быть закончена --.--.---- г.. Во исполнение данного договора был составлен проект - чертежи --- --- ---. Согласно локального ресурсного сметного расчета сметная стоимость строительных работ в соответствии с данными чертежами составила --- --- --- рублей.

В первые дни после начала строительства ФИО2 решил изменить проект. Были заказаны новые чертежи в ООО «--- --- ---». В соответствии с данными чертежами необходимо было произвести усиление строительных конструкций, с таким расчетом, чтобы в последующем можно было построить еще один, третий этаж и увеличить площадь объекта. Новая сметая стоимость данных работ составляла 6.903.372 рубля. Истец указал ответчику, что в соответствии с локальной сметой произойдет удорожание работ почти на один миллион рублей и в связи с этим необходимо заключить дополнительное соглашение. Ответчик сообщил, что дополнительное соглашение заключит с истцом позднее.

В августе 2010 года, после того как была выработана первоначальная смета и дополнительные затраты на строительство превысили 10% от сметной стоимости, истец, в соответствии со статьей 744 Гражданского кодекса Российской Федерации потребовал от ответчика составить в письменном виде дополнительное соглашение, а также произвести оплату за выполненные работы. Однако ответчик отказался от заключения дополнительного соглашения и истец вынужден был приостановить работы на объекте.

--.--.---- г. ответчик направил истцу требование о необходимости возобновления строительных работ.

Истец указывает, что им с момента начала строительства до приостановки были выполнены работы по новому проекту согласно сметной стоимости на сумму --- --- --- рубля. Сдать полностью объект истец не мог из-за нежелания ответчика заключить дополнительное соглашение.

Кроме того, в незаконном удержании у ответчика находится оборудование истца, за которое истец ежемесячно платит арендную плату. Общая стоимость ущерба, нанесенного истцу из-за удержания арендованного ответчиком имущества составляет --- --- --- рублей. Истец просит взыскать с ответчика: --- --- --- рубля - сумму долга по договору подряда; --- --- --- рублей - в счет возмещения вреда, а также --- --- --- рублей --- --- --- копейки - в счет уплаты государственной пошлины.

В ходе судебного заседания, истец полностью поддержал исковые требования.

Представители ответчика иск признали частично в размере --- --- --- рублей. Так же пояснили, что никаких дополнительных соглашений с истцом ответчик не заключал и таких предложений от истца не поступало. Ответчик требовал от истца выполнения работ согласно договору, однако истец отказался указав, что стоимость работ возросла. На строительной площадке находится только, то имущество истца, на которое был наложен арест на основании определения суда. Другого имущества истца у ответчика не имеется.

Выслушав объяснения истца, представителей ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Из письменных материалов дела следует, что между истцом и ответчиком --.--.---- г. был заключен договор №-- строительного подряда по строительству административно-складского корпуса комплекса «--- --- ---» (л.д. 75). Срок выполнения работ по вышеуказанному договору с --.--.---- г. по --.--.---- г.. Сторонами был утверждён календарный график выполнения работ (л.д. 10).

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

Вышеназванным договором установлена цена выполнения работ (п. 2.1), а именно стоимость земляных работ составила --- --- --- рублей, монолитный железобетон - --- --- --- рублей за 1 куб.м. Общая стоимость работ составила --- --- --- рублей. Как указано в договоре, в данную стоимость входят все расходы подрядчика, а так же указано, что данная стоимость уточнению не подлежит.

В соответствии со статьей 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Таким образом, суд считает, что установленная договором цена является твёрдой, и поэтому увеличение цены договора возможно только с согласия заказчика.

В соответствии со статьей 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно пункту 3.1 договора подрядчик обеспечивает строительство в полном соответствии с согласованной стороной и выданной в производство работ проектной документацией и требованиями СНиП.

Как было установлено судом, ответчик не давал своего согласия на удорожание работ.

Доводы истца, что имелась устная договорённость, чем либо не подтверждаются. Кроме того, истец сам указывает, что посчитав стоимость работ заниженной предложил ответчику заключить дополнительное соглашение, однако данное соглашение заключено не было, а соответственно согласие ответчика на удорожание стоимости работ получено не было, но истец продолжил работы.

Представленные истцом локальные сметы (л.д. 21-40) не согласованы, не утверждены и не подписаны ответчиком. Истец не представил суду дополнительного соглашения об увеличении стоимости работ, акты выполненных работ.

Судом установлено, что ответчиком неоднократно направлялись истцу требования о возобновлении работы на объекте и письма о предоставлении актов выполненных работ, телеграммы с требованием прибытия истца на объект для определения объема фактически выполненных работ (л.д. 44-54). Все эти требования истцом были проигнорированы.

Таким образом, суд считает, что между сторонами не была достигнута договорённость об удорожании стоимости работ, в связи с чем, доводы истца о том, что стоимость работ увеличилась, по сравнению с договорной, не могут служить основанием для удовлетворения требований истца.

В соответствии со статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Как следует из заключения судебной экспертизы (л.д. 138), объем бетона, уложенного согласно договору строительного подряда №-- от --.--.---- г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 составляет --- --- --- куб.м. Объем брака в бетоне составил --- --- --- куб.м. Объем бетона, уложенного согласно договору строительного подряда №-- от --.--.---- г., заключенного между ФИО2 и ООО «--- --- ---» составляет --- --- --- куб.м.

У суда отсутствуют основания не доверять заключению экспертов, доказательств недостоверности экспертизы суду не предоставлено.

Истец не предоставил суду доказательств, что им были выполнены и сданы ответчику, работы в большем объёме.

Показания свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 противоречивы, и поэтому не могут служить доказательством позиции сторон.

Таким образом, с учётом не оспариваемой сторонами стоимости выполненных истцом земляных работ, в размере --- --- --- рублей, общий размер выполненных истцом работ, подлежащих оплате составляет --- --- --- рублей.

Суд считает, что не подлежит оплате ответчиком, брак истца при изготовлении монолитного бетона в размере --- --- --- куб.м., по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчиком был составлен акт от --.--.---- г. (л.д. 74), согласно которому на момент составления данного акта истцом не выполнены следующие виды работ: колонны, покрытие, лестничная клетка на общий объем --- --- --- кубических метра бетона. Истец на осмотр не явился. Также, в материалах дела имеется акт от --.--.---- г. (л.д. 73), согласно которому установлено: колонны имеют отклонения по вертикали до 17 мм; в половой плите по оси 1 появились трещины, требующие ремонта; на отметке +3,5 по оси 1 в месте устройства лестничной площадки залита балка не соответствующая проектному решению, в связи с этим требуются дополнительные работы по усилению плиты перекрытия.

Ранее приведённым заключением судебной экспертизы было установлено, что в выполненных истцом работах, имеется брак в размере --- --- --- куб.м..

Согласно ч. 1 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

Таким образом, общая сумма выполненных работ подлежит соразмерному уменьшению на --- --- --- рублей.

В соответствии со статьей 715 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В связи с тем, что истец не исполнил в установленный договором срок условия договора подряда, ответчик заключил договор №-- от --.--.---- г. (л.д. 67) с ООО «--- --- ---», которое продолжило выполнение работ по строительству объекта для ответчика.

В части требований истца о возмещении ему убытков в связи с незаконным удержанием его имущества ответчиком, суд приходит к следующему.

Истец утверждает, что ответчик незаконно удерживает имущество арендованное истцом у третьих лиц, за которое истец ежемесячно платит арендную плату. Общая стоимость ущерба, нанесенного истцу из-за удержания арендованного ответчиком имущества составляет --- --- --- рублей.

Суд не может согласиться с данным утверждением истца, поскольку как следует из справки предоставленной ответчиком (л.д. 111), у него находится только имущество истца, на которое определением Авиастроительного районного суда ... ... от --.--.---- г. (л.д. 59) в целях обеспечения иска ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы долга был наложен арест (л.д. 57), и данное имущество было передано на ответственное хранение ответчику - ФИО2.

Другого имущества истца у ответчика нет. Истец не предоставил суду доказательств обратного. Так же истец не предоставил доказательств передачи данного имущества ответчику. Наличие договоров аренды спорного имущества между истцом и третьими лицами не может служить доказательством, что данное имущество находится у ответчика.

В связи с чем, в данной части в иске надлежит отказать.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере --- --- --- рублей --- --- --- копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору строительного подряда - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1: --- --- --- рублей 00 копеек, в счёт задолженности по договору подряда; --- --- --- рублей --- --- --- копеек - в возврат государственной пошлины.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.В. Королёв