Гражданский кодекс часть 1

В суд с исковым заявлением обратилось <данные изъяты> к К.Д.С. о взыскании задолженности по договорам, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (арендатор) и К.Д.С. (субарендатор) был заключен договор субаренды № В соответствии с пунктом 1.1. данного договора истец обязался передать во временное владение и пользование ответчику имущество, а ответчик - своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных договором. Согласно п. 3.1 и п. 3.2 размер арендной платы был установлен в размере 2000 рублей в месяц, арендная плата подлежала внесению ответчиком до 10 числа отчетного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Арендная плата подлежала начислению с момента подписания обеими сторонами акта приема-передачи оборудования. В соответствии с актом приема-передачи к договору № оборудование было передано в субаренду ответчику ДД.ММ.ГГГГ вместе со всеми принадлежностями и необходимой для использования документацией, в исправном состоянии, пригодном для его использования по назначению, претензии у К.Д.С. к <данные изъяты> при передаче оборудования не возникли.

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № размер арендной платы был снижен с ДД.ММ.ГГГГ до 1700 рублей в месяц. В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № размер арендной платы был изменен и стал составлять с ДД.ММ.ГГГГ - 1729 рублей в месяц. В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № размер арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ был снижен до 1500 рублей в месяц. ДД.ММ.ГГГГ договор № был расторгнут, оборудование было возвращено истцу. Размер арендной платы, который подлежал оплате ответчиком за весь период действия договора, составил 46 361 рубль. В нарушение п. 3.2. договора № и п. 1 ст. 614 ГК РФ ответчик не осуществлял своевременную оплату аренды, всего оплатил - 37971 рубль, то есть на 8390 рублей меньше, чем был обязан оплатить. В соответствии с п. 5.1 Договора № за каждый день просрочки платежа, указанного в п. 3.1 договора, ответчик уплачивает истцу пеню в размере 0,1 % от размера арендной платы. Сумма пени за просрочку оплаты, подлежащих уплате истцу в соответствии с п.3.1. Договора составляет 9128 рублей 32 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и К.Д.С. был заключен договор купли-продажи № - истец передал ответчику вагон бывшего употребления бытовой в количестве 1 шт., стоимостью 46 662 рубля, в исправном состоянии, претензии по количеству и качеству к передаваемому имуществу у ответчика отсутствовали. Факт передачи подтверждается товарной накладной №NN0205 от ДД.ММ.ГГГГ. В п.2.2. Договора № стороны предусмотрели форму расчетов путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца в срок, указанный в приложении, а именно оплата должна была быть произведена ответчиком в течение 25 дней с даты подписания приложения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени оплата по договору № так и не поступила. В связи с задолженностью ответчика в размере 46 662 рублей в его адрес истцом была направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения образовавшейся задолженности, претензия вручена лично ответчику ДД.ММ.ГГГГ, ответ на претензию истцу не поступил, задолженность не погашена. В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ сумма процентов по договору № составляет 2033 рубля 70 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи № - истец обязался передать, а ответчик обязался принять и оплатить имущество 2 б/у контейнера металлических общей стоимостью 32 000 рублей. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были приняты от истца вышеуказанные 2 б/у контейнера в исправном состоянии, претензии по количеству и качеству к передаваемому имуществу у ответчика отсутствовали. Факт передачи также подтверждается товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ. В п.2.2. Договора № стороны предусмотрели форму расчетов путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца в срок, указанный в Приложении - путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца в следующем порядке: авансовый платеж в размере 7 000 рублей от стоимости имущества - в течение 5 рабочих дней со дня подписания сторонами приложения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ; части стоимости имущества в размере по 5000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком был оплачен по договору № только авансовый платеж в размере 7000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, то есть с просрочкой на 37 дней. Оплата, которая должна была поступить ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцу не поступила, в связи с чем в адрес ответчика истцом была направлена претензия (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) о необходимости погашения образовавшейся задолженности. Претензия вручена лично ответчику ДД.ММ.ГГГГ, ответ на претензию истцу не поступил, задолженность погашена не была. Платежи по договору срок которых был установлен до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком также не осуществлены. Ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанность по оплате товара по договору № в установленные условиями договора сроки, задолженность составляет 25 000 рублей. В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ сумма процентов по договору № подлежащих уплате истцу составляет 524 рубля 82 копейки.

Просит взыскать с К.Д.С. задолженность по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8390 рублей; пени за просрочку оплаты по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9128 рублей 32 копейки; задолженность по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 46662 рублей; проценты на сумму задолженности по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2033 рубля 70 копеек; задолженность по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25000 рублей; проценты на сумму задолженности по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 524 рубля 82 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 951 рублей.

К.Д.С. подано встречное исковое заявление о признании договоров купли-продажи недействительными. В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и К.Д.С. был заключен договор субаренды №, согласно которому К.Д.С. принял во временное пользование оборудование, в том числе контейнер металлический № контейнер металлический ИНВ.№, вагон бытовой № в пункте 1.2 договора субаренды, оборудование принадлежало <данные изъяты> на праве аренды оборудования по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и <данные изъяты> то есть собственником данного оборудования являлось <данные изъяты> Однако данный договор аренды предъявлен не был, приложением к договору субаренды он не являлся, в связи с чем, условия указанного договора аренды истцу были не известны. В соответствии с актом о частичном возврате имущества по договору субаренды от ДД.ММ.ГГГГ, контейнер металлический № был возвращен истцом ответчику, претензии отсутствовали. Согласно акту о возврате недвижимого имущества контейнер металлический № и контейнер металлический № были возвращены истцом ответчику, претензии отсутствовали.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи № о приобретении контейнеров металлических № и № общей стоимостью 32 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец принял от ответчика контейнеры металлические. ДД.ММ.ГГГГ истцом была внесена часть оплаты по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в ходе судебного заседания предоставил в суд договор аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и <данные изъяты> с которым ранее истец не был ознакомлен. Из данного договора усматривается, что стоимость металлических контейнеров № указана по 35 рублей каждый, цена вагона бытового № составляет 1070 рублей, что является в десятки раз ниже, чем стоимость, по которой истец заключил договора на приобретение данного оборудования. На момент заключения договора с истцом, ответчик не предоставил надлежащую информацию о стоимости продаваемого оборудования, чем ввел в заблуждение потребителя, который при наличии надлежащей информации о действительной стоимости оборудования, не стал бы заключать договора купли-продажи по ценам, значительно завышенным. Ответчик не предоставил надлежащей информации о стоимости продаваемого имущества, в том числе, его балансовой стоимости, оценки, заведомо необоснованно увеличил цену договоров. Истец заключил договоры, находясь под влиянием заблуждения относительно стоимости.

Кроме этого, согласно спорных договоров купли-продажи, они были заключены ответчиком в лице генерального директора К.А.В., однако подпись в договоре Б.В.Ю., действовавшего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, договор купли-продажи № о приобретении вагона бытового был заключен ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, данный договор был подписан лицом, у которого отсутствовали на то полномочия.

Просит признать договоры купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между <данные изъяты> и К.Д.С. о приобретении вагона бытового № по цене 46662 рублей; контейнеров металлических №, общей стоимостью 32 000 рублей, соответственно, недействительными. Применить последствия недействительности сделок.

Представитель истца по первоначальному иску заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по встречному иску заявленные исковые требования не признала. К.Д.С. внес в кассу <данные изъяты> оплату: по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 097 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 3 400 рублей; ДД.ММ.ГГГГ - 15 474 рублей. По договорам купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ оплат осуществлено не было. Внесение иных денежных средств в кассу <данные изъяты> ответчик в счет оплаты по указанным договорам не осуществлял. К.Д.С. не указано, когда он якобы осуществил оплату по договорам. Не предъявление истцом претензии ответчику в период времени по ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для неисполнения обязательств ответчика по договорам, либо освобождения от исполнения таких обязательств в части оплаты, так как каждая сторона, должна действовать при исполнении обязательств по заключенным договорам добросовестно. Имущество в виде вагона бытового учетный № в количестве 1 шт., контейнеров металлических учетные № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилось в аренде у <данные изъяты>, что подтверждается договором аренды оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты>». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ соответственно находилось в субаренде у ответчика по первоначальному иску, что подтверждается договором субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> заключен договор купли продажи имущества №, в связи с чем, право собственности на имущество перешло от <данные изъяты> к <данные изъяты>. На момент заключения договоров купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, имущество находилось в собственности <данные изъяты>. Право собственности у К.Д.С. на бытовой вагон возникло ДД.ММ.ГГГГ, а на контейнеры металлические ДД.ММ.ГГГГ. В период по ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ имущество находилось в пользовании у К.Д.С., что подтверждают акт частичного возврата имущества от ДД.ММ.ГГГГ и акт возврата от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, истец по первоначальному иску вправе требовать с ответчика оплату арендных платежей по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за просрочку оплаты по данному договору.

ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> от бухгалтера-кассира М.Е.В. была подана служебная записка, из которой следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <данные изъяты> было сформировано 38 кассовых книг, соответственно за период с ДД.ММ.ГГГГ от К.Д.С. было принято в кассу предприятия в счет оплаты по договорам субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ - 37971 рубль; купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ - 00 рублей и купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ - 00 рублей. Более денежных средств ни в кассу <данные изъяты>, ни на расчетные счета <данные изъяты> в счет оплаты по вышеуказанным договорам от К.Д.С., не поступало.

Ответчик по первоначальному иску К.Д.С. заявленные исковые требования не признал, как истец по встречному исковому заявлению, заявленные требования поддержал. В судебном заседании пояснил, что он заключал с <данные изъяты> договор аренды, затем были заключены договоры купли-продажи. Стоимость вагонов была завышена, но так как он работал в <данные изъяты> договорились, что оплату он будет вносить частично. Так как он потерял работу, то не имеет возможности выплатить задолженность по договорам.

Представитель ответчика К.Д.С. по первоначальному иску заявленные исковые требования не признала, по встречному иску заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что ответчик исполнял обязательства по оплате арендных платежей, которые вносил непосредственно в кассу истца. Как верно изложено в иске, ответчик оплатил ДД.ММ.ГГГГ- 19 097 рублей, ДД.ММ.ГГГГ- 3 400 рублей, ДД.ММ.ГГГГ- 15 474рублей. Кроме того, до расторжения договора, ответчик внес оставшуюся сумму в кассу, но квитанций к приходно-кассовым ордерам ему не выдавали. Договор субаренды был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, при наличии задолженности, без предъявления претензии. Считает, что договоры купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ незаконно, при обмане покупателя относительно наличия права собственности на товар.

Из отзыва представителя ответчика по встречному исковому заявлению следует, что <данные изъяты> исковые требования не признал, пояснил, что договор аренды оборудования № заключенный между <данные изъяты> и <данные изъяты> и договоры купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, №, заключенные между <данные изъяты> и К.Д.С., не являются взаимосвязанными сделками. Договоры купли-продажи имущества были заключены после прекращения действия в отношении данного имущества договора аренды, имущество находилось в собственности у <данные изъяты>. <данные изъяты> во взаимоотношениях по вопросу купли-продажи имущества, принадлежащего на момент ведения переговоров между К.Д.С. и <данные изъяты>, а также при заключении спорных договоров не участвовало. Действующим законодательством РФ обязанность продавца предъявлять покупателю договор аренды по которому ранее арендовалось отчуждаемое имущество, находящееся в момент отчуждения в собственности продавца, не установлена. Со всеми условиями договоров, в том числе условием о цене имущества, К.Д.С. был ознакомлен, о чем свидетельствует его подпись. С состоянием имущества К.Д.С. был ознакомлен, так как оно фактически находилось до заключения спорных договоров у него в пользовании по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения договоров ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя определенное время, К.Д.С. принял имущество, проданное ему по спорным договорам ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актами приема-передачи и товарными накладными, приобщенными к материалам дела, а также частично произвел оплату. Претензии со стороны К.Д.С. отсутствовали. В договоре аренды оборудования №СВК была указана учетная стоимость имущества в целях бухгалтерского учета, то есть балансовая стоимость. Балансовая стоимость - это сумма, в которой актив признается после вычета сумм накопленной амортизации (приказ Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ N 217н). Имущество же реализовывалось по рыночной цене. Учитывая спрос со стороны К.Д.С. на приобретение имущества, достигнутое соглашение о его цене, между сторонами и были заключены договоры купли-продажи. Все условия договоров купли-продажи, в том числе условие о цене имущества, его характеристиках, состоянии, как указано выше, К.Д.С. были известны, с ним согласованы, им утверждены путем подписания договоров купли-продажи. Кроме того, К.Д.С. приобретенное по договорам купли-продажи имущество до его приобретения арендовалось в составе комплекса имущества, состоящего в том числе из: весов автомобильных (15 тн.); дозиметра ДРГ 01Т1; весов напольных; оборудования для видеонаблюдения; весов 15 тонн. Анализ указанного комплекса имущества, его специфики и области применения, позволяет сделать вывод об использовании его в целях осуществления К.Д.С. ломозаготовительной деятельности с целью извлечения прибыли, то есть не в личных, семейных, домашних и иных нужд и продолжения соответственно использования приобретенного по договорам купли-продажи имущества также в этих целях. В соответствии с актами приема-передачи, имущество было передано по месту его нахождения - по адресу: р.<адрес>, который расположен в промышленной зоне р.<адрес>. Все действия К.Д.С. по подписанию договоров, принятию имущества, частичной его оплате, ставит под сомнение добросовестность К.Д.С., учитывая, что требования о признании договоров купли-продажи недействительными поступили от него только в рамках дела. При этом, врученная ранее <данные изъяты> претензия К.Д.С. с требованием об оплате задолженности по договорам купли-продажи осталась без ответа. Штамп с данными о доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в договоре купли-продажи № был проставлен ошибочно. Данный договор подписан уполномоченным лицом - Б.В.Ю., действовавшим ДД.ММ.ГГГГ на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 420, 421 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. 425 Гражданского кодекса РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 615 Гражданского кодекса РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено Гражданским кодексом РФ, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 Гражданского кодекса РФ).

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных ст. 129 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 485, 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> предоставило во временное владение и пользование К.Д.С. следующее имущество: весы автомобильные №, сумма аренды в месяц 800 рублей; дозиметр № сумма арендной платы 100 рублей; весы напольные № сумма арендной платы 200 рублей; вагон бытовой № сумма арендной платы 200 рублей; контейнер металлический №, сумма арендной платы 100 рублей; контейнер металлический №, сумма арендной платы 100 рублей; оборудование для видеонаблюдения №, сумма арендной платы 300 рублей; весы 15 тонн №, сумма арендной платы 200 рублей. Размер арендной платы составил 2000 рублей в месяц, в том числе НДС. Договор вступил в силу с даты подписания акта приема-передачи и действовал до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 5.1. вышеуказанного договора за каждый день просрочки платежа уплачивается пеня в размере 0,1 % от размера арендной платы (л.д. 12-15).

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> передало К.Д.С. во временное пользование оборудование, указанное в договоре субаренды № (л.д. 16).

В соответствии с дополнительным соглашением к договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ из договора субаренды исключены: дозиметр ДРГ 01Т1 № весы 15 тонн №. Размер арендной платы составил 1700 рублей. Все остальные условия договора субаренды оставлены без изменения (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ актом частичного возврата имущества по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГК.Д.С. возвратил <данные изъяты> дозиметр ДРГ 01Т1 №; весы 15 тонн №(л.д.18).

Согласно дополнительному соглашению к договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ. Размер арендной платы составил 1729 рублей. Дополнительное соглашение вступило в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением к договору субаренды № из договора субаренды исключены: вагон бытовой № Размер арендной платы составил 1500 рублей. Все остальные условия договора субаренды оставлены без изменения (л.д.20).

Актом частичного возврата имущества по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГК.Д.С.ДД.ММ.ГГГГ возвратил <данные изъяты> вагон бытовой №

ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> и К.Д.С. расторгли договор субаренды № с ДД.ММ.ГГГГ, обязательства прекращены с момента его расторжения и возврата арендованного имущества по акту возврата, за исключением обязательства произвести расчеты по договору (л.д. 22).

Актом возврата недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГК.Д.С. возвратил <данные изъяты>: весы автомобильные №, весы напольные №, контейнер металлический №, контейнер металлический №, оборудование для видеонаблюдения № (л.д.23).

Согласно приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ от К.Д.С. принято в счет оплаты по договору субаренды 19097 рублей 00 копеек; приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - 3400 рублей 00 копеек; приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - 13745 рублей 00 копеек; приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - 1729 рублей (л.д.24-27).

Из расчета пени за просрочку оплаты по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за просрочку составила 9128 рублей 32 копейки (л.д. 28-32).

При подписании дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, К.Д.С. дал согласие на внесение изменений в договор субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, не отрицал факт подписания, в связи, с чем его права не нарушены.

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> передало в собственность К.Д.С. вагон бытовой, стоимостью 46 662 рубля. Оплата производится в течение 25 дней с даты подписания приложения. ДД.ММ.ГГГГ на основании приложения № к договору купли-продажи имущества К.Д.С. было передано имущество: вагон бытовой (л.д.33-36).

Из товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГК.Д.С. приобрел у <данные изъяты> вагон бытовой за 46 662 рубля (л.д.37).

В соответствии с расчетом суммы процентов за просрочку оплаты по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности К.Д.С. по основному долгу составила - 46662 рубля, сумма процентов по ст. 395 Гражданского кодекса РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2033 рубля 70 копеек (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> продал К.Д.С. контейнер металлический, учетный номер № количестве 2 штук за 32000 рублей. Оплата должна быть произведена путем перечисления К.Д.С. денежных средств на расчетный счет <данные изъяты> в следующем порядке: авансовый платеж в размере 7 000 рублей от стоимости имущества - в течение 5 рабочих дней со дня подписания сторонами приложения, то есть до ДД.ММ.ГГГГ; части стоимости имущества в размере по 5000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. имущество передается бывшего употребления, исправное, по месту его нахождения: <адрес> р.<адрес>, не позднее 10 дней с даты оплаты авансового платежа (л.д. 39-41).

Из товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.Д.С. принял от <данные изъяты> контейнер металлический в количестве 2 штук за 32000 рублей (л.д. 43).

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГК.Д.С. оплачено <данные изъяты> 7000 рублей за ДД.ММ.ГГГГ, оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Согласно расчета суммы процентов за просрочку оплаты по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 395 Гражданского кодекса РФ задолженность К.Д.С. составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 45 рублей 21 копейку; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -145 рублей 97 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -119 рублей 75 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -95 рублей 98 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -70 рублей 57 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -47 рублей 34 копейки, всего 524 рубля 82 копейки(л.д.45-46).

ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> в адрес ответчика К.Д.С. направлялась претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности по договору № ВТ 10/19/2 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46662 рублей; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 19.02 2020 года в сумме 10 000 рублей.. Установлен срок - в течение 10 дней со дня получения претензии, претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д..47-48).

Из отчета № следует, что <данные изъяты> определил рыночную стоимость объекта оценки сравнительным подходом. Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки составила: вагона бытового 15200 рублей, контейнера металлического 2300 рублей, контейнера металлического 2300 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд находит заявленные первоначальные исковые требования <данные изъяты> в части взыскания задолженности по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку оплаты по договору субаренды обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Нарушений законодательства при заключении договора субаренды сторонами не допущено, согласно п. 1.2 вышеуказанного договора оборудование указанное в п. 1.1 принадлежит <данные изъяты> на праве аренды по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты> и <данные изъяты> возражений при заключении договора субаренды не от <данные изъяты> не от К.Д.С. не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ согласно договору №<данные изъяты> приобрело в собственность у <данные изъяты> вагон бытовой и два контейнера металлических. Согласно п. 1.5 право собственности на имущество переходит от продавца к покупателю с момента подписания сторонами товарной накладной ТОРГ-12 (л.д. 80-82).

Товарная накладная подписана сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ стало собственником вагона бытового и двух контейнеров металлических. После чего были заключены договоры купли-продажи – от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-36, л.д. 39-42).

Согласно приходным кассовым ордерам К.Д.С. внесена оплата в сумме 37971 рубля.

<данные изъяты> предоставило расчет арендной платы и пени, включая период после ДД.ММ.ГГГГ, однако суд считает, что с момента перехода права собственности на имущество к <данные изъяты> правовые основания для взыскания отсутствуют.

Истцом произведен расчет пени за просрочку оплаты по договору субаренды, который судом проверен.

Таким образом, подлежат удовлетворению заявленные <данные изъяты> исковые требования по взысканию задолженности по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5390 рублей, пени за просрочку оплаты - 8310 рублей 82 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> приобрело в собственность у <данные изъяты> вагон бытовой и два контейнера металлических, после чего были заключены договоры купли-продажи – от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-36, л.д. 39-42).

Сторонами была достигнута договоренность о стоимости приобретенного имущества, так как вышеуказанные договоры были подписаны сторонами, имущество передано согласно товарным накладным.

Ответчиком К.Д.С. не предоставлено сведений полного исполнения обязательств по договорам, в связи, с чем суд считает, что исковые требования <данные изъяты> к К.Д.С. о взыскании задолженности по договорам купли-продажи обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Произведенный <данные изъяты> расчет пени за просрочку оплаты по договорам купли-продажи судом проверен.

Встречное исковое заявление К.Д.С. к <данные изъяты> о признании договоров купли-продажи недействительными, удовлетворению не подлежит.

Как пояснил К.Д.С., он действительно заключал договоры купли-продажи как физическое лицо, стоимость по договорам на тот момент его устраивала, оплата по договорам должна была производиться согласно установленному графику.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные судебные расходы, пропорционально удовлетворенных исковых требований.

<данные изъяты> при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2747 рублей 64 копейки, которая подлежит взысканию с К.Д.С.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать в пользу <данные изъяты> с К.Д.С. задолженность по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5390 рублей, пени за просрочку оплаты - 8310 рублей 82 копейки; задолженность по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 46662 рубля, проценты на сумму задолженности по договору купли-продажи - 2033 рубля 70 копеек; задолженность по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25000 рублей, проценты на сумму задолженности по договору купли-продажи - 524 рубля 82 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2747 рублей 64 копейки.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований <данные изъяты> отказать.

В удовлетворении исковых требований К.Д.С. к <данные изъяты> о признании договоров купли-продажи недействительными, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> через <данные изъяты> в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья Т.Ю. Майорова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года