Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Нева» о признании недействительными решения общего внеочередного перевыборного собрания членов СНТ «Нева» от 25 сентября 2017 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Нева», просил признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Нева» от 25 сентября 2017 года, указав в обоснование иска, что нарушена процедура созыва собрания, кворум на собрании отсутствовал (л.д. 1).

В судебном заседании истец и его представитель адвокат Оганесян А.С. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 исковые требования не признала, представила письменный отзыв с изложением правовой позиции (л.д.65).

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 с 1987 года является членом СНТ «Нева» в Кировском районе Ленинградской области, собственником земельного участка и садового дома по адресу: <адрес> (л.д.3-19, 43-45, 46-48).

Ответчик СНТ «Нева» является юридическим лицом, действует на основании Устава, утверждённого решением общего собрания от 19 июня 2010 года (л.д.71,72-77).

30 апреля 2017 года состоялось собрание уполномоченных СНТ «Нева», в ходе которого избрано сроком на два года правление из 5 членов и председатель правления – истец ФИО1 (л.д.15-16). Решения указанного собрания никем не оспаривались, не отменены, не признаны недействительными. Доказательств иного не представлено.

9, а также с 10 по 20 сентября 2017 года состоялось общее внеочередное перевыборное собрание членов СНТ «Нева», протокол составлен 25 сентября 2017 года (л.д.78-79).

Пунктом 1 ст. 181.2 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу пп. 2 ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно п. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее – ФЗ № 66-ФЗ) общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Из протокола общего внеочередного перевыборного собрания от 25 сентября 2017 года, составленного ответчиком СНТ «Нева», следует, что всего на территории СНТ 429 садовых участков, 1/5 от общего числа членов СНТ составляет 85 человек. Инициаторами собрания выступили 134 члена СНТ «Нева», что превышает 1/5 от общего числа членов садоводства. Собрание проведено в очно-заочной форме. На собрании присутствовали очно 154 члена садоводства (35,9% от общего числа членов СНТ). Очно голосовали 75 членов СНТ (17,4% от общего числа членов СНТ). Заочное голосование проводилось в период с 10 по 20 сентября 2017 года путём заполнения бюллетеней. Всего проголосовали 229 членов СНТ (53,3% от общего числа членов СНТ). На собрании было избрано новое правление СНТ из пяти членов, из них председатель правления – Б. С.В., ревизионная комиссия из трёх членов.

Истец исходит из того, что на момент проведения внеочередного общего собрания в СНТ «Нева» было 423 члена, ответчик – что на момент проведения спорного общего собрания в СНТ «Нева» было 429 земельных участков, следовательно, 429 членов товарищества.

Оценивая в совокупности представленные письменные доказательства и установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что на момент проведения внеочередного общего собрания в СНТ было 423 члена садоводства, поскольку это подтверждается списком членов СНТ, представленным истцом, бывшим на момент проведения внеочередного общего собрания председателем правления СНТ и обладающим соответствующей достоверной информацией.

Доводы истцовой стороны о том, что в списке имеются ошибки, в результате которых некоторые граждане, поименованные в списке членов СНТ в действительности таковыми не являются, суд считает неубедительными, поскольку список по состоянию на 30 апреля 2017 года представлен суду в процессе подготовки дела к судебному разбирательству, содержащиеся в нём сведения не опровергнуты достоверными доказательствами.

Доводы стороны ответчика о том, что данный список не является достоверным, суд считает неубедительными, поскольку ответчиком иной список членов СНТ «Нева» по состоянию на август-сентябрь 2017 года – на момент созыва и проведения внеочередного общего собрания, а также голосования на собрании не представлен. Из объяснений представителя ответчика следует, что такой список не составлялся, общее количество членов садоводства было установлено по количеству земельных участков в садоводстве – 429, данное количество использовано для подсчёта кворума. У пришедших на общее собрание граждан сверка личности, членских книжек и паспортов (иных удостоверений личности) не производилась. Проверка и составление списка членов садоводства, не участвовавших во внеочередном общем собрании, не осуществлялась.

Доводы истцовой стороны, что Б. С.В. не является членом садоводства, опровергаются списком членов СНТ, представленных истцовой стороной, где Б. С.В. под № 3 указан в качестве члена СНТ.

Согласно п. 1 ст. 18 ФЗ № 66-ФЗ членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества. Пунктом 2 этой же статьи ФЗ предусмотрено, что членами садоводческого некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Таким образом, право собственности на земельный участок не является обязательным для принятия гражданина в члены садоводства. Принятие гражданина в члены товарищества может произойти ранее на основании возникших по иным основаниям прав в отношении земельного участка до государственной регистрации перехода права (наследование, дарение, первичное право владения и пользования). Доводы представителя ответчика, что из списка членов в количестве 423 члена 37 человек необходимо исключить в соответствии с доводами истцовой стороны, в связи с чем списочный состав членов товарищества на момент оспариваемого собрания составлял 385 членов, суд считает неубедительными, поскольку такие доводы основаны на документах о государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки к гражданам.

Таким образом, суд считает установленным, что на момент проведения указанного внеочередного общего собрания в СНТ «Нева» состояло 423 члена товарищества, перечисленных в списке членов СНТ «Нева» на 30 апреля 2017 года (л.д.49-56), поскольку иное не доказано.

В силу п. 1 ст. 21 указанного ФЗ № 66-ФЗ такие вопросы как определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий – относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

На основании п. 2 ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

Правление садоводческого некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

Правление садоводческого некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

Уведомление членов садоводческого некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ № 66-ФЗ учредительным документом садоводческого некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

В силу п. 6 ст. 16 ФЗ № 66-ФЗ решения органов управления садоводческим некоммерческим объединением не могут противоречить его уставу.

Соблюдение установленные законами и уставом такого объединения требований является обязанностью члена садоводческого некоммерческого объединения, предусмотренной пп. 12 п. 2 ст. 19 ФЗ № 66-ФЗ.

Таким образом, Устав садоводства по существу является локальным нормативно-правовым актом, а его положения обязательны для исполнения всеми членами садоводческого товарищества.

На основании п. 1 ст. 22 ФЗ № 66-ФЗ вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения.

Пунктом 6.7. Устава предусмотрено, что перевыборы правления могут быть произведены досрочно по требованию не менее 1/3 членов товарищества или ревизионной комиссии товарищества.

Таким образом, приведённые выше положения Устава СНТ «Нева» не противоречат закону, напротив, соответствуют его требованиям, никем не оспорено и не признано судом недействительным, в связи с чем являются обязательным для исполнения членами товарищества.

Учитывая, что перевыборы правления и председателя правления состоялись 30 апреля 2017 года, 2-летний срок их полномочий не истёк, суд приходит к выводу, что вопрос о перевыборах правления и председателя правления поставлен перед общим собранием членов товарищества досрочно.

Пунктом 7.1. Устава предусмотрено что перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем ? общего числа членов товарищества.

Материалами дела: требованием о созыве и проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Нева» от 26 августа 2017 года (л.д.94), списком членов СНТ, поддержавших инициативу о проведении внеочередного общего собрания 9 сентября 2017 года из 134 человек (л.д.95-97,114,115), актом об отказе от получения требования о созыве внеочередного общего собрания от 26 августа 2017 года (л.д.98), показаниями свидетелей О.А.А, Свидетель №1, Свидетель №2., Свидетель №3 подтверждается, что инициативная группа из 134 членов СНТ «Нева» инициировала и организовала внеочередное общее собрание членов СНТ «Нева». 134 члена товарищества от общего количества членов СНТ – 423 – составляет более 1/5 (85 человек), более ? (106 человек), но менее 1/3 (141 человек) от общего числа членов товарищества.

Кроме того, 11 человек из инициативной группы не являются членами СНТ «Нева»: Н.Д.В уч. №-А, № по Южной ул.; Г.А.Д уч. № по Солнечной ул.; Б.И.О уч. № по ФИО3 ул.; М.А.А. уч. № по ФИО3 ул.; ФИО4 уч. 411-А, № по ФИО3 ул.; Б.Д.В уч. № по ФИО3 ул.; В.А.В уч. № по Садовой ул.; С.А.Ю уч. № по Садовой ул.; М.Э.А уч. №, № по Садовой ул.; К.Ю.А уч. № по Садовой ул.; Мельник уч. № по Лесной ул.. Членские книжки либо копии (выписки) решений общих собраний членов (уполномоченных) СНТ «Нева» о принятии в члены товарищества садоводов – членов инициативной группы – не представлены. Не представлены также доверенности на представление интересов членов СНТ «Нева» перечисленными лицами соответственно перечисленным земельным участкам от П.О.В, Г.В.Н, А.А.И, М.А.В, Е.В.М, Б.В.А, В.Е.Н, С.Ю.В, И.В.Н, К.Е.А, Ч.В.П.

Таким образом, для досрочных перевыборов правления и его председателя количество инициаторов 123 (134 – 11) не достигло установленного Уставом значения, равного 1/3 членов СНТ или 141 человек.

Таким образом, созыв внеочередного общего собрания не соответствовал требованиям закона и Устава по количеству инициаторов.

Уведомление членов товарищества о проведении внеочередного общего собрания, его месте и времени, повестке дня произведено в соответствии с требованиями приведённых выше норм ФЗ-66 и п. 6.4. Устава СНТ «Нева» путём размещения уведомлений на информационных стендах на территории СНТ «Нева», направления смс-сообщений, телефонных сообщений, что подтверждается текстом объявления, уведомлением о проведении внеочередного общего собрания, показаниями свидетелей О.А.А, Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3.

В силу п. 2 ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Член садоводческого некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Аналогичную норму содержит п. 3 ст. 181.4 ГК РФ о том, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии с п. 3 ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ при необходимости решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

В соответствии с п. 6.4.4. Устава СНТ «Нева» при необходимости решение общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных) может приниматься путём проведения заочного голосования (опросным путём), за исключением случаев, когда в повестку дня включены вопросы: утверждения приходно-расходной сметы, отчёты правления, отчёты ревизионной комиссии (ревизора).

Пунктом 6.4.5. Устава установлены порядок и условия проведения заочного голосования, утверждён текст бюллетеня (л.д.75-оборот).

Ответчиком суду представлены подлинные бюллетени для голосования в количестве 227 штук, количество проверено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами спора.

Из всего количества представленных суду бюллетеней имеют явные нарушения заполнения 9 бюллетеней (число отметок в окнах для голосования превышает число отметок, необходимых для выражения своего голоса по конкретному вопросу повестки дня; из проставленных отметок невозможно установить волеизъявление голосовавшего; имеются исправления): Д.А.Н Лесная ул., №; Ш.Н.И Садовая ул., №; Ж.Е.С Садовая ул., <...> №; М.Т.А Садовая ул., №; П.Н.С Солнечная ул., №; К.Г.М Лесная ул., №; И.А.В Садовая ул., №; К.Н.И Садовая ул., №.

От имени других лиц голосовали лица, не представившие доверенность на представление интересов члена СНТ «Нева» при участии в голосовании – 5 бюллетеней: ФИО5 за Ш.А.Н Садовая ул., №; ФИО6 за А.Н.С Московская ул., №; ФИО7 за А.А.А Солнечная ул., №; Ц.В.Н за Ц.Е.И Солнечная ул., №; А.А.Д. без указания за кого – Лесная ул., №.

Голосовали лица, не являвшиеся на момент проведения общего собрания членами СНТ «Нева» (не указанные в списке членов СНТ «Нева») – 24 бюллетеня: М.В.А. Полевая ул., №; П.Т.А. Полевая ул., №; С.А.А. Южная ул., №Н.Д.В Южная ул., №; В.Л.П. Южная ул., №; О.М.С. Солнечная ул., №; Г.А.В. Солнечная ул., №; Е.Н.А. Солнечная ул., №; В.И.Н. Лесная ул., №; З.Е.М. Московская ул., №;М.ФИО8 ул., №; З.Г.П. Садовая ул., №С.И.Ю. Садовая ул., №; В.А.В Садовая ул., №; К.Н.Г. Садовая ул., №; Л.Г.О. Солнечная ул., №; Ч.А.К. Солнечная ул., №; П.О.В. Солнечная ул., №; М.Т.Н. Полевая ул., №; Ю.Р.А. Полевая ул., №; С.А.А. Полевая ул., №; Ш.Д.А. Полевая ул., №; Б.С.Н. Полевая ул., №; Б.И.О Полевая ул., №.

Установлено, что некоторые из проголосовавших приобрели право собственности на земельные участки в СНТ «Нева» в 2017 году, однако вопрос об их принятии в члены товарищества не ставился перед собранием и не был рассмотрен (например, Б.Р.Ш. – уч. № по Солнечной ул., Г.А.В. – уч. № по Солнечной ул. (1/3 доля в праве, сведения об остальных сособственниках отсутствуют), К.И.О. – уч. № по ФИО3 ул., Б.С.Н. – уч. № по ФИО3 ул., Свидетель №2 С.В. – уч. № по Садовой ул., М.Ю.В. – уч. № по Садовой ул., С.И.Ю. – уч. № по Садовой ул., В.Л.Н. – уч. № по Заречной ул., (8 человек).

С.А.Н. – уч. № по Солнечной ул., Ч.Е.А. – уч. № по ФИО3 ул., Х.Е.В. – уч. № по Южной ул., К.А.В. – уч. № по Южной ул. – поименованы в списке членов СНТ «Нева», в связи с чем суд приходит к выводу, что членами товарищества они стали до приобретения и государственной регистрации права собственности по указанным выше основаниям, поскольку не доказано иное.

Таким образом, недействительными являются 38 бюллетеней из 227, соответственно, действительными являются 189 бюллетеней.

От общего количества 423 членов СНТ «Нева» 50% составляет 212 членов, что превышает 189 – количество действительных бюллетеней, принявших участие в голосовании.

Таким образом, оспариваемые решения приняты неправомочным составом внеочередного общего собрания членов СНТ «Нева» в отсутствие установленного законом кворума, что в силу пп. 2 ст. 181.5 ГК РФ является основанием для признания принятых собранием решений ничтожными.

Установлено, что истец в общем собрании 9,10-20 сентября 2017 года лично не участвовал.

Из разъяснений, содержащихся в п. 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Исходя из того, что оспариваемые решения повлекли существенные неблагоприятные последствия для истца, который был в результате этих решений фактически отстранён от управления товариществом, поскольку не вошёл в состав правления товарищества и его полномочия председателя правления были досрочно прекращены, суд приходит к выводу, что для истца оспариваемые решения общего собрания повлекли существенные неблагоприятные последствия.

В соответствии с п. 119 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ).

Кроме того, оспариваемыми решениями избрана ревизионная комиссия из трёх человек: М.А.Т.. П.Т.А., В.С.В..

Согласно п. 1 ст. 25 ФЗ № 66-ФЗ контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года.

Пункт 7.1. Устава СНТ «Нева» содержит аналогичные требования.

Таким образом, в ревизионную комиссию могут быть приняты лишь члены садоводческого некоммерческого товарищества. Поскольку установлено, что П.Т.А. на момент проведения внеочередного общего собрания членом СНТ «Нева» не являлась, документов, подтверждающих её членство в садоводстве (членская книжка, копия решения (выписка из решения) общего собрания о принятии в члены товарищества), суду не представлено, суд приходит к выводу, что в состав ревизионной комиссии принято лицо, не являющееся членом товарищества, что противоречит закону и Уставу СНТ.

В силу п. 6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Из разъяснений, содержащихся в п. 117 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что до момента вынесения решения участники гражданско-правового сообщества вправе присоединиться к иску об оспаривании решения собрания. Неприсоединившиеся участники утрачивают право на обращение в суд с исками о признании недействительным оспоренного ранее решения, в том числе заявленными по другим основаниям, за исключением случаев, когда суд признает причины такого неприсоединения уважительными (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ). Аналогичные правила применяются к рассмотрению исков о признании недействительными ничтожных решений собраний.

Требования ст. 181.4 ГК РФ соблюдены истцом при обращении в суд с настоящим иском посредством публикации объявления об оспаривании решений общего собрания членов СНТ «Нева» от 25 сентября 2017 года в газете «Ладога» от 4 ноября 2017 года № 86 (5866) (л.д.32-33).

Никто из членов СНТ «Нева» или лиц, участвовавших в голосовании на внеочередном общем собрании и считавшими себя членами товарищества на момент голосования, в том числе, члены нового правления и ревизионной комиссии к иску об оспаривании решений собрания не присоединился ни на стороне истца, ни на стороне ответчика. Суд полагает, что правление и ревизионная комиссия не могли не знать о судебном разбирательстве по настоящему спору, так же, как и председатель нового правления – Б. С.В., выдавший доверенность на участие в деле в суде ФИО2 (л.д.42).

В связи с этим, в силу системного толкования приведённых выше норм, отсутствует необходимость привлечения к участию в деле всех лиц, участвовавших в общем собрании членов СНТ «Нева» 9 и с 10 по 20 сентября 2017 года, а также избранных в состав правления, ревизионной комиссии и на должность председателя правления товарищества. При этом решение по настоящему делу будет иметь правовое значение для всех членов СНТ «Нева».

Оценивая установленные обстоятельства дела и представленные сторонами спора доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи на основании приведённых выше правовых норм в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что решения общего внеочередного перевыборного собрания членов СНТ «Нева», оформленные протоколом от 25 сентября 2017 года приняты в неправомочном составе в связи с отсутствием кворума, а также нарушением процедуры созыва внеочередного общего собрания в части количественного состава инициаторов собрания, в связи с чем являются ничтожными, то есть, недействительными с момента принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными решения общего внеочередного перевыборного собрания членов СНТ «Нева», оформленные протоколом от 25 сентября 2017 года, с момента их принятия.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: